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tribunale per i minorenni	Il Tribunale per i minorenni è un organo giudizionale, autonomo e specializzato, con funzioni di giudice di primo grado per tutti gli affari penali, civili e amministrativi riguardanti i minori degli anni 18.
giudizio abbreviato	Il giudizio abbreviato è uno dei riti alternativi introdotti dal nuovo codice di procedura penale.
ipoteca	IRPEF
centrale rischi private	Le centrali rischi private sono invece società in raccordo con il sistema bancario, custodiscono i dati di esposizione relativi anche a pochi migliaia di euro (importi che vanno da 0 a 31246 euro) sono istituite per finalizzare e limitare i rischi nella, concessione del credito.
anno finanziario	Viene identificato nell'anno solare che decorre dal 1° gennaio al 31 dicembre
assicurazione	Contratto (detto anche "polizza") con il quale l'assicurato pu D tutelarsi preventivamente dalle conseguenze di danni
consegna	È un modo di acquisto a titolo derivativo del possesso (vedi)
camera di consiglio	Luogo in cui i giudici si riuniscono per discutere e per prendere le loro deliberazioni
tarsu	Tassa smaltimento dei Rifiuti Solidi Urbani, la tariffa si calcola moltiplicando la superficie utile coperta dell'immobile
bce	Bene
fondo comune d'investimento	istituto di intermediazione finanziaria che ha lo scopo di investire il denaro raccolto presso i risparmiatori in titoli del debito pubblico, in titoli azionari ed in titoli obbligazionari
planimetria	Rappresentazione grafica della pianta del fabbricato, normalmente in scala 1:200.
attività non professionale	È quella inerente alla vita comune o di relazione, al disbrigo delle occupazioni familiari e domestiche, ai passatempi e alle comuni manifestazioni della vita di ogni giorno, nonché allo svolgimento delle attività di hobbies anche se a carattere continuativo
attività passività	A
disimpegno	Piccolo locale con la funzione principale di dare accesso ad altri locali.
scippo	E' il furto commesso strappando la cosa di mano o di dosso alla persona che la detiene.
indicizzazione finanziaria	Si parla di indicizzazione finanziaria quando gli interessi di un mutuo a tasso variabile sono collegati alla variazione di un indice
assicurazione	Il contratto di assicurazione stipulato tra il Contraente e l'Assicuratore secondo le presenti Condizioni di Assicurazione.
attestato di rischio	È il documento che certifica la “storia assicurativa” ovvero che certifica la presenza o l'assenza di sinistri Responsabilità Civile Auto (R.C.A.) nel corso degli anni
condizioni generali del contratto	Trattasi di un complesso di norme contrattuali predisposte da uno dei contraenti per assicurare l'uniformità del contenuto di tutti I rapporti di natura identica
-l'intermediario finanziario	Per ottenere l'iscrizione all'albo degli intermediari finanziari, e poterre così svolgere l'attività relativa, è necessario che, in capo alle imprese dette, ricorrano le seguenti condizioni:
fip	forma pensionistica complementare di tipo individuale - è una polizza assicurativa sulla vita e viene stipulata al fine di avere una rendita vitalizia integrativa alla pensione pubblica di Stato
iv. disponibilità liquide:	1
contribuzione definita	Modalità di gestione di fondi pensione mediante la quale l'aderente conosce l'ammontare dei contributi da versare mentre il capitale a scadenza è variabile in funzione dei risultati ottenuti dalla gestione del fondo.
asseverazione	E' l'effetto di una relazione tecnica a firma di un professionista abilitato alla progettazione che consente di iniziare immediatamente le opere edilizie, cioè si inserisce nella procedura di denuncia di inizio della attività
attico	1) ultimo piano di un edificio costruito al di sopra del cornicione, generalmente arretrato rispetto alla facciata
esempio:	Per un reddito lordo di 80'000 CHF e costi per un totale di 22'000 CHF (=interessi ipotecari 15'000 + ammortamento 300 + spese accessorie 4000) la sostenibilità ammonta al 27.5%.
isc	Acronimo per Indice Sintetico di Costo, che sostituisce il TAEG
assemblea di condominio	Vi partecipano di diritto tutti i condomini e in certi casi anche gli usufruttuari e i conduttori
interessi convenzionali	Sono gli interessi la cui misura è stabilita dalla volontà delle parti.
raccolta lorda	Il totale di quanto raccolto dal monte clienti.
mandato senza rappresentanza	In questo tipo di mandato il mandatario agisce in nome proprio e acquista i diritti e assume gli obblighi derivanti dal negozio
fixed exchange rate	Nel regime di cambi fissi, le autorità monetarie di un Paese sono pronte a vendere e ad acquistare le loro divise ad un cambio prefissato in termini di altre valute
bank financial strength rating	Valutazione relativa alla solvibilità e stabilità intrinseche di una banca (individual rating).
currency	Versione inglese di moneta.
purgazione dell'ipoteca	(artt
riserva matematica	Importo che deve essere accantonato dall'Assicuratore, ai sensi di legge, per far fronte agli impegni assunti contrattualmente nei confronti degli Assicurati.
country risk	In italiano “rischio paese”
società d’intermediazione mobiliare	Società autorizzate a prestare i “servizi d’investimento” in strumenti finanziari: negoziazione per conto proprio e conto terzi, collocamento, gestione su base individuale di portafogli d’investimento per conto terzi e ricezione e trasmissione di ordini
capitale residuo	Parte del prestito (a titolo di capitale, che non include quindi gli interessi) che il debitore deve ancora versare al creditore.
furto con destrezza	È il furto commesso con particolare abilità in modo da eludere l'attenzione del derubato.
prestazione assicurata	Somma che l'Assicuratore garantisce al Beneficiario al verificarsi dell'evento assicurato.
fungìbile	Bene sostituibile indifferentemente con un altro, in base al criterio che uguali quantità di cose dello stesso genere sono equivalenti ai fini dell'utilizzazione.
rifiuti	vedi tassa per lo smaltimento dei rifiuti solidi urbani.
preammortamento	Periodo iniziale nel quale sono previste rate ridotte costituite dalla sola quota di interessi.
copia	È un documento che riproduce un altro documento
finanziamento a breve	Prestito a breve scadenza (da uno a tre mesi) concesso per coprire esigenze di capitale circolante, cioè di quei fondi che vengono utilizzati per la copertura finanziaria delle usuali operazioni di gestione
arbitraggio	Consiste, tipicamente, nell’acquisto di strumenti finanziari e nella rivendita degli stessi (o di altri strettamente correlati ai primi) in un breve orizzonte temporale, con l’obiettivo di lucrare sulla differenza di prezzo data dalle inefficienze del mercato.
esenzione fiscale	agevolazione tributaria con la quale il legislatore sottrae determinati redditi di imposizione.
orario di lavoro	Durata della prestazione lavorativa nel rapporto di lavoro subordinato.
all risks	clausola assicurativa, prevede la copertura totale contro qualunque rischio
special purpose vehicle	Soggetto costituito ai sensi della L
tasso lordo	Tasso lordo
sottoassicurazione	Si verifica quando un bene viene assicurato per una somma inferiore al suo valore reale
proposta	E' la manifestazione, sotto forma scritta, della volontà di stipulare il contratto di assicurazione da parte del futuro Contraente.
consiglio di stato	È un organo che ha funzioni consultive e funzioni giurisdizionali in ambito amministrativo.
anasf	Associazione Nazionale dei Promotori Finanziari
asset allocation tattica	Consiste nell'attività di effettuare aggiustamenti di breve periodo per effetto di esigenze di mercato sulla composizione di portafoglio definita dall'asset allocation strategica.
centrale rischi	Centrale rischi
anonimi	Lettere e messaggi non firmati che non possono essere utilizzati nel processo, a meno che non vengano presentati dall'imputato o siano corpo del reato ( art
rischio di credito	Per un creditore è il rischio che il debitore non faccia fronte agli impegni assunti
interessi moratori	Sono gli interessi pagati dal debitore a titolo di risarcimento del danno provocato nel patrimonio del creditore dal ritardo nell'adempimento.
frode	Inganno che tende a ledere un altrui diritto.
compagnia	Vedi "Assicuratore".
optional	Sono gli accessori che possono essere montati sul veicolo dalla casa costruttrice, su richiesta del cliente (es
classe cu	Scala di classi di Bonus Malus (VEDI BONUS MALUS) introdotta dall'Isvap (Istituto Nazionale per la Vigilanza sulle Assicurazioni Private, denominata IVASS dal 01/01/2013) per tutti i veicoli assicurati con tariffe che prevedono variazione di premio in funzione della presenza/assenza di sinistri nel periodo di osservazione, che si articola su una serie di 18 classi di conversione universale (CU) con regole di assegnazione ed evoluzione comuni per tutte le compagnie.
a.n.a.c.i.	Associazione nazionale degli amministratori immobiliari.
opa	Offerta promossa ufficialmente sul mercato per acquistare azioni di una società a un determinato prezzo.
perdite patrimoniali	È il pregiudizio economico che non sia conseguenza di lesioni personali, morte o danneggiamenti di cose.
index linked	polizze in cui l’entità del capitale assicurato dipende dall’andamento nel tempo del valore di un indice azionario o di un altro valore di riferimento
bilancio di esercizio	E' l'insieme dei documenti che un'impresa deve redigere periodicamente, allo scopo di rappresentare in modo veritiero e corretto la situazione patrimoniale e finanziaria nonché il risultato economico della società
bilancio	La funzione essenziale del bilancio d'esercizio è quella di offrire ai soci ed ai terzi, alla fine di ciascun esercizio sociale, una informazione veritiera e corretta sulla situazione patrimoniale, finanziaria ed economica della Società
- penale: vedi reato.	- urbanistico: abusivismo edilizio (vedi).
inalienabilita'	Particolare condizione giuridica di un bene che non può essere venduto
designazione beneficiaria	Quando il contraente s'impegna per iscritto di non annullare i diritti del beneficiario e il beneficiario dichiara per iscritto che intende esercitare questi diritti, la designazione del beneficiario è definitiva e non può più essere annullata
imposta sostitutiva	Trattenuta di imposta che va a sostituire una serie di altre imposte (l'imposta di registro, catastale, ipotecaria e le tasse sulle concessioni governative) operata direttamente da una delle controparti in una transazione a sfavore dell'altra e per conto del fisco
atti	manifestazioni, dichiarazioni di volontà che producono effetti giuridici.
7. verso altri.	III
coassicurazione	La più comune la coassicurazione indiretta: quando lo stesso danno è coperto da diverse polizze assicurative (per esempio, una globale fabbricati condominiale e una individuale del condomino)
anticipo contante	Anticipo contante (cash advance)
avversione al rischio	Comportamento dell’investitore che preferisce una somma certa a una incerta anche quando il valore atteso di quest’ultima è il medesimo o superiore
comitato dei creditori [modifica]	Nomina [modifica]
asset backed securities	Sono titoli derivanti dalla cartolarizzazione (ovvero trasformazione in titoli negoziabili) di attività finanziarie non negoziabili (come i mutui)
regolamento	E' un complesso di norme intese a regolare un determinato settore di attività o a disciplinare il funzionamento di enti od organi pubblici o privati.
foglio di mappa	Rappresentazione grafica di porzione di territorio ai fini catastali, dove sono inserite le forme geometriche delle particelle catastali, indicando per ciascuna il numero di riferimento, detto mappale.
cancellazione d’ipoteca	Eliminazione dai Registri Immobiliari di un'iscrizione ipotecaria e dei relativi effetti.
commerciabilità degli immobili	Attitudine degli immobili ad essere facilmente alienabili
rendita catastale	Valore attribuito dal catasto a una determinata unità immobiliare
finanziamento a tasso variabile	Forma di prestito personale o commerciale in cui l'interesse da corrispondere viene determinato sulla base di un indice di riferimento.
forum rei vitae	Indica la competenza territoriale del giudice nelle controversie aventi ad oggetto un bene immobile, appunto individuata nell'Autorità Giudiziaria del luogo dove è situato l'immobile.
rendistato	È il rendimento medio annuo lordo di un campione di titoli di stato rilevato mensilmente.
brand	Nomi o segni distintivi attraverso i quali un'impresa contraddistingue il proprio prodotto da altri dello stesso genere
paramentro di indicizzazione	Indice al quale si riferiscono i mutui a tasso variabile
garante/fidejussore	Colui che offre la fidejussione per il debitore.
manutenzione	Complesso delle revisioni che vengono effettuate in una costruzione edilizia o in un impianto e hanno carattere preventivo e vengono effettuate periodicamente
sinistro	Evento fortuito dannoso (che si verifica per caso, indipendentemente dalla volontà umana), che può essere coperto
buonuscita	Somma patteggiata dal locatore con il conduttore perché quest'ultimo lasci libero l'immobile.
aliquota	è la percentuale da applicare alla base imponibile per determinare l'imposta
licenziamento	Interruzione del rapporto di lavoro su iniziativa del datore di lavoro
superiore della magistratura	Organo al quale, in base alla Costituzione, spetta in via esclusiva di deliberare tutti i provvedimenti relativi allo stato giuridico e alla carriera dei magistrati.
interessi legali	Sono gli interessi la cui misura (il costo del denaro prestato) è stabilita dalla legge.
collocamento	Operazione attraverso la quale i titoli vengono posti in vendita sul mercato
retratto	- agrario: previsto dalla legislazione agraria in materia di prelazione.
losses occuring	E' una formula assicurativa che risarcisce l'assicurato per gli eventuali danni derivanti da suoi comportamenti colposi o omissivi messi in atto durante il periodo di validità contrattuale
lavoratore autonomo	la persona fisica che eserciti un'attività lavorativa regolare e che, ai fini dell'imposta sul reddito delle persone fisiche (IRPEF) non percepisca un reddito da lavoro dipendente (come determinato nelle definizioni di Lavoratore Dipendente Privato e di Lavoratore Dipendente Pubblico) o da pensione
parere di accettazione	Parere di accettazione
finanziamenti agevolati	Una particolare forma di credito legata a quei finanziamenti che godono di una forma di contributo erogato da un Ente Esterno, calcolato in base a diverse tipologie di agevolazione.
malattia	Ogni riscontrabile alterazione dello stato di salute dell'Assicurato non dipendente da infortunio.
calmiere	Atto con cui la pubblica amministrazione stabilisce e impone il prezzo massimo delle merci di prima necessità
documento conforme	Documento Conforme
rischio di liquidita'	È il rischio di perdita affrontato da una società che necessita della possibilità di liquidare parte dei propri investimenti a medio termine per affrontare esigenze di pagamento a breve termine
bi-comp	Nuovo sistema di compensazione risultante dagli interventi di riforma conseguenti all'introduzione del sistema di regolamento lordo dei pagamenti interbancari
diritto di usufrutto	Consiste nel diritto di godere della cosa altrui
addebito diretto	Addebito diretto
moneta elettronica	Valori monetari caricati su un dispositivo elettronico che può essere utilizzato per l'esecuzione di pagamenti e che opera come strumento prepagato senza richiedere necessariamente l'effettuazione di addebiti in conto
break even	Nelle attività speculative e operative in genere è usato per indicare il livello di uscita da un'operazione allo stesso prezzo dell'apertura, senza conseguire ne guadagni ne perdite al netto delle commissioni.
premio imponibile	È la somma che il contraente deve pagare e che comprende, oltre al premio in sé, i costi di gestione (caricamenti), gli eventuali interessi nel caso che il premio sia pagato a rate
agevolazione fiscale	trattamento preferenziale accordato in determinati casi
dematerializzazione dei certificati azionari	E' l'operazione attraverso la quale titoli e certificati in forma cartacea sono consegnati ad un intermediario autorizzato che provvede all'apertura del conto in un sistema informatico tramite annullamento dei titoli o certificati suddetti, trasmettendo i relativi documenti all'emittente per l'immissione nel sistema di gestione accentrata, mediante segnalazione alla società di gestione accentrata (Monte Titoli).
contrassegno	E' il documento che dimostra che il veicolo è assicurato ( Legge 24.12.1969 n
casa d'epoca	Immobile di pregio la cui costruzione risale ad epoca storica caratterizzata da architetture di particolare significato
citazioni	vedi atto di citazione
prescrizione	Produce l'estinzione di un diritto per effetto dell'inerzia del titolare del diritto stesso che non lo esercita o non lo usa
azione revocatoria fallimentare	Azione che spetta al curatore fallimentare
rendistato	Rappresenta il rendimento medio dei titoli di Stato (Bot, Cct
servitù	Secondo il Codice Civile è un diritto reale di godimento che consiste nel obbligo imposto sopra un bene immobile (dominante) per l'utilità di un altro bene immobile (servente) appartenente a diverso proprietario.
i.c.i.	(Imposta Comunale sugli Immobili) Imposta pagata dai proprietari degli immobili, il cui importo varia da Comune a Comune, dovuta dai soli proprietari di seconde abitazioni, ville o abitazioni di tipo signorile .
mercato del lavoro	Mercato in cui si incontrano la domanda di chi cerca lavoratori ( imprese , Stato ,ecc) e chi invece offre lavoro ( lavoratori ).
scadenza	In termini scadenza di contratto consiste in un periodo di tempo entro il quale debbono essere adempiuti tutti gli impegni e obblighi assunti.
star	Segmento Titoli ad Alti Requisiti
patto riservato dominio	Avviene nel caso in cui l'acquirente non riesce a pagare nel tempo stabilito l'importo totale, così il venditore si può riprendere l'oggetto in questione.
enfiteusi	Diritto reale per il quale il concessionario gode di un fondo altrui, in perpetuo o per almeno vent'anni, con l'obbligo di migliorarlo e di pagare un canone al concedente
balanced scorecard	È un sistema di management che consente alle organizzazioni di chiarire la propria vision e strategia e tradurle in azioni concrete, monitorando nel tempo il raggiungimento degli obiettivi strategici
atto notorio	E' l'atto redatto dal notaio, istituzionalmente investito di una competenza generale in materia di rogazione di atti pubblici (vedi atto pubblico) ai sensi e per gli effetti dell'art
colpo di ariete	Si intende il colpo dovuto alla variazione di pressione in una conduttura forzata in seguito alle variazioni di velocità del fluido
costi accessori	Oneri generalmente costituiti da importi fissi assoluti a carico della Contraente per l'emissione del contratto e delle eventuali quietanze di versamento successivo dei premi.
carta prepagata	Strumento rilasciato a fronte di un versamento anticipato di fondi effettuato all’emittente
sede sociale	Luogo dove per legge si svolge la gestione sociale della Società e dove risiedono gli organi amministrativi e gli uffici direttivi.
amministratore delegato	Dirigente aziendale a cui fa capo la struttura operativa di una società per azioni
data certa	È uno dei requisiti della forma di un documento o di un atto
muro	(artt
testo unico	E' la raccolta di tutte le norme legislative riguardanti una data materia.
contratto di adesione	È il contratto caratterizzato da clausole, ossia una serie di condizioni, predisposte da uno dei contraenti che l'altro contraente può solo accettare o respingere in blocco, senza alcuna possibilità di negoziazione.
mutuo	E' il contratto con il quale la Banca (mutuante) consegna ad un soggetto (mutuatario) una determinata quantità di denaro e quest'ultimo si impegna a restituire altrettanto denaro più gli interessi pattuiti in un determinato periodo di tempo
indennizzo	Somma pagata a titolo di risarcimento di danni.
data certa	Per data certa si definisce quella riportata in un documento o in un atto registrato e depositato l’atto all’ufficio del registro nella forma esplicita di giorno, mese, anno e diventa tale nel momento in cui viene
-attribuzioni.	è posto, nella Costituzione, al di fuori dei tre poteri dello Stato: esercita quindi le sue funzioni come potere autonomo.
decreto di trasferimento	Atto del Giudice dell'esecuzione che trasferisce all'aggiudicatario il bene espropriato
invalidità permanente totale	Definitiva e totale incapacità dell'Assicurato ad attendere alle proprie abituali occupazioni.
ipoteca	E’ un diritto reale di garanzia che attribuisce al creditore, in caso di insolvenza del debitore, il potere di espropriare il bene sul quale l’ipoteca è stata iscritta
rami	per ramo s'intende la gestione della forma assicurativa corrispondente a un determinato rischio o ad un gruppo di rischi tra loro similari (ad esempio Ramo Danni: Infortuni, Malattia, R.C
visto di conformità	attestazione rilasciata dai Caf o dai professionisti abilitati, dietro richiesta dei contribuenti, che certifica la conformità dei dati delle dichiarazioni da loro predisposte alla relativa documentazione.
garanzie accessorie	termine di uso comune per definire estensioni della garanzia assicurativa principale a differenti e ulteriori forme di copertura
c.c.i.a.a.	(Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura)
equo indennizzo	Somma di denaro dovuta al proprietario di un bene sottoposto a espropriazione coattiva per pubblica utilità.
gettito tributario	ammontare delle entrate tributarie relativo ad un determinato periodo di tempo.
perdita involontaria d'impiego	Perdita dell'impiego non dipendente dalla volontà dell'Assicurato.
oneri detraibili	Sono spese per le quali è riconosciuta la detrazione d'imposta
addebito continuativo	Disposizione di addebito automatico sul proprio conto corrente di un determinato importo, rendendo più comodi alcuni pagamenti soprattutto quelli rateali.
tasso di interesse	La misura del costo della somma di denaro prestato, è la remunerazione dovuta dal mutuatario al mutuante
s.e.a.	E' la Società Editoriale Assicurativa che pubblica il Prontuario dei tempi di riparazione e il Listino prezzi dei pezzi di ricambio dei veicoli
garante	Colui che offre la garanzia reale o personale per il debitore
euribor	Tasso interbancario di riferimento
surrogazione del credito iniziale	In generale, con la surrogazione si consente al debitore di sostituire il creditore iniziale (ad esempio: il mutuante), senza necessità di consenso di quest'ultimo, previo il pagamento del debito (art
poteri e funzioni [modifica]	Il curatore fallimentare:
bonus-malus	E' un termine che indica una particolare forma tariffaria che prevede riduzioni (Bonus) o maggiorazioni (Malus) di premio, rispettivamente, in assenza od in presenza di sinistri nei periodi di osservazione e che si articola in diciotto classi di appartenenza corrispondenti a livelli di premio crescenti dalla 1a alla 18a classe.
evizione	Perdita del possesso di un bene da parte del compratore qualora vi sia un'altra persona provvista di maggiori titoli \| garanzia per l'evizione, garanzia che il venditore deve prestare al compratore nel caso in cui un terzo faccia valere diritti sulla cosa venduta.
buona fede	La buona fede è la convinzione del soggetto di agire in maniera corretta e nel sostanziale rispetto delle regole.
rapporto di esclusiva	Rapporto di esclusiva
notificazione	È l'attività con la quale l'ufficiale giudiziario o altra persona specificamente indicata dalla legge (messo comunale, polizia giudiziaria, avvocato) porta formalmente un atto a conoscenza del destinatario, attraverso la consegna di una copia conforme all'originale dell'atto.
stage	Periodo di formazione professionale in azienda
breve termine	Gli investimenti a breve termine hanno una durata inferiore ai diciotto mesi.
bureau score	Indice sintetico della rischiosità creditizia di un soggetto, basato sull'analisi dei dati registrati presso le centrali rischi, relativi al suo livello di indebitamento complessivo, al comportamento nel rimborso dei finanziamenti e alle tipologie di credito in corso.
carcere	Luogo chiuso e isolato dalla società, destinato ad accogliere coloro che sono in attesa di giudizio o già definitivamente condannati, comunemente definito carcere.
bonifico a valuta fissa	Operazione di accredito di una somma al beneficiario, specificando la data in cui il bonifico deve essere disponibile al beneficiario stesso.
irb metodo	Il rating bancario IRB Basilea2 (Internal Rating Based)
parcheggi privati	L'art
conto ristretto	È un conto tenuto presso un intermediario in titoli, il cui ammontare di denaro o contante versato non basta a coprire il margine minimo richiesto obbligatoriamente dalla Federal Reserve
miglioramenti	Attività diretta ad aumentare l'utilità ed il valore del bene compiuta da chi detiene o possiede il bene senza esserne il proprietario
cantina	1) locale interrato o seminterrato in cui si conserva o invecchia il vino: una cantina ben fornita
composizione [modifica]	È composto da tre o cinque membri, con un presidente nominato entro 10 giorni a maggioranza dai creditori.
diplomazia	Complesso degli organi e delle convenzioni mediante i quali gli Stati conducono i reciproci rapporti e cercano di risolvere pacificamente i contrasti.
visura	Ispezione dei documenti
esecuzione	Vendita coatta, cioè fatta per forza di legge e non per volontà del proprietario, di un immobile dato in garanzia di un debito.
tribunale fallimentare [modifica]	Il tribunale fallimentare è l'organo principale investito dell'intera procedura fallimentare
impatto ambientale	Termine che indica i cambiamenti che vengono generati nell'ambiente per volontà dell'uomo
riscatto	Previsto dall'art
confedilizia	Importante associazione dei proprietari edilizi.
nulla osta	Provvedimento amministrativo con cui l'autorità competente certifica che non esistono impedimenti alla emanazione di un determinato provvedimento o all'esplicazione di una data attività
mercato interbancario	Mercato sul quale le banche si scambiano reciprocamente depositi di ammontare prefissato per colmare o investire eventuali deficit o surplus di tesoreria.
responsabilità patrimoniale del debitore	Tutti i beni del debitore possono essere espropriati dal creditore se questi viene meno al suo dovere di adempiere quanto dovuto: il debitore risponde dell'adempimento delle obbligazioni con tutti i suoi beni presenti e futuri.
speculazione	Strategia di acquisto di strumenti finanziari con l’obiettivo di ottenere un beneficio nel breve termine.
garanzia generica	È la garanzia che tutti i creditori hanno di soddisfare le proprie ragioni, mediante esecuzione forzata su tutti i beni del debitore a parit ! di condizione.
assicurato	Persona fisica sulla cui vita o persona viene stipulato il contratto o a cui si riferisce il rischio oggetto di assicurazione, che può coincidere o no con il Beneficiario
relazione notarile	Documento rilasciato dal Notaio da cui risulta che l'immobile offerto in garanzia per il finanziamento è libero da gravami che potrebbero limitarne la disponibilità.
quietanza	E' il documento attestante l'avvenuto pagamento del premio da parte dell'assicurato o del pagamento delle somme dovute in relazione ad una pratica di danno da parte dell'assicuratore.
obbligazioni zero coupon	Conosciute anche come obbligazioni a sconto, sono obbligazioni il cui possessore riceve un unico pagamento e non ha diritto ad alcuna cedola.
disimpegno	Per disimpegno si intende un piccolo locale con la funzione principale di dare accesso ad altri locali
sub-comodato	vedi comodato (art
insolvenza	L'impossibilità da parte del debitore di soddisfare regolarmente gli obblighi e gli impegni di natura giuridica ed economica assunti nei confronti del creditore.
irpeg	Imposta sui redditi delle persone giuridiche, colpisce i redditi delle persone giuridiche e dei soggetti assimilati.
preventivo	determinazione anticipata dell’ammontare del premio di assicurazione
modulo secci	Modulo Secci
rid	Procedura interbancaria utilizzata per gestire disposizioni di incasso da eseguire mediante addebiti preautorizzati (ad es
liquidazione	è l’operazione con la quale viene corrisposto il risarcimento del danno ai beneficiari designati in polizza
concordato fallimentare	È una forma di chiusura del fallimento mediante l'accordo tra debitore e i suoi creditori senza ricorrere alla fase della liquidazione dell'attivo
atto pubblico	Documento redatto nelle forme di legge da un notaio o da altro pubblico ufficiale che, in genere, ha determinati obblighi di verifica del contenuto dell'atto.
accomodante	è il socio limitatamente responsabile presente nella società in accomandita semplice ed in quella in accomandita per azioni
7. altre.	II
quotazione	È il prezzo migliore a cui si può acquistare o vendere un bene di investimento in un certo momento
persone non assicurabili	Sono le persone affette da particolari situazioni di malattia, forme di alcoolismo o tossicodipendenza oppure che hanno raggiunto certi limiti di età (predeterminati in polizza).
convenzione indennizzo diretto	E' un organismo di cui fanno parte imprese del Ramo R.C.A
beneficio d'inventario	vedi accettazione dell'eredità con beneficio d'inventario
pagamenti di bollette	Pagamenti di bollette
conto economico	Il Conto Economico o Conto Profitti e Perdite mette in evidenza il reddito d'esercizio, cioè il flusso dei valori provocato dalle operazioni di gestione e costituito dai componenti positivi e negativi, ordinari e straordinari.
divieto di alienazione	Il divieto di alienazione stabilito per contratto ha effetto solo tra le parti, non è opponibile ai terzi, e non è valido se non è convenuto entro convenienti limiti di tempo e se non risponde a un apprezzabile interesse di una delle parti (art.1379 c.c.).
azione risarcitoria	Azione giudiziaria per ottenere un risarcimento danni.
strutture portanti del tetto	Le strutture orizzontali od inclinate che sostengono direttamente il tetto (orditure, tiranti o catene).
bene immobile	È bene immobile il suolo, gli edifici e le costruzioni edili, le sorgenti, i corsi d'acqua, tutto ciò che è artificialmente o naturalmente incorporato al suolo (per esempio, condotta idrica o albero).
c. attivo circolante	I
nuovo mercato	Mercato italiano delle società ad elevato tasso di crescita prive di alcuni requisiti richiesti per accedere al listino principale
perizia	Esame eseguito da un esperto per determinare il valore di un bene, l'autenticità di un'opera d'arte ecc
massimale	Somma massima garantita dall'Assicuratore al Beneficiario.
rendita	Somma di denaro che costituisce una prestazione alternativa all'erogazione di un capitale, dovuta periodicamente e ricorrentemente dall'assicuratore al beneficiario di una polizza Vita
de cuius	Termine latino utilizzato per indicare la persona deceduta dalla quale ha tratto origine la successione ereditaria.
recinzione	Il proprietario può chiudere in qualunque tempo il proprio fondo
marchio	Segno distintivo che l'imprenditore appone sui prodotti che mette in commercio
bilancio - financial statement:	Documento contabile composto da un conto economico, relativo ai flussi del singolo esercizio e composto di costi ricavi e rimanenze, da uno stato patrimoniale, relativo agli stock immobilizzati in attività passività e mezzi propri, e da una nota integrativa avente carattere di compendio e spiegazione delle voci incluse nei documenti precedenti
istituto di cura	E' la struttura sanitaria autorizzata a fornire assistenza sanitaria (ospedali pubblici, cliniche e case di cura convenzionate con il servizio sanitario nazionale)
credito finalizzato	Concessione di somme per l'acquisto di beni di consumo individuati con precisione
eccezione	Mezzo di difesa processuale con cui si chiede che le domande della controparte non vengano accolte
adeguatezza patrimoniale	Capacità di un'impresa nel saper affrontare momenti gestionali sfavorevoli, come perdite operative o svalutazioni nelle immobilizzazioni, mediante i mezzi propri.
mutuo	E' il contratto con il quale la Banca (mutuante) consegna ad un soggetto (mutuatario) una determinata quantità di denaro e quest'ultimo si impegna a restituire altrettanto denaro più gli interessi pattuiti in un determinato periodo di tempo.
interessi corrispettivi	Gli interessi corrispettivi sono quelli maturati per la naturale e leggittima redditività del denaro.
vetro antisfondamento	E' un vetro a più strati, accoppiati a una o più pellicole plastiche, che presenta una elevata resistenza.
fatti	- colposi: vedi colpa.
cancellazione d’ipoteca	Operazione che consente l'eliminazione di un'iscrizione ipotecaria e dei relativi effetti dai registri immobiliari
derivati sui tassi	strumenti finanziari dove non si configura un movimento di capitali ma solo di tassi di interesse che vengono scambiati.
costituenti	Si definiscono così gli strumenti finanziari che compongono un indice o un paniere di titoli.
omologazione	Procedimento mediante il quale l'Autorità Giudiziaria o altro organo riconoscono atti o fatti conformi alla Legge.
tasso usurario	Il tasso usurario è il tasso di interesse che supera del 50% la soglia stabilita trimestralmente dal Ministero del Tesoro.
part-time	E' quel rapporto di lavoro subordinato, caratterizzato da un'attività lavorativa ridotta rispetto al normale orario di lavoro.
onere della prova	Chi vuole ottenere il risarcimento di un danno subito deve fornire la prova che dimostri che ha diritto al risarcimento (art
debito residuo	Quota di capitale che la parte debitrice (il contraente del mutuo) deve ancora restituire al creditore (la banca)
aggiotaggio	Reato per divulgazione di notizie false, esagerate o tendenziose, ovvero per l’utilizzazione di altri artifizi idonei ad alterare il regolare andamento delle quotazioni di borsa.
accessorium sequitur principale	principio per il quale il bene accessorio segue la sorte di quello principale artt
denuncia di sinistro	È la comunicazione dell'avvenuto sinistro che l'assicurato deve dare al proprio assicuratore o agente, entro tre giorni da quello del sinistro stesso o dal giorno in cui ne ha avuto conoscenza (art
assemblea straordinaria	Si differenzia dall'assemblea ordinaria per le materie di propria competenza che riguardano, in particolare, le modifiche dell'atto costitutivo.
preliminare	E´ il contratto che stabilisce condizioni ed oblighi con il quale le parti si obbligano a sottoscrivere un futuro contratto
ombudsman	v
certificato di risparmio	Rappresenta un deposito vincolato, che viene remunerato a un tasso d'interesse fisso per tutta la sua durata
default	È il mancato rispetto di una delle clausole presenti in un accordo di prestito, come il mancato rimborso di unarata o il mancato pagamento di una cedola.
tan	Il Tasso Annuo Nominale rappresenta la percentuale di interesse puro da versare sul prestito erogato dalla banca o società finanziaria.
principi generali	1
mancato freddo	È una garanzia complementare del Ramo Incendio che riguarda i possibili danni subiti dalle merci in refrigerazione a causa del cattivo funzionamento dell'impianto frigorifero, dei dispositivi di controllo e sicurezza, degli impianti di produzione e distribuzione di energia elettrica.
onlus	organizzazioni non lucrative di utilità sociale, associazioni, comitati, fondazioni, società cooperative che svolgono attività in favore di soggetti svantaggiati.
ammortamento del debito	Modalità di estinzione di un debito in modo graduale, attraverso rate che comprendono una quota capitale e una quota interessi.
federnotai	Federazione italiana delle associazioni sindacali notarili
prestito personale	è un credito erogato da aziende di credito e da intermediari finanziari non bancari, rivolto a finanziare l'acquisto di beni durevoli (l'automobile) o non durevoli (le vacanze) delle famiglie o delle singole persone
bene	I beni si classificano in base alle loro caratteristiche fisiche o strutturali
condizioni generali del contratto	Insieme di norme che vengono definite unilateralmente da una delle parti del contratto, non soggette a negoziazione.
istruttoria	Prassi che precede l'erogazione di un mutuo per l'analisi della capacità di rimborsare il debito da parte del richiedente
surrogazione	L'assicuratore, che ha pagato una indennità per danni subiti dall'assicurato, ha il diritto di sostituirsi all'assicurato stesso per ottenere il risarcimento dei danni da parte dei terzi responsabili
regolamenti comunali	Stabiliscono la distanza degli edifici e le norme dettate nell'interesse generale (es
prestazione	E' il comportamento al quale il debitore si è obbligato a dare o a fare qualche cosa.
ribor	Per RIBOR si intende il Roma Interbank Offered Rate
panoramico	Nella terminologia immobiliare: locali situati su un piano alto o che si affacciano su monumenti o su un bel panorama.
bilancio di sostenibilita'	È uno strumento di comunicazione che comprende tre dimensioni - l'economia, il sociale e l'ambiente - dando luogo a un approccio che è definito Triple Bottom Line
nasdaq	Sigla di National Association of Securities Dealers Automated Quotations system
direttive comunitarie	Sono atti normativi dell'Ue e hanno come destinatari gli Stati membri dell'Unione , i quali sono obbligati a raggiungere gli obiettivi indicati nella direttiva emanando , a loro volta, norme che dovranno essere applicate all'interno del singolo Stato .
consumatore	Persona fisica che acquista o utilizza beni o servizi per scopi non riferibili all'attività imprenditoriale e professionale eventualmente svolta.
spese di perizia	Le Spese di perizia, sono quelle richieste per accertare il valore reale del bene dato in garanzia, l'accertamento che può essere effettuato da personale dell'Ente finanziatore o da periti esterni.
servitu'	E' un diritto reale inerente ai fondi rustici e gli immobili urbani
cucina abitabile	E' tale quando vi possono mangiare almeno 4 persone
panoramico	Locali situati su un piano alto o che si affacciano su monumenti o su un bel panorama.
domiciliazione delle bollette	Servizio offerto dalle banche che permette ai clienti di pagare le bollette (telefono, luce, gas) nonché affitto, imposte e tasse, direttamente con addebito in conto corrente.
delega	Atto attraverso il quale una persona conferisce ad un'altra il potere di rappresentanza
imposta ipotecaria	L'imposta ipotecaria è pari a f
istituto penitenziario	Luogo chiuso e isolato dalla società, destinato ad accogliere coloro che sono in attesa di giudizio o già definitivamente condannati, comunemente definito carcere.
concorso di colpa	Condizione che si verifica quando in un sinistro, tra due o più veicoli, è possibile riscontrare le responsabilità di due o più soggetti coinvolti
foro	E' il luogo dove l'Autorità Giudiziaria esercita la propria attività, individua il Giudice competente per territorio a decidere una determinata controver
ambasciatore	insieme al nunzio pontificio forma la prima delle quattro classi in cui si dividono gli agenti diplomatici.
convenzione	Convenzione
spread	Maggiorazione percentuale del parametro di riferimento di un mutuo
zero coupon bond	Obbligazioni senza cedola emesse a un prezzo inferiore al nominale (sotto la pari), con uno sconto pari al valore attuale del flusso di interessi, a tasso fisso predeterminato, riconosciuto al sottoscrittore
centrale rischi	Organizzazione che fornisce alle società aderenti (istituti bancari, finanziarie, compagnie assicurative e telefoniche) informazioni sulla posizione creditizia dei soggetti censiti (finanziamenti in corso, regolarità dei pagamenti, richieste di finanziamento), riassunte in una scheda nota come "rapporto di credito".
switch	Passaggio da una attività finanziaria ad un'altra
derelizione	L'abbandono di un bene da parte di un soggetto che ne è titolare, con l'intenzione di rinunziarvi
donazione	Atto con il quale una persona donante decide di trasferire gratuitamente un bene a favore di un terzo donatario.
àlveo	bacino scavato naturalmente dal fiume e sul quale le acque scorrono
pac	Sigla che indica i "piani di accumulo del capitale" in un fondo comune d'investimento
salone doppio	Nella terminologia immobiliare: soggiorno ricavato abbattendo una parete e accorpando due locali.
acqua condotta	E' l'acqua potabile, piovana o di scarico che è contenuta o che scorre, cioé è "condotta" negli impianti idrici, igienici, di riscaldamento e di condizionamento al servizio del fabbricato
contraente	persona fisica o giuridica che stipula il contratto di assicurazione
confisca	Misura di sicurezza consistente nel ritiro, da parte dell'autorità giudiziaria, di oggetti pertinenti al reato; può essere obbligatoria o facoltativa
vincolo	Termine che deriva dal latino "vinculum": significa legame e per estensione limitatezza, obbligo
amministratore condominiale	Persona che ha il mandato di amministrare un condominio
pertinenza	È una cosa posta a servizio o ad ornamento di un'altra cosa, senza costituirne parte integrante ma in funzione di accrescerne l'utilità o il pregio
garanzia personale	E' l'atto con il quale un soggetto garantisce l'adempimento di un'obbligazione altrui; obbligandosi personalmente verso il creditore il quale potrà quindi rivalersi sul patrimonio di persona diversa dal debitore.
concordato preventivo	Procedura giudiziaria che soddisfa parzialmente i creditori, evita il ricorso alla procedura di fallimento (vedi procedure concorsuali
cristalli	E' una garanzia opzionale che prevede il rimborso, in caso di rottura accidentale o per fatto involontario di terzi, del parabrezza, del lunotto posteriore, o dei cristalli laterali dell’auto.
provvisionale	È l'acconto sul risarcimento disposto dal giudice penale con sentenza a favore del danneggiato costituitosi parte civile nel caso in cui con la sentenza non sia possibile procedere alla liquidazione definitiva del danno
tasso di interesse	Misura in termini percentuali della somma (interessi) che il mutuatario deve pagare in un determinato periodo di tempo, generalmente un anno, per avere a disposizione la quantità di denaro (capitale) avuta in prestito.
ethics officer	È la persona responsabile delle questioni di Responsabilità Sociale (CSR) all'interno dell¿impresa
consociata	Società il cui capitale sociale è detenuto in misura rilevante da un'altra società
ridenominare	Modificare l'unità nella quale è espresso l'inporto del debito (mutuo) da una unità monetaria nazionale all'unità euro
agente immobiliare	chi intermedia una transazione di vendita di una casa
mutuo prima casa	Il mutuo prima casa è la tipologia di finanziamento a medio lungo termine per privati e famiglie più diffuso
pertinenza	E' una cosa posta a servizio o ad ornamento di un'altra cosa, senza costituirne parte integrante
credit score	Misura quantitativa sintetica dell'affidabilità creditizia di un soggetto
diritto di rivalsa	Nell'assicurazione R.C.Auto è il diritto della compagnia di assicurazione di chiedere al Contraente il rimborso dei danni comunque liquidati, in considerazione dell'inopponibilità delle eccezioni contrattuali nei confronti del terzo danneggiato sancita dalla legge (comma 2 art
cost / income ratio	Indice economico rappresentato dal rapporto tra gli oneri e spese di gestione (costi generali e di struttura, ivi inclusi gli ammortamenti) ed i proventi operativi netti espressi dal margine di intermediazione.
pic	Piano di Investimento di Capitale
midex	Indice della Borsa telematica italiana relativo alle società di media capitalizzazione.
nomisma	Nomisma è il nome di una moneta d'oro dell'Impero Romano d'Oriente alla base delle riforme finaziarie volute dall'imperatore Giustiniano I (527-565)
cedola	Documento accessorio ad altro principale che, staccato dal secondo, consente il trasferimento del diritto in lui incorporato
pregiudicato	Colui che è stato condannato in un processo penale, v
rischio locativo	È una forma di assicurazione di R.C
casellario giudiziale	È lo schedario istituito presso la Procura della Repubblica di ogni Tribunale che raccoglie e conserva gli estratti dei provvedimenti dell'autorità giudiziaria o amministrativa per consentire la conoscenza dei precedenti di ciascun soggetto.
onorificenza	Riconoscimento pubblico di particolari meriti, che rientra fra gli atti di prerogativa del presidente della Repubblica.
mav	E' un sistema di incasso automatizzato che prevede l'invio da parte della banca del creditore di un "avviso di pagamento" al debitore
agente in attività finanziaria	Agente che promuove la vendita di prodotti di finanziamento quasi sempre di un’unica banca per la quale svolge l’attività di procacciatore di clienti.
uci	Ufficio Centrale Italiano - Organismo che costituisce il bureau italiano nel sistema dei bureaux internazionali per l'emissione e la garanzia della Carta Verde, e per la gestione dei sinistri occorsi ad automobilisti stranieri
open space	Sistemazione di ambienti interni, spec
giudici popolari	Sono cittadini chiamati a comporre la Corte di Assise o la Corte di Assise di Appello insieme ai giudici togati.
6. altri titoli.	IV
credito al consumo	Credito al consumo
valore catastale	Il valore catastale è il prodotto tra rendita catastale per un dato coefficiente, diverso a seconda della destinazione d’uso dell’immobile.
canone	Prestazione in denaro o in altra forma, corrisposta periodicamente per l'utilizzazione di un bene
arbitrato	Procedura di risoluzione di controversie al quale le parti possono ricorrere per sottrarre alla giurisdizione ordinaria la decisione di una lite, realizzando così una sorta di "giustizia privata", dettata cioè da un privato anziché da un giudice dello Stato.
abi	E’ un’associazione che ha come finalità la promozione e la tutela degli interessi del sistema bancario e finanziario
reddito	Somma di tutte le entrate monetarie e in natura conseguite da una persona fisica o giuridica in un lasso di tempo.
.	Si tratta di una sorta di PP (Piano particolareggiato) che in sostanza liberalizza la burocrazia urbanistica in "ambiti urbani" ristretti, individuati dai comuni , con procedure accelerate che tra l'altro evitano l'approvazione regionale prevista per i PP
rilancio minimo	Offerta più alta di quella degli altri partecipanti al'asta, determinata in un valore minimo predefinito
mutuo ipotecario	E’ il contratto con il quale la Banca (mutuante) consegna ad un soggetto (mutuatario) una determinata quantità di denaro e quest’ultimo si obbliga a restituire altrettanto denaro più gli interessi pattuiti in un determinato periodo di tempo
ordinanza	È il provvedimento che il giudice emana nel corso del procedimento per regolarne lo svolgimento.
ha due significati:	1) Termine usato per indicare il tasso d'interesse massimo applicabile ad un prestito a tasso variabile.
assicurazione impiego / vita	Assicurazione a copertura di un eventuale rischio vita o impiego per un soggetto che richiede un finanziamento.
convalida	Indica la sanatoria dell'atto annullabile
premi contabilizzati	Premi emessi a fronte di polizze stipulate, al netto dei premi annullati a fronte di polizze stornate e dei premi di accertata inesigibilità.
attico	Nella terminologia immobiliare: appartamento all'ultimo piano con ampio terrazzo
a revoca o cancellazione	Tipo di contratto di compravendita di titoli, attraverso un intermediario, che perde validità al momento della sua esecuzione o dell'annullamento da parte del cliente.
abusivismo edilizio	"Qualsiasi atto o fatto commesso in violazione delle norme di diritto urbanistico che può comportare l'applicazione anche congiunta di sanzioni amministrative, civili, fiscali e penali"
crisis management	È parte integrante del Risk Management, in quanto rappresenta un approccio sistematico per il contenimento dei danni
malattie coesistenti	Le malattie o invalidità presenti nel soggetto, che riguardano sistemi organo-funzionali diversi da quelli interessati dalla malattia denunciata.
premi aggregati	Il totale dei premi iscritti in bilancio dalle compagnie di un gruppo.
convertible arbitrage	Arbitraggi su obbligazioni convertibili effettuati operando sulle componenti obbligazionarie ed azionarie delle stesse.
possesso	Il Possesso è il potere sulla cosa che si manifesta in un'attività corrispondente all'esercizio della proprietà o altro diritto reale
imprescrittibilita'	- dei diritti della personalità: sono diritti che non si estinguono per il non uso prolungato nel tempo.
indennizzo	E' la somma di denaro che l'impresa versa all'assicurato per rimborsare i danni conseguenti a un sinistro, in base agli impegni assunti nel contratto.
dematerializzazione	E' il procedimento che elimina i certificati rappresentativi della proprietà del titolo, che sono sostituiti da semplici registrazioni contabili
danno patrimoniale	Il danno patrimoniale è il danno economico subito dal creditore a seguito dell’inadempienza contrattuale del debitore
tacito rinnovo	condizione contrattuale in forza della quale la polizza si rinnova tacitamente in mancanza di una tempestiva disdetta per un periodo uguale a quello iniziale ma non superiore a due anni, e così successivamente
classe	Le classe catastali sono in numero molto variabile
protesto	Protesto
diritto d’usufrutto	E’ il diritto di godere della cosa altrui.
forza maggiore	E’ l’impossibilità sopravvenuta che impedisce di effettuare la prestazione, senza colpa del debitore.
commercio elettronico	Commercio elettronico
rapporto di reciprocita'	Per rapporto di reciprocità si intende la condizione con la quale lo Stato Italiano ammette gli stranieri a godere dei medesimi diritti attribuiti ai propri cittadini.
conservatoria del registro	Ufficio dove si conservano e si aggiornano i documenti che attestano i passaggi di proprietà degli immobili.
tabella i.n.a.i.l.	È prevista dal D.P.R
dia	Dichiarazione di inizio attività
reddito	Per valutare l'affidabilità del cliente gli istituti di credito si informano dettagliatamente sul suo reddito disponibile
caso fortuito	Evento naturale imprevedibile ed inevitabile al pari della forza maggiore (vedi), contro cui nulla si è potuto fare per evitarlo
credito residuo	Credito residuo
rendicontazione etico-sociale	Attività di public reporting (bilancio sociale, ambientale, di sostenibilità¿) con cui l'impresa comunica periodicamente all'esterno una misurazione dell'impatto sociale, ambientale ed economico delle proprie attività, una valutazione dei risultati ottenuti in relazione agli impegni assunti e agli effetti prodotti sui diversi stakeholder.
mappale	relativo a una mappa catastale
gestione caratteristica	Comprende i ricavi e i costi della gestione tipica dell'azienda
conguaglio	determinazione definitiva delle imposte col fine di regolare le eventuali differenze di debito o credito.
fattispecie	Indica tutti quegli elementi in grado di provocare una modificazione giuridicamente rilevante: la "fattispecie concreta", ovvero una situazione costituita dal fatto specifico che la norma va a regolare, e la "fattispecie astratta", che è la situazione tipica prevista dalla norma.
passivita' correnti	Finanziamenti che contrae una società per la gestione corrente
rendiconto	Documento contabile riassuntivo dei movimenti economici relativi ad un dato periodo di tempo
actio quanti minoris	Ha lo stesso significato di azione estimtoria (vedi).
associazione	persona giuridica pubblica o privata costituita da un gruppo di persone riunite per il raggiungimento di uno scopo
nuda proprietà	diritto che rimane al proprietario quando un altro soggetto ha l'usufrutto del bene
insolvenza - default	Impossibilità da parte di un soggetto nel soddisfare gli impegni di pagamento in base a quanto pattuito, come ad es
ordini professionali	Organismi previsti per il controllo dei requisiti di ammissione ad albi professionali.
detraibilita'	Termine che indica la possibilità di detrarre dalla dichiarazione dei redditi una percentuale di una spesa sostenuta.
franchigia	La franchigia è una somma fissa, stabilita contrattualmente, che viene dedotta dall'ammontare del danno e che rimane a carico dell'Assicurato
classe interna	E’ la tariffa che ogni compagnia applica ad una certa classe CU per calcolare il premio
sconto bancario	È l'operazione che consente alla banca di anticipare al cliente un credito non ancora giunto a maturazione, chiedendo in garanzia il deposito del titolo da cui esso emerge.
multiproprieta'	Il conferimento dell'immobile nella società alla quale partecipano i soggetti che intendono ripartirsene il godimento rappresenta il dato caratterizzante della cosiddetta multiproprietà azionaria, la quale si distingue da quella immobiliare tipica per il fatto che non comporta l'attribuzione di un diritto reale in favore dei cosiddetti multiproprietari, i quali acquistano solo una quota del capitale della società proprietaria
custodia cautelare	La custodia cautelare in carcere o in un luogo di cura è una limitazione della libertà personale dell'imputato che si applica prima della sentenza irrevocabile di condanna per esigenze cautelari processuali (e cioè se vi è pericolo di fuga o di inquinamento delle prove) o se vi sono esigenze di tutela della collettività (ossia se vi è il pericolo di nuovi reati) nell'ipotesi in cui si procede per reati gravi e sussistono gravi indizi colpevolezza nei confronti dell'indagato o dell'imputato.
piena proprieta'	Con questo termine si indica il diritto di godere e di disporre dell'immobile in modo pieno ed esclusivo.
sinistro	è il verificarsi del fatto dannoso per il quale è prestata l'assicurazione
affidabilità creditizia	Indica l'idoneità di un soggetto a ottenere credito dal sistema finanziario
assicurato	la persona fisica, che può coincidere con l'Aderente o con il Contraente (nel caso di polizze individuali), per la quale è prestata l'assicurazione.
classe di merito	La classe di merito indica la posizione dell’assicurato all’interno della scala prevista per il sistema tariffario Bonus Malus
decreto ingiuntivo	È un provvedimento di condanna con il quale il giudice civile ordina al debitore il pagamento di una somma o la consegna di una cosa a favore del creditore che offre una determinata prova scritta del suo diritto.
zona	Per zona si intende una parte del territorio comunale per la quale esiste una specifica destinazione, indicata dagli strumenti urbanistici.
irs	Interest Rate Swap
classe catastale	La classe all'interno di una categoria distingue gli immobili in base al livello delle rifiniture, ai servizi, ai vani e loro posizione.
esempio:	Quando il tasso di base dell'ipoteca Portfolio è inferiore ai tassi di mercato, è il cliente a dover pagare alla banca un conguaglio (indennizzo d'entrata) per beneficiare del tasso più basso; se volesse invece uscirne, riceverebbe un indennizzo di uscita.
c.i.d.	Convenzione Indennizzo Diretto E' un organismo di cui fanno parte Imprese operanti nel Ramo R.C.A
abi	(Associazione Bancaria Italiana) È l'associazione delle banche che operano nel nostro Paese.
debito residuo	Porzione di un prestito (a titolo di capitale, che non include cioè gli interessi) che il debitore deve ancora versare al creditore.
franchising di distribuzione	Presuppone che l'affiliante abbia messo a punto e sperimentato delle conoscenze teoriche e delle tecniche commerciali da trasferire all'affiliato.
fidelity card	Fidelity Card (carta privativa)
institore	Colui che è preposto dal titolare all'esercizio dell'impresa commerciale, o di una sede secondaria o di un suo ramo particolare
rated bond	Titolo obbligazionario o bond al quale è stato conferito una valutazione rating di massima solvibilità.
credito al consumo	Concessione, nell'esercizio di un'attività commerciale o professionale, di credito sotto forma di dilazione di pagamento, di finanziamento o di altra analoga facilitazione finanziaria a favore di una persona fisica che agisce per scopi estranei all'attività imprenditoriale o professionale eventualmente svolta (consumatore).
alfa docp	Associazione Italiana Analisti Finanziari
no load	Senza commissioni
attivazione carta di credito	Attivazione carta di credito
regolamento condominiale contrattuale	Il regolamento approvato all'unanimità dai condomini o imposto dal costruttore agli acquirenti delle unità immobiliari
questore	Funzionario addetto a reggere le questure dipendente dal ministero dell'interno e dal prefetto al quale fanno riferimento, a fini operativi, i commissariati locali e, dove questi manchino, i sindaci nella veste di ufficiali di governo.
garanzia	tutela accordata dalla legge al creditore per una maggiore sicurezza nel soddisfacimento dei suoi diritti
denuncia amministrativa	Atto con cui il privato porta a conoscenza dell'autorità amministrativa certi fatti affinché essa emani un provvedimento amministrativo
cucina a vista	Nella terminologia immobiliare: la cucina non è collocata in un locale separato, ma si trova su un lato del locale soggiorno.
inail	È l'Istituto Nazionale per l'Assicurazione contro gli Infortuni sul Lavoro, che gestisce l'assicurazione sociale contro gli infortuni sul lavoro e le malattie professionali.
legittima	E' tale quella quota detta indisponibile o di riserva di cui non si può disporre, né a titolo di liberalità, né a causa di morte
scoring	Procedura per la valutazione da concedere al richiedente, generalmente basata su domande mirate a definire il grado di solvibilità del cliente.
certificato catastale	Documento rilasciato dagli Sportelli Catastali degli Uffici Provinciali dell'Agenzia del Territorio, riportante gli estremi identificativi di un immobile, il valore della rendita catastale e l'indicazione del proprietario.
capacità di agire	Consiste nella facoltà dell'essere umano di compiere atti giuridici dai quali derivino l'acquisto di diritti o l'assunzione di doveri
successione	Il subentrare nella totalità o in una parte dei rapporti giuridici che facevano capo ad un soggetto, in occasione e causa
preammortamento	Periodo iniziale del mutuo nel quale le rate pagate sono costituite dalla sola quota interessi.
tasso bce	E' il tasso di riferimento della Banca Centrale Europea (BCE)
fondi pensione	Strumenti di investimento previdenziale istituiti per aumentare le possibilità di rendita dei lavoratori nel periodo di quiescenza
planimetria	In topografia, studio dell'andamento della superficie del terreno riferita a un piano orizzontale.
veicolo	Si considerano facenti parte del veicolo tutte le dotazioni di serie funzionali allo stesso, nonchè tutti gli accessori di normale uso, incorporati o fissi; sono esclusi i bagagli e le merci trasportate.
iban	L’IBAN, ovvero l’International Bank Account Number, è uno standard internazionale utilizzato per identificare un conto corrente bancario.
malattie concorrenti	Le malattie o invalidità presenti nel soggetto che determinano una influenza peggiorativa sulla malattia denunciata e sulla invalidità da essa causata, in quanto interessano uno stesso sistema organo-funzionale.
stile di gestione	Lo stile di gestione è l’insieme dei criteri alla base del processo di selezione di un gestore.
incagli	Esposizioni verso affidati in temporanea situazione di obiettiva difficoltà che, peraltro, possa essere prevedibilmente superata in un congruo periodo di tempo.
private equity fund	E’ un fondo chiuso che effettua operazioni di private equity.
proprietà	Diritto di godere e di disporre della cosa in modo pieno ed esclusivo entro i limiti stabiliti dalla legge.
produttore	E' la persona incaricata di vendere i servizi assicurativi dell'impresa...
fenomeno elettrico	Azione di correnti o scariche elettriche da qualunque causa provocate.
contraente	Persona giuridica che stipula il contratto collettivo di assicurazione con l'Assicuratore e che versa al medesimo i premi pagati dagli Assicurati.
covered warrant	E’ uno strumento finanziario derivato
riba	Ricevuta Bancaria Elettronica
bene immobile	E' bene immobile il suolo, gli edifici e le costruzioni edili, le sorgenti, i corsi d'acqua, tutto ciò che è artificialmente o naturalmente incorporato al suolo (per esempio, condotta idrica o albero).
liquidita'	Capacità di un investimento di trasformarsi in moneta velocemente e senza perdita di valore
claims ratio	Rapporto percentuale tra sinistri netti di competenza e premi netti di competenza.
stato patrimoniale	Documento economico contabile che presenta la situazione patrimoniale dell'impresa a fine esercizio
vita intera	tipologia di assicurazione Vita che prevede il pagamento del capitale garantito alla morte dell'assicurato, in qualunque momento avvenga
gestione separata	E' un insieme di attività (obbligazioni, azioni, altri titoli ecc…), distinto dagli altri investimenti della Società e riservato esclusivamente alle polizze ad esso collegate.
denuncia	Atto col quale un soggetto porta a conoscenza dell'Autorità Giudiziaria o di polizia un reato ed eventualmente chi l'abbia commesso.
credito	Credito
inabilitato	Soggetto che presenta un'inabilita' relativa dovuta a diverse tipologie di cause
stato d’avanzamento	SAL stato avanzamento lavori.Termine con il quale in edilizia si determina l’ammontare dei lavori svolti nella costruzione di un immobile nel tempo.
imposte ipotecarie e catastali	Da pagare in caso di acquisto, successione e donazione, assommano complessivamente al 3% del valore dell'immobile, a meno che siano dovute in misura fissa (258,23 euro), come accade nell'acquisto di una prima casa..
sottoscrizione	Operazione di acquisto di titoli azionari od obbligazionari al momento della loro emissione (ad esempio all'asta dei BOT oppure in occasione di un'OP.)
incauto acquisto	Commette tale reato chiunque acquisti merce, senza averne prima accertata la legittima provenienza che per la loro qualità o per l'entità del prezzo si abbia motivo di sospettare che provenga da attività illecita.
risarcimento	È la somma pagata dall'assicurazione al terzo danneggiato a seguito di un sinistro coperto da una polizza di assicurazione.
proroga	E' il rinvio di una scadenza a un momento successivo.
attestato di rischio	È il documento che certifica la 'storia assicurativa' ovvero che certifica la presenza o l'assenza di sinistri Responsabilità Civile Auto (R.C.A.) nel corso degli anni
bed and breakfast	Forma di ospitalità turistica di tipo familiare presso camere inserite nell'abitazione principale della famiglia con servizio di prima colazione, pulizia e cambio lenzuola
risk renumeration	Valore attuale del costo del capitale impiegato, espressione delle aspettative di remunerazione degli azionisti.
patente di guida	Documento rilasciato dall'autorità competente che abilita coloro che hanno superato gli esami di guida a condurre veicoli.
assicurato	Per la garanzia di Responsabilità Civile verso terzi s'intende l'intestatario al PRA e il guidatore del veicolo assicurato
delega	È l'atto con il quale una persona conferisce ad un altra il potere di rappresentanza e rende noto a tutti coloro con i quali il rappresentante entrerà in contatto, che lo stesso è stato autorizzato a trattare.
obbligazione a tasso variabile	Obbligazione con cedole variabili, tipicamente indicizzate a dei parametri, quali ad esempio i CCT.
franchigia relativa	Periodo di tempo superato il quale l'Assicuratore indennizza il sinistro a partire dalla data dell'evento.
sostituzione	Sostituire il vecchio mutuo con uno nuovo passando ad un nuovo ente erogatore e a condizioni migliori
liquidazione del danno	Si consegue dopo la sentenza di condanna e, si verifica in seguito ad un danno determinato da un atto illecito o da un inadempimento
minore	E' la persona sprovvista della capacità di agire (vedi) in quanto non ha ancora compiuto il 18° anno di età
tasso a regime	Tasso effettivamente pagato che tiene conto del parametro d'indicizzazione (EURIBOR) e dello SPREAD.
fondo comune d'investimento	È un organismo specializzato che, attraverso la vendita di quote agli investitori, costituisce il cosiddetto "patrimonio del fondo"
change	Dicesi cambio quel apporto col quale vengono scambiate due o più valute o divise.
godimento	Si intende la possibilità di beneficiare in modo totale o parziale di un determinato bene
ix. utile dell'esercizio.	B
polizze collettive	Polizze stipulate da gruppi di persone sulla base di una convenzione
junk bonds	Dall'inglese junk spazzatura, in finanza associato a bond, indica una obbligazione ad alto rischio, senza rating o con un rating inferiore a BBB-
assicurato	E' il soggetto il cui interesse è protetto dall'assicurazione.
parentela	Indica il vincolo di sangue che unisce chi discende da un identico capostipite (padre o madre)
postilla	Annotazione, aggiunta o integrazione compiute su di un atto o documento con lo scopo di modificarne il contenuto.
addebito continuativo	Disposizione di addebito automatico su conto corrente
ufficiale giudiziario	Funzionario ausiliario del giudice o del pubblico ministero e che svolge la propria attività nell'ambito della procedura civile o penale
classi di merito	indice del rischio che l’impresa di assicurazione assume nel ramo R.C.auto e dunque parametro essenziale nella determinazione del premio
atm	Sportello automatico collocato generalmente presso gli sportelli bancari che permette al titolare di una carta di credito/debito di effettuare prelievi di contanti, nonché di avere informazioni sulla propria situazione contabile.
managing control	Fenomeno frequente nelle piccole e medie società di capitali e nelle imprese individuali in cui il titolare è sprovvisto di conoscenze tecnico-economiche
commissioni bancarie	Sono altre voci di costo che alcuni istituti pongono a carico del consumatore; concorrono a determinare l'importo delle spese di istruttoria da rimborsare all'istituto erogante.
carico urbanistico	Volume o quantità di edifici costruiti o costruibili su una determinata parte di territorio.
broker intermediario	Operatore, individuo o team di individui, che opera sui mercati Finanziari e su richieste di un cliente si occupa della ricerca di una controparte per l'effettuazione di un'operazione
registro unico intermediari	Registro pubblicato sul sito dell’ISVAP in cui alle categorie degli intermediari tradizionali - agenti e broker già in precedenza tenuti ad iscriversi negli omonimi albi – si aggiungono quelle dei loro collaboratori che procurano gli affari o svolgono compiti ausiliari ma sempre sotto la responsabilità dei primi, e le così dette reti alternative
primo rischio relativo	È la forma assicurativa prestata senza applicare la regola proporzionale purché il valore complessivo dichiarato nel contratto non sia inferiore a quello accertato al momento del sinistro, altrimenti, fermo il limite massimo di indennizzo rappresentato dalla somma assicurata, l'ammontare dell'indennizzo stesso verrà ridotto nella proporzione esistente tra il valore complessivo dichiarato e quello accertato al momento del sinistro.
documento	Per documento si intende ogni cosa idonea a rappresentare un fatto, in modo da consentire la presa di conoscenza a distanza di tempo.
quadri	Categoria legale di lavoratori che si collocano tra i dirigenti e gli impiegati e che è costituita dai prestatori di lavoro subordinato che, pur non appartenendo alla categoria dei dirigenti, svolgono funzioni con carattere continuativo di rilevante importanza ai fini dello sviluppo e dell'attuazione degli obbiettivi dell'impresa.
sequestro	Lo strumento di tutela giuridica del creditore di fronte alla possibile inadempienza contrattuale del debitore.
commodity	Termine inglese utilizzato nel gergo finanziario per definire materie prime come oro, petrolio o cereali trattati sui mercati spot e future (vedi mercato spot, mercato future).
garante	Il garante è il soggetto terzo che garantisce personalmente verso il creditore l’adempimento dell’obbligazione di una persona altrui (debitore): il garante risponde con il proprio patrimonio nei confronti del creditore.
addebito continuativo	Disposizione di addebito automatico su conto corrente, spesso utilizzata per pagare debiti rateali con comodità.
nuovo catasto edilizio urbano	E' il catasto (vedi) che censisce gli immobili urbani
interesse	È il compenso che si paga per il prestito di un capitale, in misura percentuale e generalmente riferito all'anno
isc	Acronimo di Indice Sintetico di Costo o TAEG
locatore	Proprietario dell'immobile che dà la casa in affitto (in locazione).
mav	Procedura interbancaria standardizzata di incasso, utilizzata per pagamenti non preventivamente domiciliati presso una banca.
riservatezza	In riferimento al trattamento automatizzato dei dati personali (registrazioni, data base, anagrafi informatiche), la tutela dei diritto alla riservatezza ha trovato sussidio nella direttiva CEE 95/46 in cui si stabiliscono le condizioni di liceità dell'archiviazione e dello sfruttamento dei dati personali.
indici di borsa	Strumenti tecnici che permettono, attraverso la sintesi di numerosi dati relativi all'andamento dei vari titoli, di rilevare le tendenze di fondo del mercato, indipendentemente dalle oscillazioni fatte registrare dai singoli valori mobiliari.
erogazione	Atto attraverso cui il creditore versa a favore del debitore (nel caso di prestiti non finalizzati) o del rivenditore convenzionato (nel caso di prestiti finalizzati) l'importo concesso in prestito e con il quale si perfeziona il contratto di credito.
clausole abusive	Sono così definite le clausole, inserite nei contratti di diritto privato, che possono avere dei punti a sfavore dei consumatori
usufrutto	E' il diritto di godere della cosa altrui.
warrant	Termine inglese che indica il buono di sottoscrizione di azioni allegato ad un'obbligazione che consente di ottenere un certo numero di titoli ad un certo prezzo entro la data di scadenza del warrant
assegni familiari	previsto fino al 31 dicembre 1987, e costituito da un'erogazione di una somma di denaro corrisposta mensilmente assieme al salario al lavoratore dipendente capofamiglia, aveva la funzione di integrare la retribuzione del dipendente per il mantenimento della famiglia
contraente	Persona fisica o giuridica che stipula il contratto e si impegna a pagare il premio
conto a margine	Conto tenuto presso un intermediario in titoli che permette di avere una posizione il cui controvalore complessivo è formato in parte da contante depositato a garanzia dall'investitore (Margin) e in parte da denaro preso a prestito dall'intermediario
pagobancomat	Iniziativa realizzata dal sistema bancario italiano volta a promuovere l'utilizzo delle carte Bancomat nei pagamenti su POS presso gli esercizi commerciali, attraverso l'applicazione di specifici criteri di tariffazione e l'effettuazione di un'azione promozionale coordinata da un consorzio appositamente costituito presso l'ABI.
piano di ammortamento	Elenco di scadenze e di rispettive rate da pagare di un mutuo, in genere ulteriormente suddivise in quote capitale e interessi.
modello cud/730/740/unico	Documenti attraverso i quali la Banca rivela la capacità di reddito delle persone fisiche che effettuano richieste di finanziamenti.
banca depositaria	Banca alla quale competono compiti di controllo e di garanzia sull'attività di un fondo comune di investimento.
malattia	alterazione dello stato di salute non dipendente da infortunio.
fotocopia	Copia di un documento ottenuta con procedimento fotostatico avente la stessa efficacia se autenticata da un pubblico ufficiale
corte d'appello	È un organo della giurisdizione ordinaria, civile e penale composto da tre giudici.
accordo delle parti	E' uno degli elementi essenziali del contratto (vedi)
brevetto	diritto di esclusiva spettante all'inventore di procedimenti atti ad avere un'applicazione industriale (art.2585 c.c.)
unit linked	Polizza Vita che investe parte del patrimonio in fondi comuni di investimento, coerentemente con il profilo di rischio della polizza stessa.
certificato di polizza	Il documento che prova l'accettazione, da parte dell'Assicuratore, della Proposta di Assicurazione e che pertanto prova la stipula dell'Assicurazione secondo le presenti Condizioni di Assicurazione
nunzio apostolico	Rappresentante diplomatico della Santa Sede, nominato e accreditato dal pontefice presso il Capo dello Stato nel quale deve svolgere la sua funzione.
analisi fondamentale	Ha come obiettivo l’individuazione del fair value (valore corretto) di uno strumento finanziario, partendo dall’analisi dei bilanci dell’impresa emittente il titolo
luminosita'	Nella terminologia immobiliare: a seconda del tipo di esposizione si hanno diversi gradi di luminosità dell'appartamento.
denaro sporco	Espressione frequente nel gergo giornalistico per indicare il denaro proveniente da rapine, estorsioni, sequestri di persona e altre attività illecite.
obbligazione	É un titolo che attesta il credito del portatore nei confronti di un Ente o una Società e che attribuisce al proprietario il diritto a ricevere un interesse ed il rimborso entro la scadenza del prestito, sulla base del piano di ammortamento
validità della carta	Validità della carta
bene	È un oggetto disponibile in quantità limitata, reperibile ed utile cioè idoneo a soddisfare un bisogno umano, e viene classificato e diversificato in base alle caratteristiche fisiche o strutturali
originator	Soggetto originariamente proprietario del portafoglio
cab	Definizione di Codice di Avviamento Bancario
compromesso	E' il contratto con il quale le parti si obbligano a concludere un futuro contratto di cui fin d'ora viene determinato l'intero contenuto
modulo cai	Vedi Constatazione amichevole d'incidente/denuncia di sinistro.
centralizzazione delle informazioni	Centralizzazione delle informazioni
autenticazione	il termina designa un atto di certificazione che si identifica per il contenuto di attestazione dell'autenticità.
quota sociale	Costituisce una frazione del capitale sociale; è la misura della partecipazione di un soggetto ad una società.
durata contrattuale	Periodo durante il quale il contratto è efficace.
svalutazione	Fenomeno che diminuisce il valore ufficiale di una moneta nei confronti di un'altra moneta
particella catastale	Terreno o unità immobiliare nella rappresentazione dei fogli catastali che appartiene a una stessa "ditta catastale" (proprietario, società ecc.) ed ha unica qualità, classe, destinazione.
diritto d'uso	Un tipo limitato di usufrutto che consiste nel diritto di servirsi di un bene senza godere dei frutti ricavati dall'uso del bene (se è fruttifero) e senza cedere o dare in locazione.
rating delle agenzie	E' una classificazione rilasciata da Agenzia specializzata, su scala ordinale, dell'affidabilità di una controparte o di un'emissione obbligazionaria, valutando le caratteristiche dei titoli e le condizioni dell'emittente.
detrazione fiscale	agevolazione fiscale
soppalcabile	Nella gergo immobiliare con questo termine si indicano dei locali abbastanza alti per poter realizzare un soppalco in modo da ricavare camere da letto o studi
t.a.e.g.	Vedi I.S.C.
giudice delegato [modifica]	Dall'entrata in vigore del D.Lgs
bce	La BCE, Banca Centrale Europea, ha funzioni di governo ed attuazione della politica monetaria dei Paesi che hanno aderito all’euro, controllando l’inflazione e mantenendola costante su valori bassi attraverso politiche monetarie come il controllo della base monetaria o l’aumento o la riduzione dei tassi di interesse a breve.
vendita a misura	Quando un determinato immobile è venduto con l'indicazione della sua misura e per un prezzo stabilito in ragione di un tanto per ogni unità di misura, il compratore ha diritto a una riduzione, se la misura effettiva dell'immobile è inferiore a quella indicata nel contratto.Se la misura risulta superiore a quella indicata nel contratto, il compratore deve corrispondere il supplemento del prezzo, ma ha facoltà di recedere dal contratto qualora l'eccedenza oltrepassi la ventesima parte della misura dichiarata.
disdetta	È l'atto con il quale una della parti comunica, nei termini convenuti, la volontà di non rinnovare il contratto ed evitarne il tacito rinnovo.
star del credere	(art
responsabilita’ civile auto	La garanzia di Responsabilità Civile Auto è la copertura assicurativa obbligatoria che prevede il risarcimento dei danni materiali o fisici che la tua auto può provocare a terzi.
pegno	E´ un diritto reale che il debitore o un terzo concede al creditore su una cosa mobile a garanzia di un credito
modus operandi	Modo di procedere nello svolgimento di un determinato lavoro, di una certa attività
istanza	Domanda scritta rivolta da un privato all'Autorità per ottenere un provvedimento a suo favore
indicizzazione	In ambito assicurativo: in alcuni tipi di contratti assicurativi le somme assicurate possono essere indicizzate, cioè rivalutate tenendo conto di un indice di riferimento(es
forma delle comunicazioni	Le parti (contraente e assicuratore) devono comunicare tra loro per iscritto; in alcuni casi con lettera raccomandata (es
bancomat	Sistema interbancario di sportelli automatici (Atm) che consente ai possessori della carta di debito Bancomat di prelevare contante presso qualsiasi sportello automatico delle banche aderenti al sistema, oppure di effettuare operazioni di acquisto con addebito diretto sul conto corrente mediante i terminali installati presso gli esercizi commerciali (Pos).
androne	Ambiente di passaggio che dal portone esterno di un edificio immette nella scala o nel cortile interno.
imposta ipotecaria	L'imposta ipotecaria per l'acquisto della prima casa è sempre pari a 168,00 euro, mentre per l'acquisto di una seconda casa è pari al 2% del valore dell'immobile qualora la cessione non sia stata assoggettata ad IVA.
asta giudiziaria	Attività processuale realizzata su richiesta del creditore procedente a cura del Giudice dell'esecuzione, del Cancelliere o dell'Ufficiale giudiziario, allo scopo di alienare i diritti del debitore esecutato su beni mobili, immobili, o su crediti e trasformarli in liquidità a soddisfacimento dei diritti del creditore procedente e dei creditori intervenuti.
deposito titoli	Contratto in base al quale la banca custodisce e gestisce titoli nell'interesse e per conto del depositante.
banca	Organismo che esercita prevalentemente la funzione creditizia
rottamazione	raccolta e demolizione di automobili o di altri mezzi di trasporto fuori uso in vista di una fusione delle parti metalliche e di un riutilizzo di quelle ancora servibili
finanziatore	Istituto di credito bancario
porticato	Portico di grandi dimensioni; monumentale serie di portici.
ribor	(Roma Interbank Offered Rate) Tasso interbancario di riferimento utilizzato fino al 1998 e indicava il tasso con cui le banche si scambiavano il denaro sulla piazza di Roma
partito politico	Associazione volontaria di individui, basata su una comunanza d'interessi ideali e pratici, su una comune concezione della politica, dei programmi da realizzare e dei fini da raggiungere, sia partecipando all'esercizio del potere, sia esercitando su questo pressioni e influenze dall'esterno
tassa di circolazione	viene così definita la tassa dovuta per il fatto di circolare su strade ed aree pubbliche con veicoli
top down	In italiano “dall’alto verso il basso”
premi unici	Premi di una polizza Vita versati in un'unica soluzione e non a ogni scadenza annuale.
bilancio consolidato	Per bilancio consolidato si intende il bilancio (Stato Patrimoniale, Conto Economico e Nota Integrativa) della società e come tale incorpora la situazione reddituale e patrimoniale di tutte le imprese che fanno parte della società stessa
revocatoria fallimentare	Azione che spetta al Curatore fallimentare
spread	Relativamente ad un prestito, è il differenziale, solitamente espresso in punti base, fra il tasso di interesse applicato e quello assunto come riferimento (es
distanze nelle costruzioni	Distanza fra edifici regolata da leggi comunali.
rendita catastale	E' la stima della redditività di un immobile, per un anno, stabilita dagli estimi catastali in base alla zona censuaria, alla categoria ed alla classe.
sim	Vedi “Società d’Intermediazione Mobiliare”.
confapi	Confederazione italiana della piccola e media industria
pretore	Il Pretore, tradizionale figura di giudice la cui denominazione risale al diritto romano, è stato abolito con il Decreto legislativo n
commisione edilizia comunale	L'organo di consulenza tecnica del Comune in materia urbanistica
denuncia sinistro	Comunicazione alla compagnia assicuratrice dell'evento dannoso, da inviare nei modi e termini previsti dal contratto di assicurazione.
abitazione	È il diritto di abitare un immobile limitatamente ai propri bisogni e a quelli della propria famiglia.
scarico abusivo	Chiunque apra o effettui nuovi scarichi in acque superficiali o sotterranee, nonché in fognature sul suolo o sottosuolo senza aver chiesto la prescritta autorizzazione, è punito con l'arresto o con l'ammenda.
danni indiretti	Sono le conseguenze dannose che derivano da un sinistro, ma non sono direttamente causate dal sinistro stesso.
massimale	Limite all'espansione dei crediti concessi dalle banche, imposto da politiche monetarie restrittive
alloggi	Luogo in cui si dimora; abitazione, casa: cercare, dare, trovare alloggio; alloggi popolari.
zona industriale	Per zona industriale si intende parte del territorio comunale destinata e attrezzata per insediamenti industriali.
acquisto	con tale termine si acquisisce la titolarità di una situazione giuridica.
castelletto	Il totale del credito complessivo che il cliente può ottenere sotto forma di sconto di cambiali derivanti da operazioni commerciali.
bilancio d'esercizio	Documento redatto dagli amministratori che riepiloga la gestione aziendale in un determinato periodo di tempo, composto da stato patrimoniale (che comprende attività e passività aziendali) e conto economico (che sintetizza entrate ed uscite annuali).
classe catastale	Ogni categoria viene suddivisa in tante classi quanti sono i gradi notevolmente diversi delle rispettive capacità di reddito
compravendita	E' il più importante contratto di scambio
cosa comune	E' l'oggetto della comunione ( vedi ) di diritti reali.
cessione	L'atto negoziale attraverso il quale si realizza il trasferimento in capo ad un soggetto di un bene o di un servizio o la successione di un soggetto nella posizione giuridica di un altro soggetto.
proprietà	E' il diritto di godere e di disporre della cosa in modo pieno ed esclusivo entro i limiti stabiliti dalla legge.
c.v.t.	È la denominazione che identifica le garanzie accessorie alla R.C
conto di riserva	È il conto corrente che le banche detengono presso la Banca centrale, allo scopo di deposito della riserva obbligatoria relativa all'ammontare dei depositi contratti con la clientela.
data di decorrenza	momento nel quale le garanzie assicurative cominciano ad avere effetto, a condizione che sia stato pagato il premio pattuito.
permuta	Scambio di un bene con un altro a parità di valore o con compensazione delle differenze di valore
decoro dell'edificio	Armonia architettonica dell'aspetto esterno dell'edificio, che è considerato bene tutelabile nei rapporti di condominio.
premio per il rischio	E’ la differenza tra il rendimento di uno strumento finanziario e quello dell’attività free-risk e definisce la remunerazione per il rischio assunto dall’investitore.
pin	Codice di identificazione personale connesso al possesso di una carta di credito/debito
cud	Il Modello CUD di certificazione unificata, che ha valore ai fini fiscali e previdenziali, è un documento rilasciato dal datore di lavoro (nel caso di lavoratori) o dall'Inps (nei casi di pensionati), ogni anno in occasione della presentazione della denuncia dei redditi
clausola di indicizzazione	È la clausola che, facendo riferimento a precisi indici statistici (di solito ISTAT) consente di rivalutare le somme assicurate o i massimali e correlativamente il premio per bilanciare l'effetto dell'inflazione.
bureau score	Bureau score
buona fede	Significa operare in modo onesto e con la convinzione di essere nel giusto
arbitraggio	L'arbitraggio è una procedura per la stipulazione di un contratto tra due parti, le quali affidino a un terzo la decisione del contenuto della pattuizione (per questo aspetto l'arbitraggio presenta una notevole affinità con l'arbitrato irrituale)
negozio simulato	vedi simulazione.
joint venture	Collaborazione produttiva fra società spesso appartenenti a paesi diversi Il termine indica anche la formazione di una società o di un'azienda a proprietà congiunta per un particolare scopo.
4. azioni proprie.	C
agriturismo	1) attività turistica consistente nel soggiornare presso cascine, aziende agricole e simili
preliminare	E' l'atto con il quale le parti si impegnano a concludere la compravendita
credit bureau	Credit bureau
il conto economico	Il Conto Economico è il documento di bilancio che, contrapponendo i costi ed i ricavi di competenza del periodo amministrativo, illustra il risultato economico della gestione del periodo considerato; misurando, in questo modo, l'incremento o il decremento che il capitale netto aziendale ha subito per effetto della gestione.
attualizzazione	E' l'operazione mediante la quale è possibile valutare un capitale ad una data anteriore a quella cui esso fa riferimento
categorie catastali	Individualizzazione in ciascuna zona delle varie categorie di immobili
firma	Scrittura del proprio nome e cognome eseguita con grafia personale.
assogestioni	Associazione delle società che svolgono attività di gestione del risparmio
smarrimento	Indica la perdita della cosa oggetto di possesso (vedi)
commercial paper	Titoli a breve termine emessi per raccogliere fondi da terzi sottoscrittori in alternativa ad altre forme di indebitamento.
schiera	abitazioni, a uno o due piani con accesso indipendente, ma strutturalmente affiancate ad altre in modo da costituire un unico blocco: case, villette a schiera o a schiere.
valore della cosa assicurata	E' il valore della cosa stabilito al momento della stipulazione del contratto
anama	Associazione nazionale dei mediatori e agenti
cash & carry	Compravendita contemporanea sul mercato a pronti dell'attività finanziaria sottostante e sul mercato a termine del future ad essa collegato (vedi arbitraggio)
diritto di abitazione	Consiste nella possibilit ! di abitare la casa, limitatamente ai bisogni propri e della propria famiglia
ristrutturato	Nella terminologia immobiliare: l'immobile non necessita di alcuna manutenzione per essere abitato.
danni accidentali	Concetto tipico delle assicurazioni rientranti nella R.C
bollinger bands	Le bande Bollinger (dal nome dell'analista) evidenziano in un grafico la fascia di prezzo massima e minima in un certo periodo; solitamente quando un titolo oltrepassa la fascia massima l'andamento è rialzista, quando è al di sotto l'andamento è ribassista
abi	(Associazione Bancaria Italiana) Associazione delle banche che operano nel nostro Paese.
capitolato	Descrizione precisa e dettagliata dei lavori da eseguire, e del materiale impiegato
tasso di premio	E' un tasso tecnico percentuale che deve essere applicato sulla somma assicurata
mandato	E’ il contratto con cui una parte assume l’obbligo di compiere uno o più atti per conto e nell’interesse dell’altra parte.
inabilità temporanea	E l'incapacità fisica, totale o parziale, a svolgere le normali attività quotidiane per un limitato periodo di tempo
clausola di indicizzazione	È la clausola che, facendo riferimento a precisi indici statistici (di solito ISTAT) consente di rivalutare le somme assicurate o i massimali e conseguentemente il premio per bilanciare l'effetto dell'inflazione.
eventi socio politici/atti vandalici	Prevede il rimborso dei danni causati al veicolo assicurato da eventi socio politici quali scioperi, tumulti popolari, sommosse, atti di terrorismo, sabotaggio, vandalismo.
errore	Consiste in una falsa conoscenza della realtà e determina l'annuII abilità dei contratti per la tutela della buona fede e dell'affidamento del terzo.
mercato monetario	Comprende tutte le operazioni aventi per oggetto capitali con un vincolo di durata inferiore ai 18 mesi.
analisi quantitativa	Misura le grandezze economiche relative a un titolo (costo del capitale, assets…), valutando anche i flussi futuri dei risultati economici grazie a modelli matematico-statistici.
tasso forfettario	E' un tasso percentuale che, in presenza di più rischi e di più somme assicurate, consente di semplificare la determinazione del premio, prendendo in considerazione soltanto il totale di queste somme.
abuso edilizio	variazione della struttura o della volumetria di un immobile non approvata dagli uffici competenti o non sanata successivamente
garanzie aggiuntive	Si tratta di garanzie supplementari, richieste in aggiunta all'ipoteca, per tutelare il creditore sul rimborso del debito.
alienazione	Trasferimento ad altri della titolarità di un bene o di un diritto.
passivo e capitale netto	L'azienda copre i suoi investimenti ricorrendo a diverse fonti di finanziamento, caratterizzate da diverse forme di "vincolo".
mutuo liquidità - credipass	È un'offerta mutuo di Credipass pensata per chi desidera realizzare nuovi progetti ma necessita di denaro contante
comitato esecutivo	gruppo di amministratori, al quale il consiglio di amministrazione della società per azioni delega le proprie attribuzioni.
 funzione legislativa.	Il Parlamento svolge principalmente la funzione legislativa, ma anche politiche, elettorali, giurisdizionali e consultive.
affitto	In termini giuridici stretti è la cessione di un bene mobile a un terzo per un tempo predeterminato (che non può superare i 30 anni) in cambio di un canone
credit scoring	Credit scoring
circuito di spendibilità	Insieme di negozi convenzionati con un determinato circuito di pagamento (Visa, Mastercard, American Express, Diners, ecc.) e presso i quali sono utilizzabili tutte le carte di credito/debito ammesse a quel circuito.
risultato operativo lordo	Risultato ante imposte che non tiene conto degli straordinari.
speranza di vita	E' il numero di anni che mediamente una persona può sperare di vivere in base alle proiezioni demografiche
arranger	Nel settore del Project Finance è la figura che opera come coordinatore degli aspetti organizzativi dell'operazione.
dovere	Obbligo a cui si è tenuti per soddisfare una norma morale o giuridica.
salario	(art
sal	Stato avanzamento lalori.
cipe	Comitato interministeriale per la programmazione economica.
invalidita' del negozio giuridico	E' affetto da invalidità l'atto giuridico frutto dell'autonomia delle parti, che non contiene tutti gli elementi e requisiti richiesti dalla legge perché possa considerarsi fonte di auto regolamento degli interessi privati.
balcone	Sporgenza della facciata, munita di ringhiera o di parapetto non superiore, ai due metri di superficie (oltre questo limite viene in genere chiamato terrazzo).
frutti	I frutti sono beni che provengono da un altro bene.
rivalsa	Nell'ambito della R.C
warrant	Strumento negoziabile che conferisce al detentore il diritto di acquistare dall'emittente o di vendere a quest'ultimo titoli a reddito fisso o azioni secondo precise modalità.
disdetta	comunicazione che il contraente deve fare al suo assicuratore per evitarne che il contratto si rinnovi per un’altra annualità
referendum	E' una parola latina (gerundio di refero) che indica uno strumento attraverso il quale il corpo elettorale viene consultato direttamente su temi specifici
parametro di indicizzazione	E' l'indice al quale si riferiscono i mutui a tasso variabile
4. per il personale	1
· legge 108/96 "usura"	· Decreto Legislativo 196/03 "Privacy"
tasso di ingresso	Tasso di interesse che viene applicato per il primo periodo della fase di rimborso.
superattico	Nel gergo immobiliare si indica con questa voce i locali edificati sopra il piano attico
periodo di osservazione	È un periodo di tempo nel quale si osserva se vengono denunciati, e successivamente pagati, dei sinistri
patrimonio sociale	E' costituito dai diritti e dalle obbligazioni di una società; sorge con i conferimenti iniziali dei soci e subisce l'andamento degli esercizi sociali
tus	Acronimo di Tasso Ufficiale di Sconto
invalidità permanente da malattia	Perdita o diminuzione della capacità allo svolgimento di una qualsiasi attività lavorativa (indipendentemente dalla professione esercitata) derivante da una malattia.
castello	Grande edificio risalente all'età medioevale e caratterizzato da mura e torri, spesso circondato da un fossato
giudice tutelare	Colui che sovrintende all'attività svolta da coloro che esercitano la potestà dei genitori, la tutela e la curatela
rischio	Per rischio finanziario si intende tutto ciò che rende incerto il valore dell’investimento ad una data futura.
piano particolareggiato	Costituisce lo strumento di attuazione del piano regolatore generale (vedi)
libor	(London Interest Bank Offered Rate) Parametro d'indicizzazione applicato ai mutui in valuta estera, nello specifico è il tasso di interesse che viene utilizzato sul mercato Londinese per i prestiti fra le Banche.
capitale sociale	E' il valore in danaro dei conferimenti effettuati dai soci, al momento della costituzione della società o anche successivamente
regolazione	È una forma di conguaglio, prevista da un'apposita clausola contrattuale, applicabile quando il premio non è calcolabile a priori perché dipende da elementi variabili
interesse semplice	Sistema di calcolo dell'interesse di un titolo in cui non viene tenuta in considerazione la composizione degli interessi, ovvero si presume che gli interessi corrisposti periodicamente non vengano reinvestiti nel titolo.
diritto di abitazione	E' un tipo limitato di usufrutto d'abitazione
essi comprendono:	Codice ABI (che identifica l'istituto di credito);
stock option	Piano di assegnazione di azioni dell'impresa basato su opzioni, esercitabili a una certa data, normalmente assegnate (gratuitamente o meno) a determinate classi di dipendenti
cauzione	consiste nel versamento in titoli o somme di denaro di proprietà del debitore a favore del creditore il quale può incamerarli in caso di inadempimento
capitale proprio	Conferimenti iniziali apportati dal titolare o dai soci di un'attività, insieme agli utili non distribuiti decurtati delle eventuali perdite.
appello	Nel diritto processuale, mezzo concesso alla parte insoddisfatta della decisione del giudice di primo grado, per ottenere che un giudice di secondo grado riesamini la causa ed emetta un nuovo provvedimento.
termoautonomo	Immobile nel quale è installata una caldaia a gas autonoma.
erogazione	Atto attraverso cui il finanziatore versa a favore del debitore (nel caso di prestiti non finalizzati) o del rivenditore convenzionato (nel caso di prestiti finalizzati) l'importo concesso in prestito e con il quale si perfeziona il contratto di credito.
autorizzazione edilizia	E' un provvedimento amministrativo, a carattere costitutivo, previsto dalla Legge per l'esecuzione di particolari interventi edilizi ed urbanistici sul territorio
new economy	NUOVA ECONOMIA: Con questo termine vengono raggruppate l'economia delle telecomunicazioni, dei media, di internet, dell'informatica e delle biotecnologie
personalita' giuridica	Espressione attraverso la quale si suole individuare la capacità della persona giuridica (vedi) di acquistare diritti ed assumere obblighi
flottante	Quantità di azioni di una società effettivamente in circolazione sul mercato azionario e, quindi, effettivamente disponibili e negoziabili in Borsa in quanto non facenti parte del capitale di controllo
distanze nelle costruzioni	Il codice civile in mancanza di regolamenti comunali stabilisce che la distanza fra edifici non può essere inferiore a tre metri.
5. altri costi	5
ordine del giorno	L'insieme degli argomenti posti all'attenzione di un organo collegiale
tassa rifiuti	Tributo dovuto al comune per la rimozione dei rifiuti solidi urbani.
attivita' rischiose	Componenti dell'attivo patrimoniale che presentano un certo grado di rischio, connesso alla solvibilità del debitore, o alle oscillazioni dei cambi o dei tassi di interesse
beni demaniali	Sono così definiti tutti i beni appartenenti ad enti pubblici territoriali (allo Stato, alla Regione, alla Provincia e al Comune).
affidabilita' creditizia	Misura la capacità di un soggetto di ottenere credito dal sistema finanziario
querela	(artt
interesse ordinario	È l'interesse calcolato sulla base di un anno di 360 giorni, a differenza del metodo esatto che considera l'anno composto da 365 giorni.
broker	intermediario che agisce su incarico del cliente e che non ha poteri di rappresentanza di imprese di assicurazione
disdetta	Dichiarazione unilaterale che impedisce la rinnovazione di un rapporto giuridico a tempo determinato, altrimenti automaticamente rinnovato per un determinato periodo di tempo.
trasferimento	Passaggio della posizione individuale di un aderente da un fondo pensione ad un altro
azione diretta	nell'ambito dell'assicurazione R.C
capitalizzazione	E' un sistema finanziario del sistema pensionistico nel quale a ciascun iscritto al fondo i contributi versati sono accresciuti (ossia capitalizzati) mediante un determinato tasso di rendimento
manutenzione ordinaria	La manutenzione ordinaria è la cura e l’eventuale riparazione delle parti strutturali e non di un edificio: senza alcuna formalità di tipo amministrativo.
furto	È il furto commesso con abilità in modo che il derubato o le persone vicine non si accorgano di nulla.
banca centrale europea	E' la Banca costituita dai paesi aderenti all'UEM (Unione monetaria europea) che ha il compito di emettere l'EURO e di guidare la politica monetaria dell'Unione.
ras fraz	molte azioni quotate sul mercato italiano hanno la dicitura fraz
risarcimento del danno	(artt
carta di debito	E' una carta di plastica che consente prelievi di contanti presso gli sportelli automatici (ATM) nonché di effettuare pagamenti presso esercizi convenzionati (tramite il sistema POS)
societa'	E' la forma di esercizio collettivo dell'impresa
confronto fra banche	Per tutte le banche si applicano certi standard omogenei e leggi, la cui osservanza è sorvegliata dall'Autorità federale di vigilanza sui mercati finanziari (FINMA)
euribor	Euro interbank offered rate
separazione dei beni	I coniugi possono convenire che ciascuno di essi conservi la titolarità esclusiva dei beni acquistati durante il matrimonio.
reputazione	È una fra le più importanti risorse dell'impresa per la sua esistenza nel medio-lungo periodo, in quanto, creando fiducia negli stakeholder, consente loro di interagire con essa a più bassi costi di contrattazione.
immobili	Beni (vedi) che non possono essere trasportati senza perdere la loro integrità naturale
multipropriet !	Acquisto del diritto all'uso di un'abitazione per un determinato periodo dell'anno
archivio notarile	Si tratta di un'amministrazione autonoma del ministero di grazia e giustizia, istituita presso ogni distretto notarile
rating	Valutazione fornita da agenzie specializzate sulla qualità dei titoli obbligazionari emessi da una società o in altri termini sulla probabilità che la società restituisca il proprio debito
lavoro	L'art
locatario	Sinonimo di inquilino affittuario o conduttore.
c.t.u.	E' un ausiliario, provvisto di particolare competenza tecnica, scelto fra persone iscritte in particolari albi
accrescimento	Istituto della successione ereditaria
piano d'ammortamento	E' il piano di rimborso del mutuo con l'indicazione della composizione delle singole rate.
balcone	Ripiano generalmente di pietra o cemento armato, chiuso da un parapetto, che sporge dal muro esterno di un edificio in corrispondenza di una porta-finestra.
esempio:	Lei ha presso la Procredito di San Gallo un credito al consumo di 12'000 CHR senza garanzie e rimborsa ogni anno 2500 CHF.
patrimonio gestito	Il patrimonio che la società gestisce, per conto di terzi, rappresentato solitamente da fondi comuni, gestioni patrimoniali, fondi di fondi e prodotti assimilabili.
mozione	Strumento che ha il fine di promuovere una deliberazione su un determinato argomento presso la Camera dei deputati o il Senato della Repubblica.
provvedimento amministrativo	Atto consistente in una manifestazione di volontà della pubblica amministrazione che si distingue dagli altri atti amministrativi e dagli atti giuridici in genere.
fido	Procedura mediante la quale una banca delibera la concessione di un prestito ad un'azienda o ad un privato
mezzi propri	È quello che resta di un'azienda una volta soddisfatti tutti i debitori
codice identificativo della carta	Codice identificativo della carta
certezza del diritto	Nucleo centrale dell'abitato del territorio comunale, caratterizzato da valori storici, artistici, ecc… Il piano regolatore individua il centro storico come zona "A", con una disciplina rivolta a fini di conservazione e tutela.
franchising	Affiliazione commerciale
tasso d'interesse	E' la misura della rimunerazione del capitale
crediti anomali	Partite in sofferenza (vedi: Sofferenze) e Partite incagliate (vedi: Incagli).
mora del creditore	Avviene quando vi sia divergenza tra le parti circa l'entità della prestazione e che il creditore non vuole accettare ciò che il debitore vuoi prestare
pubblicazione del testamento	Consiste in un procedimento a cura di un notaio a seguito del quale i testamenti olografi e segreti acquistano carattere dell'eseguibilità, e consentono così di pretenderne l'esecuzione
base monetaria	È l'elemento di base dell'offerta di moneta di un sistema economico, ed è composta dalla valuta nazionale in circolazione e dalle riserve detenute presso la Banca centrale.
retroattivita'	Concetto giuridico generale che contempla la possibilità di applicare una normativa attuale per fatti verificatisi in un tempo precedente ove tale normativa non fosse all'epoca in vigore
rendita rivalutabile	È la somma di denaro dovuta dall'assicuratore viene maggiorata attraverso il riconoscimento di una quota (%) di rendimento in funzione del tipo di gestione cui è legata la polizza.
albo professionale	Contiene l'elenco di una determinata categoria di professionisti (architetti, ingegneri, ecc...), necessaria al fine del legittimo esercizio delle professioni intellettuali.
abitazione saltuaria	Locali ove l'Assicurato e/o i suoi familiari conviventi e 'convivente more uxorio' non dimorino abitualmente, purché posti in territorio italiano
comitato	Gruppo ristretto di persone, incaricato da un organismo più vasto
cartella ipotecaria registrale	Dalla revisione del C
sicav	Società per azioni che ha per oggetto esclusivo l'investimento collettivo in valori mobiliari del patrimonio raccolto mediante l'offerta al pubblico, in via continuativa, di proprie azioni
oicr	Organismo di Investimento Collettivo del Risparmio, cioè società autorizzata alla “gestione in monte” del risparmio.
banca depositaria	E’ l’istituto di credito che controlla e garantisce la correttezza dell’operato dell’attività di gestione del risparmio di un fondo
prodotto finanziario strutturato	Strumento finanziario complesso, che unisce i vantaggi di diversi strumenti in un unico investimento, come le obbligazioni equity-linked (obbligazioni con opzioni call).
riduzione dell’ipoteca	Per riduzione dell’ipoteca si intende l’atto con cui si riduce la somma iniziale per la quale l’ipoteca è stata iscritta oppure con cui si diminuisce il numero dei beni ipotecati in origine.
pignoramento	L'atto con cui di regola ha inizio l'espropriazione forzata
perfezionamento	Termine che indica la sottoscrizione della polizza da parte del contraente con contestuale pagamento della prima rata di premio.
assegnazione	Il creditore pignorante o gli altri creditori intervenuti al processo esecutivo possono chiedere l'assegnazione del bene pignorato evitando la vendita forzata dello stesso a soddisfazione del proprio credito
implosione	Sia ha implosione quando un corpo vuoto, sottoposto a pressione esterna superiore a quella interna, si rompe o si schiaccia in modo improvviso.
riserve matematiche	Sono gli importi che devono essere accantonati ogni anno dalla società per far fronte agli obblighi futuri derivanti dai contratti
speculazione	Operazione di breve termine che mira a conseguire un guadagno in base alla differenza fra i prezzi attuali di titoli quotati e prezzi attesi
banca d'italia	Banca centrale italiana nata come società per azioni nel 1983 dalla fusione tra la Banca nazionale del Regno d'Italia, la Banca nazionale toscana e la Banca toscana di credito.Dal 1926 è l'unico istituto di emissione di carta monetaria e nel 1983 si è trasformata in istituto di diritto pubblico.
furto e incendio	Prevede il rimborso dei danni subiti dal veicolo assicurato causati da incendio o furto
obbligazione	Titolo di credito
pegno	E' un diritto reale che il debitore o un terzo concede al creditore su una cosa mobile a garanzia di un credito
opzioni	Contratti di Borsa uniformi con cui il compratore acquisisce il diritto acquistare (call) o cedere (put) a un prezzo convenuto (prezzo di esercizio o strike) attività reali o finanziarie entro/a una determinata data
iscrizione ipotecaria	L'iscrizione è l'atto con il quale l'ipoteca prende vita e si esegue nell'Ufficio dei Registri immobiliari del luogo in cui si trova l'immobile.
calendar spread	Operazione di vendita e di acquisto contemporanea di strumenti derivati relativi allo stesso titolo sottostante, ma con scadenze diverse: ad es
permuta	Contratto consensuale previsto dall'art
bond	Obbligazione (titolo di credito), che ha un rendimento predeterminato e il rimborso del capitale alla scadenza
collaterali	Linea di parentela nella quale i parenti, pur avendo uno stipite comune, non discendono l'uno dall'altro (ad es
scoperto	importo da calcolarsi in misura percentuale sul danno che, per ciascun sinistro liquidato, viene dedotto dall'indennizzo e rimane a carico dell'assicurato
rendimento	Il rendimento annuo di un fondo si ottiene rapportando il risultato finanziario di competenza dell'anno considerato al valore medio del fondo stesso
ufficio del registro	Ufficio dove va registrata la costituzione di un diritto reale e l'iscrizione di garanzie ipotecarie su ogni tipo di immobile.
assicurato	Colui che è soggetto ad un rischio con riferimento al quale è stata stipulata la polizza
prova	Nel caso in cui la legge stabilisca una presunzione di responsabilità a carico di un determinato soggetto questo può dare la prova contraria
sgr	Vedi “Società di Gestione del Risparmio”.
mutuo chirografario	Il mutuo chirografario è un contratto, definito chirografo, che è firmato dal debitore, il quale si obbliga nei confronti del creditore unicamente con la propria firma e senza garanzie reali.
raggiro	Elemento costitutivo del delitto di truffa (vedi).
errore	Consiste in una falsa conoscenza della realtà e determina l'annullabilità dei contratti per la tutela della buona fede e dell'affidamento del terzo
perdite patrimoniali	Il pregiudizio economico che non sia conseguenza di lesioni personali, morte o danneggiamenti di cose.
usce	Ufficio Speciale Condono Edilizio
consolidamento	Meccanismo grazie al quale il risultato conseguito da una polizza vita è passato a capitale ed automaticamente garantito, senza possibilità di perdite negli anni successivi
saldo	1) Differenza tra il totale del dare e il totale dell'avere di un conto.
nome	Segno distintivo della persona fisica costituito dal cognome e dal prenome
consorzio	Associazione tra imprenditori dello stesso ramo o di attività connesse che si coordinano, disciplinano lo svolgimento di determinate fasi delle rispettive imprese.
portabilità	La portabilità è il sinonimo di surroga.
formazione etica	È l'insieme delle attività che sviluppano e adeguano nel tempo la capacità di riconoscere, analizzare e risolvere i dilemmi etici a livello organizzativo attraverso strumenti concettuali filosofici, economici, giuridici e organizzativi
obbligazioni a medio termine	Obbligazioni con scadenza tra uno e dieci anni offerte periodicamente da società usando lo stesso criterio della carta commerciale.
hedger	Operatore che instaura posizioni in futures spinto dalla necessità di proteggere, ad una data futura prefissata, il valore di un portafoglio in strumenti tradizionali già costituito, o da costituire.
spesa	Somma di denaro che si spende; quantità di denaro erogata per un determinato scopo.
credit score	Punteggio che la Centrale Rischi assegna ad un soggetto in base alle informazioni in suo possesso (reddito, livello di indebitamento...) Misura quantitativa sintetica dell'affidabilità credizia di un soggetto
indennita' di espropriazione	Somma di denaro dovuta al proprietario di un bene sottoposto a espropriazione (vedi) coattiva per pubblica utilità (vedi anche decreto).
intermediario del credito	Soggetto sottoposto al controllo della banca d’italia operante nel settore del credito che svolge un attivita di mediazione nella negoziazione delle condizioni contrattuali di finanziamento tra gli istituti bancari e i richiedenti
nuda proprietà	Diritto di proprietà su un bene detenuto ed utilizzato da altri
ristrutturazione con concessione edilizia	Interventi che riguardano un edificio nella sua interezza, sia all'interno che all'esterno
certificato di stipendio	Certificato di stipendio
consorzio	Entita’ delegata da più banche per l’espletamento di proprie attivita’ quali funzioni di issuing/acquiring, contabilizzazione, etc..
inondazione	Fenomeno naturale provocato da masse d'acqua che straripano dal loro bacino abituale a causa dell'abbondanza delle piogge o perché sono volontariamente immesse in un territorio (es
concessione edilizia	Atto con cui la Pubblica Amministrazione conferisce ad un privato la facoltà ad esso spettante di svolgere una attività di interesse pubblico
proposta di acquisto vincolata	E´ un atto unilaterale che consiste nella dichiarazione del proponente di comprare qualcosa con un certo termine
imu	Imposta Municcipale Unica, una tassa introdotta con il "federalismo fiscale", che ha di fatto sostituito l'Ici, ma con maggiori agevolazioni per le prime case e le famiglie.
ricettazione	Delitto contro il patrimonio previsto dall'art
consap	Alla CONSAP compete la gestione del Fondo di Garanzia per le Vittime della Strada.
coadiuvante familiare	Colui che partecipa in maniera continuativa all'attività lavorativa nell'impresa familiare
pegno	È un diritto reale che il debitore o un terzo concede al creditore su un bene mobile o credito a garanzia di un credito
contratto noch	Contratto a premio composto; attribuisce al compratore la facoltà di scegliere se comprare o vendere una quantità di titoli multipla rispetto a quella stabilita dal mercato.
accaparramento	- di clientela: consiste nell'attività di un imprenditore finalizzata ad acquisire nuovi clienti, sottraendoli ad altri imprenditori dello stesso settore (vedi concorrenza sleale).
bozza di compravendita	È l'atto che il notaio prepara come "brutta copia" della compravendita già programmata con le parti.
servitù	E’ il peso gravante sopra un bene immobile per l’utilità di un altro bene immobile appartenente a diverso proprietario.
curatore	Colui il quale esercita la curatela attraverso l'integrazione di una capacità giuridica
taeg	Il T.A.E.G., ovvero Tasso Annuo Effettivo Globale, viene definito Indice Sintetico di Costo (ISC) e rappresenta il costo effettivo di un finanziamento
utile	risultato economico, positivo o negativo, dell'attività d'impresa o di lavoro autonomo.
garanzia reale	Garanzia riferita ad un bene
c.i.p.	Comitato Interministeriale prezzi E' la commissione governativa che aveva il compito di stabilire e approvare i prezzi e le tariffe
commissario	Soggetto del contratto di commissione (vedi).
ristrutturazione	Con ristrutturazione si intende: gli interventi che riguardano ad un edificio nella sua interezza, sia all'interno che all'esterno, sono le trasformazioni che comportano cambiamenti sostanziali come per esempio il cambio dell'uso, cambio dell' aspetto estetico e delle dimensioni dell'edificio.
certificato cumulativo	E’ il documento che registra tutti i certificati rappresentativi delle quote di un fondo
libor	Mentre l'Euribor rappresenta il tasso di interesse a breve termine di riferimento per i Paesi che aderiscono all'Euro (fra cui l'Italia), il Libor (London Interbank Offered Rate) è il tasso di riferimento per le operazioni a breve termine effettuate sulla sterlina inglese.
tasso d'inflazione	L'inflazione è il processo d'incremento generalizzato dei prezzi e, per converso, l'erosione del potere d'acquisto della moneta
amministrazione straodrdinaria	E' il regime cui viene sottoposta una impresa di assicurazione a carico della quale l'Isvap abbia rilevato gravi irregolarità
ufficio italiano dei cambi	Ufficio italiano dei Cambi
incapacita'	E' incapace il soggetto che non è in grado di esercitare i diritti e di assumere gli obblighi di cui è titolare se non con l'ausilio di un'altra persona (vedi tutela, curatela).
gestione in economia	Quando il servizio da gestire è di modeste dimensioni e non occorre costituire un'azienda.i da solo (art
iii. immobilizzazioni finanziarie:	1
quietanza	È la ricevuta di pagamento del premio o dell'indennizzo.
usi	Consuetudini a comportarsi in un determinato modo in certe circostanze in virtù di una norma non scritta, ma, appunto, di un'esperienza comune consolidata.
tasso di interesse	La misura degli interessi è denominata: tasso o saggio
abuso	concetto generale di diritto in cui rientra qualsiasi fattispecie in cui l'esercizio di un diritto soggettivo non può ottenere tutela perché esercitato al di là dei limiti previsti dall'ordinamento artt
assicurazione libera sulla vita	L'utilizzo del capitale versato in un'assicurazione libera sulla vita non è vincolato
7. accantonamenti per rischi	8
accessori di serie	Sono le installazioni stabilmente fissate al veicolo costituenti normale dotazione di serie.
figli	Adulterini
deontologia professionale	L'insieme dei principi e delle norme di carattere giuridico e morale che il professionista appartenente ad un determinato ordine professionale deve osservare nell'esercizio delle propria attività
malattia improvvisa	Malattia di acuta insorgenza che colpisce l'Assicurato e che comunque non sia una manifestazione, seppure improvvisa, di una patologia insorta precedentemente all'inizio del viaggio.
disdetta	Atto unilaterale con il quale si manifesta la volontà di recedere da un contratto impedendone la rinnovazione; ha effetto dal momento in cui è conosciuto dal destinatario (atto recettizio).
capannone	ampia costruzione formata da una tettoia sorretta da pilastri in muratura o metallici, usata per il deposito di materiali e merci, per il ricovero di veicoli o come sede di lavorazioni industriali e artigiane.
risparmio amministrato	La somma dei conti correnti e dei dossier titoli gestiti dalla società.
collisione	La garanzia Collisione è una copertura assicurativa che copre il veicolo assicurato per tutti i danni derivanti da collisione con un altro veicolo identificato durante un incidente stradale
questionario di ingresso	Modulo on line costituito da domande sullo stato di salute e sulle abitudini di vita dell'Assicurando, che l'Assicuratore utilizza al fine di valutare i rischi che assume con il contratto di assicurazione
calendario di borsa	Calendario predisposto dalla Consob entro il mese di novembre di ogni anno nel quale vengono indicati i giorni di apertura e di chiusura e quelli delle scadenze tecniche.
istituto di cura	l'ospedale, la clinica universitaria, l'istituto universitario, la casa di cura, regolarmente autorizzati all'erogazione di prestazioni sanitarie ed al ricovero dei malati
art. 1.	Principi generali
referendum	È una consultazione popolare, cioè una votazione alla quale è chiamato il corpo elettorale, che ha come oggetto un testo normativo o una questione politica.
ampliamento	L'ampliare, l'ampliarsi, l'essere ampliato: lavori di ampliamento, di un edificio, un ambiente.
box	Autorimessa al piano terreno o seminterrato di un edificio per il ricovero di una sola autovettura.
r.i.d	(Rimessa Interbancaria Diretta) Disposizione di addebito automatico su conto corrente, spesso utilizzata per pagare debiti rateali con comodità.
-il calcolo dell'inflazione	Il livello generale dei prezzi viene misurato in economia attraverso l'utilizzo di numeri indice
scoppio	Si tratta della rottura improvvisa di contenitori per eccesso di pressione interna di fluidi, non dovuta ad esplosione.
regolamento condominiale	Esso contiene la disciplina all'uso delle cose comuni e alla ripartizione delle spese secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino.
caparra penitenziale	Con questa formula si può recedere da un contratto versando un corrispettivo pattuito
fascicolo informativo	documenti che il cliente deve ricevere prima di concludere il contratto e che lo aiuta ad entrare in possesso di tutte le informazioni utili ad una valutazione completa del prodotto che gli viene offerto
principio di continuita'	Nella transizione all'Euro tutti i contratti in valuta nazionale possono subire modifiche soltanto se concordate con le parti
forza maggiore	È l'impossibilità sopravvenuta che impedisce di effettuare la prestazione, ossia la prestazione è divenuta impossibile senza colpa del debitore.
periodo di franchigia	Periodo di franchigia
particella catastale	Terreno o unità immobiliare nella rappresentazione dei fogli catastali che appartiene a una stessa "ditta catastale" (proprietario, società eccetera) ed ha unica qualità, classe, destinazione.
affittacamere	Attività regolata dalla Pubblica sicurezza di chi, per professione, dà camere in locazione
fondo sociale europeo	Il Fondo Sociale Europeo rientra tra i fondi cosiddetti strutturali costituiti sin dagli anni '60 per promuovere nell'insieme dei paesi aderenti alla Comunità Europea uno sviluppo equilibrato e una crescita sostenibile.
jus tollendi	Quando una costruzione è stata realizzata da un terzo con i suoi materiali, il proprietario del fondo ha il diritto di obbligare colui che l' ha fatta ad eliminarla.
prova	Chiunque voglia far valere il proprio diritto al risarcimento di un danno subito deve provare i fatti che ne costituiscono il fondamento
sub-locazione	E' una forma di sub-contratto
onu	Organizzazione delle Nazioni Unite .Ha sede a New York ed e' stata costituita nel 1945 al fine di garantire pace, benessere e sicurezza al mondo
incombustibilità	Secondo il metodo adottato dal Centro Studi Esperienze del Ministero dell'Interno, si considerano incombustibili (cioè non bruciano) le sostanze ed i prodotti che alla temperatura di 750 gradi centigradi non producono fiamma né reazioni che generano ulteriore calore.
assicurato	Persona fisica sulla cui vita viene stipulato il contratto
fattispecie	indica il caso concreto che è l’oggetto del tema in questione.
sim	Società d'Investimento Mobiliare
-la data di stìpula.	la data del giorno della firma
credito rotativo	E' una forma di credito che viene attuata mettendo a disposizione del cliente una determinata somma di denaro equivalente al fido, utilizzabile in una o più soluzioni, la cui disponibilità si ripristina una volta che vengono effettuati i rimborsi
frazionamento di mutuo	Il frazionamento di mutuo solitamente avviene nei mutui edilizi
armonizzato	Si dice di un fondo in regola con le disposizioni sugli organi di investimento collettivi del risparmio dell’Unione Europea (OICR).
mib	Indici del mercato azionario elaborati dalla Borsa valori di Milano
singolo rischio	Le cose che si trovano in un unico locale o in locali tra loro comunicanti sono considerate facenti parte di un unico rischio.
interdetto	Chi è stato dichiarato incapace di agire attraverso un provvedimento detto appunto di interdizione (vedi).
usura	E' la concessione di prestiti a tassi di interesse illegali
pubblico ministero	Magistrato che si occupa di sostenere l'accusa nel processo penale e di partecipare all'azione civile in quello civile.
certificato immobiliare	Quota di comproprietà di un immobile, rappresentata da un certificato emesso da una società proprietaria dell'immobile stesso.
underperformance	E’ la differenza negativa tra il rendimento di un investimento ed un indice di riferimento
ufficio del territorio	Recente entità, che riunisce gli uffici catastali e le conservatorie dei registri immobiliari.
assofin	Associata all'ABI (Associazione Bancaria Italiana), Assofin (www.assofin.it) è l'Associazione Italiana del Credito al Consumo e Immobiliare e rappresenta i principali operatori finanziari che operano nei comparti del credito al consumo e del finanziamento immobiliare
infortunio extra-professionale	È l'infortunio che l'assicurato subisce al di fuori della vita lavorativa (es
risparmio	E' tutelato dalla Costituzione per la sua utilità sociale
restauro	Intervento su un immobile nel quale, rispettando gli elementi propri dell'edificio (tipologia, struttura), ne assicurano la funzionalità
segretario	-comunale
inabilitazione	Determina una diminuzione della capacità di agire del soggetto e presuppone uno stato di infermità mentale e/o fisica abituale (es
liquidatore sinistri	E' la persona che, per conto dell'impresa, analizza i sinistri nelle loro cause e nei loro effetti e provvede ai relativi pagamenti secondo gli obblighi contrattuali.
coupon	Vedi “cedola”
durata del finanziamento	Intervallo temporale concordato dal creditore e dal debitore entro cui il debitore dovrà restituire il prestito, unitamente agli interessi maturati.
minimo garantito	Nelle polizze cosiddette "tradizionali" è quel rendimento minimo (solitamente il 2%) offerto dalle gestioni separate, sulla base del quale si rivalutano le prestazioni
tasso fisso	Formula in cui l'ammontare degli interessi viene determinata all'inizio e non varia più per tutta la durata del prestito.
ristorante	Locale pubblico nel quale si servono i pasti (rispetto a trattoria rappresenta un esercizio di qualità superiore).
sfratto	Procedura prevista dal c.p.c
gerarchia delle fonti	Modalita' di distinzione delle diverse fonti del diritto in base alla loro importanza .La fonte piu' importante del nostro ordinamento e' la costituzione .
buona fede	Consiste nell'ignoranza di ledere un diritto altrui
consolidamento d’ipoteca	E’ il momento in cui l’iscrizione dell’ipoteca presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari diventa efficace giuridicamente.
inpdap	(Istituto Nazionale di Previdenza e Assistenza per i Dipendenti dell'Amministrazione Pubblica)
parlamento	Organo costituzionale eletto dai cittadini , composto dalla Camera dei deputati e dal Senato della Repubblica, a cui sono attribuite principalmente funzioni di carattere legislativo , di controllo e di indirizzo politico .si compone della Camera dei deputati e del Senato della Repubblica
inflazione	Fenomeno di incremento dei prezzi di beni e servizi che provoca una conseguente perdita del potere di acquisto della moneta
censimento immobile	Indagine statistica volta ad accertare l'esistenza e la consistenza degli immobili
incensurato	Colui che non ha mai subito una condanna penale
permuta	Scambio di un bene con un altro, con pagamento in denaro delle differenze a chi cede il bene di maggiore valore
emancipato	Il minore che ha contratto matrimonio in seguito all'autorizzazione del Tribunale
premio	la somma dovuta all'assicuratore per la copertura assicurativa prestata.
premio	È la somma dovuta, a date contrattualmente fissate, dal contraente all'assicuratore
diffida ad adempiere	E’ un sollecito scritto con il quale una parte intima all’altra di adempiere in un certo termine alla sua obbligazione; in mancanza il contratto si intenderà risolto.
ente parco	Ha personalità giuridica di diritto pubblico, ed è sottoposta alla vigilanza del ministero dell'ambiente
supporto durevole	Qualsiasi strumento che permetta al Contraente di memorizzare informazioni a lui personalmente dirette in modo che possano essere agevolmente recuperate durante un periodo di tempo adeguato ai fini cui sono destinate le informazioni stesse, e che consenta la riproduzione immutata delle informazioni memorizzate (ex
imponibile	E’ la cifra sulla quale viene calcolata l’imposta.
perizia	Nella procedura civile o penale, giudizio tecnico di un perito abilitato esperto nella materia.
imposta catastale	L'imposta catastale è pari a £ 250.000, tranne che per l'acquisto di una seconda casa da privato, nel cui caso è pari al 1% del valore dell'immobile
carta di credito	Carta di credito
informativa precontrattuale	Informativa precontrattuale (IEBCC)
data valuta	Il giorno in cui devono essere resi realmente disponibili i fondi in una transazione finanziaria o commerciale
tasso bce	È il tasso ufficiale di riferimento della Banca Centrale Europea (BCE), al quale la BCE concede prestiti agli enti erogatore operanti nell'Unione Europea
infortunio	evento dovuto a causa fortuita violenta ed esterna, che produca lesioni fisiche obiettivamente constatabili.
rata unica	Rata unica
nunzio	Soggetto incaricato della trasmissione della volontà altrui.
1. salari e stipendi	2
responsabilità patrimoniale del debitore	Tutti i beni del debitore possono essere espropriati dal creditore se questi viene meno al suo dovere di adempiere quanto dovuto: il debitore risponde dell’adempimento delle obbligazioni con tutti i suoi beni presenti e futuri.
successione	Indica il subentrare di un soggetto nella titolarità di un rapporto giuridico facente capo ad un altro soggetto
capital gain	In italiano:"guadagno in conto capitale”
contratto di compravendita	Contratto di compravendita
luogo dell'adempimento	Indica il luogo in cui deve essere eseguita la prestazione
piano dei conti	Utilizzato nella contabilità, è costituito da una "tabella" contenente tutti i conti utilizzati da un'azienda (o da un privato avente obbligo di utilizzo del libro giornale) per redigere la partita doppia.
tan	Contrariamente al TAEG questo valore indica esclusivamente la misura degli interessi dovuti su un prestito senza tenere conto delle spese.
abi	(Associazione Bancaria Italiana) Associazione di tutte le banche che operano in Italia.
plusvalore	Incremento di valore tassabile dell'immobile.
clausola di gradimento	E' un patto inserito nello statuto di una società allo scopo di limitare la cessione delle azioni societarie (vedi art
sostituzione del mutuo	L’estinzione del vecchio mutuo presso la banca iniziale e l’accensione di un nuovo mutuo, presso un nuovo istituto di credito.
unep	United Nations Environmental Programme – programma ambientale delle Nazioni Unite volto a promuovere lo sviluppo sostenibile presso le imprese e i cittadini.
oneri detraibili	(Vedi Interessi fiscalmente detraibili) Spese per le quali è riconosciuta la detrazione d'imposta
bancomat	Il marchio Bancomat identifica la funzione di prelievo contante presso tutti gli sportelli automatici bancari in Italia
agenzia delle entrate	ente pubblico non economico, attivo da gennaio 2001
asset allocation strategica	Riferita ad un fondo comune di investimento l'asset allocation strategica definisce le aree in cui il fondo dovrà investire
condono edilizio	Il condono edilizio è un provvedimento emanato dal legislatore per sanare una condizione illegale di abusivismo nelle regole di costruzione, di ampliamento o di modifiche strutturali.
fido	Esposizione debitoria massima che un operatore economico concede ad un cliente in caso di apertura di credito o di concessione di una carta di plastica.
addebito continuativo	Disposizione di addebito automatico su conto corrente.
rendita catastale	Stima della redditività di un immobile, per un anno, stabilita dagli estimi catastali in base alla zona censuaria,
rata crescente	La somma tra quota capitale e quota interessi aumenta al crescere del numero delle rate pagate.
tracking error	Differenziale tra il rendimento di un portafoglio di strumenti finanziari e l'indice di riferimento.
trend medio termine	Previsione sulla tendenza di medio termine (con un orizzonte temporale di 5-8 settimane).
box	Nella terminologia immobiliare: posto auto al coperto, solitamente 5mx3m.
contenuto	Questo termine ricorre nelle polizze Incendio, Furto, ecc
bilancio consolidato	Bilancio in cui vengono indicate attività, passività e mezzi propri della società capogruppo, che lo redige, e delle società da essa controllate
imu	Imposta municipale unica è un’imposta del sistema tributario italiano
azione revocatoria fallimentare	Azione che spetta al Curatore fallimentare, utilizzato per far dichiarare inefficaci dal Tribunale fallimentare alcuni atti compiuti dal fallito prima della dichiarazione del suo stato di insolvenza
delega	È l'atto con il quale una persona conferisce ad un altra il potere di rappresentanza
usufrutto	Consiste nel diritto di godere della cosa altrui rispettandone la destinazione economica
vizi	Difetto del bene tale da renderlo inidoneo all’uso o di diminuirne il valore
mutuo di terzi	Capitale messo a disposizione da terzi.
borsa	E' un mercato pubblico organizzato per la negoziazione degli strumenti finanziari
apertura di credito	La banca si obbliga a tenere a disposizione di un soggetto una somma di denaro per un periodo determinato.
interessi fiscalmente detraibili	La detraibilità fiscale riguarda gli interessi passivi, gli oneri accessori e le quote di rivalutazione dipendenti da clausole di indicizzazione per mutui ipotecari contratti per l'acquisto di immobili adibiti ad abitazione principale
credito responsabile	Credito responsabile
private banking	Gestione patrimoniale individuale per clientela con elevate disponibilità finanziarie
malattia	E', in senso assicurativo, l'alterazione dello salute che non dipende da un infortunio.In senso medico legale può definirsi come il processo cronico od acuto, localizzato o diffuso, che determina una ridotta funzionalità dell'organismo.
il curatore fallimentare:	• amministra il patrimonio fallimentare sotto la vigilanza del Giudice Delegato e del comitato dei creditori;
diffida ad adempiere	E' una dichiarazione scritta con la quale una parte intima all'altro contraente di adempiere in un congruo termine alla sua obbligazione; in mancanza il contratto si intenderà risolto.
mandatario	Colui il quale si è obbligato in forza a un mandato (vedi) al compimento di uno o più atti giuridici, per conto di un altro soggetto detto mandante (vedi).
spese	Tutti i costi collegati all'acquisto di un immobile, oltre alla cifra pattuita per l'acquisto
azioni privilegiate	Sono le azioni di capitale che danno diritto alla distribuzione di un dividendo, o a un rimborso in caso di liquidazione della società, prima che vengano distribuiti utili alle azioni ordinarie
bilancio	Documento contabile redatto annualmente dagli amministratori che riporta tutte le attività e le passività relative all'impresa, rappresenta la consistenza patrimoniale della società al termine di ogni esercizio e indica i relativi utili e perdite.
simulazione	Nell'atto simulato le parti, d'accordo fra loro, fingono di porre in essere un contratto, ma in realtà non vogliono che si producano gli effetti di un contratto, in quanto vi è un contrasto fra la dichiarazione e l'effettiva volontà di chi fa la dichiarazione stessa
ingiuria	In diritto penale, è il delitto previsto e disciplinato dall'art
desuetudine	Cessazione della consuetudine.
mutuo indicizzato	Mutuo il cui tasso varia a seconda del variare dei parametri di riferimento
debitore	Debitore
camera di commercio	Ente di diritto pubblico con sede in ogni capoluogo di provincia
bang sonico	E' il rumore di carattere esplosivo provocato dal superamento della barriera del suono da parte di un aereo.
snc	Società in nome collettivo
falsa perizia o interpretazione	Risponde di tale reato il perito o l'interprete che dà parere o interpretazioni mendaci o afferma fatti non conformi al vero.
azioni di risparmio	Le principali caratteristiche sono quelle di essere al portatore, di rendere un dividendo leggermente superiore di quelle ordinarie
perito assicurativo	Esperto in specifici settori merceologici che svolge la sua attività di valutazione e stima di valori, danni od accertamenti di particolari situazioni, connesse alla natura ed alle conseguenze di un sinistro
magistrato togato e onorario	Nell'ambito della giurisdizione ordinaria, con il termine magistrato "togato" si indica il magistrato di carriera che esercita la funzione giurisdizionale (di giudice o di pubblico ministero) a tempo indeterminato, nominato mediante pubblico concorso e regolato dalle norme sull'ordinamento giudiziario, con remunerazione continuata.
intimazione	E' l'avvertimento formale rivolto dall'Autorità Giudiziaria al soggetto perché assolva gli obblighi derivantigli da un titolo giuridico preesistente.
rapporto di credito	Rapporto di credito
r.i.d.	Disposizione di addebito automatico su conto corrente, spesso utilizzata per pagare debiti rateali con comodità.
impresa	Vedi "Assicuratore".
piano regolatore generale comunale	(Legge 1150/42) E' il principale strumento di pianificazione urbanistica e gli è stato riconosciuto dalla giurisprudenza la natura di atto normativo
eurirs/euroirs	Parametro di indicizzazione che si calcola facendo la media degli IRS delle principali Banche dell'unione monetaria Europea.
accensione invertita	Accessione invertita
cottimo	Sistema di retribuzione in cui la paga è commisurata alle unità prodotte dal lavoratore
storno	Operazione contabile che consiste nell'annullamento di una partita relativa ad una rata di premio o all'importo che risulta da un'appendice di polizza, per l'impossibilità di conseguire l'incasso o per altri motivi (sostituzione della polizza ecc.).
irpef	Rappresenta la principale imposta che grava sulle persone fisiche nel nostro Paese
quota interessi	Quota interessi
paniere dei beni	L'insieme dei prodotti presi in considerazione e messi sotto osservazione statistica ai fini del calcolo di ciascuno degli indici
accessori non di serie	Sono le installazioni stabilmente fissate al veicolo non rientranti nel novero degli accessori di serie e degli optional .
aumento di capitale	Operazione con la quale una società per azioni emette nuove azioni per effettuare nuovi investimenti.
convenzione edilizia	Prevista dalla legge 865/71 e dalla legge 10/77 regola le condizioni di produzione, di vendita e di utilizzo degli interventi, sia di nuova costruzione sia di recupero; si tratta in sostanza di una possibilità per i privati di procedere nell'iniziativa con un esonero parziale dal pagamento degli oneri di concessione in cambio dell'accettazione dei vincoli introdotti dalla convenzione.
costituzione italiana	È la legge fondamentale dello Stato che definisce i diritti e i doveri dei cittadini è l'ordinamento dello Stato (G.U
indebito	L'esecuzione di una prestazione o di un pagamento ingiustificato, in quanto privo di qualsiasi titolo contrattuale o extracontrattuale, dà luogo ad un indebito oggettivo (vedi art
infortunio	Evento dovuto a causa fortuita, improvvisa, violenta ed esterna che produca lesioni corporali obiettivamente constatabili e che determini la morte dell'Assicurato.
testo unico	Abbreviazione di Testo Unico in Materia di Intermediazione Finanziaria, cioè il Dlgs
seminterrato	Il piano di un edificio che si trova in parte sotto il livello del suolo.
assegnazione di alloggio	Diritto a ricevere in consegna un alloggio di edilizia residenziale pubblica o di cooperativa edilizia, anche prima di un eventuale trasferimento di proprietà
strutture portanti	Elementi di un edificio destinati a sopportare e scaricare sul terreno su cui poggia il peso del proprio fabbricato ed i carichi dovuti al contenuto
nucleo familiare	Persone stabilmente conviventi con l'intestatario del contratto assicurativo che risultano nello stato di famiglia.
possesso	Il possesso consiste nell'avere la disponibilità della cosa, ossia nell'avere la possibilità di utilizzarla e di esercitare su di essa qualunque potere.
superficie	Tutto ciò che sta sopra o sotto il suolo appartiene al proprietario del suolo stesso
rinegoziazione	È un'operazione con la quale si chiede alla Banca la revisione delle condizioni dei vecchi mutui gravati da tassi fissi eccessivamente elevati
mora	E' il periodo di tolleranza (15 giorni) per pagare il premio o la rata scaduti
insider trading	Attività svolta da chi sfrutta le informazioni riservate di cui viene in possesso nell'esercizio delle proprie funzioni cercando di trarne vantaggio nelle transazioni di valori mobiliari a danno degli altri risparmiatori che non detengono tali informazioni.
holding	Società che detiene partecipazioni azionarie ( di controllo o comunque rilevanti ) in altre aziende, tali da controllarne le attività.
lettera di intenti	Atto precontrattuale, nell'ambito di una trattativa commerciale, di comunicazione della volontà di procedere alla stipulazione di un accordo e contenente alcune intese preliminari delle parti o di una di esse.
obbligazione	Consiste in un rapporto tra due parti in virtù del quale una di esse (debitore) è tenuta ad un determinato comportamento
abi	Associazione Bancaria Italiana
sip	SIP (Spese istruttoria pratica)
consensus	E’ la media delle previsioni effettuata da un vasto campione di analisti sull’andamento di una variabile finanziaria.
blue chips	Nome attribuito alle società ad alta capitalizzazione, che dimostrano un buon andamento degli utili e prezzi stabili
confindustria	Confederazione generale dell'industria italiana
assoreti	Associazione tra le banche e le sim che utilizzano le reti di promotori finanziari per distribuire prodotti finanziari fuori sede
dilazione di pagamento	Beneficio concesso dal creditore al debitore che consente di adempiere all'obbligazione di pagamento parzialmente a determinate scadenze, fino all‘estinzione totale del debito
invenzione	Modo di acquisto della proprietà a titolo originario
portoncino	1) piccola porta ricavata in un portone per il passaggio delle persone
diritto naturale	Insieme di regole e principi di contenuto universale che dovrebbero ispirare la condotta delle persone
confronto	mezzo di prova a partecipazione necessariamente plurima.
consumatore	Consumatore
mandato con rappresentanza	In questo caso gli effetti giuridici degli atti compiuti dal mandatario in nome del mandante si verificano direttamente in capo al mandante.
assistenza	Gli aspetti caratteristici dell'ASSICURAZIONE ASSISTENZA sono: la gestione dell'emergenza e la fornitura del servizio
credit revolving	E' una forma di credito che viene attuata mettendo a disposizione del cliente una determinata somma di denaro equivalente al fido, utilizzabile in una o più soluzioni, la cui disponibilità si ripristina una volta che vengono effettuati i rimborsi
sinistro	È il verificarsi del fatto dannoso per il quale è prestata l'assicurazione.
conflitto d'interessi	- nella rappresentanza: si verifica quando il rappresentante, anziché agire nell'interesse del rappresentato, utilizza il potere che gli è stato conferito al fine di realizzare i propri interessi ovvero quelli di un terzo
incentivi in favore dell'autoimprenditorialita'	Art
montante	Montante
cartolarizzazione	La cartolarizzazione consiste nella cessione pro soluto di crediti esistenti o futuri ovvero di altre attività finanziarie "non negoziabili" capaci di generare flussi di cassa pluriennali e nella loro "conversione" in titoli negoziabili da collocarsi sui mercati
analisi tecnica	Prevede il corso di uno strumento finanziario analizzando le serie storiche dei prezzi e dei volumi ed utilizzando grafici e indicatori numerici relativi alle variabili di mercato.
adempimento	principale modo di estinzione dell'obbligazione consistente nell'esecuzione della prestazione a beneficio del creditore
contraente	è colui che materialmente stipula il contratto di assicurazione e si impegna a pagare il premio e può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, anche diversa dall'assicurato o dal beneficiario
azione quotata	Azione di società ammesse alle negoziazioni in Borsa e quindi negoziate su un Mercato mobiliare regolamentato
f24	modello utilizzato da contribuenti privati ed imprese per il versamento della grande maggioranza delle imposte, tasse e contributi
esplosione	Sviluppo di gas o vapori ad alta temperatura e pressione, dovuto a reazione chimica, che si autopropaga con elevata velocità.
spese di istruttoria	Rimborso chiesto dalla Banca a fronte dei costi amministrativi interni per la lavorazione della pratica.
linea di credito	Somma concessa in prestito da un soggetto finanziatore (associata ad un conto corrente o ad una carta di plastica), utilizzabile in un'unica o in più soluzioni e rimborsabile secondo modalità e tempi previsti contrattualmente.
crif	è la banca dati che gestisce le informazioni di carattere creditizio emesse dagli istituti finanziari.
servizi di investimento	Così come previsto dal Testo Unico dell'Intermediazione Finanziaria (TUIF, art
ufficio	locale o l'insieme dei locali in cui gli impiegati lavorano: l'ufficio apre al pubblico alle ore nove, arrivare tardi in ufficio, arredamento per ufficio.
credit bureau	Servizio fornito dalle Centrali Rischi alle proprie società clienti (istituti bancari, finanziarie) che prevede la comunicazione di informazioni sulla storia creditizia dei soggetti censiti, in base alle quali l’istituto finanziario potrà valutare l’affidabilità creditizia di un soggetto richiedente un finanziamento.
vincolo urbanistico	Limitazione alle normali possibilità di edificare, ristrutturare o dare un determinato uso ad un immobile.
appendice	Documento che forma parte integrante del contratto e che viene emesso unitamente o in seguito al Certificato di Polizza, per modificarne alcuni aspetti in ogni caso concordati tra l'Assicuratore ed il Contraente.
danno	S'intende la diminuzione patrimoniale subita dall'assicurato in conseguenza di un sinistro
spread denaro	Rappresenta la differenza tra la miglior offerta in vendita e la migliore offerta in acquisto
assicurato	Persona sulla cui vita è stipulato il contratto
procura	E' l'atto con cui una persona conferisce ad un'altra il potere di rappresentanza
accollo	È un contratto tra il debitore (accollato) e un terzo (accollante), con il quale quest'ultimo assume a suo carico l'obbligo del debitore di pagare al creditore (accollatario)
tasso di ingresso	È il tasso di interesse che viene applicato per il primo periodo della fase di rimborso
mediatore	Secondo la previsione dell'art
creditore	Creditore
mandato con rappresentanza	In questo tipo di mandato gli effetti giuridici degli atti compiuti dal mandatario in nome del mandante si verificano direttamente in capo al mandante.
crediti chirografari	Sono i crediti non assistiti sin dall'origine da garanzia ipotecaria (includono i Crediti Garantiti).
spese d'istruttoria	Rimborso chiesto dall'istituto erogatore per l'accensione di un mutuo e per tutte le formalità necessarie all'erogazione della somma finanziata.
pagamento	Costituisce l'adempimento di obbligazioni pecuniarie.
pertinenza	Porzione autonoma di fabbricato legata all'immobile principale da un rapporto di servizio, per volontà del proprietario e per sua reale destinazione
piano di ammortamento	Piano di ammortamento
banca corrispondente	Nell'ambito del risparmio gestito è frequente l'utilizzo, in fase di commercializzazione, dei prodotti di banche corrispondenti.
carta verde	È il documento che attesta la validità dell'assicurazione R.C
interessi mora tori	Sono dovuti a titolo di risarcimento del danno provocato nel patrimonio del creditore dal ritardo nell'adempimento.
certificati di deposito	Titoli trasferibili, rappresentativi di depositi a scadenza vincolata, emessi dalla banca
diritto di opzione	Particolare diritto di prelazione previsto nella vendita di immobili pubblici.
capitale di rischio	Mezzi impiegati al momento dell'istituzione di una società e successivamente attraverso l'attività di autofinanziamento.
opzione	Contratto che consente di acquistare (call option) o vendere (put option), ad un prezzo e ad una data prefissati, merci, titoli o indici
comproprieta'	Il termine è sinonimo di comunione (vedi)
nuda proprietà	Possesso di un bene utilizzato da qualcun altro
conto di deposito	È un conto corrente detenuto presso un istituto di credito che offre una remunerazione per i fondi depositati
mappale	Unità catastale costituita da una porzione di terreno o di fabbricato.
performance fee	Commissione dovuta sul sovrareddito nel caso in cui la performance del fondo comune sia maggiore di un indice di riferimento.
valore catastale o fiscale	Serve come base per il pagamento di tutte le imposte sulla compravendita (registro, Iva, imposte ipotecarie e catastali) e dell'Ici, l'imposta annuale che si paga ai Comuni
certificato di edificabilita'	vedi certificato di destinazione urbanistica .
danno patrimoniale	E' la perdita economica che l'assicurato subisce a causa di un 'azione non permessa dalla legge e compiuta da un'altra persona
catastrofe	E' un avvenimento disastroso, improvviso e inaspettato che colpisce più cose e più persone (es
foro competente	E' la sede giudiziaria alla quale le parti (contraente e assicuratore) devono rivolgersi in caso di lite legale
trend	Il trend è la tendenza che caratterizza una variabile economica
infortunio del guidatore	Evento fortuito, violento ed esterno che produce lesioni corporali obiettivamente constatabili che abbiano per conseguenza un'invalidità permanente o la morte del conducente del veicolo assicurato al momento del sinistro.
perizia	Valutazione del valore dell´immobile effettuata da un tecnico abilitato a tale ruolo (il perito della Banca), necessaria per la valutazione dell'importo da erogare e per eventuali altri accertamenti (es
franchigia assoluta	somma che rimane a carico dell’assicurato a prescindere dall’entità del danno
certificato di deposito	Titolo di credito emesso dalle banche a fronte del deposito di una somma per un determinato periodo di tempo.
f.i.m.a.a.	Federazione italiana mediatori agenti d'affari
s&p 500 composite index	Indice costituito da 500 blue chips Usa, tra i più rappresentativi del mercato americano.
caricamenti	Parte del premio versato dalla Contraente destinata a coprire i costi commerciali e amministrativi dell'Assicuratore.
interesse	E’ il costo del denaro ricevuto in prestito.
corbeille	Recinto nel salone della Borsa riservato agli intermediari finanziari per la compravendita dei valori mobiliari con il metodo "alle grida"
diffida ad adempiere	È una dichiarazione scritta con la quale una delle parti contrattuali intima l'altra parte contraente di adempiere in un congruo termine alla sua obbligazione
rivalsa	vedi regresso.
home banking	Servizio bancario con il quale l'utente privato, mediante collegamento telematico con la propria banca, può effettuare da una postazione remota (Remote banking) operazioni quali ordini di pagamento, richieste assegni, pagamento di utenze, e può ricevere informazioni relative alla situazione del proprio rapporto con l'istituto di credito.
prezzo ufficiale	E' la media dei prezzi di tutti gli scambi di un'azione effettuati in una seduta di borsa, ponderata per le quantità scambiate.
cancellazione d'ipoteca	Operazione che consente l'eliminazione di un'iscrizione ipotecaria e dei relativi effetti dai registri immobiliari
desk	Generalmente identifica una unità operativa presso la quale è accentrata una particolare attività.
subalterno catastale	Un'ulteriore divisione della particella catastale
tracking error volatility	Volatilità del tracking error intorno alla sua media
ros	È l'indicatore di redditività operativa di un'azienda
usufrutto	Consiste nel diritto di godere della cosa altrui
serrata	Chiusura dell'azienda da parte dell'imprenditore, in modo da impedire ai dipendenti di lavorare
risarcimento diretto	Per la garanzia di responsabilità civile obbligatoria, il risarcimento diretto è una particolare procedura prevista dall'articolo 149 del Codice delle Assicurazioni
nikkei	Iindice della Borsa di Tokyo.
revoca delle agevolazioni	Se un cliente acquista come prima casa e rivende prima che sia trascorso il termine dei 5 anni senza riacquistare un'altra casa entro 1 anno perde le agevolazioni fiscali, questo comporta una sanzione pari alla differenza tra l'imposta piena e l'imposta agevolata relativa al momento dell'acquisto, maggiorata del 30% di mora e del 5% all'anno degli interessi legali
proporzionale	E' la regola per cui l'impresa - in caso di danno parziale - risponde dei danni in misura direttamente proporzionale al valore che è stato assicurato (art
beneficiario	il soggetto che ha diritto alla prestazione.
backtesting	Analisi retrospettive volte a verificare l’affidabilità delle misurazioni delle fonti di rischio associate alle posizioni dei portafogli di attività.
asso utenti	Associazione indipendente senza fini di lucro che intende rappresentare e sostenere gli utenti dei servizi di pubblica utilità.
corruzione	Reato che viene commesso quando un pubblico ufficiale o un incaricato di pubblico servizio riceve o accetta la promessa di una retribuzione non dovuta per compiere un atto attinente alle sue funzioni..
quietanza	Consiste nella dichiarazione del creditore che attesti l'avvenuto pagamento della somma da parte del debitore che ha eseguito la prestazione
parti	Aderente/Assicurato, Assicuratore, Contraente.
consolidamento dell'ipoteca	È l'arco di tempo in cui l'iscrizione dell'ipoteca presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari diventa efficace giuridicamente (in tempo breve di circa dieci giorni)
asset management	Attività rivolta alla gestione e amministrazione, sotto varie forme di risorse patrimoniali affidate dalla clientela.
custode	Persona nominata dal giudice, che assume la responsabilità di conservare e di amministrare le cose pignorate o sequestrate
angolo cottura	Non è una stanza a parte, ma uno spazio per cucinare di 2-3 metri quadrati, ricavato in genere nel soggiorno o nell'unica stanza (se si tratta di monolocale).
rappresentanza	(artt
lucro cessante	E' il mancato guadagno o aumento del patrimonio dovuto a un sinistro, a causa del quale l'assicurato non può lavorare per un certo periodo di tempo o non può far ricorso a una fonte di reddito (es
sinistro	E' l'evento negativo che può colpire la sfera patrimoniale di una persona, o la persona stessa, e per il cui eventuale verificarsi viene concluso il contratto di assicurazione (vedi).
diffida ad adempiere	È una dichiarazione scritta con la quale una parte intima all'altro contraente di adempiere in un congruo termine alla sua obbligazione; in mancanza il contratto si intenderà risolto.
preliminare	È il contratto con il quale le parti si obbligano a concludere un futuro contratto di cui fin d'ora viene determinato l'intero contenuto
ricorso terzi	È una forma di assicurazione di R.C
premio unico vita	È l'importo versato dal contraente all'assicuratore al fine di stipulare il contratto di assicurazione
aspetti ambientali	Elemento delle attività, dei prodotti e dei servizi di un'organizzazione che può interagire con l'ambiente.
difformita' edilizia	Esecuzione edificatoria non corrispondente al progetto rilasciato dall'autorità comunale
ipoteca di secondo grado	Su un immobile su cui grava già un'ipoteca di primo grado è possibile iscriverne una di secondo grado
aderenza	(art
esenzione	ipotesi in cui, in presenza di determinati presupposti di legge, la tassa automobilistica non č dovuta
naturalizzazione	Vedi cittadinanza.
finanziamento	È l'operazione mediante la quale un soggetto ottiene i mezzi finanziari necessari alla realizzazione di investimenti o al soddisfacimento dei propri bisogni
riscatto	È la facoltà dell'assicurato nella polizza Vita di ottenere, in caso di cessazione del pagamento dei premi, la corresponsione dell'importo rappresentante il 'valore attuale' della polizza calcolato sommando i premi pagati e facendo determinate detrazioni per alcune spese
ricovero ospedaliero	la degenza ininterrotta che richiede il pernottamento in Istituto di Cura, resa necessaria per l'esecuzione di accertamenti e/o terapie non eseguibili in day hospital o in ambulatorio.
just in time	Letteralmente '' al momento giusto ''
borsino	Il termine "borsino" è generalmente usato come sinonimo di mercato ristretto, per le contrattazioni aventi ad oggetto titoli non quotati ufficialmente nelle borse valori.
modulo blu	Vedi Constatazione amichevole d'incidente/denuncia di sinistro.
garante/fideiussore	Colui che offre la fideiussione per il debitore.
i.s.c.	L'I.S.C
agriturismo	Forma di turismo che consiste nel soggiornare presso un'azienda agricola dietro pagamento o con l'impegno di collaborare alle attività stagionali.
trascrizione	E' la registrazione di un atto nei Pubblici Registri Immobiliari.
prelazione	E' il diritto del creditore a rifarsi sui beni del debitore rispetto ad altri eventuali creditori
prestito finalizzato	Finanziamento acceso generalmente presso un rivenditore di beni o servizi per dilazionare il prezzo di acquisto; il negoziante ha stipulato una convenzione con una o più finanziarie per la fornitura di servizi finanziari ai propri clienti e riceve, oltre al prezzo di acquisto, una provvigione per i finanziamenti concessi
mutuante	Banca o Finanziaria che concede il mutuo.
permuta	nel linguaggio giuridico, contratto in cui ciascuno dei contraenti si obbliga a dare una cosa per averne un'altra
fisco	Termine generico usato per indicare l'amministrazione finanziaria dello Stato
atto	- di citazione: è l'atto con il quale viene introdotta una lite giudiziaria di cognizione avanti il giudice civile al fine di vedersi riconosciuto il diritto azionato.
irap	Imposta regionale sulle attività produttiva, grava sulle imprese e sui professionisti
amministratore	è colui al quale è stato conferito un potere di gestione, amministrazione e/o rappresentanza nell'interesse collettivo.
garanzia per vizi	Nei contratti di compravendita, è la garanzia che il fabbricato sia indenne da difetti che lo rendano inadatto all'uso o ne diminuiscano sensibilmente il valore.
fatto del terzo	- promessa del: il contratto con cui una parte promette la prestazione di un terzo
istruttoria	E' la prassi che precede l'erogazione di un mutuo per l'analisi della capacità di rimborsare il debito da parte del richiedente
tmt	Technology, Media & Telecom
patrimonio netto	Comprende il capitale sociale, le riserve di capitale, le riserve di utile e l'utile di esercizio residuo.
obbligazione	Consiste in un rapporto tra due parti in virtù del quale una di esse (debitore) è tenuta ad un determinato comportamento a favore dell'altra parte (creditore).
mandato	È il contratto con cui una parte assume l'obbligo di compiere uno o più atti per conto e nell'interesse dell'altra parte.
sanatoria	Consiste nell'attività diretta a rendere valido ed efficace un negozio invalido.
asset allocation	Suddivisione della propria ricchezza tra varie attività finanziarie (azioni, obbligazioni, titoli di stato, valute, liquidità).
nesso di causalità	È la relazione di causa-effetto che deve esserci fra il fatto illecito, non consentito dalla legge, ed il danno, perché emerga la responsabilità di chi ha commesso il fatto
indennizzo	È la somma dovuta dall'assicuratore all'assicurato in caso di sinistro in forza di un rapporto diretto (contratto).
rivendicazione	vedi azione di rivendicazione.
f.i.a.i.p.	Federazione italiana agenti immobiliari professionali
uci	Ufficio Centrale Italiano
commissione	E’ il costo fatto pagare dall’intermediario o dal distributore per l’acquisto di uno strumento finanziario
a corpo	Vendita effettuata prescindendo dalle effettive misure dell’immobile.
equity loans	Equity loans
listino di borsa	Prospetto in cui vengono pubblicate giornalmente le quotazioni finali ufficiali dei titoli trattati in Borsa (vedi).
azione revocatoria fallimentare	Azione del Curatore fallimentare che serve a far dichiarare inefficaci dal Tribunale fallimentare alcuni atti compiuti dal fallito prima della dichiarazione del suo stato di insolvenza
limite di credito	Limite di credito
addizionale	imposta aggiuntiva, rispetto all'Irpef, destinata a finanziare le Amministrazioni locali
sindaci di società	Componenti del collegio sindacale, cioè dell'organo di controllo della società per azioni.
8. altri accantonamenti	9
fideiussore	Persona fisica o giuridica che garantisce il rimborso di un debito nei confronti di una terza persona.
parita' bilaterali	Sono i rapporti di conversione fra le monete nazionali degli undici paesi dell'UE
malattia	ogni alterazione dello stato di salute non dipendente da infortunio
separazione consensuale	Si svolge con un procedimento più rapido e permette ai coniugi di non sottoporre le proprie questioni private dinnanzi al giudice e di procedere con maggior economia: per tale ragione risulta essere più diffusa rispetto alla separazione giudiziale
i. immobilizzazioni immateriali	1
nazione	L'universalità delle persone che hanno origine di lingua, sentimenti e tradizioni comuni.
contratto a premio	Contratto a termine caratterizzato dall'impegno a pagare un prezzo detto premio in cambio del diritto di scegliere entro una determinata data se effettuare o meno la transazione prevista.
riduzione	ipotesi in cui la tassa automobilistica, in presenza di determinati presupposti, non è dovuta per l'intero
scrittura privata	E' una prova documentale di natura dichiarativa, contenente una dichiarazione di volontà della persona che lo sottoscrive e che non proviene da un pubblico ufficiale
plusvalenza	Nel diritto tributario (art
insolvenza	Mancato adempimento degli obblighi contrattuali assunti.
oneri di urbanizzazione	Somme da versare al Comune a titolo di contributo per le opere pubbliche eseguite per dotare le aree destinate alle edificazioni di impianti e di servizi sociali.
3. altri.	C
acquisto - mutuo credipass	Vedi Mutuo Acquisto Credipass
istituto di cura	Ogni struttura sanitaria autorizzata all'erogazione dell'assistenza sanitaria ospedaliera
recessione	Situazione economica negativa caratterizzata dalla riduzione della produzione industriale, dal calo dei consumi, dalla diminuzione del reddito delle famiglie.
condono edilizio	Il condono edilizio è stato messo in atto con il decreto legge 269/2003 poi convertito in legge 326/2003
stipendio	vedi retribuzione.
over the counter	Operazioni di compravendita di titoli non quotati, oppure contrattazioni di titoli quotati che avvengono al di fuori del normale circuito di Borsa (vedi Terzo Mercato o mercato dei blocchi).
eredi legittimi	Sono le persone a favore delle quali deve essere eseguita la prestazione della garanzia (polizza Vita e Infortuni) in assenza di un beneficiario designato
tasso variabile	Formula in cui l'ammontare degli interessi dipende dall'andamento di un indice di riferimento legato al costo del denaro.
premio	somma dovuta, a date contrattualmente fissate, dal contraente all'assicuratore
liberazione dell'attivita' privata	Attività privata subordinata a: licenza, abilitazione, autorizzazione, nulla osta o altro atto di consenso per i quali l'attività può essere cominciata dopo aver dichiarato "l'inizio attività" da parte del privato all'amministrazione competente.
stabile recente	Nella terminologia immobiliare: la costruzione o la ristrutturazione integrale deve essere avvenuta da pochi decenni.
prestazione	È il comportamento al quale il debitore si è obbligato a dare o a fare qualche cosa.
liberazione dei beni dall'ipoteca	Facoltà prevista dall'art
consiglio dell'unione europea	Organo comunitario a cui sono attribuite importanti funzioni srelative all' emanazione di atti normativi e trattati
debito solidale	Rapporto di obbligazione di più debitori che dichiarano di garantire ognuno nei confronti del creditore per l'intero debito
a.n.i.a.	È l'Associazione fra le imprese assicuratrici operanti in Italia
evizione	Insieme degli obblighi che incombono al venditore
b. immobilizzazioni	I
baita	Piccola costruzione di sassi o di legno, usata come ricovero in alta montagna.
deposito vincolato	Tipologia di deposito bancario in cui il cliente, per un periodo di tempo minimo definito in anticipo, mette a disposizione dei fondi all'istituto di credito a fronte di una remunerazione in termini di tasso di interesse
valore commerciale del veicolo	Valore del veicolo definito in base alla quotazione media di mercato.
bce	vedi: Banca Centrale Europea
strumenti urbanistici	Vedi piani urbanistici
atto notorio	Atto ricevuto da pubblico ufficiale nel quale vengono verbalizzate deposizioni o asserzioni giurate.
irs	Acronimo di INTEREST RATE SWAP è il contratto con il quale due parti si scambiano i pagamenti degli interessi sui rispettivi prestiti, misurati sulla base dei tassi di interesse differenti
circoscrizione giudiziaria	Indica l'ambito territoriale in cui ciascun organo giudiziario esercita il potere giurisdizionale.
istruttoria prefallimentare [modifica]	Il debitore che chiede il fallimento deve depositare le scritture contabili e fiscali dei tre anni precedenti, uno stato estimativo delle sue attività e un elenco dei creditori presso la cancelleria
cooperativa	Gruppo di soci che con pari diritti e doveri si fanno promotori di un'iniziativa imprenditoriale
sinistro	E' il fatto che rende operative le prestazioni dell'Assicuratore previste nel contratto di Assicurazione.
fondazione	E' una persona giuridica costituita per volontà di un fondatore con atto pubblico o per testamento
r.i.d.	(Rimessa Interbancaria Diretta) Disposizione di addebito automatico su conto corrente.
codice di comportamento	Sono principi che costituiscono degli obblighi di diligenza, lealtà e imparzialità della prestazione.
semiterrato	1) aggettivo di locale o di costruzione, che è posto in parte sotto il livello del terreno circostante
capitalizzazione di borsa	Il valore di una società calcolato ai prezzi di Borsa, moltiplicando cioè il numero dei titoli emessi per il prezzo di listino.
cct	Certificati di Credito del Tesoro
conto package	E' la nuova e più evoluta forma di conto corrente
bot	(Buoni ordinari del Tesoro) Sono titoli obbligazionari di stato a breve termine (3-12 mesi)
conversione	Consiste nella trasformazione di un atto o di un contratto senza che ne mutino la forma e la sostanza.
furto	È il furto che viene commesso utilizzando grimaldelli, chiavi false ed altri strumenti simili per entrare nei locali dove si trovano le cose assicurate che vengono sottratte.
bancomat	Sistema interbancario di sportelli automatici (ATM), diffuso a livello nazionale, che consente ai portatori della carta Bancomat (carta di debito) di prelevare contante presso qualsivoglia sportello automatico installato dalle banche aderenti al sistema (vedi: PagoBancomat).
attivo	L'ammontare complessivo degli investimenti in essere in un dato momento (attivo circolante + attivo immobilizzato) determina il fabbisogno finanziario dell'azienda.
servitu'	Diritto reale inerente ai fondi rustici e gli immobili urbani
acquisition finance	Finanziamenti al servizio di operazioni di acquisizioni aziendali (leveraged buy-out).
rischio	È la probabilità che l'evento dannoso si verifichi.
linea di credito	Linea di credito
advisor / co-advisor	Intermediario finanziario che assiste l’Autorità Governativa o le società coinvolte in privatizzazioni o altre operazioni di corporate finance, i cui compiti vanno dalla predisposizione di perizie valutative, alla stesura di documenti e consulenza generale in relazione alla specifica operazione.
sas	Società in accomandita semplice
attività giurisdizionale cautelare	È l'attività svolta dal giudice per salvaguardare un diritto oggetto di una vertenza prima della sua definizione.
dispensa	Luogo in cui si conservano le riserve di viveri sulle navi da carico \| nella casa, locale o mobile in cui si conservano i cibi: avere la dispensa ben fornita.
tasso di premio	Percentuale, da conteggiarsi generalmente sulla somma assicurata, per determinare il premio richiesto dall'assicuratore a fronte della garanzia prestata.
metodo contributivo	Metodo di calcolo delle pensioni che si basa sul totale dei contributi accreditati e rivalutati (montante) durante la vita lavorativa, in base a determinate aliquote e tassi di rivalutazione
r.i.d.	(Rimessa Interbancaria Diretta) Disposizione di addebito automatico su conto corrente, spesso utilizzata per pagare debiti rateali con comodità.
garanzia	Garanzia
day hospital	E' un termine inglese che non ha una traduzione corrispondente in italiano
debitore	Soggetto che riceve denaro o altro bene di valore in prestito e che si impegna a rimborsarlo in una data futura, secondo le modalità concordate.
presunzioni	Consistono in un mezzo di prova indiretta mediante il quale da un fatto noto si può indurre l'esistenza di un altro ignoto
imprudenza	E' un comportamento che non tiene conto dei rischi e dei pericoli propri della situazione e di quelli derivanti dalle proprie azioni.
assegno bancario	Rappresenta un ordine alla propria banca di pagare ad un'altra persona od a se stessi una somma indicata
rapporto giuridico	E' la relazione che il diritto oggettivo determina tra persona e persona; esso è caratterizzato da una posizione di diritto-dovere, al soggetto attivo il diritto riconosce un potere, al soggetto passivo il diritto impone un dovere
credit-linked notes	Assimilabili a titoli obbligazionari emessi dal’acquirente di protezione o da una società veicolo i cui detentori (venditori di protezione) – in cambio di un rendimento pari alla somma del rendimento di un titolo di pari durata e del premio ricevuto per la copertura del rischio di credito – assumono il rischio di perdere (totalmente o parzialmente) il capitale a scadenza ed il connesso flusso di interessi al verificarsi di un determinato evento.
illegalita' del negozio	L'ordinamento giuridico tutela ampiamente l'autonomia negoziale purché questa non venga espressa in negozi illegali, ovvero contrari agli scopi ed ai principi morali che esso persegue
crocesegno	Simbolo grafico apposto in un atto da parte di chi essendo analfabeta non è in grado di sottoscrivere
mediatore	è mediatore chi mette in contatto o in relazione in maniera imparziale e neutrale due o più parti (persone o aziende) per la conclusione di un affare, senza essere legato a nessuna delle due per rapporti di collaborazione, dipendenza o rappresentanza
frazionamento	Operazione tecnico-catastale da richiedersi con apposito progetto all'UTE (ufficio tecnico erariale) competente per la sua approvazione
scadenza	Data in cui cessano gli effetti del contratto.
notaio	Nominato dallo Stato, è il pubblico ufficiale incaricato di ricevere o di redigere, attribuendovi pubblica fede, atti pubblici e privati,
credit test	Software online della Banca 24-7 (Gruppo Banca Popolare di Bergamo) per effettuare una prima valutazione sulla fattibilità del mutuo richiesto, nella risposta del Credit Test vengono prese in considerazione 3 tipi di mutui (A – B – C) con il risultato di fattibilità per ognuno
gup	v
bow-window	Italianizzato in bovindo; parte di ambiente che sporge all'esterno della facciata di un edificio, come un terrazzino chiuso da vetrate.
bear	In italiano “orso”
garanzia personale	È l'atto con cui un soggetto terzo (il fideiussore) garantisce l'adempimento di obbligazione altrui (del debitore), obbligandosi personalmente.
partita catastale	E' il documento in cui dovrebbero essere elencate in Catasto tutte le unità immobiliari possedute dalla stessa "ditta catastale" (cioè cittadino, società ecc.).
processo esecutivo	Soddisfa il creditore che, pur munito di una sentenza o titolo che attesti il suo diritto, rimanga ugualmente insoddisfatto perché il suo debitore non esegue spontaneamente la sua prestazione.Realizza quindi coattivamente il risultato pratico di un obbligo giuridico disatteso, anche contro la volonta' del debitore, che ne risponde con tutti i suoi beni presenti e futuri (art.2740 Codice Civile)
età pensionabile	Età stabilita dalla legge al cui raggiungimento il lavoratore può collocarsi a riposo per pensionamento di vecchiaia
obbligazioni societarie	Strumenti di debito non governativi emessi da società.
minore emancipato	Indica lo status in cui si viene a trovare il minore, purché ultrasedicenne, che abbia contratto matrimonio (art
impignorabilità ed insequestrabilità	Diritti riconosciuti alle polizze vita, i cui capitali non possono essere soggetti a pignoramenti o sequestri legati ad insolvenze
rendita agraria	Rappresenta la capacità teorica di generare reddito di un terreno agricolo, a seconda del tipo di coltivazione effettuata
girata	La girata è il mezzo con cui si trasferisce l'assegno e consiste nell'apporre la firma sul retro del titolo
garanzia	Valore presentato dal debitore al creditore a fronte della concessione di un prestito, su cui il creditore si può rivalere in caso di insolvenza
ravvedimento	E' un procedimento che ci consente, ammettendo di aver commesso degli errori nella dichiarazione dei redditi, di ammorbidire le penali che dovremo pagare
monopolio	Tipo di mercato che si caratterizza per la presenza di un unico produttore e moltissimi acquirenti
esposizione	Nella terminologia immobiliare: l'esposizione indica su quanti lati affaccia l'appartamento, se doppia ha le finestre su due lati, se tripla l'affaccio è su tre lati.
ingresso	il passaggio, l'apertura per cui si entra in un luogo: l'ingresso del palazzo, della banca; porta d'ingresso; aprire, sbarrare l'ingresso \| locale che funge da anticamera: attendere qualcuno nell'ingresso.
apparecchi audio-fono-visivi	Sono la radio, i lettori CD, i manganastri, i televisori integrati nel cruscotto e/o stabilmente fissati, comprese le autoradio estraibili montate con dispositivi di blocco (elettrico, elettromagnetico o meccanico)
diritto d’abitazione	E’ il diritto di abitare una casa limitatamente ai bisogni propri e della propria famiglia, non si può cedere o dare in locazione
servitu' prediali	Diritto reale previsto dall'art
rata costante	L'importo da pagare rimane uguale per tutta la durata del mutuo.
value	In italiano: “valore”
danno	è il pregiudizio che deriva all'assicurato o alla vittima di un fatto illecito in conseguenza di un sinistro garantito in polizza (vale a dire la modifica in senso peggiorativo di uno stato preesistente che determina una variazione economica negativa tra lo stato di preesistenza e lo stato successivo)
montante	E' il valore di un capitale ad una data posteriore a quella a cui esso fa riferimo
federal reserve	Federal Reserve (Bank) o semplicemente FED è la Banca Centrale degli Stati Uniti.
grado di giudizio	Indica la fase in cui si trova un giudizio: l'ordinamento italiano accoglie il principio del "doppio grado di giudizio" secondo il quale è ammesso un riesame della decisione emessa in primo grado.
invim	Il calcolo di questo tributo è semplice, basta applicare il prelievo sulla differenza di valore che un immobile ha assunto nel corso degli anni
sottostante	Vedi “underlying”.
sunia	Il maggiore sindacato degli inquilini; aderisce alla Cgil.
rapina	Sottrazione di cosa mobile altrui mediante violenza o minaccia alla persona che la detiene (art.628 C.P.)
diritto d'uso	E' un tipo limitato di usufrutto
responsabilità principale nel sinistro	Nel caso di sinistro con due veicoli, per responsabilità principale s'intende la responsabilità prevalente attribuita ad uno dei conducenti dei veicoli stessi
obbligazione	Strumento di debito a lungo termine che rappresentano denaro prestato ad una società o Ente Governativo nonchè titolo di credito rappresentativo di un prestito concesso da una persona giuridica
azione al portatore	Si tratta di un titolo a legittimazione reale e non è, pertanto, intestato ad alcuna persona, fisica o giuridica. Il trasferimento avviene con la consegna del titolo e il possesso legittima l'esercizio dei relativi diritti
danni consequenziali	Sono i danni indiretti che derivano dal verificarsi di un evento garantito in polizza (es
mandante	Chi affida ad altri (mandatario) il compimento di uno o più atti giuridici (vedi mandato).
piano di recupero	E' lo strumento urbanistico per il recupero del patrimonio edilizio esistente mediante interventi di conservazione, risanamento e ricostruzione.
insegna	L'insegna contraddistingue il locale dove viene esercitata l'attività d'impresa per iniziativa dell'imprenditore; può essere formata mediante figure o simboli
ampliamento	L’ampliare, l’ampliarsi, l’essere ampliato: lavori di ampliamento, di un edificio, un ambiente.
furto parziale	Si parla di furto parziale quando vengono sottratte una o più parti del bene (es
giudice	E' una persona fisica a cui è affidato l'esercizio della funzione giurisdizionale; è soggetto solo alla Legge, dipende dal Consiglio Superiore della Magistratura; è nominato per concorso pubblico ed è inamovibile
impresa	È il soggetto pubblico o privato che svolge l'esercizio delle assicurazioni
convenzione	la polizza collettiva sottoscritta dal contraente per conto dei propri clienti.
segni distintivi dell'imprenditore	Sono la ditta, l'insegna ed il marchio, e consentono ai consumatori di identificare e distinguere le diverse aziende ed i loro rispettivi prodotti.
rimborso in un'unica soluzione	Le rate, tranne l'ultima, sono costituite dalla sola quota interessi
i.n.v.i.m.	(Imposta Sull'Incremento di Valore degli Immobili)
reati edilizi urbanisticii	Violazioni dei precetti penali posti dalla legge in materia edilizia per le quali, oltre alle sanzioni amministrative, civili, fiscali, vengono comminate pene detentive o pecuniarie a seconda della gravità dell'illecito cui possono seguire pene accessorie quali la demolizione dell'opera abusiva (art
proposta di acquisto	Con questo atto il potenziale acquirente presenta l'offerta di acquisto al proprietario dell'immobile
ivass	Istituto per la Vigilanza sulle Assicurazioni avente il fine di garantire la stabilità e il buon funzionamento del sistema assicurativo e la tutela dei consumatori.
confusione	Modo di estinzione delle obbligazioni diverso dall'adempimento che si verifica quando nello stesso soggetto si riuniscono le qualità di creditore e debitore.
furto	È il furto che viene commesso da chi, entrato nei locali dove si trovano le cose assicurate senza farsi vedere e senza destare sospetti, si fa richiudere nei locali stessi e sottrae le cose assicurate, mentre i locali sono chiusi.
analfabeta	Chi non sa né leggere né scrivere
acconti dividendo	Consiste nella parziale ed anticipata distribuzione degli utili (vedi) in una società per azioni (vedi).
gessatura	E' una fasciatura rigida a base di gesso, applicata a gambe e braccia che hanno subito una frattura per facilitarne la guarigione.
luminosita'	A seconda del tipo di esposizione si hanno diversi gradi di luminosità dell'appartamento.
sentenza	È il provvedimento giurisdizionale contenente una decisione, emanato dal giudice nel processo.
rid	Il RID è il metodo di incasso tramite il quale si autorizza una banca a bonificare in automatico una determinata cifra verso un creditore.
promulgazione della legge	Atto che rende la legge efficace, riservato al presidente della Repubblica: deve avvenire entro 1 mese dall'approvazione, a meno che le Camere non abbiano stabilito un termine inferiore
switch	Cambiamento in Borsa di una posizione in titoli o valute con un'altra ritenuta più favorevole o più congrua con le proprie esigenze in termini di durata
asta non competitiva	Asta tenuta dal ministero del Tesoro nella quale ad una prima assegnazione dei titoli secondo la prassi del miglior offerente, segue un'offerta che stabilisce come prezzo di riferimento la media ponderata dei prezzi ottenuti durante la competizione, così da soddisfare tutte le richieste.
attivita' correnti	Investimenti di una società utilizzati nel breve termine, per le esigenze di gestione corrente, tra cui il contante, i crediti commerciali, le riserve di materie prime e di prodotti finiti.
inabilità temporanea	È la temporanea incapacità, totale o parziale, ad attendere alle proprie occupazioni per un periodo di tempo limitato.
s.a.l	È il termine tecnico con il quale in edilizia si determina l'ammontare dei lavori svolti nella costruzione di un immobile.
credit crunch	Calo significativo (o inasprimento improvviso delle condizioni) dell'offerta di credito alle imprese al termine di un prolungato periodo espansivo, in grado di accentuare la fase recessiva.
scasso	Forzamento, sfondamento o rottura di serrature o di mezzi di chiusura tali da causarne l'impossibilità di un regolare funzionamento senza adeguate riparazioni.
cable	Sul mercato dei cambi è il nome dato alla quotazione della sterlina nei confronti del dollaro.
fabbricato tupini	Fabbricato a prevalente destinazione abitativa, secondo la legge Tupini (legge 2/7/1949 n
currency risk	In italiano “rischio di cambio”
artigiano	E' colui che esercita personalmente e professionalmente e in qualità di titolare l'impresa artigiana
palazzina	abitazione signorile non molto grande, per lo più con giardino; villetta.
infortunio	Evento dovuto a causa fortuita, violenta ed esterna, che produca lesioni fisiche obiettivamente constatabili.
ribor	(Roma Interbank Offered Rate) Tasso interbancario di riferimento utilizzato fino al 1998; ora si utilizza l'EURIBOR
prelegato	Il legato a favore di uno dei coeredi e a carico di tutta l'eredità si considera come legato per l'intero ammontare (art
discendente	Colui che discende in linea retta da un soggetto, importante ai fini dell'applicazione dell'istituto della successione (vedi) e della donazione (vedi).
salvo buon fine	Clausola bancaria, apposta nei titoli (cambiali,ricevute bancarie) presentati per l'incasso
bonus malus	termine che indica una particolare forma tariffaria che prevede riduzioni (Bonus) o maggiorazioni (Malus) di premio, rispettivamente, in assenza od in presenza di sinistri nei periodi di osservazione
credito rotativo	È una forma di credito che viene attuata mettendo a disposizione del cliente una determinata somma di denaro equivalente al fido, utilizzabile in una o più soluzioni, la cui disponibilità si ripristina una volta che vengono effettuati i rimborsi
affidamento	Rappresenta il fatto o l'atto di assegnazione o consegna di qualcosa o di qualcuno a chi è designato a custodirlo o comunque a occuparsene ai fini stabiliti
capitalizzazione	Riferito ad una società quotata in borsa e al suo valore derivato in un dato istante, è il prodotto della quotazione di borsa di quella società per il numero delle azioni esistenti.
mora del creditore	Si verifica quando il creditore senza legittimo motivo si rifiuta di ricevere il pagamento offertogli dal debitore.
capacità naturale	Consente al minore di età ad acquistare diritti ed assumere doveri solo per mezzo di coloro che sono i suoi legali rappresentanti (genitori o tutore
attivita' liquide	Sono rappresentate dal circolante e da attività finanziarie prontamente convertibili in contante.
rendistato	Rendimento medio mensile dei titoli di stato
r.c. professionale	Si riferisce alla responsabilità gravante sui professionisti (medici, avvocati, notai, commercialisti ecc.) per la cattiva esecuzione dei contratti d'opera che vengono instaurati con la clientela nello svolgimento della professione
premio netto	È la somma che il contraente deve pagare, comprendente, oltre al premio in sé, i costi di gestione (caricamenti), gli eventuali interessi nel caso che il premio sia pagato a rate, dalla quale sono stati sottratti gli eventuali sconti concordati tra assicuratore e contraente.
causalita'	E' il rapporto fra causa ed effetto
segreto aziendale	E' quello attinente alle informazioni e notizie circa la situazione patrimoniale e i progetti commerciali relativi all'impresa
falsus procurator	Colui che agisce per conto di altri eccedendone o senza averne assolutamente i poteri
cessione di garanzia	Chi accende un?ipoteca presso una banca riceve di solito anche un modulo dal titolo "Cessione di garanzia"
diritto di uso	Vedi usufrutto.
contrassegno	Documento che insieme al certificato di assicurazione, certifica l'assolvimento dell'obbligo di assicurazione
cascina	Casa colonica o casolare, nonché azienda agricola destinata soprattutto alla produzione di latte.
mutuo a tasso misto	Il mutuo a tasso misto prevede una modifica del tasso di interesse da variabile a fisso e viceversa durante la durata del mutuo.
olografo	vedi Testamento.
royalty	Indica il corrispettivo dovuto contrattualmente da chi utilizza un bene immateriale altrui, quali un'opera dell'ingegno, un'invenzione, un marchio.
residence	Albergo organizzato in appartamenti completi di bagno ed angolo cottura ed affittati per medi o lunghi periodi, con possibilità di usufruire di alcuni servizi centralizzati come lavanderia, stireria, ecc.
capm	Capital Asset Pricing Model
atm	ATM (Automated Teller Machine)
fiducia	Elemento atto ad integrare la causa del negozio nel quale viene applicata, allo scopo di realizzare un'ulteriore effetto giuridico indirettamente voluto
diritto di abitazione	È un tipo limitato di usufrutto d'abitazione
nota integrativa	Documento che illustra le decisioni prese dagli amministratori dell'impresa nel redigere il bilancio, in modo da favorirne l'intelligibilità, spiegando dettagliatamente le voci inserite nello SP (Stato Patrimoniale) e nel CE (Conto Economico)
direttore dei lavori	Nei rapporti di appalto è il tecnico incaricato dal committente di verificare le opere eseguite dall'appaltatore.
jus ad aedificandum	Indica il diritto di superficie su un'area non ancora edificata
beneficenza	Erogazione compiuta in favore di enti o istituzioni che può essere dedotta dai redditi facendone dichiarazione e dandone adeguata documentazione.
sconfinamento	E’ l’utilizzo di risorse finanziare non disponibili sul proprio conto corrente
preliminare	È il contratto con il quale le parti si obbligano e si impegnano vicendevolmente a concludere un futuro contratto di cui fin d´ora viene determinato l´intero contenuto.
domicilio	Luogo in cui persona ha stabilito la sede principale dei suoi affari e interessi.
prime rate	Con suddetto termine, letteralmente tasso primario, si intende il tasso di interesse attivo, più conveninete per la Clientela.Esso infatti è applicato dalle banche sui prestiti concesi alla Clientela più affidabile.
commissione europea	E' l'organo esecutivo dell' Ue e si occupa dell'attuazione dei trattati e degli atti comunitari.E' composto da 20 membri ed ha sede a Bruxelles.
gestione finanziaria	È l'attività di gestione volta al reperimento dei mezzi finanziari necessari all'attività d'impresa e all'impiego delle risorse eccedenti
durata del finanziamento	Durata del finanziamento
investimento a reddito fisso	Titolo in grado di offrire un interesse fisso lungo tutta la durata dell'investimento
insolvenza	L'impossibilità di soddisfare regolarmente l'obbligazione assunta.
core business	Attività principale verso la quale sono orientate le scelte strategiche e le politiche aziendali.
risoluzione del contratto	Scioglimento del contratto dovuto a irregolarità nella sua esecuzione
accomandatario	è il socio illimitatamente responsabile sempre presente nella società in accomandita semplice ed in quella in accomandita per azioni
caparra	la caparra è la clausola presente sotto forma di una somma di denaro che viene versata da uno dei contraenti a favore dell’altro contraente come garanzia contro l’inadempimento del contratto.
contrassegno	Documento che attesta l'esistenza di una assicurazione R.C
1. di partecipazioni	2
centro storico	Nucleo centrale dell'abitato del territorio comunale, caratterizzato da valori storici, artistici, ecc… Il piano regolatore individua il centro storico come zona "A", con una disciplina rivolta a fini di conservazione e tutela.
rendimento	Il rendimento annuo di un fondo è il rapporto fra il risultato finanziario di competenza dell'anno considerato e il valore medio del fondo stesso
pignoramento di beni immobili	Atto introduttivo dell'esecuzione forzata
-posizione del terzo	Alla scadenza del credito il creditore non pagato ha diritto di promuovere la vendita forzata del bene anche in confronto del terzo acquirente
subordinazione	Offerta o promessa di denaro (o un'altra utilità) al testimone, al perito o all'interprete, per indurlo a dire il falso, quando l'offerta o la promessa non è accettata oppure il falso non è commesso (se la falsità avviene, chi ha indotto a commetterla risponderà di concorso in reato di falsità).
impresa familiare	L'impresa in cui lavorano stabilmente i congiunti dell'imprenditore (coniuge, parenti entro il terzo grado ed affini entro il secondo grado) senza che tale attività sia giustificata da un rapporto di lavoro subordinato art
creditore procedente	Creditore che da avvio alla procedura esecutiva attraverso l'azione di pignoramento dei diritti del debitore.
score di rischio	Modello statistico che esprime una valutazione sulla qualità creditizia di una persona fisica
zona di sviluppo industriale	Le zone di sviluppo industriale sono aree destinate ad una concentrazione industriale intensa.
commissariamento	Nel caso di gravi irregolarità amministrative o violazioni di norme, l'Isvap (Istituto Nazionale per la Vigilanza sulle Assicurazioni Private, denominata IVASS dal 01/01/2013) nomina uno o più commissari ed un Comitato di sorveglianza per l'amministrazione straordinaria al fine di risanare l'impresa o di porla in liquidazione coatta
guardasigilli	Con questo termine si designa il Ministro della Giustizia, il quale, per tradizione, è il custode del sigillo dello Stato e in questa veste controfirma le leggi e i decreti al fine di provvedere alla loro pubblicazione.
residenza	Luogo in cui la persona ha la propria dimora abituale.
promotore finanziario	Professionista specializzato nel collocamento di prodotti e servizi finanziari predisposti da una SIM o da una banca
mutuo in valuta	È quello concesso in moneta straniera
bonus/malus	E' una forma di personalizzazione della tariffa R.C
nuovo mercato - numtel	E' un mercato azionario telematico articolato in maniera da rispondere al meglio alle esigenze delle imprese di dimensioni relativamente ridotte ma con buone opportunità di crescita: infatti pervenire alla quotazione ufficiale sul Nuovo Mercato è abbastanza semplice
illecito	Atto che viola una Legge.
soprassicurazione	Si verifica quando un bene viene assicurato per una somma superiore al suo valore reale
prefinanziamento	Contratto collegato ad un finanziamento con il quale la banca si obbliga a tenere a disposizione del cliente una somma di denaro per un certo periodo di tempo.
arbitrato rituale	Procedimento che implica l'esercizio di un'attività "sostanzialmente" giurisdizionale e si conclude con la pronuncia di una decisione (detto "lodo"), destinata ad acquistare, dopo l'accertamento di regolarità formale del Tribunale, efficacia di titolo esecutivo assimilabile a quella di una sentenza emanata dal giudice (Art.810 e seguenti c.p.c).
credit score	Credit score
giudice di pace	A partire dal 1° maggio 1995 il Giudice di Pace inizia la sua attività in sostituzione del Giudice Conciliatore il cui ufficio è abolito.
2. altri proventi finanziari	1
errore	Consiste in una falsa conoscenza della realtà e determina l'annullabilità dei contratti per la tutela della buona fede e dell'affidamento del terzo.
terrazzo	Locale aperto di dimensioni almeno di 2 metri per lato.
obbligo	Comportamento cui si è tenuti per un vincolo imposto dalla Legge, da una autorità o da ragioni morali.
clausole onerose	Sono così definite le clausole particolarmente pesanti per uno dei due contraenti perché impongono perdita di validità del contratto, sospensioni delle prestazioni, rinvii alla competenza della Autorità Giudiziaria ecc
grado ipotecario	Sullo stesso bene è possibile attribuire più ipoteche: il numero delle ipoteche iscritte su un bene prende il nome di grado ipotecario.
rata	È il versamento periodico all'ente finanziatore come rimborso del finanziamento ricevuto, comprensivo della quota capitale più la quota di interessi maturata.
sir	SIR (Spese incasso rata)
leggi ordinarie	Fonti del diritto primarie emanate dal parlamento
multiproprietà	Per multiproprietà si intende l'acquisto del diritto all'uso di un'abitazione per un determinato periodo dell'anno
fallimento	Il fallimento è una procedura concorsuale rivolta, attraverso la liquidazione delle attività esistenti nel patrimonio del debitore, alla realizzazione coattiva e paritaria dei diritti dei creditori
erogazione	Estinzione anticipata
credito	Somma di denaro che il creditore mette a disposizione di un richiedente, il debitore, che si impegna a restituire l'importo, comprensivo di interessi maturati, in un tempo successivo.
esecutore testamentario	Soggetto nominato dal testatore al fine di dare esecuzione alle disposizioni contenute nel testamento.
ditta individuale	È la forma giuridica più semplice
riserve rischi in corso	L'importo da accantonare a copertura dei rischi incombenti sull'impresa dopo la fine dell’esercizio, per far fronte agli impegni (ad es
-comunale	funzionario che svolge compiti di collaborazione e assistenza giuridico-amministrativa nei confronti degli organi del Comune in ordine alla conformità dell'azione amministrativa alle leggi, allo statuto dell'ente e ai regolamenti.
doppi servizi	Nella terminologia immobiliare: ci sono due bagni completi
dichiarazione di volonta'	vedi negozio giuridico.
lastrico solare	Corrisponde all'ultimo solaio di un edificio che ha funzione di copertura o di solarium
quota capitale	Quota capitale
stato patrimoniale	Lo Stato Patrimoniale mette in evidenza il capitale esistente alla fine del periodo amministrativo, determinato in funzione del reddito
diversificazione	E’ la strategia di investimento che punta alla riduzione del rischio specifico di un portafoglio acquistando strumenti finanziari tra loro non correlati.
zone territoriali omogenee	Le zone territoriali sono le zone in cui è suddiviso il territorio comunale ai fini del rispetto degli standard urbanistici (D.M
rendicontazione	E'il documento che il gestore di un fondo comune spedisce periodicamente agli investitori per informarli su ciò che ha fatto con i loro soldi
metri quadri commerciali	Le dimensioni delle case in vendita sono sempre espresse in metri quadri commerciali.
norma giuridica	Si chiama norma ciascuna delle regole che disciplinano la vita organizzata della comunità
bigamia	Reato commesso sia dalla persona che, essendo già sposata, contragga un altro matrimonio con persona diversa dal coniuge; sia da chi sposi una persona già coniugata, essendo consapevole dello stato civile della stessa.
leggi costituzionali	Fonti del diritto di natura costituzionale che integrano il testo della costituzione in alcune parti.
asta telematica	Modalità di svolgimento dell'asta giudiziaria, che consente la partecipazione in modalità web, tramite un personal computer ed una connessione internet.
mercato finanziario	Complesso delle negoziazioni di titoli rappresentativi di finanziamento con vincolo di credito (obbligazioni) o di capitale (azioni) con scadenza a medio/lungo.
comissione	Mandato senza rappresentanza che ha per oggetto l'acquisto o la vendita di un bene per conto del committente e in nome del commissionario che agisce in proprio
manager	E' colui che per la sua conoscenza tecnica e l'acquisita esperienza di gestione, ha funzioni direttive, ha responsabilità di coordinamento o di indirizzo dell'attività di altre persone.
prime rate abi	Costo del denaro per i migliori clienti determinato dall'ABI (Associazione Bancaria Italiana).
usucapione	E' un modo di acquisto della proprietà su una cosa per effetto del possesso protratto per un certo tempo.
sanzioni amministrative	E' la conseguenza di un illecito amministrativo o della disobbedienza ad un obbligo imposto da un provvedimento amministrativo.
prezzo di riferimento	Indica il prezzo medio ponderato relativo all'ultimo 10% della quantità di un'azione contrattata nella seduta di borsa.
commercio elettronico	Prestazioni di servizi o vendita di beni attraverso internet od on line.
conferma	Manifestazione di volontà con cui si ratifica una precedente determinazione, a volte ripetendone il contenuto
atto pubblico	Documento redatto da un Notaio o altro pubblico ufficale nelle forme stabilite dalla legge.
costo di rimpiazzo	E' il costo per riacquistare un bene che sostituisce quello andato distrutto a causa di un sinistro
decorrenza	Data di inizio dell'assicurazione; se il premio è corrisposto contestualmente alla stipulazione della polizza, essa coincide con la data di effetto della garanzia.
sopravvenienze	Distinte in attive e passive, consistono nei crediti o nei debiti della società riferiti ad un determinato esercizio, ma non evidenziati nel relativo bilancio perché accertati in epoca successiva alla chiusura ed al deposito dello stesso.
interessi moratori	Sono dovuti in caso di ritardo nel pagamento delle rate in addizione a quelli di normale ammortamento.
secondo rischio	Qualora esistesse altra efficace copertura per la medesima garanzia, la copertura assicurativa viene prestata in eccedenza a quella di primo rischio; essa opera infatti a partire dal limite previsto per l'assicurazione di primo rischio e termina al limite stabilito in polizza per tale copertura.
carta di debito	Documento che consente al titolare di effettuare operazioni su terminali presso i punti di vendita (POS), installati presso esercizi commerciali; a differenza della carta di credito, essa prevede l'addebito, tendenzialmente in tempo reale, di ogni transazione sul conto corrente bancario a essa collegato
esis	Acronimo di Prospetto Informativo Standardizzato a livello europeo, contenente tutte le informazioni sul finanziamento richiesto, permette di comparare i prodotti delle banche.
assicurazione	Operazione con cui un soggetto (assicurato) trasferisce ad un altro soggetto (assicuratore) un rischio al quale egli è esposto
garante	Soggetto che si obbliga direttamente verso il creditore quale garante del rimborso di un prestito sottoscritto da una terza persona (il debitore).
banca d’italia	Istituto bancario che sovrintende il sistema bancario italiano e partecipa alle decisioni della BCE.
rata	Reddito mensile netto
partita iva	sequenza di numeri che identifica i soggetti che esercitano un'attività rilevante ai fini Iva, è rilasciata dall'Ufficio al momento dell'apertura della posizione Iva
effetti del fallimento [modifica]	Il fallimento produce effetti sia in capo all'imprenditore, sia in capo ai creditori che in capo ai terzi.
rappresentazione	Fa subentrare i discendenti legittimi o naturali alla persona che non voglia o non possa succedere (artt
finanziamento rateale	Prestito rimborsabile con rate dilazionate nel tempo, rientrante nella normativa del credito al consumo se di importo compreso tra i 150,00 euro e i 30.000,00 euro.
2. per servizi	3
data certa	E' uno dei requisiti della forma di un documento o di un atto
bancassurance	La commercializzazione di prodotti assicurativi Vita tramite istituti bancari.
danno biologico	Danno conseguente alla lesione dell'integrità psico-fisica della persona, suscettibile di valutazione sul piano medico
contratto di credito	Contratto di credito
attivita' fisse	Investimenti che non saranno convertiti in flussi di moneta durante il processo produttivo
compromesso	Contratto preliminare di compravendita immobiliare \| accordo tra due parti per deferire ad arbitri la decisione d'una controversia.
premio assicurativo	Il premio è la controprestazione dello stipulante per l'assunzione del rischio da parte dell'assicuratore.
custodia titoli	Nuovo tipo di servizio con il quale la banca si impegna a custodire quote dei fondi comuni mobiliari di proprietà dei propri clienti.
sconto commerciale	Vendita di titoli di credito commerciale, o trasmissione degli stessi come garanzia a chi eroga il prestito, per ottenere denaro contante
permuta	Consiste nello scambio di abitazioni tra due proprietari; si pagano le imposte solo sull'abitazione di maggior valore.
piano	ciascuna delle parti sovrapposte di un edificio compresa tra il pavimento e il soffitto: abito al secondo piano, un palazzo di dieci piani, una villetta a due piani.
bagno	Stanza con vasca da bagno e servizi igienici; la vasca da bagno stessa e, per eufem., locale con i soli servizi igienici.
omissione di soccorso	Il reato, previsto dall'art
demanio	beni appartenenti allo Stato, Regione, Provincia e Comune
ammortamento indiretto	Possibile solo per le abitazioni primarie
sgravi fiscali	esoneri e agevolazioni a cui possono aderire determinate categorie di contribuenti.
amex	(American Stock Exchange) American Stock Exchange
terzi	Sono le persone, fisiche o giuridiche, in favore delle quali opera la garanzia di Responsabilità Civile
abitazione abituale	Abitazione nella quale risiede abitualmente la persona che ne è proprietaria, affittuaria o la utilizza per qualche altro diritto reale.
estinzione anticipata	Rimborso del capitale residuo in un'unica soluzione prima della scadenza del finanziamento
pos	POS (Poinf Of Sale)
delega	E' l'atto con il quale una persona autorizza un'altra a compiere un atto in propria vece.
imposta ipotecaria	L'imposta ipotecaria è pari a £ 250.000, tranne che per l'acquisto di una seconda casa da privato, nel cui caso è pari al 2% del valore dell'immobile
capitalizzazione di mercato	Valore complessivo di Borsa delle azioni dell'impresa.
sinistro	Il decesso dell'Assicurato, avvenuto nel corso del periodo di Durata dell'Assicurazione.
mibtel	Indice dei prezzi della borsa telematica italiana, che considera tutte le azioni quotate negoziate sul circuito telematico
codice deontologioco	vedi deontologia professinale.Il codice deontologico è il complesso dei doveri inerenti a particolari categorie professionali di persone.
imponibile	La cifra sulla quale viene calcolata l'imposta
assicuratore	E' la Compagnia Assicurativa Net Insurance Life S.p.A., appartenente al gruppo assicurativo Net Insurance
beneficio di escussione	vedi escussione
- colposi: vedi colpa.	- giuridici: gli accadimenti naturali od umani al cui verificarsi l'ordinamento giuridico ricollega un qualsiasi effetto giuridico costitutivo, modificativo ed estintivo di rapporti giuridici.
stipulazione del contratto	Nel senso più generale del termine, è la conclusione del contratto (vedi) in forma scritta
impignorabilità e insequestrabilità	Principio secondo cui, ai sensi dell'art
impugnazione	È un rimedio giuridico creato per rimuovere uno svantaggio derivante da un provvedimento del giudice che si ritiene, in tutto o in parte, viziato.
presidente della giunta regionale	v
delega	Atto con il quale una persona conferisce ad un'altra il potere di rappresentanza
contratto mutuo	Atto che si stipula, alla presenza di un Notaio, tra la Banca che concede il prestito e la persona che lo ha richiesto.
conflitto di interessi	L'insieme di tutte quelle situazioni in cui l'interesse dell'Assicuratore può collidere con quello della Contraente o dell'Assicurato.
credito garantito	Credito per il quale si richiede una garanzia[12] (p
prime rate	E' il tasso d'interesse più basso che le banche applicano ai loro migliori clienti.
implosione	Repentino cedimento di contenitori per carenza di pressione interna.
concorrenza	È una particolare forma di mercato
dividendo	La nozione di dividendo è intimamente connessa con quella di utile di bilancio
junk bond	Obbligazione ad alto rendimento, tuttavia con un rating internazionale inferiore a BBB, quindi a piu' alto rischio.
ici	L’ICI è l’Imposta Comunale sugli Immobili versata dai proprietari degli immobili presso gli Uffici del Comune in cui è locato l’immobile.
fallimento	E' la dichiarazione dello stato di insolvenza di un imprenditore, ossia l'impossibilità di soddisfare regolarmente gli impegni assunti
solvibilita'	Capacità del debitore di fare fronte alle obbligazioni assunte
attività giurisdizionale di cognizione	È l'attività svolta dal giudice per accertare un diritto controverso attraverso un procedimento (processo) che si conclude con un provvedimento (sentenza).
credito finalizzato	Credito finalizzato
tasso usurario	(Vedi Usura).
rimborso d'imposta	Restituzione di somme di denaro che l'amministrazione finanziaria ha indebitamente percepito dal contribuente.
condominio	Nel linguaggio comune, edificio a più piani con diversi appartamenti
i.s.c.:	L' I.S.C
piano urbanistico	vedipianificazioneurbanistica.
capitale	La parte di rata che serve a restituire, nel tempo stabilito, il finanziamento richiesto.
inabilità temporanea totale	Incapacità totale ad attendere alle proprie occupazioni per un periodo di tempo limitato.
parcella notarile	Compenso dovuto al Notaio sia per la stipula del contratto di compravendita, sia per il contratto di mutuo
correzione del modello 730	è possibile integrare il Modello 730 tramite la presentazione del Modello Unico, oppure tramite la presentazione di un nuovo modello 730, entro il 31 ottobre dell'anno in corso.
decadenza	Consiste nella perdita di un diritto per non averlo esercitato nel tempo stabilito.
vi. riserve statutarie.	VII
relazione di stima	Resoconto scritto sullo stato dell'immobile oggetto d'asta; redatta dal Consulente tecnico d'ufficio.
prescrizione	estinzione di un diritto che non venga esercitato entro il periodo previsto dalla legge
casa occupata	Una casa occupata è un immobile oggetto di un contratto di locazione, ovvero gi ! occupato da inquilini
locazione non finanziaria	Vuol dire sostanzialmente "noleggio"
tassa rifiuti	Tributo dovuto al comune per la rimozione dei rifiuti solidi urbani
terzo	Contrapposto al concetto di "parte" è quello di "terzo"
consiglio	Termine che indica un organo collegiale.
perizia	Documento nel quale il perito espone la valutazione del veicolo in esame, oltre che la stima dei valori e/o del danni connessi alla natura ed alle conseguenze di un sinistro.
patteggiamento	Si tratta di un procedimento penale speciale nel quale l'imputato e il Pubblico Ministero chiedono al giudice l'applicazione di una pena ridotta fino a un terzo rispetto a quella prevista per il reato commesso.
centro pilota	Denominazione attribuita ad un punto vendita di prova (di proprietà del franchisor) che serve a sperimentare il programma di franchising prima della sua attuazione pratica
strumenti urbanistici	Il complesso di disposizioni (leggi, decreti ministeriali, leggi regionali, regolamenti comunali e piani regolatori) che stabiliscono le regole dell'edilizia residenziale.
giudice unico	Il 2 giugno 1999 è divenuto efficace il Decreto legislativo 19 febbraio 1998, n
azione ordinaria	E’ uno strumento finanziario a reddito variabile che rappresenta la quota minima del capitale sociale
diritti d'uso	E' un tipo limitato di usufrutto
anno commerciale	Per convenzione è considerato di 360 giorni, suddiviso in dodici mesi, ciascuno di trenta giorni
profilo credito	Rapporto standard fornito dalle Centrali Rischi per ogni soggetto censito, che riporta informazioni relative ai finanziamenti in corso, alla regolarità dei pagamenti e alle richieste di credito inoltrate
assicuratore/compagnia	impresa che esercita professionalmente l'attività assicurativa.
debito corrente	Titoli rappresentativi dell'indebitamento per esigenze di carattere operativo di un'azienda o di un'autorità pubblica, solitamente rinnovati man mano che giungono a scadenza
agrumeto	terreno coltivato ad agrumi.
calunnia	Delitto di chi incolpa, mediante un atto indirizzate all'autorità giudiziaria o ad altra autorità che abbia l'obbligo di riferire a questa, di un reato una persona di cui conosce l'innocenza
benchmarking	Strumento di strategia aziendale, con il quale si cerca di migliorare le proprie prestazioni gestionali confrontandole con le aziende più competitive
consob	Commissione Nazionale per le Società e la Borsa
registri immobiliari	Essi sono tenuti dalle conservatorie
condizione risolutiva	Condizione alla quale un contratto si considera rescisso o risolto.
premi consolidati	Il totale dei premi iscritti in bilancio dalle compagnie di un Gruppo, al netto degli annullamenti dovuti a operazioni infra-gruppo.
equilibrio contrattuale	Il valore delle prestazioni è oggi ritenuto rilevante dalla giurisprudenza, e fra esse non deve sussistere una evidente sproporzione al momento della conclusione del contratto.
rata minima	Rata minima
ocse	Organizzazione per la cooperazione e lo sviluppo economico che raccoglie i 24 maggiori paesi industrializzati
prescrizione	Produce l´estinzione di un diritto per effetto dell´inerzia del titolare del diritto stesso che non lo esercita o non lo usa per il tempo stabilito dalla legge.
circuito di scambio	Organizzazione internazionale che permette lo scambio di periodi di soggiorno tra proprietari di quote di multiproprietà o di diritti analoghi
ridenominazione	Consiste nel modificare l'unità monetaria nella quale è espresso l'importo del debito (del mutuo) da un'unità monetaria nazionale all'unità euro
mutuo	è un contratto mediante il quale una parte, detta mutuante, consegna all'altra, detta mutuataria, una somma di denaro o una quantità di beni fungibili, che l'altra si obbliga a restituire successivamente con altrettante cose della stessa specie e qualità.
colf	Abbreviazione di collaboratore o collaboratrice familiare; uomo o donna che presta servizio presso una famiglia.
investimento	Nella terminologia immobiliare: se viene proposto un immobile come investimento probabilmente si tratta di immobile occupato non liberabile in tempi brevi.
retribuzione dipendenti soggetti inail	È la retribuzione corrisposta dall'assicurato ai dipendenti soggetti all'assicurazione obbligatoria contro gli infortuni.
inquinamento	E' l'alterazione di un ambiente (suolo acqua, aria) dovuta all'immissione di sostanze pericolose (es
pronti contro termine	Operazione di investimento a breve o brevissimo termine effettuata attraverso l'acquisto di titoli obbligazionari per contanti, rivenduti alla scadenza concordata ad un prezzo prefissato.
piena proprieta'	Nella terminologia immobiliare: diritto di godere e di disporre dell'immobile in modo pieno ed esclusivo.
peculato	Forma di appropriazione indebita commessa da un pubblico ufficiale su denaro o altra utilità dei quali egli può disporre a causa della carica che riveste
beneficiario	È colui a favore del quale, su indicazione dell'assicurato, l'assicuratore paga quanto dovuto.
libor	Tasso di interesse a breve termine sul mercato interbancario di Londra per le principali valute depositate fuori dai Paesi di rispettiva emissione (eurovalute).
roe	È il principale indicatore di redditività di un'azienda
cause related marketing	È uno strumento di marketing in cui imprese, organizzazioni non profit o cause di utilità sociale formano una partnership strategica al fine di promuovere un'immagine, un prodotto o un servizio traendone reciprocamente beneficio: il sostegno a una causa sociale e il perseguimento degli scopi commerciali delle aziende.
banca	Impresa a cui è riservato l'esercizio dell'attività bancaria
carrozzerie convenzionate	Sono carrozzerie selezionate dalla compagnia di assicurazioni che permettono di riparare il veicolo senza anticipare i costi di riparazione in quanto il riparatore riceve il pagamento direttamente dalla compagnia
certificato fallimentare	È un certificato che rilascia la Camera di Commercio e attesta l'assenza di procedure concorsuali.
fattispecie	Sta ad indicare il caso concreto che forma oggetto di una questione
scadenza	Consiste in un avvenimento futuro e certo entro il quale debbono essere adempiuti gli impegni assunti.
delegazione	Comporta la successione nel debito in quanto il debitore delegante (originario) ordina al terzo delegato (per es
visura ipotecaria	L'insieme di documenti che attestano le trascrizioni e le iscrizioni ipotecarie e può essere richiesta per singolo immobile o per nominativo del proprietario
prospetto	E' il documento ufficiale che deve accompagnare ogni offerta al pubblico
plafond	È il limite massimo di fido, di scoperto di cassa, di rischio
notaio	Pubblico ufficiale, incaricato di ricevere atti sia tra vivi che di ultime volontà, ai quali si voglia attribuire pubblica fede, di conservarli, di rilasciarne copia o estratto
agente immobiliare	Chi intermedia una transazione di vendita di una casa
blue chips	Azioni quotate e rappresentative del patrimonio delle società a maggiore capitalizzazione di borsa
equity	È quello che resta di un'azienda una volta soddisfatti tutti i debitori
termoautonomo	Immobile riscaldabile dall'inquilino tramite una caldaia a gas autonoma,
occupazione	Modo di acquisto della proprietà a titolo originario insieme all'invenzione (vedi)
buono del tesoro	Titolo emesso dallo Stato per raccogliere denaro da destinare alla copertura del deficit
infortuni del conducente	È una garanzia opzionale per la tutela dell’integrità fisica del guidatore del veicolo: se acquistata è sempre operante indipendentemente dalla garanzia RCA
eredita'	Per eredità si intende la trasmissione del patrimonio facente capo al de cuis, ad una o più persona fisiche o giuridiche
vendita a corpo	Nei casi in cui il prezzo è determinato in relazione al corpo dell'immobile e non alla sua misura, sebbene questa sia stata indicata, non si fa luogo a diminuzione o a supplemento di prezzo, salvo che la misura reale sia inferiore o superiore di un ventesimo rispetto a quella indicata nel contratto.Nel caso in cui dovrebbe pagarsi un supplemento di prezzo, il compratore ha la scelta di recedere dal contratto o di corrispondere il supplemento.
affitto	1 Cessione temporanea del godimento di un bene mobile o immobile in cambio del pagamento di un canone; locazione: dare, prendere in affitto un appartamento; nell’uso com., lo stesso che noleggio: prendere in affitto un’automobile
simulazione	Nell’atto simulato le parti, d’accordo fra loro, fingono di porre in essere un contratto, ma in realtà non vogliono che si producano gli effetti di questo contratto.
di interesse	Misura, espressa in percentuale, degli interessi, in genere su un debito.
anama	Associazione nazionale agenti mediatori di affari
covered warrant	Titolo emesso da un intermediario finanziario, tramite il quale si acquisisce il diritto di acquistare (call) o vendere (put) una determinata quantità di sottostante entro o ad una determinata data, ad un prezzo stabilito (strike price).
furto	E' un reato contro il patrimonio ( art
terrazzo	Pu D essere all'ultimo piano o presentarsi come un balcone molto ampio, in ogni caso superiore ai 2 metri quadrati di superficie.
premi del lavoro diretto	Premi raccolti da una compagnia al netto di quelli derivanti da rapporti di riassicurazione attiva che essa possa avere con altre compagnie.
irpeg	Imposta sul reddito delle persone giuridiche (società).
studi di settore	metodologie usate per valutare la capacità di produrre ricavi o conseguire compensi delle singole attività economiche
ii. immobilizzazioni materiali:	1
sovrassicurazione	Se li contraente ha dolosamente sovrassicurato le cose, l'assicurazione non è valida, fermo il diritto dell'assicuratore in buona fede di ottenere il pagamento del premio
ricovero ospedaliero	Degenza che comporti almeno un pernottamento in una struttura ospedaliera.
cose in custodia	Sono cose che, o per il loro valore o perché possono produrre danno, richiedono una particolare vigilanza
non profit	E' una locuzione giuridica di derivazione inglese che significa senza scopo di lucro e si applica ad organizzazioni i cui avanzi di gestione utili sono interamente reinvestiti per gli scopi organizzativi
accertamento	controllo del fisco sulla congruità dei valori dichiarati dal contribuente
euribor	Sigla di Euro Interbank Offered Rate, è dall'inizio del 1999 l'indice che misura il costo del denaro a breve termine nell'area Euro.
piano d'ammortamento	Prospetto nel quale sono indicate le modalità e gli importi da versare per giungere al rimborso del finanziamento
manutenzione straordinaria	Per realizzare gli interventi di manutenzione straordinaria occorre presentare un progetto edilizio e l'autorizzazione
utile lordo	Risultato d'esercizio prima delle imposte.
dolo	Intenzione o consapevolezza di ledere un diritto altrui, mediante inganno o raggiro.
arbitrato	Decisione arbitrale \| (dir.) risoluzione di una controversia civile mediante il ricorso a uno o più arbitri nominati dalle parti, anzichè in sede giudiziale.
affaccio	Nella terminologia immobiliare: appartamento posto all'interno di un complesso condominiale, che dà su un giardino, su un cortile, oppure su una strada.
quotate	Sono così denominate le società i cui titoli azionari appartengono a un listino ufficiale.
persona fisica	La persona fisica per l'ordinamento giuridico è qualsiasi essere umano
fulmine	Fenomeno naturale che si manifesta con una successione di scariche elettriche che sviluppano intensità ed energia termica in misura molto elevata.
procacciatore d'affari	Colui che riceve da una parte l'incarico di promuovere contratti in suo nome
recesso	manifestazione di volontà con cui una delle parti produce lo scioglimento totale o parziale del rapporto giuridico di origine contrattuale
malattia	Ogni alterazione dello stato di salute non dipendente da infortunio.
paniere dei beni	L'insieme dei prodotti presi in considerazione e messi sotto osservazione statistica ai fini del calcolo di ciascuno degli indici dei prezzi
i.r.s.	Contratto con il quale due parti concordano di scambiarsi flussi di interessi di differente natura (in quanto calcolati secondo diversi tassi di riferimento)
beni demaniali	Sono così definiti tutti i beni appartenenti allo Stato, alla Regione, al Comune.
prestito	l'assicurato con polizza Vita può ottenere prestiti secondo quanto stabilito dal contratto, entro il limite costituito dal "valore attuale" della sua polizza calcolato secondo le norme che regolano il riscatto e la riduzione
corporate finance	Comprende tutta la gamma delle attività poste in essere dalla banca, al proprio interno o sui mercati, per soddisfare le necessità finanziarie delle imprese.
cittadinanza	Indica la condizione giuridica di chi appartiene a uno Stato
espromissione	Determina la successione nel lato soggettivo passivo dell'obbligazione.
sinistro	Il verificarsi dell'evento dannoso per il quale è prestata l'assicurazione.
preliminare	Atto con il quale le parti si impegnano a concludere la compravendita
nikkei 225	E' l'indice della Borsa valori di Tokyo, in cui sono quotati i 225 titoli a più alta capitalizzazione del mercato nipponico ovvero nella sezione del Tokyo Stock Exchange
federamministratori	Federazione nazionale degli amministratori condominiali e immobiliari
data di immatricolazione	l'immatricolazione è la registrazione obbligatoria nei registri dell'ex Ispettorato della motorizzazione (ora Dipartimento dei Trasporti Terrestri-DDT) dei dati di ciascun veicolo
trascrizione	La trascrizione nei Pubblici Registri Immobiliari è un mezzo che rende pubblico le vicende giuridiche di un immobile
acconto	Somma di denaro versata dall'acquirente come anticipo sul prezzo totale di acquisto che, a differenza di una caparra, dovrà essere restituita interamente dal venditore qualora l'affare non vada a buon fine.
fondi immobiliari	Fondi comuni che investono in proprietà immobiliari, i quali, oltre a beneficiare dell'incremento di valore, traggono profitto anche dal reddito corrente prodotto dal bene stesso (per esempio gli affitti).
rendistato	E’ il rendimento annuo lordo di un paniere di titoli di stato che la Banca d’Italia calcola e pubblica mensilmente.
visura	controllo catastale e ipotecario volto ad accertare la condizione giuridica e il valore fiscale di un immobile.
legittimari	Categoria di successibili necessari quali il coniuge, i discendenti legittimi e naturali e, in mancanza di questi, gli ascendenti
debito e responsabilità	Il debito nasce da una obbligazione che consiste in un rapporto tra due parti in virtù del quale una di esse (debitore) è tenuta ad un determinato comportamento a favore dell'altra parte (creditore)
carenza	E' il periodo di tempo che passa tra la data di stipulazione del contratto e il momento da cui cominciano a essere valide le Garanzie
dipendente	O prestatore di lavoro subordinato
transazione	La transazione è il contratto con cui le parti , mediante reciproche concessionI, rinegoziano reciproci obblighi.
bonus-malus	Bonus Malus è un tipo di forma tariffaria per la garanzia di Responsabilità Civile Auto R.C.A
comitati interministeriali	Organi collegiali composti da più ministri e anche da funzionari della pubblica amministrazione e da esperti
massimale	E’ la somma massima, stabilita contrattualmente, per la quale l'assicuratore si impegna a prestare la garanzia assicurativa
catasto	Inventario dei beni immobili situati nel territorio nazionale
classe catastale	E' un ulteriore elemento identificativo dell'immobile e viene attribuito dall'Ufficio Tecnico Erariale.
comproprietario	titolare di un diritto di comproprietà (vedi).
casellario giudiziale	Archivio a schede nominative, su base territoriale ove sono registrati i provvedimenti civili, penali e amministrativi.
polizza temporanea	E' un contratto di assicurazione di durata inferiore ad un anno.
amianto	silicato che è vietato estrarre, importare, vendere, utilizzare in qualsiasi tipo di impiego civile o industriale per nocività alla salute umana e all'ambiente
prescrizione	E’ l’estinzione di un diritto non più valido poiché a termine.
ammenda	pena pecuniaria prevista per le contravvenzioni
arbitrato	Con la clausola di arbitrato le parti si impegnano a demandare a uno o più arbitri la soluzione di determinate controversie
proroga	Provvedimento della pubblica amministrazione quando vuole posticipare il termine di scadenza di un atto
evasione fiscale	il contribuente che si sottrae totalmente o in parte all'imposizione fiscale.
casale	Casolare rustico realizzato in una zona isolata, lontana dal centro
carta di debito	Documento che consente al titolare di effettuare operazioni su terminali definiti (POS), istallati presso esercizi commerciali
pacchetti turistici	Offerte turistiche "tutto compreso" interamente organizzate da agenzie di viaggio o da tour operators che prevedono oltre al trasporto anche alloggio, escursioni, ecc.
garanzia	Valore presentato dal debitore al finanziatore a fronte della concessione di un prestito, su cui il cre
depositi	Sono quei locali nei quali si effettuano solo operazioni di pesatura, misurazione, sollevamento, trasporto, confezionamento ed imballaggio, manutenzione e riparazione dell'attrezzatura e degli impianti.
lucro cessante	E' una delle componenti del danno (vedi), e consistente nel mancato guadagno che la parte inadempiente deve risarcire all'altro contraente creditore, o che il responsabile di un fatto illecito (vedi fatti illeciti) deve risarcire al danneggiato.
contratto strip	Contratto a premio composto; attribuisce al compratore la facoltà di ritirare i titoli oggetto del contratto al prezzo prefissato oppure di cederne il doppio allo stesso prezzo.
piano di ammortamento	Piano rateale di restituzione del capitale preso in prestito e degli interessi che il richiedente si è impegnato a corrispondere al creditore.
attico	Ultimo piano abitabile di un edificio, costruito al di sopra della cornice di coronamento, in genere arretrato rispetto alla facciata.
sostituto d'imposta	ente pensionistico o datore di lavoro che per legge sostituisce in tutto o in parte il contribuente nei rapporti con l'amministrazione finanziaria, trattenendo le imposte dovute dai compensi, salari, pensioni.
rendiob	Rendimento medio delle obbligazioni
mutuo	E’ il contratto con il quale la Banca (mutuante) consegna ad un soggetto (mutuatario) una determinata quantità di denaro e quest’ultimo si obbliga a restituire altrettanto denaro più gli interessi pattuiti in un determinato periodo di tempo.
commissione tributaria	Organi provinciali per la risoluzione delle controversie tra contribuenti e Fisco
attività giurisdizionale di esecuzione	E' l'attività svolta sotto la direzione di un giudice per l'attuazione, in via coattiva o forzata, di un diritto già accertato.
credito	Concessione temporanea di capitale da parte di chi concede il credito (p.es
asta	vendita pubblica di beni mobili o immobili aggiudicati al miglior offerente: mettere, vendere, comprare all'asta.
loft	Nella terminologia immobiliare: grande spazio al piano terra utilizzato tempi addietro come laboratorio artigiano o come magazzino.
oneri detraibili	(Vedi Interessi fiscalmente detraibili)
carta verde	Documento che attesta l’estensione dell’efficacia dell’assicurazione obbligatoria R.C.A ai danni provocati dalla circolazione del veicolo assicurato in alcuni paesi esteri, la cui sigla sia indicata (e non sbarrata) sulla stessa carta verde
successione	Il subentrare nella totalità o in una parte dei rapporti giuridici che facevano capo ad un soggetto, in occasione e causa della sua morte.
collezioni	Per 'collezione' si intende una raccolta sistematica di oggetti della stessa specie che abbiano un loro pregio intrinseco, un loro valore storico, scientifico, artistico o comunque un interesse particolare per chi li raccoglie
regolamento condominiale assemblea	Il regolamento approvato in assemblea con l'assenso di almeno metà dei partecipanti e metà delle quote millesimali
domicilio	Durata del finanziamento
diaria	E' la somma giornaliera che viene corrisposta per ogni giorno di ricovero in istituti di cura autorizzati all'assistenza ospedaliera in seguito a malattia
perito assicurativo	E' un esperto, iscritto al Ruolo nazionale dei periti assicurativi, che valuta e stima i danni relativi a un sinistro
consuetudine	Comportamento che può divenire fonte di diritto , quando non è regolato da norme scritte, purché sia abituale, costante e uniforme in una determinata comunità
programma assicurativo	Insieme delle garanzie assicurative offerte dall'Assicuratore.
consanguìnei	Termine con cui si definiscono, relativamente ai rapporti di parentela, gli individui del medesimo sangue, cioè aventi uno stipite.
difesa d'ufficio	È la difesa garantita a ciascun imputato che non abbia provveduto a nominare un proprio difensore di fiducia o ne sia rimasto privo.
holding	O holding company, è una società privata che detiene azioni di altre società in quantità tale da poterne controllare l'amministrazione
trascrizione	La trascrizione nei Pubblici Registri Immobiliari è un mezzo di pubblicità che si riferisce agli immobili.
anno assicurativo	Periodo calcolato in anni interi a partire dalla decorrenza dell'Assicurazione.
ambiente	interesse fondamentale della comunità, comprende la conservazione e il miglioramento delle condizioni naturali in tutte le sue componenti: aria, acqua, suolo e territorio; oltre la preservazione dei patrimoni genetici terrestri e marini, nonché la tutela di tutte le specie animali e vegetali che vivono allo stato naturale.
proposta trendy	Le consigliamo la proposta «trendy», se ha sufficienti disponibilità finanziarie.
emulazione	Gli atti di emulazione sono quelli compiuti dal proprietario di un bene al solo scopo di nuocere o dare molestia ad altri
danno patrimoniale	Tale tipo di danno consiste nel pregiudizio subito dal creditore per effetto dell'inadempimento
wall street	Strada di Manhattan in cui ha sede la famosa Borsa di New York, ovvero il '' cuore '' dell'economia mondiale
obbligazioni convertibili	Titolo obbligazionario che garantisce, oltre al consueto rendimento cedolare, la facoltà di conversione in azioni secondo un predeterminato rapporto di conversione (numero di azioni per obbligazione), entro una data scadenza.
operazioni non imponibili	cessioni e acquisti non sottoposti ad Iva ma che concorrono a formare il volume d'affari e comportano obblighi formali come fatturazioni, registrazioni, dichiarazioni.
attività non professionale	È quella inerente alla vita comune o di relazione, al disbrigo delle occupazioni familiari e domestiche, ai passatempi e alle comuni manifestazioni della vita di ogni giorno, nonché allo svolgimento delle attività di hobby anche se a carattere continuativo
piano di ammortamento	Prospetto nel quale sono indicate le modalità e gli importi da versare per giungere al rimborso del finanziamento.
svincolo	Atto ed effetto dello svincolare un bene dagli obblighi che gravano su di esso al fine di acquisirne la proprietà o il diritto di uso a proprio piacimento.
diritto di rivalsa	Nell’assicurazione R.C.A è il diritto della compagnia di assicurazione di chiedere al Contraente il rimborso dei danni comunque liquidati, in considerazione dell’inopponibilità delle eccezioni contrattuali nei confronti del terzo danneggiato sancita dalla legge (comma 2 art
tribunale di sorveglianza	è uno dei due organi in cui si articola la magistratura di sorveglianza.
precetto	Intimazione rivolta dal creditore al debitore, di adempiere l'obbligo risultante dal titolo entro un termine non minore di 10 giorni.
simulazione	Simulare significa fingere
investimento	Operazione di trasformazione di denaro liquido in beni non di consumo
rendimento	Differenza tra il valore finale ed il valore iniziale di un investimento, a cui si sommano eventuali cedole o dividendi
topix	Indice della Borsa di Tokio
debito solidale	Rapporto di obbligazione di più debitori che dichiarano di garantire ognuno nei confronti del creditore per l'intero debito.
contratto dont	Il più diffuso contratto a premio semplice della Borsa italiana
quattroruote	Mensile pubblicato dall'editoriale Domus che fornisce, tra le altre cose, anche tabelle per definire il valore delle autovetture usate.
iv. riserva legale.	V
promozione	Strumento di marketing di cui si serve l'impresa per orientare le scelte dei consumatori a proprio favore.
beneficiario	È colui a favore del quale, su designazione dell'assicurato, viene eseguita la prestazione dall'assicuratore.
corpo forestale dello stato	Addetto all'amministrazione e alla salvaguardia dei boschi esercitando funzioni di polizia.
narrativa	Parte di un atto notarile dedicato all'esposizione del fatto.
negozio giuridico	Manifestazione di volontà privata diretta a costituire, modificare o estinguere un rapporto giuridico e a produrre effetti giuridici riconosciuti e garantiti dall'ordinamento
assosim	Associazione delle Società di Intermediazione Mobiliare
assemblea di condominio	Organo collegiale che rappresenta la volontà del condominio
consolidamento della rata	Consolidamento della rata
bond - obbligazione:	Strumento di debito, che consente alle imprese di raccogliere fondi presso i risparmiatori sottoscriventi
sovraimposta	tributo che va ad aggiungersi alla base imponibile di un'altra imposta.
documento	Si intende ogni cosa idonea a rappresentare un fatto, in modo da consentire la presa di conoscenza a distanza di tempo.
revisore dei conti	Colui che ha il compito di controllare la veridicità del bilancio della società a cui appartiene.
diritto di abitazione	Diritto non cedibile di abitare un alloggio, per il soddisfacimento dei bisogni abitativi propri e della famiglia (art
reddito agrario	E' il reddito soggetto a imposta che viene attribuito a chi (proprietario, affittuario etc.) utilizza un terreno agricolo
detrazione	Somma in denaro o percentuale di un costo che si può detrarre da un tributo
mib30	Indice dell'andamento medio ponderato dei maggiori 30 titoli quotati alla borsa valori italiana.
diritto	Complesso di norme derivanti da disposizioni legislative o da consuetudini, che regolano i rapporti tra membri di una comunità e tra una comunità e le altre; scienza che studia le norme giuridiche; facoltà o possibilità attribuite a una persona in base a norme giuridiche, consuetudini o convenzioni diffusamente accolte.
mandato senza rappresentanza	Il mandatario agisce in nome proprio acquistando i diritti e assumendo gli obblighi derivanti dal negozio
opa	Offerta avente per oggetto l'acquisto e lo scambio di valori mobiliari quotati in Borsa o al mercato ristretto (quali azioni, obbligazioni convertibili o altri titoli o diritti) che comunque consentono di acquisire diritti di voto
f.a.i.	Sono i fogli analitici con cui le banche rendono pubblici i tassi, i costi e le condizioni contrattuali praticate alla clientela
superpremio	Maggiorazione di premio richiesta dall'Assicuratore nel caso in cui l'Assicurato superi determinati livelli di rischio o presenti condizioni di salute più gravi di quelle normali (superpremio sanitario) oppure nel caso in cui l'Assicurato svolga attività professionali o sportive particolarmente rischiose (superpremio professionale o sportivo).
termine	Il termine è un evento futuro e certo al cui verificarsi l’ordinamento legislativo subordina determinati effetti giuridici.
contratto a progetto	Il contratto di lavoro a progetto è un contratto di collaborazione coordinata e continuativa dove deve essere indicato uno o più progetti specifici o programmi di lavoro o fasi determinati dal committente e gestiti in modo autonomo dal lavoratore
isvap	Istituto per la Vigilanza sulle Assicurazioni Private e di Interesse Collettivo
pratica	Con questo termine si indica il fascicolo che contiene tutti i documenti relativi alla richiesta di un finanziamento.
assicurazioni caso vita	Sono polizze che prevedono il versamento di un capitale solo nel caso di sopravvivenza dell'assicurato a una certa scadenza
acqua condotta	È l'acqua potabile, piovana o di scarico che è contenuta o che scorre, cioè è 'condotta' negli impianti idrici, igienici, di riscaldamento e di condizionamento al servizio del fabbricato
tasso capped rate	“Per Tasso Capped Rate si intende la misura del calcolo dei tassi di interesse in funzione di un indice di riferimento e del suo andamento, legato al costo del denaro.
bilancio ambientale	È uno strumento in grado di fornire un quadro organico delle correlazioni tra l'impresa e l'ambiente naturale, attraverso la rappresentazione dei dati quantitativi e qualitativi relativi all'impatto ambientale generato dall'organizzazione, e dello sforzo economico, finanziario e fattivo sostenuto dall'impresa per la protezione dell'ambiente.
deterioramento merci refrigerate	Si intende il danno che prodotti deperibili (tipicamente alimenti) subiscono per effetto del non funzionamento degli impianti di refrigerazione.
investimento	Quando viene proposto un immobile come investimento probabilmente si tratta di immobile occupato non liberabile in tempi brevi.
promessa	- del fatto del terzo: ricorre quando il promittente si obbliga a garantire la prestazione che un terzo potrebbe eseguire in favore dell'altro contraente, e per la quale corrisponderà un indennizzo qualora il terzo non assuma l'obbligazione o non compia il fatto promesso (art
centrale rischi	Organizzazione che fornisce alle società aderenti (istituti bancari, finanziarie, compagnie assicurative e telefoniche,..) informazioni sulla posizione creditizia dei soggetti censiti (finanziamenti in corso, regolarità dei pagamenti, richieste di finanziamento).
rinuncia all'eredita'	(artt
termine	Il termine consiste in un avvenimento futuro e certo dal quale (termine iniziale) o fino al quale (termine finale)
ricognizione	- del debito: (art
al portatore	Dicesi di un titolo che garantisce la piena titolarità a chi lo possiede.
specificazione	Modo di acquisto della proprietà della materia altrui da parte di chi la usa per formare una nuova cosa (art
srl	Società a responsabilità limitata
controassicurazione	Formula di garanzia dei premi versati in una polizza vita mediante la quale, in caso di morte dell'Assicurato prima della scadenza contrattuale, i beneficiari possono incassare i premi versati maggiorati del rendimento maturato.
partita catastale	E' il documento in cui dovrebbero essere elencate in Catasto tutte le unità immobiliari possedute dalla stessa "ditta catastale" (cittadino, società, eccetera).
arredo	Oggetto o insieme di oggetti che servono ad arredare un locale \| arredo urbano, (arch.) tutto ciò che costituisce il completamento funzionale dello spazio urbano (p
nazionalita'	Nuclei etnici accomunati da razza, lingua, religione, cultura e tradizioni, che si sono aggregati e hanno formato uno Stato indipendente e autonomo.
bonifico - transfer:	Operazione di regolamento consistente del trasferimento di fondi mediante addebito nel conto dell'ordinante a accredito nel conto del beneficiario
cucina abitabile	Nella terminologia immobiliare: trattasi di cucina attrezzata a consentire a 4 persone di mangiare comodamente sedute intorno ad un tavolo di dimensioni standard, l'ampiezza della cucina dovrà essere di almeno 9 metri quadrati.
responsabilità per atto illecito	L'ordinamento giuridico impone a ciascuno il dovere di non arrecare danni ad altri
credit scoring	In qualche caso, prevalentemente per le persone fisiche, possono essere previsti anche processi di valutazione automatica supportati da tecniche definite di Credit Scoring, in cui vengono definiti dei range di percentuali di morosità prevista (ottenute sulla base dell'elaborazione statistica di una serie di variabili recuperate dai precedenti finanziamenti diventati maturi ed inerenti al bene finanziato, alla condizione socio-economica del debitore, all'importo della rata).
ristrutturazione con concessione edilizia	Interventi riguardanti un edificio nella sua interezza, interni ed esterni
decreto di esproprio	Atto di pubblica autorità competente con cui si decide l'espropriazione di una proprietà privata per pubblica utilità.
quasi-usufrutto	Figura particolare dell'usufrutto che ha per oggetto un bene consumabile.
antitrust	Principio della libera concorrenza
annotazione ipotecaria	E' l'atto che rende pubblico il trasferimento dell'ipoteca a favore di altra persona (es
libor	Il LIBOR, London Interbank Offered Rate, è il tasso di riferimento per gli interscambi bancari per il mercato londinese.
carenza	periodo di tempo immediatamente successivo alla data di decorrenza durante il quale l'efficacia delle coperture assicurative è sospesa
raccolta netta	Il totale di quanto raccolto dal monte clienti al netto delle restituzioni.
contraente	È la persona fisica o giuridica che stipula il contratto di assicurazione.
break even point	Livello di vendite al quale i ricavi pareggiano esattamente i costi
cemento armato	I manufatti composti da cemento armato sono costituiti da strutture in conglomerato cementizio ed armature interne che assicurano la staticità dell'opera
regolamenti comunali	Intervengono nella regolamentazione dei diritti e dei doveri della collettività
perizia	Valutazione del valore dell'immobile da dare in garanzia effettuata da un tecnico abilitato a tale ruolo.
gazebo	chiosco da giardino; piccolo belvedere.
c.a.i.	(Centrale di allarme interbancaria)
switch	trasferimento delle risorse investite tra due diversi fondi comuni d’investimento gestiti dalla medesima società di gestione
corporate banking	L'attività bancaria dedicata alle imprese.
credit bureau	Servizio fornito dalle Centrali Rischi alle proprie società clienti (istituti bancari, finanziarie) che prevede la comunicazione di informazioni sulla storia creditizia dei soggetti censiti, in base alle quali l'istituto finanziario potrà valutare l'affidabilità creditizia di un soggetto richiedente un finanziamento.
reddito mensile netto	Registri immobiliari
sicet	Sindacato inquilini case e territorio.
credit scoring	Procedura automatizzata di valutazione delle richieste di credito, basata su una serie di analisi statistiche e sulla verifica dei dati del richiedente presso diverse banche dati (centrali rischi, società fornitrici di dati pubblici ecc.)
rinegoziazione	Operazione con la quale è possibile chiedere alla Banca la revisione delle condizioni dei vecchi mutui.
claims made	E' una formula assicurativa che prende in considerazione le richieste di risarcimento avanzate durante il periodo di validità contrattuale nei confronti dell'assicurato per suoi comportamenti colposi o omissivi
rischio di mercato	Rischio non eliminabile che dipende dall’appartenza a un determinato mercato
agriturismo	Attività turistica svolta da imprenditori agricoli che si svolge impiegando la propria azienda in attività complementari rispetto a quelle principali della coltivazione e dell'allevamento del bestiame
apertura	- di credito: è il più diffuso contratto bancario detto anche Fido: con esso una banca si obbliga a tenere a disposizione di un cliente una somma di denaro per un determinato tempo o a tempo indeterminato dietro corrispettivo di una commissione.
giardinetto titoli	Espressione gergale che indica l'insieme dei titoli posseduti da un risparmiatore
liberalita'	Atti compiuti nell'intento di arricchire un altro soggetto tramite un'attribuzione patrimoniale volontaria
ipo	Sigla che indica le "Initial public offering", cioè' l'offerta al pubblico dei titoli di una società che sta per essere quotata su un listino ufficiale
emigrazione	Il problema dell'emigrazione ha sempre rivestito particolare importanza per l'Italia
i.r.p.e.g.	(Imposta sul Reddito delle Persone Giuridiche)
tinello	E' una piccola sala da pranzo, comunicante con la cucina
decorrenza	La copertura inizia di norma dalle ore 24 del giorno della conclusione del contratto e termina alle ore 24 del giorno indicato come data di scadenza finale.
ilo	International labour organization, organizzazione internazionale del lavoro,.
ddm	Dividend Discount Model
prestito	L'assicurato con polizza Vita può ottenere prestiti secondo quanto stabilito dal contratto, entro il limite costituito dal "valore attuale" della sua polizza calcolato secondo le norme che regolano il riscatto e la riduzione
tributi locali	insieme delle entrate tributarie degli enti pubblici territoriali, Regioni, Province, Comuni
contratto illecito	È considerato nullo il contratto nel quale siano affette da illiceità la sua causa ( vedi ), il suo oggetto ( vedi ) o la condizione ( vedi ) che ne sospenda o ne risolva gli effetti
- testamentaria: vedi testamento.	- a titolo universale: si verifica quando un soggetto subentra in tutti i rapporti patrimoniali attivi e passivi di un altro soggetto
malattie professionali	Danni alla salute dipendenti dall'azione nociva dell'ambiente lavorativo o delle sostanze impiegate
formula esecutiva	Formula apposta sulle sentenze, sugli altri provvedimenti dell'Autorità Giudiziaria e sugli atti ricevuti da un pubblico ufficiale affinché valgano come titolo per l'esecuzione forzata (vedi).
mutuo ipotecario	E' il contratto con il quale la banca consegna ad un soggetto (il mutuatario) una determinata quantità di denaro, allo scopo di acquistare, costruire o ristrutturare un immobile
saldo	Saldo
iva	E' l'imposta che l'acquirente deve pagare nel caso in cui il venditore sia un'impresa costruttrice, un'impresa che ha come oggetto esclusivo la compravendita di immobili, un'impresa che ha eseguito interventi di recupero disciplinati dalla L.457/78
parcella	Compenso spettante a un professionista, secondo le tariffe professionali
standard & poor 500	Indice basato sul valore delle 500 società a più grande capitalizzazione della Borsa di New York.
scippo	È il furto commesso strappando la cosa di mano o di dosso alla persona che la detiene.
condono edilizio	Se ci sono difformità tra la planimetria originariamente depositata in catasto e quella attuale vi sono due possibilità o si tratta di semplici irregolarità formali sanabili con una semplice segnalazione in catasto o invece si tratta di irregolarità sostanziali, che violando leggi e regolamenti urbanistici andavano "sanate" mediante il condono edilizio
apertura di credito revolving	Apertura di credito revolving
sim	società autorizzate a prestare i “servizi d’investimento” in strumenti finanziari: negoziazione per conto proprio e conto terzi, collocamento, gestione su base individuale di portafogli d’investimento per conto terzi e ricezione e trasmissione di ordini
stato d'avanzamento	Termine tecnico con il quale in edilizia si determina l'ammontare dei lavori svolti nella costruzione di un immobile.
nuda proprietà	Avere la "nuda proprietà" di un'immobile significa che tu puoi semplicemente dire "sono il proprietario" ma il bene viene utilizzato (usufrutto) da qualcun altro
t.a.n.	"Il T.A.N
deficit commerciale	Il saldo della bilancia commerciale di uno Stato
analisi ambientale	Esauriente analisi iniziale dei problemi, dell’impatto e delle prestazioni ambientali connesse all’attività di un’organizzazione.
coesistenza	Si intende il fatto che all'interno di locali non separati fra loro da uno spazio vuoto superiore a un metro o da un muro pieno siano presenti rischi diversi.
convenzionato	Convenzionato (dealer)
terrazzo	Ripiano sporgente o rientrante rispetto al muro esterno di un edificio, cinto da balaustrata o ringhiera e sul quale si aprono una o più porte-finestre; in taluni usi regionali è sinonimo di terrazza.
accessione invertita	- nel diritto civile: è un modo di acquisto a titolo originario della proprietà che opera in modo inverso rispetto a quello dell'accessione (vedi) vera e propria; l'art
cedola	Le cedole sono tagliandi numerati progressivamente ed uniti ad azioni ed obbligazioni
importo finanziabile	Prestito di una somma di denaro richiesto per effettuare un investimento o un acquisto
tasso di interesse variabile	Tasso di interesse che varia a seconda dell'andamento del costo del denaro.
preammortamento	Periodo iniziale del piano di ammortamento nel quale sono previste rate ridotte costituite dalla sola quota di interessi e non dalla quota capitale.
imponibile	E' la cifra sulla quale viene calcolata l'imposta
patti parasociali	Sono gli accordi intercorrenti fra soci o gruppi di soci di società di capitali destinati a regolare il loro successivo comportamento sociale.
latifondo	Proprietà terriera di vasta dimensione, appartenente ad un unico proprietario.
euribor	Tasso interbancario di riferimento diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le Banche operanti nell'Unione Europea cedono i depositi in prestito.
credito rotativo	Credito rotativo (revolving)
forma	I contratti possono essere taciti o risultare da dichiarazioni espresse
rogatoria	Indagini compiute all'estero relative a un processo che si sta svolgendo in Italia o fatte compiere in Italia in seguito a un processo che si sta svolgendo all'estero.
gestione patrimoniale	I servizi di gestione patrimoniale personalizzata consistono nell' affidamento, da parte di un risparmiatore, di attività finanziarie ad una società fiduciaria, un istituto di credito o una SIM che svolga in forma di impresa l'attività di gestione personalizzata di tali attività
tasso tecnico	È il tasso minimo di rendimento che l'assicuratore prevede di realizzare investendo i premi riscossi dagli assicurati nel corso della durata contrattuale
attivita' nette	Nella contabilità di bilancio le attività nette sono date dalla differenza tra il totale degli investimenti e quello dei finanziamenti, indicano la ricchezza che spetta agli azionisti, chiamata anche "net worth
termoautonomo	Vuol dire che l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, oppure che l'impianto è centralizzato ma sono stati installati i contabilizzatori di calore.
equita'	Sentimento naturale di giustizia adottato come criterio etico-giuridico per attenuare la rigidezza della legislazione in particolari circostanze; criterio valutativo svincolato da riferimenti legali cui il giudice può in certi casi ricorrere
pensione di reversibilità	E' concessa ai superstiti quando l'iscritto muore dopo la cessazione dal servizio o quando è già in godimento della pensione
t.a.n.	T.A.N
franchising industriale	In questo sistema le parti in causa, franchisor e franchisee, sono due imprese industriali.
direttore dei lavori	Carica riservata agli ingegneri e architetti iscritti nei relativi albi professionali, per le costruzioni in cemento armato
insolvenza	Mancato o ritardato rimborso al creditore di una o più rate da parte del debitore.
mutuante	Soggetto (banca o finanziaria) che concede il mutuo.
cancellazione d’ipoteca	Consiste nella eliminazione dai Registri Immobiliari di un’iscrizione ipotecaria e dei relativi effetti.
inferriata	Manufatto in barre o tondini di ferro posto a chiusura dei vani di illuminazione, aerazione e comunicazione
garante del contribuente	organo collegiale, istituito presso ogni direzione Regionale dell'Agenzia delle Entrate, che ha il compito di tutelare i contribuenti e difenderne i diritti
giardinetto	Termine con il quale si indica, nel gergo di Borsa, la composizione del dossier titoli di un cassettista che normalmente indirizza i propri investimenti diversificando su più titoli.
condizioni generali del contratto	Trattasi di un complesso di norme contrattuali predisposte da uno dei contraenti per assicurare l'uniformità del contenuto di tutti i rapporti di natura identica.
governo	Organo complesso, composto dal presidente del consiglio, dai ministri e dal consiglio dei ministri, a cui e' attribuito principalmente l'esercizio del potere esecutivo dello Stato .Il governo e' anche titolare di alcuni poteri di tipo normativo ,esercitati tramite l'emanzione di decreti-legge, decreti legislativi e regolamenti
creditore	Soggetto (persona fisica o giuridica) che mette a disposizione di un secondo (debitore) una somma di denaro o altro bene di valore, in cambio della promessa di rimborso futuro.
circuito di spendibilità	Insieme di negozi convenzionati con un determinato circuito di pagamento (Visa, PagoBANCOMAT, Mastercard, American Express, Diners, ecc.) e presso i quali sono utilizzabili tutte le carte di credito/debito ammesse a quel circuito.
tassa di proprieta'	è la tassa avente come presupposto la proprietà di un veicolo, a prescindere dal fatto che esso circoli o meno
asset allocation	Suddivisione del risparmio in diverse forme di impiego (investimento)
analisi di bilancio	Processo di verifica contabile sull'attendibilità dei dati di bilancio e di valutazione dei risultati finanziari di una impresa
mansarda	Sottotetto reso abitabile grazie alla sanatoria edilizia.
costituzione in mora	vedi mora.
tasso variabile	Il tasso variabile è la misura del costo del capitale prestato, il cui valore è legato all’andamento di un indice finanziario di riferimento, Euribor (Euro Interbank Offered Rate) pari al prezzo medio scambiato sul mercato monetario tra le banche.
agevolazioni d'imposta	Le agevolazioni previste per l'acquisto della prima casa (imposta di registro 3% o applicazione dell'aliquota agevolata dell'IVA al 4%) spettano a condizione che l'acquirente stabilisca la residenza nel Comune in cui si trova l'immobile entro il termine di 18 mesi.
creditore	Soggetto (persona fisica o giuridica) che mette a disposizione di un secondo soggetto (debitore) una somma di denaro in cambio dell'impegno formale al rimborso nel futuro.
diseredazione	Clausola con la quale il de cuius dichiara di non volere lasciare in eredità alcun bene a favore di un soggetto chiamato alla successione legittima
valore commerciale	È il valore del veicolo in funzione ai valori medi di quotazione del mercato.
turnover rate	Misura l’attività di compravendita del gestore, espressa in percentuale sui fondi in gestione
frutti	I frutti sono beni che provengono da un altro bene come corrispettivo del godimento che ne venga concesso ad altri.
mercato monetario	Insieme delle contrattazioni di titoli rappresentativi di prestiti monetari o di denaro "a vista" o con vincoli di tempo non superiori a 18 mesi.
rettifica dell'atto	Provvedimento che elimina errori presenti nell'atto o nel suo contenuto con lo scopo di riportarli a quanto era effettivamente voluto al momento della sua emanazione
valore aggiunto	Misura la ricchezza prodotta nell'esercizio d'impresa e successivamente distribuita tra gli stakeholder (distribuzione del Valore Aggiunto).
margini di garanzia	È il sistema gestito dalla Controparte Centrale, grazie al quale l'apertura e il mantenimento delle posizioni aperte da un soggetto su un mercato (tipicamente di derivati) possono essere gestite tramite il versamento di un margine iniziale, di entità inferiore rispetto al valore del contratto concluso
consap	Concessionaria dei Servizi Assicurativi Pubblici, cui compete la gestione del Fondo di Garanzia per le Vittime della Strada
licenza edilizia	La licenza edilizia fu introdotta nel nostro ordinamento dall'art
stock picking	E’ una delle due modalità di gestione attiva del portafoglio
prestito non finalizzato	Prestito non finalizzato
preterizione	Nel campo delle successioni esprime l'esclusione dalla divisione testamentaria voluta o per dimenticanza di un erede già legittimato.
proposta	E´ un atto unilaterale che consiste nella dichiarazione del proponente di dare o fare qualcosa.
offerta fuori sede	Vedi “promotore finanziario”.
promesse unilaterali	Comportano per il promittente l'obbligo di eseguire la prestazione indipendentemente dall'accettazione del promissario in favore del quale deve essere effettuata
rischio di credito	Rischio che un debitore non mantenga la promessa di pagamento e diventi insolvente nei confronti dell'ente finanziatore.
clean float	Regime di contrattazione delle valute dove il rapporto di cambio è fissato esclusivamente dal mercato, senza nessun intervento da parte di autorità pubbliche per coordinare l'andamento delle quotazioni, ad es
appalto	Contratto con cui una persona o un'impresa (appaltatore) assume a proprio rischio e con propri mezzi l'esercizio di un'attività o l'esecuzione di un'opera affidatale da un'altra persona, impresa o ente (appaltante) in cambio di un corrispettivo in denaro: dare, prendere in appalto; gara di appalto; vincere un appalto.
i.r.s.	E' il tasso che regola le operazioni di swap, cioè dello scambio tra denaro a tasso fisso e denaro a tasso variabile
condono edilizio	Una delle più importanti verifiche da fare all'atto dell'acquisto di un immobile riguarda eventuali lavori che abbiano modificato l'assetto originario e che ricadano nell'ambito delle leggi sul condono edilizio
capitale residuo	E' quella parte dell'importo finanziato che il debitore deve ancora rimborsare al netto degli interessi futuri
tasso netto	Tasso netto
franchising di servizi	E' un sistema nel quale il franchisor non vende alcun prodotto ma mette a disposizione dell'affiliato le sue conoscenze tecniche messe a punto e sperimentate previamente.
classe	Le classi catastali sono in numero molto variabile
orso	Vedi “bear”.
asta olandese	Tipo di asta competitiva dove il prezzo viene progressivamente abbassato fino alla comparsa di un compratore
non concorrenza	L'art
l'agente è obbligato:	a) ad assicurarsi in modo idoneo per coprire eventuali rischi derivanti dalla sua attività professionale e per tutela dei clienti;
colpa	E' un comportamento caratterizzato da negligenza, imprudenza, scarsa capacità, inosservanza di leggi, regolamenti, ordini o discipline
disimpegno	Il disimpegnare, il disimpegnarsi \| (locale di) disimpegno, che serve da ripostiglio o da accesso ad altri locali.
cac 40	Il cac 40 è l'ndice della borsa di Parigi, in cui sono quotati i titoli a più grossa capitalizzazione, come il nostro MIB 30.
procedura fallimentare [modifica]	Richiesta [modifica]
esattoria	Servizio di riscossione delle imposte per conto dello Stato, soppressa e sostituita da quella del concessionario del servizio centrale di riscossione.
quota capitale	Porzione della rata periodica di rimborso che concerne la restituzione del capitale preso in prestito.
effettuare pagamenti nei negozi	Effettuare pagamenti nei negozi
disimpegno	locale che consente l'accesso diretto a una stanza: passare dal disimpegno, adibire il disimpegno a ripostiglio
atto di divorzio/separazione	È l'atto che redige il Giudice a conclusione della causa di divorzio/separazione
illegittimita'	E' illegittimo l'atto amministrativo che è viziato in uno dei suoi elementi essenziali e pertanto è suscettibile di annullamento.
utile dell'esercizio	Nota Integrativa
contratto di franchising	Il contratto di franchising è un accordo fra franchisor e franchisee che fissa i diritti e i doveri delle due parti e tutte le caratteristiche formali della formula franchising in questione.
capitale	Nella terminologia dei mutui è la somma di denaro che il mutuatario deve restituire alla banca creditrice entro il termine e con le modalità pattuite
dax	E’ l’indice della Borsa di Francoforte che raggruppa le trenta società a più elevata capitalizzazione.
conversione universale – cu	sistema di raffronto delle classi di merito introdotto dall’’ISVAP al fine di garantire la comparabilità tra i diversi sistemi adottati dalle imprese al quale ogni impresa deve comunque fare riferimento
contratto di trasporto	Contratto con cui il vettore si obbliga a trasferire, verso corrispettivo, persone o cose da un luogo all'altro (art
inabilità temporanea totale	la perdita temporanea e in misura totale della capacità dell'assicurato ad attendere alla propria professione o mestiere.
fattori di rischio	I fattori di rischio sono i fattori che contribuiscono a determinare il rischio di uno strumento finanziario o di un portafoglio
interessi usurari	Interessi usurari
valore catastale	Serve come base per il pagamento di tutte le imposte sulla compravendita (registro, Iva, imposte ipotecarie e catastali) e dell'Ici, l'imposta annuale che si paga ai Comuni
piano territoriale paesistico	E' uno strumento urbanistico che regola le zone di interesse ambientale
festivita'	Giorni festivi (civili e religiose), stabiliti con legge del Parlamento, in cui l'attività lavorativa è ridotta.
montante lordo	La somma delle rate mensili da versare, previste dal piano di rimborso definito in fase di sottoscrizione del contratto di Finanziamento.
ravvedimento	possibilità di regolarizzare le omissioni o le irregolarità commesse nella compilazione e nella presentazione della dichiarazione
confartigianato	Confederazione generale italiana dell'artigianato
finanziaria internazionale societa'	La Società finanziaria internazionale (in inglese International Finance Corporation - IFC) è un'agenzia della Banca internazionale per la ricostruzione e lo sviluppo (BIRS).
età assicurativa	L'età convenzionale della persona determinata in anni interi attribuitale per tutto il periodo compreso tra i sei mesi che precedono e seguono il relativo compleanno
condizioni generali del contratto	Trattasi di un complesso di norme contrattuali predisposte da uno dei contraenti per assicurare l'uniformità del contenuto di tutti i rapporti di natura identica
dimissioni	Atto libero e personale con il quale il titolare di una carica rinuncia ad essa.
banca d'investimento	È un'istituzione finanziaria europea avente funzioni simili alle banche d'investimento del Nord America
contratto di mutuo	Il contratto di mutuo è l'atto esecutivo con cui la banca concede il mutuo e iscrive ipoteca sull'immobile
limite di credito aumentabile	Limite di credito aumentabile
libero al rogito	Vuol dire che l'appartamento verr ! liberato dagli attuali occupanti solo alla conclusione del contratto di compravendita
eredi legittimi	Sono le persone che a norma del Codice civile hanno diritto all'eredità
preammortamento	Il periodo iniziale nel quale sono previste rate ridotte in quanto costituite solo dalla quota di interessi non comprendono la quota capitale.
diritto d'uso	È un tipo limitato di usufrutto
2. svalutazioni	1
fondi comuni d'investimento mobiliare	Organismi che hanno lo scopo di raccogliere risparmio presso il pubblico da destinare esclusivamente all'acquisto di strumenti finanziari (obbligazioni ed azioni)
preventivo	Prospetto indicativo con tutte le voci di costo, riguardante le spese che il cliente deve affrontare.
usura	In base alla legge n°108 del 7 marzo 1996 vengono stabiliti i tassi massimi d'interesse cui può essere prestato del denaro o erogato un finanziamento superati i quali scatta il reato di usura
unit linked	polizze in cui l’entità del capitale assicurato dipende dall’andamento del valore delle quote di fondi di investimento interni (appositamente costituiti dall’impresa di assicurazione) o di fondi esterni (OICR, Organismi di investimento collettivo del risparmio) in cui vengono investiti i premi versati, dedotti i vari costi
beta neutral	Nell'accezione specifica si riferisce a Fondi che investono in titoli seguendo strategie tali da immunizzarli dalle variazioni di mercato (il coefficiente Beta è infatti l'indicatore che misura il rischio sistemico di un titolo, cioè quella componente di incertezza legata all’andamento del mercato).
formalita' pregiudizievole	Trattasi di vincoli insistenti sullo stato di diritto dell'immobile che pregiudica la possibilità di alienazione e disponibilità del medesimo ad es
erogazioni liberali	Sono offerte volontarie a favore dello Stato o di enti senza fini di lucro che svolgano attività socialmente utili
imposta sostitutiva	E' la tassa sostitutiva delle imposte di bollo, di registro, catastali ed ipotecarie, in percentuale fissa sull'importo erogato (attualmente 0,25% per la prima casa e 2% per la seconda casa).
obbligazione	È un rapporto giuridico tra le parti in virtù del quale il debitore è tenuto a una determinata prestazione di carattere economica a favore del creditore.
disdetta	È l'atto con il quale una della parti comunica, nei termini convenuti, la volontà di non rinnovare il contratto
ici	Imposta comunale sugli immobili
capitolato	Descrizione dei materiali e delle forniture con cui viene realizzata una casa in costruzione.
ricusazione del giudice	Potere delle parti del processo, nei casi in cui il giudice ha l'obbligo di astenersi, al fine di garantire l'imparzialità del giudizio
imposta di registro	È l'imposta che si applica per la stipulazione di un atto
azzonamento	Suddivisione del territorio (piano urbanistico) destinate ad un determinato uso (residenziale, uso pubblico, ecc…)
comprato edificatorio	Aggregato di aree, tra loro confinanti, appartenenti a diversi proprietari, individuato dall'autorità comunale per dare vita ad un complesso edilizio
f.i.a.i.p	Federazione italiana agenti immobiliari professionali
questionario sanitario	documento che l'assicurato deve compilare, ove richiesto dall'assicuratore, prima della stipulazione dell'assicurazione, contenente domande sullo stato di salute e sulle abitudini di vita dello stesso
riserva di legge	Limitazione o esclusione della potestà legislativa, prevista dalla Costituzione per alcune particolari materie
pertinenza	Sono pertinenze le cose destinate in modo durevole a servizio o ad ornamento di un'altra cosa.Gli atti ed i rapporti giuridici che hanno per oggetto la cosa principale comprendono anche le pertinenze, se non è diversamente disposto
aaa - tripla aa	Giudizio massimo o rating assegnato alle obbligazioni, generalmente emesse da enti pubblici, per premiare la miglior qualità di credito
imponibile	Cifra sulla quale viene calcolata l'imposta.
advisor	Tecnico/specialista competente in una determinata problematica; di norma nelle privatizzazioni sono nominate advisor famose merchant bank italiane o straniere e importanti società di revisione contabile.
appello	Si tratta di un mezzo di impugnazione per chiedere la riforma di un provvedimento del giudice di primo grado ritenuto, in tutto o in parte, ingiusto.
isvap	Istituto per la vigilanza sulle assicurazioni private e di interesse collettivo
responsabilità patrimoniale del debitore	Tutti i beni del debitore possono essere espropriati dal creditore se il debitore viene meno al suo dovere di adempiere quanto dovuto
fido	Fido
piano di lottizzazione	E' il piano esecutivo alternativo al piano particolareggiato (vedi) ed agli altri piani attuativi, ed ha contenuto simile a quello dello strumento urbanistico generale
soppalco	locale abitabile ricavato suddividendo orizzontalmente un ambiente di notevole altezza.
nullita'	E' una forma di invalidità del negozio giuridico (art
sostituto procuratore	v
privacy	Indica il diritto alla tutela delle informazioni di carattere personale, garantito per legge.
i.r.s.	Interest Rate Swap
denuncia	È la comunicazione dell'avvenuto sinistro che l'assicurato deve dare al proprio assicuratore o agente, entro tre giorni da quello del sinistro stesso o dal giorno in cui ne ha avuto conoscenza (art
accollo	Contratto stipulato tra la banca, il mutuatario originario ed un terzo, con cui questo ultimo assume l'obbligo di pagare alla banca il debito residuo, subentrando nella posizione del mutuatario originario.
bond	Il significato di bond è quello di strumento di debito che consente alle imprese di finanziarsi prendendo a prestito fondi direttamente dai risparmiatori
parere di accettazione	Parere di un ente finanziario sulla probabilità di accettare o meno una richiesta di finanziamento, espresso in base ai dati personali e creditizi del potenziale cliente.
debito residuo	E' quella parte dell'importo finanziato che il debitore deve ancora rimborsare, interessi futuri compresi
pubblico incanto	vedi asta.
proporzionale	Se l'assicurazione copre solo una parte del valore che la cosa assicurata aveva al momento del sinistro, l'assicuratore risponde dei danni in proporzione della parte suddetta, a meno che non sia diversamente pattuito (art
intermediari	le persone fisiche o le società, iscritte nel Registro Unico elettronico degli intermediari assicurativi e riassicurativi di cui all’articolo 109 del decreto legislativo 7 settembre 2005, n
mercato del lavoro	Mercato in cui si incontrano la domanda di chi cerca lavoratori (imprese , Stato ,ecc) e chi invece offre lavoro (lavoratori).
informativa precontrattuale	Il documento che sintetizza le principali condizioni applicate al contratto
- il relativo costo.	La conoscenza di come il sistema bancario "vede e valuta" l'azienda è elemento di fondamentale importanza al fine di interagire ne modo più appropriato con il fornitore dall materia prima più importante: IL DENARO.
mutui bancari	E’ un prestito concesso da una banca
decimi	Versamento in denaro effettuato dai soci eseguiti in sottoforma di deposito presso una banca
loggia	1) edificio o parte di edificio aperta verso l'esterno su uno o più lati, con copertura sostenuta da pilastri o colonne
pensione	Prestazione economica corrisposta dall'ente previdenziale al beneficiario in occasione del verificarsi del tipo di evento assicurato
decesso	la morte dell'assicurato
regole evolutive	Nel Ramo R.C
rischio di impresa	In parole semplici si tratta di non vedere il capitale proprio remunerato, in altri termini la possibilità di chiudere il bilancio in perdita.
compuer	Sistema elettronico con la funzione di elaborare le informazioni ricevute e di offrire all'utilizzatore i risultati desiderati.
assegno circolare	Titolo di credito emesso da una Banca pagabile a vista trasferibile mediante Girata.
salone	Ampio locale di rappresentanza presente in palazzi o case signorili: salone delle feste, da ballo; salone affrescato \| in appartamenti, stanza più grande delle altre, che fa da salotto
sec	Securities & Exchange Commission
immobile cauzionale	Imponibile
cucina a vista	La cucina non è collocata in un locale separato, ma si trova su un lato del soggiorno.
planimetria	Studio dell'andamento della superficie del terreno riferita a un piano orizzontale; di un immobile: sinonimo di pianta, cioè rappresentazione in scala di un immobile.
scale	(artt
capitale di rischio	Mezzi finanziari conferiti all'impresa a titolo di proprietà (azioni) e soggetti al rischio d'impresa, cioè normalmente senza garanzia né di rendimento né di recupero del capitale.
imposta	Consiste nel prelievo coattivo di ricchezza effettuato dallo Stato o da un ente pubblico allo scopo di ottenere i mezzi necessari alla produzione di servizi pubblici, servizi di cui si avvantaggia la collettività nel suo insieme
hinterland	il territorio circostante una grande città, sul quale essa esercita influenza sociale, economica e culturale e di cui utilizza in gran parte la forza lavoro
collisione	La garanzia Collisione è una copertura assicurativa che copre l'auto per tutti i danni derivanti da collisione con un altro veicolo identificato durante un incidente stradale
riserva sinistri	Importo accantonato da un'impresa di assicurazione per far fronte ai pagamenti che l'impresa stessa stima di dover effettuare in futuro per sinistri che si sono già verificati ma che non sono stati ancora liquidati.
assemblea	organo sovrano del condominio; hanno diritto a parteciparvi tutti i condomini, indipendentemente dalle loro quote millesimali di possesso.
franchisor	Franchisor (o affiliante): Imprenditore che creato un'insegna ed un sistema di distribuzione (franchising) proprio e che, cedendo ad altri il suo know-how, si assume il compito di controllare e coordinare il funzionamento dei punti vendita del sistema, operanti sul mercato sotto la stessa insegna.
noleggio	Contratto per il quale dietro corrispettivo di un nolo pattuito, una parte mette a disposizione di un soggetto un bene o mezzo affinché possa usufruirne per un determinato periodo.
indicizzazione	È un procedimento di collegamento di un bene fruttifero ad un indice che si riferisce ad una determinata situazione economica.
sovrassicurazione	Si verifica sovrassicurazione quando il valore delle cose assicurate (valore assicurato), dichiarato in polizza, risulta superiore al valore effettivo delle medesime (valore assicurabile)
codice fiscale	Composto da 16 caratteri alfa-numerici per le persone fisiche
interessi di mora	Penale, espressa in termini percentuali e concordata in fase contrattuale, che viene corrisposta dal debitore al creditore in caso di insolvenza singolare o protratta.
scrittura privata	Essa è una prova documentale di natura dichiarativa
operazioni overnight	Dati principali di una società, rilevabili dai bilanci annuali e dalle relazioni trimestrali e semestrali; in macroeconomia, parametri di buona condotta del sistema economico (inflazione, conti con l'estero, tasso di crescita reale).
asset	Versione inglese di “attività”, indica qualsiasi bene o credito appartenente ad un soggetto economico.
debito d'imposta	somma che il contribuente deve pagare se si verificano i presupposti previsti dalla legge tributaria
commissariamento	Nel caso di gravi irregolarità amministrative o violazioni di norme, l'Isvap nomina uno o più commissari ed un Comitato di sorveglianza per l'amministrazione straordinaria al fine di risanare l'impresa o di porla in liquidazione coatta
pignoramento	Atto con cui si assoggetta il bene all´azione esecutiva e quindi alla sua vendita.
obbligazioni convertibili	Titoli obbligazionari che si pongono in posizione intermedia fra le azioni e le obbligazioni
valute 1 euro lire	Lire italiane 1936,27
ramo	Per ramo s'intende la gestione della forma assicurativa corrispondente a un determinato rischio o ad un gruppo di rischi tra loro similari (ad esempio Ramo Danni: Infortuni, Malattia e Ramo Vita).
esplosione	Si tratta di sviluppo di gas o vapori ad alta temperatura e pressione, dovuto a reazione chimica, che si autodiffonde con estrema velocità.
a.n.i.a.	È l'Associazione delle imprese assicuratrici operanti in Italia
carta bancomat	Carta Bancomat
spazio vuoto	È convenzionalmente lo spazio non coperto ed inoccupato che separa due locali assicurati di almeno un metro; tale spazio viene considerato 'vuoto' anche in presenza di condutture, passaggi sotterranei, scale e passerelle.
confcommercio	Confederazione generale italiana del commercio
legislatura	Periodo che intercorre fra la prima riunione delle Camere e il giorno del loro scioglimento
conteggio estintivo	E' un calcolo riportante la somma dovuta a una banca o Società Finanziaria al fine di estinguere anticipatamente un debito in corso
quota interessi	Parte della rata periodica di rimborso che concerne la corresponsione degli interessi maturati sul capitale residuo.
precario	(art
euribor	E' la sigla di Euro Interbank Offered Rate, è dall'inizio del 1999 l'indice che misura il costo del denaro a breve termine nell'area euro
credit score	Misura quantitativa sintetica dell’affidabilità creditizia di un soggetto
curatore [modifica]	Nomina e requisiti [modifica]
quotazione	Procedura che deve essere seguita per ammettere un titolo alla negoziazione in borsa
capitale circolante	E' dato da: liquidità immediate, disponibilità a vista, liquidità differite, disponibilità non liquide (scorte)
cambiale tratta	Titolo di credito all'ordine con cui un soggetto (traente) ordina incondizionatamente a un altro soggetto (trattario) di pagare una certa somma a un terzo (beneficiario) a vista a una determinata data futura.
switch	Trasferimento delle risorse investite tra due diversi fondi comuni d’investimento gestiti dalla medesima società di gestione
prezzo	Di regola il prezzo è determinato dalle parti.
pensione integrativa	Prestazione aggiuntiva alla obbligatoria che il lavoratore si costruisce nei fondi pensione privati mediante la costituzione di una posizione previdenziale individuale
rinegoziazione	Revisione bilaterale degli obblighi contrattuali tra le due parti
incanto	Particolare modalità di attuazione della vendita nella espropriazione forzata, consistente in una pubblica gara fra offerenti.
-elezione	Per essere eletto presidente della Repubblica è necessario essere cittadino italiano, avere compiuto 50 anni di età e godere dei diritti civili e politici
interessi convenzionali	Interessi la cui misura è stabilita dalla volontà delle parti.
nascita	Evento naturale con il quale l'individuo acquista la capacità giuridica e l'attribuzione di diritti
mutuatario	Soggetto al quale è intestato il contratto di mutuo, e che si impegna a rimborsare il finanziamento.
rata decrescente	La somma tra quota capitale e quota interessi diminuisce al crescere del numero delle rate pagate.
cucina abitabile	Trattasi di cucina attrezzata a consentire a 4 persone di mangiare comodamente sedute intorno ad un tavolo
split frazionamento	Processo tramite il quale viene aumentato il numero di azioni di una società e contestualmente ne viene ridotto il valore nominale, lasciando inalterato l'ammontare del capitale sociale
inquilino	Chi abita una casa altrui corrispondendo un canone al proprietario.
soppalcabile	Per rendere soppalcabile un vano (senza che si perda l'abitabilità) bisogna che questo sia alto almeno 4 metri.
onda sonica	Fenomeno costituito dalla generazione di onde di pressione acustica, provocate da aeromobili od oggetti, in genere in moto a velocità sonica e supersonica, che possono provocare vibrazioni dannose.
analisi per quartili	E’ la valutazione dell’andamento del rendimento di un fondo utilizzando la classifica dei rendimenti di tutti i fondi suddivisa in quattro gruppi (quartili).
simplo	Termine di uso comune per indicare l'esemplare della polizza.
istituzione di erede	Disposizione testamentaria con cui una persona nomina il suo successore a titolo universale attribuendogli la qualità di erede
possesso	Istituto disciplinato dall'art
enti	-ecclesiastici: organi in cui si articolano le confessioni religiose e costituiscono, a tutti gli effetti, i veri centri di imputazione dell'attività svolta dalle varie confessioni.
base imponibile	Il valore di un investimento che deve essere preso in considerazione ai fini della definizione dell'imposizione fiscale.
premi ricorrenti	Ammontare di premio che si prevede di pagare secondo un piano prestabilito, o anche al di fuori di esso
interessi corrispettivi	Sono dovuti sulla base della naturale produttività del denaro
casa-albergo	E' un albergo vero e proprio utilizzato, nei grossi centri urbani, per risiedervi lunghi periodi di tempo.
acconto	Anticipo sul prezzo totale di acquisto
cognome	E' il nome della famiglia, accompagnato dal nome individuale
r.i.d.	(Rimessa Interbancaria Diretta) Autorizzazione (disposizione) di addebito continuativo diretto su conto corrente, utilizzata spesso dal debitore per pagare debiti rateali con comodità.
rendita dominicale	Rappresenta la capacità teorica di generare reddito di un terreno non edificabile
5. acconti.	II
dirty float	Regime di fluttuazione dei tassi di cambio dove le autorità monetarie dei Paesi effettuano un intervento per guidare il corso delle quotazioni.
fallimento	E’ la dichiarazione dello stato di insolvenza di un imprenditore, quando c’è l’impossibilità di soddisfare regolarmente gli impegni assunti.
distanze nelle costruzioni	In questa materia hanno importanza i regolamenti comunali; questi stabiliscono la distanza fra edifici, in mancanza provvede il codice civile stabilendo che la distanza non può essere inferiore a tre metri.
decreto ministeriale	Atto emanato da un ministero per regolare una determinata materia nel campo di sua competenza; incontra dei limiti negli atti di forza superiore, quali le leggi e i regolamenti emanati con decreto del presidente della Repubblica, nei confronti dei quali è subordinato.
carrozzerie convenzionate	Sono carrozzerie selezionate dalla compagnia di assicurazioni che permettono di riparare il veicolo senza anticipare i costi di riparazione in quanto il riparatore riceve il pagamento direttamente dalla compagnia.
overbooking	Principio disciplinato dal regolamento CEE 4.2.91, n
regolamento dei confini	E' una delle azioni petitorie di carattere reale, attraverso la quale i proprietari di due o più fondi confinanti chiedono al giudice di stabilire il confine tra gli stessi, quando questo sia incerto (art
ecu	Istituita nel 1979 in concomitanza con l'introduzione del sistema monetario europeo
debito pubblico	Ammontare dei prestiti che lo stato e gli altri enti pubblici contraggono per far fronte ai saldi negativi di cassa (deficit)
pos	E' lo strumento installato presso gli esercizi commerciali e collegato direttamente alla banca che consente di effettuare pagamenti per mezzo di carte di credito e carte Pagobancomat.
superficie commerciale	Nella terminologia immobiliare: si tratta dei metri quadrati commerciali.
rischio di cambio	Rischio a cui è soggetto chi ha attività denominate in valuta diversa da quella di conto
atto pubblico	Documento redatto con particolare forma, stabilita dalla legge, da un notaio autorizzato ad attribuire all'atto quella particolare fiducia sulla sua veridicità.
fidelity card	Carta di credito emessa da catene distributive o centri commerciali, recante il marchio del punto di vendita e spendibile esclusivamente all'interno di questo circuito (“carta a circuito chiuso”).
mutuo inpdap	E’ il mutuo ipotecario, utile all’acquisto dell’abitazione principale erogato dall’Istituto Nazionale di Previdenza per i dipendenti della Pubblica Amministrazione.
contratto di formazione	I contratti di formazione lavoro sono nati con l'intento di fornire una qualificazione professionale ai lavoratori di età compresa tra i 15 e i 29 anni e agevolarne l'inserimento nel mondo del lavoro
beni demaniali	Tutti i beni appartenenti allo Stato, alla Regione, al Comune.
polizza	Documento che prova l'Assicurazione.
inps	È l'Istituto Nazionale della Previdenza Sociale, che gestisce le assicurazioni sociali.
comunione dei beni	Regime patrimoniale legale della famiglia
free-lance	E' un lavoratore indipendente che esercita una professione nel campo commerciale, giornalistico, ecc… facendosi pagare a prestazioni senza legarsi stabilmente a nessuna azienda.
invalidità permanente	la perdita definitiva ed irrimediabile da parte dell'assicurato, della capacità di attendere ad un qualsiasi lavoro proficuo, indipendentemente dalla normale attività svolta.
destinazione d'uso	Concetto privatistico utilizzato anche in campo amministrativo per individuare l'ambito di utilizzo di un immobile o altro bene o attività produttiva.
cnel	(Consiglio nazionale dell'economia e del lavoro)
corte di cassazione	È l'organo supremo della giustizia e ha il compito di assicurare l'esatta osservanza e l'uniforme interpretazione della legge.
risoluzione del contratto	Quando uno dei contraenti non adempie le sue obbligazioni, l'altro può a sua scelta chiedere l'adempimento o la risoluzione
ora legale	Contribuisce al risparmio energetico, ed in molti paesi europei, si sostanzia nell'anticipo di 60 minuti durante il periodo estivo rispetto all'ora solare.
asset backed securities	Titoli emessi nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione e garantiti dai flussi di cassa emergenti dagli asset ceduti
capitale versato	Parte del capitale sottoscritto effettivamente versato dagli azionisti.
mutuo agevolato	Mutuo liquidità
adozione	Si chiama adozione l'atto che attribuisce a un soggetto (l'adottato) la qualità giuridica di figlio di un altro soggetto (l'adottante) anche se il primo non è stato generato dal secondo.
fideiussione	Atto con cui un soggetto si impegna a garantire alla Banca creditrice il pagamento di quanto dovuto dal debitore
mutuo a tasso variabile	Il mutuo a tasso variabile è il mutuo con tasso di interesse il cui valore è legato all’oscillazione di un indice finanziario di riferimento, l’Euribor.
coinvolgimento degli stakeholder	È un'attività di consultazione degli stakeholder, che può avvenire tramite interviste, focus group, somministrazione di questionari e via dicendo, al fine di approfondire e migliorare la conoscenza degli interessi e delle aspettative degli stakeholder per strutturare le politiche e le strategie aziendali anche alla luce di quanto emerge.
cognizione	E' il principio in base al quale si delinea la conclusione di un contratto: questo è concluso quando una parte abbia conoscenza della volontà concordante dell'altra parte.
mora del debitore	E’ un atto scritto con cui il creditore richiede al debitore l'adempimento della prestazione, generalmente un pagamento.
ombudsman	Organismo costituito presso l'ABI con la finalità di dirimere le controversie sorte tra le aziende di credito e i loro utenti.
cab	Codice di avviamento Bancario è un codice di 5 cifre che individua la piazza e lo sportello bancario del correntista
risoluzione del contratto	Quando uno dei contraenti non adempie le sue obbligazioni, l'altro può a sua scelta chiedere l'adepimento o la risoluzione del contratto salvo, in ogni caso, il risarcimento del danno
certificato contestuale	Certificato rilasciato dal Comune di Residenza, che raggruppa certificato di nascita, di residenza, stato civile e stato di famiglia
coefficiente di trasformazione	Nel sistema contributivo di calcolo della pensione è il valore per il quale va moltiplicato il montante contributivo accumulato dal lavoratore per ottenere l'importo annuo della pensione
rischio demografico	Rischio che si verifichi un evento futuro e incerto attinente alla vita dell'Assicurato, caratteristica essenziale del contratto di assicurazione sulla vita: infatti, è al verificarsi dell'evento attinente alla vita dell'Assicurato che si ricollega l'impegno dell'Assicuratore di erogare la prestazione assicurata.
forma ad substantiam	La forma prescritta ad substantiam: l'atto è considerato nullo se non è redatto con la forma stabilita.
iban	IBAN (codice)
reddito	Il reddito è l’entrata monetaria per un soggetto in un determinato intervallo di tempo.
braccialetto elettronico	È un mezzo elettronico destinato al controllo delle persone sottoposte agli arresti domiciliari o alla detenzione domiciliare che si applica alla caviglia e permette all'Autorità giudiziaria di verificare a distanza e costantemente i movimenti del soggetto che lo indossa.
preliminare	E' il contratto con il quale le parti si obbligano a concludere un futuro contratto di cui fin d'ora viene determinato l'intero contenuto
iii. riserva di rivalutazione.	IV
-l'attività dell'intermediario finanziario	Gli intermediari finanziari possono svolgere esclusivamente attività finanziarie, fatte salve le riserve di attività previste dalla legge
antitrust	Organismi e regole che tutelano lo sviluppo della libera concorrenza
liquidità	Vedi Mutuo Liquidità CreditPass.
doppi servizi	Appartamento con due bagni completi.
escussione del debitore	vedi espropriazione forzata.
addizionale	Quota percentuale che va ad aggiungersi alle somme già dovute a titolo di imposta, o per fronteggiare eventi eccezionali o per finanziare enti altrimenti privi di risorse proprie.
legittimi	-naturali: figli nati da genitori non coniugati
ne bis in idem	«non due volte per lo stesso fatto» (nel diritto penale) indica chi è stato condannato o assolto con sentenza passata in giudicato non può essere sottoposto di nuovo a un processo per lo stesso reato
procura della repubblica	È l'ufficio dell'ordinamento giudiziario cui sono addetti i magistrati che svolgono le funzioni di Pubblico ministero (P.M.).
isvap	L'acronimo di "Istituto per la vigilanza sulle assicurazioni private e di interesse collettivo"
prestazione	È il comportamento al quale il debitore si è obbligato ad attenersi in vista del soddisfacimento dell'interesse del creditore.
pignoramento	Il pignoramento è l’atto esecutivo in forza del quale si procede all’espropriazione del bene del debitore in caso di inadempienza contrattuale.
forma ad substantiam	E’ la forma stabilita con la quale viene redatto un atto scritto pena la sua validità
1. rivalutazioni	1
abitabilità	Idoneità di un'unità immobiliare a servire da abitazione secondo i requisiti stabiliti dalle leggi.
zona residenziale	Per zona residenziale si intende una zona urbana in cui vigono particolari regole di circolazione a protezione dei pedoni e dell'ambiente, delimitata lungo le vie di accesso dagli appositi segnali di inizio e di fine.
fuori piazza	Effetti quali: cambiale, assegno bancario, ecc… presentati all'incasso in una località diversa da quella emessa in cui sono stati emessi.
comitato per l'edilizia residenziale	Organo collegiale costituito con decreto del Ministero dei Lavori Pubblici avente compiti dispositivi, consultivi, propositivi, di accertamento e programmazione in materia di edilizia residenziale pubblica.
termine	Il termine consiste in un avvenimento futuro e certo dal quale (termine iniziale) o fino al quale (termine finale) debbano prodursi gli effetti del contratto.
durata del finanziamento	Intervallo temporale concordato dal creditore e dal debitore entro cui il debitore dovrà restituire il prestito unitamente agli interessi maturati.
tan	Si intende il tasso annuo nominale, che, contrariamente al TAEG, non tiene conto delle spese e delle commissioni
manutenzione straordinaria	La manutenzione straordinaria è l’opera necessaria a sostituire, consolidare e modificare parti di un fabbricato anche strutturali
funzione giudicante/funzione requirente	La funzione giudicante è la funzione svolta dagli organi giudiziari (i giudici) a cui è attribuito il compito di decidere le controversie o di pronunciarsi sugli affari di loro competenza
ania	è l'Associazione Nazionale delle Imprese Assicuratrici italiane ed estere operanti in Italia e rappresenta le compagnie assicuratrici nei confronti delle autorità e delle istituzioni nazionali ed internazionali
euro	Denominazione che ha assunto la moneta unica europea a partire dal 1.1.99
recidiva	Situazione di colui che, dopo essere stato condannato per un reato, ne commette un altro
garage	Autorimessa.
bull	In italiano “toro”
gratifica	Compenso straordinario corrisposto dal datore di lavoro che si aggiunge alla normale retribuzione
diaria	Garanzia tipica delle assicurazioni contro i danni alla persona
promessa di vendita	È il contratto di forma scritta (prevista dal art
rescissione	E' un modo di scioglimento del contratto posto a tutela di un equo e giusto equilibrio fra le prestazioni
mezzadria	Contratto agrario con cui il concedente (proprietario del fondo) ed il coltivatore (mezzadro) si associano per la coltivazione del fondo e per l'esercizio delle attività connesse al fine di dividerne a metà i prodotti e gli utili
capacità naturale	Consente al minore di età ad acquistare diritti ed assumere doveri solo per mezzo di coloro che sono i suoi legali rappresentanti (genitori o tutore).
sponsorizzazione	Contratto mediante il quale l'imprenditore (sponsor) conferisce denaro od altri beni e servizi al gestore di manifestazioni nel campo dello sport, della cultura o dello spettacolo affinché questi gli pubblicizzi i prodotti e l'attività della sua impresa.
vincolo	Le somme assicurate possono essere vincolate a favore di terzi
mansarda	1) particolare disposizione di un tetto, ottenuta spezzando la falda in due parti, una a pendenza normale, l'altra più inclinata e dotata di finestre verticali, che permette di rendere abitabile il sottotetto \| il tipo di finestra propria di tale struttura
overperformance	E’ la differenza positiva tra il rendimento di un investimento ed un indice di riferimento
benchmark	E' un punto di riferimento tramite cui valutare il rendimento di un fondo
terreno	appezzamento di terra, parte di suolo dai confini determinati, fondo: fare la misurazione di un terreno, acquistare un terreno, terreno agricolo, terreno edificabile.
quietanza	ricevuta di pagamento Nel campo assicurativo ci sono due tipi di quietanza: · quietanza di danno: è il documento, firmato dall'assicurato, con il quale riconosce che il danno è stato pagato · quietanza di premio: è il documento, rilasciato dall'assicuratore, che prova che il premio è stato pagato
titolo esecutivo	E' l'atto o il documento in base al quale puo' essere iniziata l'esecuzione forzata.Deve riferirsi a un credito certo; liquido; esigibile
collegio medico	È un organismo costituito di volta in volta per dirimere le divergenze fra le parti a seguito di disaccordo sul diritto all'indennizzo e sulla natura e conseguenze del sinistro, relative alle polizze Malattia e Infortuni
salone doppio	Soggiorno ricavato abbattendo una parete e accorpando due locali.
consigli notarili	Istituiti presso ogni distretto notarile, hanno tra l'altro, funzione di vigilanza sulla professione e sulla condotta dei notai iscritti nel distretto.
beni capitali	A livello di singola impresa come a livello nazionale, l'insieme delle immobilizzazioni utilizzate per lo svolgimento del processo produttivo
i.c.i.	(Imposta Comunale sugli Immobili) Imposta pagata dai proprietari degli immobili, varia da Comune a Comune e, per la prima casa, va da 4 al 6 per mille sul valore catasta le dell'immobile.
busta paga	E' un prospetto d'identificazione della retribuzione dovuta al lavorare dipendente
premio assicurativo	Il premio è la controprestazione dello stipulante per l'assunzione del rischio da parte dell'assicuratore
infiammabili	Sono sostanze o prodotti che prendono fuoco facilmente:- gas combustibili;- liquidi e solidi con punto di infiammabilità inferiore a 55 centesimali;- ossigeno, sostanze e prodotti decomponibili generanti ossigeno;- sostanze e prodotti che a contatto con l'acqua o aria umida sviluppano gas combustibili;-sostanze e prodotti che, in piccole quantità, in condizioni normali ed a contatto con l'aria, spontaneamente si infiammano.Il punto di infiammabilità si determina in base alle norme dell D.M
trend lungo termine	Valutazione sull’andamento di una variabile nel lungo termine (3-5 mesi).
capitale azionario	Il capitale sociale rappresentato dalle azioni.
beneficiario	Il soggetto cui l'Assicuratore deve corrispondere la Prestazione Assicurata in caso di Sinistro
condominio	È una delle figure della comunione molto diffusa nell'edilizia moderna
prestito non finalizzato	Finanziamento richiesto presso una banca o società finanziaria e non subordinato all'acquisto di uno specifico bene o servizio
lottizzazione edilizia	Prevede la realizzazione di una pluralità di edifici a scopo residenziale, turistico o industriale, che richiedano l'attuazione di opere di urbanizzazione primaria e secondaria occorrenti per le necessità dell'insediamento
assenso alla cancellazione	Dichiarazione della Banca che acconsente a procedere con l'eliminazione di un'ipoteca iscritta a suo favore a garanzia di un debito estinto.
primo rischio assoluto	È la forma assicurativa con la quale l'assicurato, in caso di sinistro, ha diritto di essere integralmente indennizzato dei danni sino a concorrenza della somma assicurata, qualunque sia il valore complessivo e non dichiarato dei beni che costituiscono l’oggetto della garanzia
contratto stellage	Contratto a premio composto; attribuisce al compratore la facoltà di scegliere se comprare o vendere i titoli che sono oggetto del contratto
tasso di usura	Il tasso di usura è il tasso di interesse che supera del 50% la soglia stabilita trimestralmente dal Ministero del Tesoro.
co.n.so.b.	Commissione Nazionale Società e Borsa
iscrizione ipotecaria	L’iscrizione è l’atto con il quale l’ipoteca viene registrata presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari del luogo in cui si trova l’immobile.
debitore	Soggetto che riceve denaro o altro bene di valore in prestito e che si impegna a rimborsarlo in una data futura secondo le modalità concordate.
evizione	È l'insieme degli obblighi che incombono al venditore
tuir	testo unico delle imposte sui redditi, contiene le norme per la determinazione e la tassazione dei redditi.
pubblico ufficiale	Sono pubblici ufficiali coloro i quali esercitano una pubblica funzione legislativa, giudiziaria od amministrativa.
a misura	Vendita immobiliare effettuata sulla base delle misure
furto aggravato	furto con aggressione o con scasso e/o effrazione.
apertura di credito	Consiste nel mettere a disposizione di un soggetto una somma (linea di credito) utilizzabile in un'unica o in più soluzioni
sinistro	Evento fortuito (che si verifica per caso, indipendentemente dalla volontà umana), dannoso che può essere coperto da assicurazione.
b. costi della produzione	1
domanda di finanziamento	Documento compilato da colui che intende chiedere un finanziamento (mutuo).
mora del creditore	Avviene quando vi sia divergenza tra le parti circa l'entità della prestazione e il creditore non vuole accettare ciò che il debitore vuol prestare
esportazione	se l'auto viene esportata all'estero occorre annotare la radiazione al PRA
aa1000	AccountAbility1000 è uno standard di processo per misurare i risultati delle imprese nel campo etico-sociale e dello sviluppo sostenibile
bce	La Banca Centrale Europea è un organismo internazionale che ha competenze di politica monetaria nel territorio dell’Unione Europea.
experian	È la società leader mondiale nella gestione delle informazioni
obbligazione	Consiste in un rapporto tra due parti in virtù del quale una di esse (debitore) è tenuta ad un determinato comportamento a favore dell’altra parte (creditore).
garanzia per i vizi	(della cosa) La garanzia per i vizi concerne l'immunità della cosa da difetti che la rendono inidonea all'uso
libero al rogito	Al momento del rogito l'immobile sarà completamente a disposizione dell'acquirente.
constatazione amichevole	E' il modulo di denuncia di un sinistro R.C
cessione del quinto	La cessione del quinto è la formula di prestito personale da rimborsare al creditore attraverso la cessione di quote dello stipendio.
rata tonda	Rata tonda
libero al rogito	Vuol dire che l'appartamento verrà liberato dagli attuali occupanti solo alla conclusione del contratto di compravendita
procuratore	(art
taverna	1) ristorante, trattoria, locale notturno arredati in stile rustico: cenare, passare la serata in una taverna alla moda
polizza cumulativa	Contratto di assicurazione in cui, indipendentemente dal numero di persone garantite, assicurato e contraente non si identificano in un unico soggetto
metodo retributivo	Metodo di calcolo delle pensioni che si basa sulla retribuzione percepita e valida ai fini pensionistici (retribuzione pensionabile) e che tiene conto dei seguenti elementi: · età pensionabile rigida; · anzianità lavorativa e assicurativa; · rendimento annuo
diritto di superficie	Tutto ci D che sta sopra o sotto il suolo appartiene al proprietario del suolo stesso
pin	PIN (Personal Identification Number)
ignorantia legis	Principio generale del nostro ordinamento che afferma l'impossibilità di invocare l'ignoranza di una norma giuridica al fine di eluderne la sua applicazione (ignorantia legis non excusat)
epoca	Uno stabile d'epoca è signorile, ma anteriore al 1945 e ben conservato.
sostituzione	Spread mutuo
banca d’italia	Istituzione responsabile del funzionamento del sistema creditizio italiano
zona di recupero	La zona di recupero è una zona di territorio individuata da strumenti urbanistici nella quale insistono edifici degradati da risanare o da ricostruire.
ute	Ufficio tecnico erariale.
furto	È il furto che viene commesso entrando nei locali dove si trovano le cose assicurate per via diversa da quella ordinaria
rischio di credito	Rischio di credito
banking book	Solitamente riferito a titoli o comunque a strumenti finanziari in genere, identifica la parte di tale portafoglio destinato all’attività "proprietaria".
sub-affitto	vedi sub-locazione.
interessi usurari	Tasso di interesse considerato sproporzionato rispetto alla prestazione (di denaro o di altra utilità) fornita
tabella i.n.a.i.l.	E' la tabella di riferimento per la determinazione dell'invalidità permanente in materia di infortuni sul lavoro
forward exchange rate	Rapporto di cambio di due divise per consegna differita
chirografari	Sono i creditori che concorrono con equal diritto al loro soddisfacimento sui beni del debitore senza godere di particolari diritti di prelazione (art
accettazione	Atto formale con il quale un debitore accetta un effetto a suo carico
paramentro di indicizzazione	Indice al quale sono agganciati i mutui a tasso variabile
capitale non ancora versato	Parte del capitale sociale sottoscritto che gli azionisti non sono ancora stati chiamati a versare
ragione sociale	Costituisce l'elemento di identificazione delle società di persone
primo rischio assoluto	Forma di assicurazione per la quale l'assicuratore si impegna a indennizzare il danno verificatosi fino a concorrenza del valore assicurato, anche se quest'ultimo risulta inferiore al valore globale dei beni assicurati (valore assicurabile)
capitale	Insieme di beni che tendenzialmente producono reddito
interessi di mora	Penale, espressa in termini percentuali e concordata in fase contrattuale, corrisposta dal debitore al creditore in caso di mancato o ritardato pagamento di una o più rate di rimborso.
usufrutto	E’ il diritto di godere della cosa altrui, rispettandone la destinazione economica.
resistenza	Supporto grafico che sembra arrestare il rialzo di uno strumento quotato (azione, fondo)
inail	Istituto nazionale per le assicurazioni contro gli infortuni sul lavoro, ente pubblico che assicura i lavoratori dipendenti contro le malattie professionali e gli infortuni sul lavoro.
obbligazione fiscale	vincolo a carico dei contribuenti per l'adempimento di una prestazione a titolo di tributo, che sorge al momento di un'entrata anche figurativa di denaro.
riunione fittizia	(art
estinzione anticipata	Rimborso del capitale residuo in un’unica soluzione prima della scadenza del finanziamento.
patrimonio	Totale delle attività possedute da un fondo comune: titoli (azioni, obbligazioni, titoli di stato) o liquidità.
ferie	Periodo di riposo retribuito, di norma continuativo e direttamente proporzionato all'anzianità di servizio maturata dal lavoratore dipendente
mansioni	Le mansioni costituiscono i compiti concreti assegnati al lavoratore secondo la ripartizione del lavoro nei vari settori dell'impresa.
asta	Vendita pubblica di beni al migliore offerente: vendere, mettere all'asta; asta fallimentare, quella dei beni di proprietà di un'impresa o di un imprenditore fallito \| procedimento con cui l'autorità monetaria di un paese colloca i buoni ordinari del tesoro \| asta pubblica, procedimento con cui lo stato o un altro ente pubblico dà in appalto la realizzazione di un'opera o lo svolgimento di un'attività o di un servizio \| asta al rialzo, al ribasso, con offerte che aumentano il prezzo (nelle vendite) o lo diminuiscono (negli appalti).
restituzione	- azione di: azione diretta ad ottenere la restituzione di un bene dal possessore o detentore, quando il titolo su cui questi basa il possesso sia venuto meno.
mansarda	Particolare tipo di copertura a falde, ciascuna delle quali si divide a sua volta in due; i locali sottostanti a detta copertura, resi abitabili dal suo particolare profilo, con finestre inserite in abbaini.
consenso	è un accordo delle parti sul contenuto del contratto, che di regola si presume concluso quando le parti abbiano espresso consenso sugli elementi essenziali dello stesso.
sinistro	evento dannoso per cui è prestata l'assicurazione.
riassicurazione	Il trasferimento di una parte del rischio assunto da un assicuratore a un altro.
____________________________	(Totale)
prestatore di lavoro subordinato	Vedi dipendente.
effetti sul fallito [modifica]	L'effetto principale della dichiarazione in capo al fallito è il così detto "spossessamento".
presupposto oggettivo: insolvenza [modifica]	Nello svolgimento dell'attività d'impresa, l'imprenditore può trovarsi in una particolare condizione economico-finanziaria che gli impedisca di poter far fronte al pagamento dei debiti
imposta ipotecaria e catastale	Nel caso in cui si acquisti da un privato o da un'impresa che non ha la compravendita di immobili tra le sue finalità principali:
registro fondiario	I principali dati riguardanti un immobile sono riportati nel registro fondiario
avviso di accertamento	atto amministrativo con il quale l'ente impositore provvede ad accertare le violazioni di norme disciplinanti il tributo
day hospital	Vedi Ricovero in Day Hospital.
bce	Banca Centrale Europea; si riunisce periodicamente per analizzare la situazione delle economie degli stati europei (prodotto interno lordo, inflazione, tasso di disoccupazione, ...) e decidere di aumentare o diminuire il tasso ufficiale di sconto
imposta di trasferimento	Sono le imposte che vanno pagate all'atto della compravendita: registro (o Iva se a vendere è un'impresa), imposte ipotecarie e catastali, tutte a carico del compratore.
soggetto passivo	persona giuridica o fisica tenuta al pagamento dei tributi.
finanziamento rateale	Finanziamento rateale
pubblicazione della legge	E' l'atto mediante il quale la Legge è portata ufficialmente a conoscenza dei suoi destinatari
credito commerciale	Tipo di finanziamento a breve termine del capitale circolante di una società
cross rate	Indica tutte le quotazioni in valuta che non sono eseguite contro il dollaro.
corte di assise	È un organo della giurisdizione ordinaria penale competente a giudicare in primo grado solo per alcuni gravi reati.
tur	Acronimo di Tasso Ufficiale di Riferimento
pianificazione urbanistica	Al fine dell'ordinato assetto del territorio la nostra legislazione prevede una serie di piani come strumenti di controllo dello sviluppo urbanistico
buon costume	E' costituito da quelle norme imperative non esplicite che comportano una valutazione dei singoli in termini di moralità o di onestà
delega	E’ l’atto con il quale una persona conferisce ad un altra il potere di rappresentanza.
bilanciato	Fondo o linea di gestione che investe sia in azioni che in obbligazioni
calcolo	Non rende annullabile il contratto ma dà luogo a rettifica, a meno che non consista in un errore sulla quantità.
transazione	La transazione è il contratto con cui le parti, mediante reciproche concessioni, pongono fine ad una lite.
indegnita' di succedere	Sono esclusi dalla successione coloro che abbiano commesso gravi illeciti nei confronti del defunto o dei suoi parenti
assegno	Costituisce una particolare categoria di titoli di credito in cui il soggetto designato per il pagamento è necessariamente una banca
assegno non trasferibile	L'assegno con la clausola "non trasferibile" deve essere pagato solamente al beneficiario e questi non può girare l'assegno se non ad una banca per l'incasso
azione di compendio	Azione che il portatore di obbligazioni convertibili riceve al momento della conversione
prestito personale	Forma di finanziamento non finalizzato: una volta ricevuta la liquidità, il cliente non è tenuto ad acquistare un bene o servizio predeterminato.
avvocato	libero professionista iscritto in apposito albo, che, a seguito di incarico, provvede all'assistenza e alla rappresentanza di altra persona (cliente) nei giudizi civili, penali o amministrativi, o presta consulenza in affari stragiudiziali.
notorieta'	Atto avente ad oggetto affermazioni, fatti, stati concernenti il dichiarante
contratto strap	Contratto a premio composto; attribuisce al compratore la facoltà di ritirare i titoli oggetto del contratto al prezzo prefissato oppure di cederne la metà allo stesso prezzo.
esecuzione forzata	procedimento giudiziale che rende effettivo il diritto di pretesa del creditore su un bene del debitore di fronte all’inadempienza contrattuale di quest’ultimo.
uci	È l'Ufficio Centrale Italiano
r.c. del capofamiglia	Si riferisce al complesso delle responsabilità che gravano sui componenti di un nucleo familiare nell'ambito della vita privata
tasso di interesse fisso	Tasso di interesse che non varia in funzione dell'andamento del costo del denaro e determina in anticipo la somma totale da restituire.
storno	È l'operazione contabile che consiste nell'annullamento di una partita relativa ad una rata di premio o all'importo che risulta da un'appendice di polizza, per l'impossibilità di conseguire l'incasso o per altri motivi (sostituzione della polizza, etc.).
arbitrato irrituale	Procedimento, per il quale manca un'espressa disciplina legislativa, che ricorre quando le parti s'impegnano ad accettare la decisione degli arbitri, riconoscendola come espressione diretta della loro volontà, con la conseguenza che l'attività degli arbitri assume sostanzialmente il carattere negoziale di una transazione o di un accertamento, tale da valere come contratto concluso dalle parti stesse.
corte di giustizia	Organo giudiziario dell'UE che ha la funzione id vigilare sul rispetto dei trattati e degli atti comunitari, .E' altresi competente nella risoluzione delle controversie relative all' applicazione del diritto comunitario
regolamenti comunali	Sono le norme dettate nell'interesse generale (es
famiglia	Per il nostro ordinamento, la famiglia è un istituto di pubblica rilevanza, tutelato dalla Costituzione per la sua natura di nucleo fondamentale della società ( art
condizioni generali del contratto	È un insieme di norme e clausole contrattuali predisposte da uno dei contraenti per assicurare l'uniformità del contenuto di tutti i rapporti di natura identica
insolvenza	Un soggetto si trova in stato di insolvenza quando non è in grado di far fronte ai propri obblighi di pagamento
leasing	È un contratto di locazione mediante il quale una società di leasing, dietro pagamento di un canone periodico, fornisce la disponibilità di veicoli, con la possibilità per il contraente in regola con il pagamento del canone, di acquisire la proprietà mediante il pagamento di una quota di riscatto al termine del contratto di locazione
toro	Vedi “bull”.
dimora	Luogo in cui una persona abita temporaneamente; per estens., casa, abitazione: fissare, stabilire la propria dimora in un luogo; una dimora modesta, signorile \| non avere fissa dimora, essere nomade.
combustibili	Sono le sostanze che per ossidazione bruciano sviluppando luce e calore.La combustione può essere:- lenta, quando non ci sono sensibili aumenti di temperatura;- viva, quando la temperatura aumenta notevolmente e si produce luce;- completa, quando la sostanza combustibile brucia completamente e dà luogo a ceneri;- incompleta, quando l'ossigeno è in quantità insufficiente per provocare la combustione (es
mediatore	Caratteristica del mediatore è la sua autonomia e la sua imparzialità
gratuito patrocinio	Si tratta di un beneficio previsto dalla Costituzione (art
dealer	E’ un intermediario che compie negoziazioni per conto proprio sui mercati finanziari (a differenza del broker)
rapporto rata reddito	Indice che misura l’incidenza della rata del finanziamento sul reddito percepito
ricovero in day hospital	Ricovero in Istituto di cura che si esaurisce in giornata.
balance	Rappresenta la consistenza numerica di un conto ottenuta dalla somma algebrica di tutte le sue componenti
furto	È il furto che viene commesso utilizzando la chiave vera per entrare nei locali dove si trovano le cose assicurate (gli infissi non risultano forzati).In queste condizioni la garanzia Furto non è operante, a meno che il legittimo proprietario non abbia denunciato di aver perso la chiave o che questa gli sia stata rubata per commettere il furto.
cicli economici	Spazi temporali in cui avvengono periodi alternanza tra una fase di espansione economica e una fase di depressione economica.
capitalizzazione	Si ottiene moltiplicando il numero di azioni per il valore della quotazione di un titolo
categoria catastale	La categoria catastale è la categoria di riferimento per ogni singolo immobile e ne identifica la destinazione e la rendita.
deviazione standard	Misura il grado di dispersione dei rendimenti rispetto alla loro media
portafoglio	Insieme di strumenti finanziari o anche l’insieme dei titoli in cui è investito un fondo.
rid	Rimessa Interbancaria Diretta
norma giuridica	È una regola dell'ordinamento giuridico che disciplina la vita organizzata della società
imposta di successione	Prelievo che colpisce i trasferimenti per causa di morte, soppresso da recenti provvedimenti legislativi
tribunale ordinario	È il Giudice con competenza in materia sia civile che penale per un ambito territoriale detto circondario
a. valore della produzione	1
autotutela	potere riconosciuto alla Pubblica Amministrazione di provvedere autonomamente al ritiro dei propri atti illegittimi o inopportuni in sede di riesame dell'atto
gap	è una copertura per la perdita pecuniaria conseguente al furto o alla distruzione per danno totale dell'autoveicolo.
c.i.d.	Convenzione per l'Indennizzo Diretto
coassicurazione diretta	È la ripartizione dell'assicurazione relativa alle stesse cose e/o persone tra più imprese assicuratrici per quote determinate
furto con aggressione	furto conseguente ad atti violenti subiti dall'assicurato, che abbiano prodotto allo stesso lesioni accertate da medico o dal servizio di pronto soccorso.
erogazione	Atto con il quale la banca consegna al mutuatario l’importo richiesto.
ristrutturato	Uno stabile ristrutturato deve avere finiture e impianti completamente rifatti da non più di cinque anni.
anticipo contante	Operazione di prelievo contanti presso uno sportello bancario automatico (ATM), tramite la propria carta di credito/debito
banda magnetica	Banda magnetica
morte presunta	Il tribunale, su richiesta delle persone interessate, dichiara la morte presunta di una persona quando sono passati 10 anni dall'ultima notizia dell'esistenza in vita di questa persona
performance	Rendimento, ottenibile dall'investimento in titoli: in genere il termine è usato per indicare il risultato dei Fondi comuni d'investimento in un certo periodo di tempo
genio civile	Ente regionale che ha compiti di progettazione, esecuzione e controllo di opere pubbliche
giroconto	Operazione con la quale un ente creditizio trasferisce fondi tra due conti di cui è titolare presso una stessa banca o presso la banca centrale.
silenzio del privato	Il silenzio di una parte contrattuale può assumere il valore di tacito consenso se le circostanze in cui viene osservato sono tali da farlo significare come un comportamento concludente
servitù	Limitazione del diritto di proprietà su di un bene, a vantaggio o per la necessità di un altro bene: servitù di passaggio, onere, gravante su un fondo, di sopportare il passaggio per gli usi del fondo vicino, se quest'ultimo non abbia altrimenti possibilità o facilità di accesso alla strada pubblica.
durata del mutuo	La durata del mutuo è prevista nel contratto di mutuo ed è indicata in modo esplicito.
pegno	È un diritto reale che il debitore o un terzo concede al creditore su una cosa mobile a garanzia di un credito
esercizio pubblico	Attività avente ad oggetto la prestazione di servizi al pubblico dietro corrispettivo.
regolamenti	Fonti normative secondarie emanate dal governo a cui e ' attribuita la funzione di stabilire le modalita' con cui deve essere attuata una legge oppure che disciplinano materie non regolamentate dalla legge
legislatore	Con questo termine si intende l'organo che fa le leggi; nel nostro Paese tale potere spetta al Parlamento e, nei limiti previsti dalle norme costituzionali, al governo, alle Regioni, alle Province e ai Comuni.
comunione dei beni	Trattasi del regime patrimoniale legale della famiglia applicato in mancanza di diversa scelta al momento del matrimonio.
accessione	Secondo il principio generale, la proprietà di una cosa qualificata come cosa principale fa acquistare la proprietà delle cose qualificabili come ad essa accessorie.
procura	E´ l´atto con il quale una persona conferisce ad un altra il potere di rappresentanza.
capienza	Si dice che una somma "trova capienza in un'altra quando non è superiore a questa.
investimento	Operazione di trasformazione di denaro liquido in titoli effettuata da un risparmiatore con l'obiettivo di trarne un guadagno, o per l'incasso di un interesse periodico (esempio tipico l'investimento obbligazionario) o per la crescita del capitale nel tempo (esempio tipico l'investimento azionario od in fondi comuni).
provvigione	E' il compenso che spetta all'intermediario a fronte della prestazione dallo stesso effettuata, se si conclude la vendita.
gap	Termine inglese usato generalmente per divario, distacco, scarto
ici	imposta diretta sul patrimonio immobiliare che viene riscossa dai comuni.
domicilio	Luogo dove una persona ha la sede principale dei propri affari e interessi \| eleggere il (proprio) domicilio, stabilire con atto scritto un domicilio speciale in relazione a determinati affari o fini \| domicilio fiscale, quello che ogni contribuente deve avere ai fini dei rapporti con l'amministrazione finanziaria.
abitabilità	Idoneità di un'unità immobiliare a servire da abitazione secondo i requisiti stabiliti dalle leggi (D.P.R
annotazioni	Formalità da eseguire a margine delle trascrizioni e iscrizioni ipotecarie al fine di eseguire la pubblicità delle modifiche relative alle medesime trascrizioni e iscrizioni cui fanno riferimento ad es
servitù	Consiste nel peso imposto sopra un bene immobile per l'utilità di un altro bene immobile appartenente a diverso proprietario
superattico	Piano sovrastante il piano dell'attico \| l'appartamento che vi è ricavato.
benchmark	Titolo, indice o tasso rappresentativo di un segmento di mercato, utilizzato di norma come termine di paragone per valutare l'adeguatezza della redditività di singoli strumenti finanziari o di portafogli.
bi-rel	Sistema di regolamento diretto nei conti delle banche presso la Banca d'Italia che verrà avviato nel giugno del 1997.BI-REL costituirà il segmento italiano del sistema europeo TARGET.
benchmark	E' un parametro di riferimento che può essere preso come pietra di paragone per altre grandezze o situazioni, in campo finanziario ma non solo
organo deliberante	L'Organo deliberante che deve prendere la decisione se accogliere in tutto o in parte la domanda.
confidi	Si tratta di organizzazioni facenti capo alle camere di commercio il cui obiettivo è di facilitare l'accesso al credito alle piccole e medie imprese presso le banche convenzionate, a tassi agevolati, mediante l'offerta di garanzia accessoria collettiva.
mutuo al 100%	Mutuo sostituzione
privacy	vedi riservatezza, tutela della
interessi di mora	Penale, espressa in termini percentuali e concordata in fase contrattuale, che viene corrisposta dal debitore al creditore in caso di insolvenza singolare o protratta
ristrutturato	Immobile che non necessita di alcuna manutenzione per essere abitato.
conventions	Sono accordi non scritti tra organi costituzionali che ne condizionano il comportamento reciproco.
entrate tributarie	somme che affluiscono nelle casse dello Stato e degli altri enti impositori.
private equity	Ingresso nel capitale di una società non quotata da parte di intermediari specializzati i quali, generalmente, puntano a trarre un profitto dal collocamento in borsa della società.
pignoramento	È la forma più importante del processo esecutivo, regolata dal codice civile (art
federamministratori	Federazione nazionale degli amministratori condominiali e immobiliari.
disdetta	E' la comunicazione scritta che uno dei Contraenti (assicurato o assicuratore) deve inviare, nei tempi e nelle forme prescritte, per interrompere il rapporto contrattuale quando non esiste più l'intenzione di rinnovarlo.
quartile	Un quartile è una delle quattro parti in cui viene suddivisa la graduatoria dei rendimenti di tutti i fondi.
esperire	Dare corso, attuare, tentare, specialmente riferito ad azioni giudiziarie.
spese	Tutti i costi collegati all'acquisto di un immobile, oltre alla cifra pattuita per l'acquisto
circuito di scambio	Organizzazione internazionale che permette lo scambio di periodi di soggiorno tra proprietari di quote di multipropriet ! o di diritti analoghi
patrimonio	In economia il patrimonio è definito come la ricchezza, espressa in termini monetari, di un soggetto in un determinato istante.
pensione di anzianità	Pensione concessa prima del raggiungimento dell'età pensionabile o del limite massimo di anzianità di servizio (dismissioni, decadenza, destituzione, soppressione del posto), in presenza di determinati requisiti assicurativi e anagrafici.
assicurazione vita	Assicurazione vita
datore di lavoro	è un imprenditore che ha alle proprie dipendenze più soggetti che svolgono attività di lavoro subordinato in cambio di una retribuzione.
mutuante	È l'istituto finanziario o la Banca che si impegna a versare una somma di denaro (il mutuo) al mutuatario.
ordine di borsa	Ordine dato da un cliente a una Sim, banca o agente di cambio per l'esecuzione di una o più operazioni di Borsa; può essere conferito verbalmente o per iscritto.
qualifica	Posizione secondo la quale il lavoratore, in base al titolo di studio, l'esperienza professionale e altri criteri ritenuti di utile valutazione da parte dell'imprenditore, viene inquadrato nell'azienda al momento dell'assunzione
esclusioni	Rischi esclusi o limitazioni relative alla copertura assicurativa prestata dall'Assicuratore, elencati in apposite clausole del contratto di assicurazione.
reversibilità	Fenomeno per cui alla morte di una persona il coniuge o i figli vengono a usufruire, in maniera ridotta, del trattamento previdenziale di cui il defunto godeva.
online broker	Chi offre la compravendita di titoli, obbligazioni e altri prodotti finanziari via Web
deduzione	Somma che è possibile scalare dall'imponibile fiscale, prima di determinare l'imposta
bottom up	In italiano: “dal basso verso l’alto”
ristrutturazione con concessione edilizia	Interventi che riguardano un edificio nella sua interezza, sia all'interno che all'esterno.
short sell	Vedi “vendita allo scoperto”.
sfratto	Procedura con cui si chiede l'intervento dell'ufficiale giudiziario e della forza pubblica per liberare la casa da un inquilino
pra	Registro istituito presso ogni sede provinciale dell'Automobile club d'Italia, in cui viene iscritto ogni autoveicolo al quale sia stata rilasciata la carta di circolazione..
inflazione	Con questo termine si indicano le variazioni, rilevate mensilmente, dei prezzi al consumo
stabile d'epoca	Edificio signorile costruito tra gli anni '20 e '40.
mora	Per mora si intende il ritardo da parte del debitore nell’adempiere un’obbligazione, generalmente un pagamento.
mora del creditore	La mora ha luogo quando il creditore senza legittimo motivo si rifiuta di ricevere il pagamento offertogli dal debitore.
piccole opere	Lo sono le opere di: manutenzione ordinaria e straordinaria.
perfezionamento	È il termine che indica la sottoscrizione della polizza da parte del contraente con contestuale pagamento della prima rata di premio.
benchmark	Nell'ambito del risparmio gestito il benchmark identifica un indice o un insieme di indici di riferimento di un particolare mercato.
rating	Nell'accezione più comune è un giudizio sintetico sulla capacità di un'impresa di far fronte agli impegni finanziari
bene	Il bene è l’oggetto di diritti.
leggi regionali	Fonti normative emanate dalle regioni .
dichiarazione correttiva	per i contribuenti che presentano il modello Unico e si accorgono di aver omesso di dichiarare alcuni redditi o di riportare alcune spese deducibili o detraibili
best practice	In genere identifica un comportamento commisurato al miglior livello raggiunto dalle conoscenze riferite ad un certo ambito tecnico/professionale.
basilea 2	E' un sistema di regole volte ad assicurare la stabilità patrimoniale delle banche, a garanzia di coloro che vi hanno depositato i propri risparmi
pratica	Con questo termine si indica il fascicolo che contiene tutti i documenti relativi alla richiesta di un finanziamento
dichiarazione ici	entro il termine di presentazione della dichiarazione dei redditi, il contribuente deve presentare al Comune nel cui territorio sono situati gli immobili , da lui posseduti, per i quali siano verificate variazioni nel corso dell'anno precedente.
-l'identificazioni delle parti.	Sono i dati della persona che prende e di quella che dà in locazione, cioè: nome e cognome (o ragione sociale se si tratta di un'azienda), data di nascita, via di residenza (o sede sociale), codice fiscale (o partita Iva).
rischio di credito	Con il termine rischio di credito ci riferiamo al fatto che una variazione inattesa del merito creditizio di una controparte, nei confronti della quale esiste una esposizione (anche solo potenziale), può provocare una variazione non prevedibile del valore di mercato della posizione creditizia.
i.p.e.	L'indice di prestazione energetica (EPi), esprime il consumo totale di energia primaria per il riscaldamento invernale (in regime continuo degli impianti) riferito all'unità di superficie utile o di volume lordo, espresso rispettivamente in kW/mq anno o kWhmc anno.
5. ammortamenti e svalutazioni	1
giurisdizione	È una delle funzioni fondamentali dello Stato, esercitata dai magistrati che costituiscono l'ordine giudiziario.
blue chip	Titolo guida del listino, ossia azione sulla quale si concentrano molti scambi
classe cu	E’ la classe di Conversione Universale, introdotta dal 1° novembre 2005, come disposto dalla circolare Isvap n
know how	Costituisce l'insieme delle conoscenze, delle esperienze e degli accorgimenti che l'imprenditore utilizza nella propria attività di produzione o di scambio con caratteri di esclusività e di segretezza.
evizione	E' l'insieme degli obblighi che incombono al venditore
intermediario	La persona fisica o la società, iscritta nel registro unico elettronico degli intermediari assicurativi e riassicurativi di cui all'articolo 109 del decreto legislativo 7 settembre 2005, n
periodo di assicurazione	è il periodo di tempo durante il quale la garanzia assicurativa è attiva, a condizione che risulti pagato il relativo premio
accendere un mutuo	Adempiere ad un procedura che dall’analisi preliminare di fattibilità, alla scelta del prodotto migliore, alla compilazione della richiesta, alla presentazione della documentazione, al raggiungimento di un parere positivo, si conclude alla stipula del contratto con la banca.
riforma della casa	(L
performance	Vedi “rendimento”.
ispettorato del lavoro	Organo periferico del ministero del lavoro e della previdenza sociale cui competeva la vigilanza sull'applicazione della normativa in materia di lavoro e di previdenza sociale, nonché dei contratti collettivi.
estratto conto	Distinta delle operazioni del mutuo passate sul conto corrente durante l'anno solare precedente.
pertinenze	Sono le cose mobili o immobili destinate in modo durevole al servizio o ad ornamento di un'altra cosa senza costituirne parte integrante e senza rappresentare elemento indispensabile per la sua esistenza (art
prestito dipendenti	Definizione che si rifà al prodotto “cessione del quinto dello stipendio” e, in genere, a tutte quelle forme di finanziamento che prevedono come garanzia il reddito da lavoro dipendente prodotto oppure il TFR maturato.
beneficiario	È colui a favore del quale, su indicazione dell'assicurato, l’assicuratore paga quanto dovuto.
quota capitale	Parte della rata periodica di rimborso che concerne la restituzione del capitale preso in prestito.
superattico	Caso in cui al di sopra dell'attico vengano costruiti più locali, in genere direttamente collegati al piano attico con una scala interna.
assegno non trasferibile	Quando viene emesso un assegno e si desidera evitare che ne venga fatto un uso improprio lo si può rendere non trasferibile, ovvero lo potrà incassare solo il titolare dell'assegno stesso.
solaio	È il vano sotto il tetto
lavoro sommerso	prestazione lavorativa svolta in violazione della normativa tributaria e contributiva.
ricovero	La degenza comportante pernottamento in Istituto di cura.
back up servicer	Soggetto che viene individuato ed espressamente indicato nella denominazione nel contratto di Servicing, nell'ambito di cartolarizzazioni, affinché sostituisca tempestivamente, in caso di necessità, il Servicer quale nuovo gestore del portafoglio.
confagricoltura	Confederazione generale italiana dell'agricoltura
mutui 100%	I mutui 100% rappresentano una tipologia di mutui in cui le banche erogano al cliente una somma pari al 100% del valore dell’immobile.
portafoglio efficiente	Il portafoglio è efficiente quando, scelto un livello di rischio, presenta il maggior rendimento atteso, o viceversa.
coltivatore diretto	Chi coltiva il fondo col lavoro proprio o di persone della sua famiglia
rata decrescente	La somma tra quota capitale e quota interessi decresce al decrescere del numero delle rate pagate.
penale estinzione anticipata	Spesa aggiuntiva eventualmente chiesta al debitore per l'estinzione anticipata di un prestito, comunque per la normativa sul credito al consumo non superiore all'1% del capitale residuo.
periodo di osservazione	periodo di tempo nel quale si osserva se vengono denunciati, e successivamente pagati, dei sinistri
mib30	Indice dei corsi dei 30 titoli azionari più scambiati sul mercato di borsa italiano, rettificati per le operazioni sul capitale
imposta catastale	L'imposta catastale per l'acquisto della prima casa è sempre pari a 168,00 euro, mentre per l'acquisto di una seconda casa è pari al 1% del valore dell'immobile qualora la cessione non sia stata assoggettata ad IVA.
magistratura	Insieme di organi che esercitano la funzione giurisdizionale ordinaria, o le funzioni requirenti presso i giudici, in modo autonomo e indipendente dagli altri poteri statali (legislativo ed esecutivo)
contratto preliminare	CRIF
breve termine	Orizzonte temporale limitato e comunque variabile a secondo della tipologia d'investimento cui è riferito
bancomat	E' la più diffusa tra le carte di debito
infortunio	L'evento dovuto a causa fortuita, violenta ed esterna che produce lesioni fisiche obiettivamente constatabili, le quali abbiano per conseguenza la morte, un'invalidità permanente oppure un'inabilità temporanea.
bilancio di missione	Per alcuni indica il Bilancio sociale realizzato da enti non profit, per altri invece indica una rendicontazione sociale che, a differenza del Bilancio sociale, incentra l'attenzione solo sulla missione dell'organizzazione, senza preoccuparsi del contesto (e quindi degli stakeholder) in cui l'organizzazione è inserita
portavalori	È la specifica assicurazione che riguarda il trasporto di denaro o valori effettuato da persone, nominativamente individuate, che devono comportarsi secondo norme stabilite nel contratto.
polizia edilizia	Fa parte della polizia amministrativa; svolge funzioni di vigilanza e di prevenzione nell'ambito comunale
arrotondare	Semplifica le operazioni finanziarie, aggiungendo o eliminando una piccola quantità di una cifra, ovvero limitando a un certo numero le cifre decimali di una quotazione o di un prezzo
intermediario	Soggetto che, ai sensi del Regolamento ISVAP n
rischio paese	Vedi “country risk”
abuso edilizio	Variazione della struttura o della volumetria di un immobile non approvata dagli uffici competenti o non sanata successivamente
negozio giuridico	È la manifestazione di volontà dei privati diretta ad uno scopo pratico (o meglio causa) riconosciuto e tutelato dall'ordinamento giuridico
premio di tariffa	Somma di premio puro e dei caricamenti.
gentlemen's agreements	(accordi tra gentiluomini)
casualità	E' un evento non previsto né voluto né programmato
piano commerciale	Strumento programmatico comunale rivolto ad adeguare lo sviluppo commerciale territoriale
mora del debitore	Una forma di inadempimento da parte del debitore
mutuo	E' il contratto con il quale la Banca mutuante consegna una determinata quantit ! di denaro ad un soggetto (mutuatario) e quest'ultimo si impegna a restituire altrettanto denaro in un determinato periodo di tempo.
liquidazione	Pagamento al Beneficiario della prestazione dovuta al verificarsi dell'evento assicurato.
monte titoli	Società per la custodia e l'amministrazione accentrata di valori mobiliari quotati
notificazione	Sinonimo di comunicazione e di notifica, atto eseguito dall'ufficiale giudiziario con il quale si porta a conoscenza del destinatario un altro atto mediante la consegna di copia conforme all'originale da notificarsi.
capitale assicurato	Vedi Somma assicurata
superattico	Nella terminologia immobiliare: caso in cui al di sopra dell'attico vengano costruiti più locali, in genere direttamente collegati al piano attico con una scala interna.
convenzione	È così definito ogni accordo che stabilisce condizioni speciali per i contratti assicurativi nei diversi Rami, rivolti a gruppi omogenei di persone, es
sottoscrizione	apposizione della firma in calce ad un atto o ad un documento (art
ufficio del registro	L'organo periferico dello Stato che accerta e riscuote le imposte sugli affari.
accordo simulatorio	Si ha quando due o più soggetti si accordano per concludere un negozio giuridico attraverso dichiarazioni deliberatamente difformi dall'effettivo e interno volere (vedi simulazione).
capacità giuridica	Può essere della persona fisica: è l'attitudine dell'uomo ad essere titolare di diritti e di doveri
idromassaggio	massaggio praticato con getti d'acqua calda, a scopo terapeutico o rilassante e tonificante \| estensione, dispositivo con cui si pratica tale massaggio: vasca con idromassaggio.
dichiarazione ici	Dichiarazione di variazione della consistenza, del tipo di uso (prima o seconda casa, ad esempio) o della proprietà di un immobile da effettuarsi entro i termini della dichiarazione dei redditi dell'anno successivo a cui è avvenuta la variazione
foglio informativo del mutuo	è il documento riassuntivo schematico delle condizioni contrattuali per una specifica tipologia di mutuo.
proposta	Documento o modulo sottoscritto dall'Assicurato con il quale egli manifesta all'Assicuratore la volontà di concludere il contratto di assicurazione in base alle caratteristiche ed alle condizioni in esso indicate.
mandato senza rapresentanza	In questo tipo di mandato il mandatario agisce in nome proprio e acquista i diritti e assume gli obblighi derivanti dal negozio
esposizione	Indica su quanti lati affaccia l'appartamento, se doppia ha le finestre su due lati, se tripla l'affaccio è su tre lati.
bonus fiscale	è sinonimo di credito d'imposta concesso in determinati casi, vale per il pagamento delle imposte e il versamento di ritenute.
diritto di superficie	Consiste nell’edificare e mantenere una costruzione in un fondo di proprietà altrui
senato della repubblica	v
i. rimanenze	1
evizione	L'evizione è la garanzia che la cosa venduta non appartiene ad altri che la possano rivendicare
programma di fabbricazione	Strumento urbanistico incluso nel regolamento edilizio dei Comuni non obbligati a dotarsi di Piano Regolatore Generale (vedi)
questionario medico	Modulo costituito da domande sullo stato di salute e sulle abitudini di vita dell'Assicurato che l'Assicuratore utilizza al fine di valutare i rischi che assume con il contratto di assicurazione.
lavoro parasubordinato	E' un lavoro autonomo ma caratterizzato da una collaborazione coordinata e continuativa all'attività di qualcun altro, che produce di fatto una situazione di subordinazione e dipendenza economica
rata crescente	La somma tra quota capitale e quota interessi cresce al crescere del numero delle rate pagate.
arbitrato	Con la clausola di arbitrato le parti si impegnano a demandare a uno o più “arbitri”, cittadini privati esperti di un determinato settore, la soluzione di eventuali controversie
imposte di trasferimento	Sono le imposte che vanno pagate all'atto della compravendita: registro (o Iva se a vendere è un'impresa), imposte ipotecarie e catastali, tutte a carico del compratore.
i. capitale.	II
hinterland	Zona circostante una grande città, spesso (ma non sempre) con edificazioni di scarso pregio.
consortile	È un contratto associativo plurilaterale con cui più imprenditori istituiscono una organizzazione comune per la disciplina o per lo svolgimento di determinate fasi di lavoro
interessi di mora	Sono gli interessi aggiuntivi che bisogna corrispondere alla Banca creditrice quando si è in ritardo con le scadenze dei pagamenti delle rate.
onere	Detto anche "dovere libero" il soggetto sul quale grava l'onere è libero di tenere o meno il comportamento e in ciò l'onere si distingue dall'obbligo e dal dovere, la cui inosservanza comporta, invece, l'applicazione di una sanzione : il mancato adempimento dell'onere non comporta alcuna sanzione ma il non realizzarsi dell'effetto giuridico favorevole.
4. risultato dell'esercizio	5
canone di locazione	Prestazione dovuta dal conduttore come corrispettivo del godimento della cosa locata.
ssl	Secure Sockets Layer è un protocollo progettato per consentire alle applicazioni Internet di trasmettere informazioni in modo sicuro e protetto
provvigione	È il compenso che spetta all'intermediario a fronte della prestazione dallo stesso effettuata.
progressività dell'imposizione	aumento dell'aliquota rispetto all'aumentare della base imponibile, di modo che a successivi aumenti di quest'ultima corrispondono aumento crescenti d'imposta
integrazione del contratto	La volontà espressa dalle parti, la legge, gli usi e l'equità sono le fonti del regolamento contrattuale a cui attenersi per l'applicazione del principio secondo il quale il contratto obbliga le parti non solo a quanto nel medesimo contenuto, ma anche a tutte le conseguenze che ne derivano (vedi art
appalto	Contratto con cui una persona o un’impresa (appaltatore) assume a proprio rischio e con propri mezzi l’esercizio di un’attività o l’esecuzione di un’opera affidatale da un’altra persona, impresa o ente (appaltante) in cambio di un corrispettivo in denaro: dare, prendere in appalto; gara di appalto; vincere un appalto.
primo rischio relativo	Forma di copertura che comporta la dichiarazione del valore esistente dei beni e lo pone in relazione al danno che l'assicurato ritiene di poter subire
ivass	L'acronimo di "Istituto per la Vigilanza sulle Assicurazioni", è l'organo di vigilanza e di controllo sulle imprese esercenti l'attività di assicurazione
correlazione	Vi è correlazione tra due variabili quando presentano un comportamento sistematico congiunto
richiesta numero civico	Il numero civico individua le singole unità immobiliari, consente la loro ubicazione e identificazione
uffici di sorveglianza	La magistratura di sorveglianza è un organo giurisdizionale che ha il compito di vigilare sull'esecuzione della pena, interviene in materia di applicazione di misure alternative alla detenzione, di esecuzione di sanzioni sostitutive, di applicazione ed esecuzione di misure di sicurezza.
interessi corrispettivi	Sono gli interessi prodotti automaticamente dai crediti liquidi ed esigibili, detti corrispettivi perché rappresentano il corrispettivo del godimento della somma di denaro
detraibilita'	E' il termine che indica la possibilità di detrarre dalla dichiarazione dei redditi una percentuale di una spesa sostenuta.
condominio	Per condominio si intende la comunione, che si verifica quando le unità abitative presenti in un edificio non appartengono ad un solo proprietario, ma gli appartamenti sono di proprietà di persone diverse.
indennita' di ritardato pagamento	Somma che si dovrà pagare in aggiunta al pagamento pattuito come risarcimento per le spese/danni dovuti al ritardato pagamento.
danni materiali e diretti	I danni materiali che le cose assicurate subiscono direttamente per il verificarsi di un evento per il quale è prevista l'assicurazione.
totale partite straordinarie	RISULTATO PRIMA DELLE IMPOSTE (A-B+C+D+E)
procedure concorsuali	(Dir
corso secco	Il solo valore capitale di un titolo obbligazionario, senza il rateo di interesse o il dividendo maturato
accollo	E' un contratto tra il debitore (accollato) e un terzo (accollante), con il quale quest'ultimo assume a suo carico l'obbligo del debitore di pagare al creditore (accollatario)
uso	È un tipo limitato di usufrutto
barriere architettoniche	Ostacolo di carattere edilizio-urbanistico che impedisce ai minorati e invalidi l'accesso ai luoghi pubblici, di riunione pubblica, di servizio di trasporto,di alloggi
pertinenza	E' una cosa posta a servizio o ad ornamento di un'altra cosa, senza costituirne parte integrante ma in funzione di accrescerne l'utilità o il pregio
aiaf	Associazione Italiana Analisti Finanziari
fatto illecito	Il fatto illecito consiste nella violazione di una norma di legge
imponibile	È l'importo (la cifra) sulla quale viene calcolata l'imposta
modus o onere	Elemento accessorio inserito volontariamente dalla parte nei negozi a titolo gratuito (testamento, comodato, donazione)
profitto	L'utile ricavato dall'esercizio di un'attività economica costituito dalla differenza fra costi e ricavi.
sovraindebitamento	Sovraindebitamento
autonomia contrattuale	Consiste nel potere delle parti di costituire, regolare od estinguere fra loro un rapporto giuridico patrimoniale (art
ripetizione dell'indebito	vedi azione di ripetizione.
corporate governance	Identifica l'insieme degli strumenti e delle norme che regolano la vita societaria con particolare riferimento alla trasparenza dei documenti e degli atti sociali ed alla completezza dell’informativa al mercato.
commissione	Percentuale da riconoscere ad un intermediario per la sua attività svolta sul mercato finanziario
corte dei conti	È un organo previsto dalla Costituzione (articoli 100 e 103) che svolge funzioni di controllo di legittimità sugli atti del Governo e della pubblica amministrazione; sulla gestione del bilancio dello Stato, delle amministrazioni pubbliche e degli enti sovvenzionati dallo Stato.
alloggio	abitazione, casa \| appartamento: un alloggio di tre stanze.
performance bond	Figura di contratto atipico del commercio internazionale volta a garantire la buona esecuzione di un altro con tratto.
aggiudicatario	Soggetto a cui è attribuita la proprietà dell'immobile all'asta.
apòlide	colui che non ha la cittadinanza di alcuno Stato
flusso di cassa	In generale, i flussi di cassa rappresentano le movimentazioni monetarie relative a una certa operazione finanziaria
danno patrimoniale	Danno subito dal creditore (banca) nella sua sfera patrimoniale per effetto dell'inadempimento da parte del debitore (mutuatario)
planimetria	rappresentazione grafica in scala della pianta del fabbricato.
consumo	vedi beni di consumo.
domicilio	Il luogo principale in cui una persona a stabilito la sede dei suoi affari e interessi.
firma digitale	Molte operazioni finanziarie (ma non solo) si possono oggi eseguire da casa propria con il computer
bolla speculativa	Fenomeno che si verifica ogni qualvolta gli esperti considerano i prezzi espressi dal mercato azionario, molto superiori rispetto ai valori ritenuti corretti in base ai metodi di analisi e valutazione consolidati
prestazione definita	Modalità di gestione di fondi pensione che prevede una predeterminazione della prestazione ottenibile a scadenza ed una variabilità dei contributi versati periodicamente; è prevista solo per i lavoratori autonomi.
infortunio extra professionale	È l'infortunio che l'assicurato subisce in occasione della vita comune di relazione (compreso il tempo libero e gli hobby)
perdita d'impiego	la cessazione del rapporto di lavoro dipendente
kasko	particolare copertura assicurativa, in genere accessoria alla R.C.auto, con cui l'impresa s'impegna ad indennizzare i danni materiali e diretti subiti dal veicolo descritto in polizza a seguito di urto contro ostacoli fissi, di ribaltamento, di uscita di strada o collisione con altri veicoli, verificatisi durante la circolazione
malattia preesistente	Malattia che sia la conseguenza diretta di situazioni patologiche croniche o già esistenti al momento della sottoscrizione della Polizza.
prova	Chiunque voglia far valere il proprio diritto al risarcimento di un danno subito deve provare i fatti che ne costituiscono il fondamento (art
inabilità temporanea	temporanea incapacità, totale o parziale, ad attendere alle proprie occupazioni per un periodo di tempo limitato
risarcimento proporzionale	In ambito R.C
buona fede	In linguaggio giuridico l'ignoranza di ledere un diritto altrui
sim	Sigla delle Società d'Intermediazione Mobiliare, gli enti che dovrebbero gradualmente prendere il posto degli agenti di cambio nel ruolo di unici intermediari autorizzati a fissare i prezzi ufficiali in Borsa
azione disciplinare	È l'azione promossa dal Ministro della Giustizia o dal Procuratore generale della Cassazione nei confronti dei singoli magistrati che vengono meno ai loro doveri o che tengono una condotta contraria al prestigio dell'ordine giudiziario, ponendo in essere un illecito disciplinare.
merito creditizio	IL SERVIZIO cosidetto di "CERTIFICAZIONE" BASILEA DUE consiste in una valutazione del merito creditizio.
danno totale	Si parla di danno totale quando un bene o un'entità assicurata viene interamente distrutta, non solo danneggiata in alcune sue parti
proposta di acquisto	Con la sottoscrizione di questa scrittura il potenziale acquirente presenta l'offerta di acquisto al proprietario dell'immobile
scoperto	è la parte di danno, espressa in percentuale, che rimane a carico dell'assicurato
sottoscrizione	Partecipazione a una qualsiasi forma d’investimento, quando tale partecipazione non è acquisibile sul mercato
audit	Strumento di gestione comprendente una valutazione sistematica, documentata, periodica ed obiettiva delle prestazioni dell’organizzazione, del sistema di gestione e dei processi destinati a proteggere l’ambiente al fine di: i) facilitare il controllo gestionale dei comportamenti che possono avere un impatto sull’ambiente; ii) valutare la conformità alla politica ambientale compresi gli obiettivi e i target ambientali dell’organizzazione.
deposito cauzionale	Somma versata a garanzia
soglia di usura	L' usura si verifica quando, per una somma di denaro concessa in prestito, viene richiesta la restituzione del denaro iniziale piu' una quantita' ulteriore di denaro derivante dal calcolo dell' interesse maturato per quel prestito
ricorso amministrativo	Istanza diretta ad ottenere l'annullamento di un atto amministrativo
anaci	Associazione nazionale degli amministratori immobiliari.
carenza	È il periodo di tempo immediatamente successivo alla data di effetto del contratto di assicurazione durante il quale la copertura assicurativa non è operante
carta di debito	Carta di debito
responsabilità patrimoniale del debitore	Secondo l'art
contraente	persona fisica o giuridica che stipula il contratto di assicurazione, eventualmente in forma di polizza collettiva.
rendita	Prestazione in denaro con cadenza periodica.
sofferenza	Credito di difficile realizzo si tratta di crediti al Valore nominale nei confronti di soggetti in stato d'insolvenza (anche non accertato giudizialmente), o in situazioni sostanzialmente equiparabili.
antieconomicità	La spesa per riparare il bene danneggiato è superiore al valore dello stesso al momento in cui si è verificato il sinistro
promessa di vendita	Atto con il quale le parti si impegnano a concludere la compravendita
impresa di assicurazione	Impresa che esercita professionalmente e in forma esclusiva l’attività assicurativa
break even point	Livello di vendite al quale i ricavi pareggiano esattamente i costi.
azioni ordinarie	Le azioni ordinarie danno ai loro proprietari il diritto di partecipare intervenire e votare alle assemblee ordinarie e straordinarie della società e il diritto di ricevere un utile distribuito dalla società detto dividendo
promissario	Destinatario di una promessa unilaterale (vedi) o di una promessa contenuta in un contratto preliminare ((vedi)
prezzo	Di regola il prezzo è determinato dalle parti
responsabilità paritaria nel sinistro	Qualora non sia possibile determinare una responsabilità principale in capo ad uno dei conducenti dei veicoli coinvolti nel sinistro, la responsabilità viene ripartita pro quota in capo a ciascuno dei conducenti
obbligazione strutturata	Titolo obbligazionario il cui rimborso e la cui remunerazione vengono indicizzati all'andamento dei prezzi di attività finanziarie quali ad es
assicurazioni caso morte	Sono polizze che prevedono il versamento di un capitale al beneficiario alla morte dell'assicurato
carta di debito	E' una carta di pagamento che consente prelievi di contanti presso gli sportelli automatici (ATM) nonché di effettuare pagamenti presso esercizi convenzionati (tramite il sistema POS)
erede	Successore a titolo universale per legge o per testamento che abbia accettato l'eredità.
assicurazione impiego	Assicurazione a copertura di un'eventuale cessazione del rapporto lavorativo
oligopolio	Tipo di mercato che si caratterizza per la presenza di pochi produttori e moltissimi acquirenti
pagamento delle imposte	Versamento che si effettua con termini e modalità a seconda dell'imposta da pagare
buonuscita	Somma patteggiata dal locatore con il conduttore perchè quest'ultimo lasci libero l'immobile locato.
codice identificativo della carta	Numero identificativo di una carta di credito/debito (diverso dal PIN), stampato in rilievo sulla carta, indispensabile in caso di furto o smarrimento della carta e per effettuare transazioni tramite Internet o telefono.
u.p.p.i.	Unione piccoli proprietari immobiliari.
categorie assogestioni	Assogestioni ha classificato tutte le tipologie di fondi comuni di investimento in base agli strumenti in cui investono ed adll’area geografica di provenienza di tali investimenti
detenzione	Si può detenere la cosa altrui nel proprio interesse, per ragioni di servizio o per ragioni di ospitalità, ma diversamente dal possesso (vedi) senza l'intenzione di comportarsi come proprietario della cosa.
ammortamento accelerato	Pratica contabile che permette di distribuire il costo di un'immobilizzazione in un periodo di tempo più breve di quello abituale, per ottenere vantaggi fiscali.
contratto di assicurazione	È il contratto mediante il quale l'assicuratore, verso pagamento di un premio, si impegna a rivalere l'Assicurato, entro i limiti convenuti, del danno ad esso prodotto da un sinistro (nelle assicurazioni contro i danni: Infortuni, Incendio ecc.); o a pagare un capitale al verificarsi di un evento attinente la vita umana (ad esempio nella Polizza Vita) (art
struttura del bilancio	La forma del bilancio suindicata è quella richiesta dal Codice Civile italiano, ispirata ai cosiddetti GAAP (Generally Accepted Accounting Practise) ed utilizzata dalla grande maggioranza delle società di capitali.
contratto di assicurazione	Contratto con il quale l'Assicuratore, a fronte del pagamento del premio, si impegna a pagare la prestazione assicurata al verificarsi di un evento attinente alla vita dell'Assicurato.
fiduciario	Soggetto che opera per conto di un altro nell'amministrare un complesso di beni
decorrenza	E’ la data a partire dalla quale entra in vigore il contratto assicurativo stipulato, così come indicata sulla polizza stessa
accumulo	(piano di accumulo) - Trattamento privilegiato riservato a chi intende acquistare nel breve periodo (dai 5 ai 7 anni) un immobile
banca d'investimento	Le banche d'investimento, nell'ordinamento giuridico degli Stati Uniti, sono soggetti abilitati a sottoscrivere titoli di nuova emissione, a collocarli e a trattarli sul mercato, unitamente agli strumenti gia esistenti.
diminuzione del rischio	Un rischio assicurato, dopo la stipulazione del contratto, può risultare avere meno probabilità di verificarsi di quanto previsto al momento del contratto
certificato	È un atto attraverso il quale la pubblica amministrazione documenta fatti o attesta diritti
estinzione anticipata	Rimborso del capitale residuo del finanziamento (mutuo) in un'unica soluzione prima della scadenza
dichiarazione dei sostituti d'imposta	il datore di lavoro comunica l'ammontare dei compensi e delle altre somme erogate ai propri dipendenti, nonché delle imposte sostitutive e delle ritenute effettuate sui redditi diversi e sui redditi capitale.
esperti	Professionisti iscritti regolarmente all'albo professionale.
premi lordi	Il premio complessivamente dovuto dall'assicurato, maggiorato delle imposte.
i.c.i.	(Imposta Comunale sugli Immobili)
contratto mutuo	E' l'atto che si stipula, alla presenza di un notaio, tra la Banca che concede il prestito e la persona che lo ha richiesto
pronti contro termine	Operazione che consente di acquistare un pacchetto di titoli a un prezzo stabilito e di rivenderli a termine allo stesso intermediario
real estate	Generalmente, ogni bene immobile posseduto da un soggetto, come terreni, case, ecc.
mora del debitore	Consiste nel ritardo ingiustificato ad adempiere
certificato stato di famiglia	Riporta la composizione della famiglia anagrafica: un insieme di persone legate da vincoli di matrimonio, parentela, affinità, adozione, tutela o da vincoli affettivi, abitualmente coabitanti e dimoranti nello stesso comune
massimale	individua la copertura economica massima prestata dalla compagnia assicuratrice in caso di sinistro
contratto di credito	Accordo tra il venditore di un prodotto o servizio ed il compratore del prodotto stesso, in base al quale il primo (creditore) rinuncia al pagamento immediato del costo di acquisto ed accetta una promessa di pagamento futuro del secondo (debitore).
ecu	Sigla che indica l'European currency unit, l'unità di conto europea creata dai paesi membri della Comunità europea per facilitare il progetto di integrazione valutaria, culminato poi nell'adozione dell'EURO
privilegio	E' la preferenza (prelazione) che la legge accorda al creditore in considerazione della causa del credito
libero al rogito	Nella terminologia immobiliare: al momento del rogito l'immobile sarà completamente a disposizione dell'acquirente.
differimento	E' il periodo di tempo che passa tra la data di inizio di un contratto e quella in cui le garanzie diventano operative a tutti gli effetti.
grado ipotecario	L’ordine di preferenza tra le varie ipoteche è determinato dalla data della loro iscrizione
stabile d'epoca	Nella terminologia immobiliare: edificio signorile costruito tra gli anni '20 e '40.
corso tel quel	Prezzo di negoziazione di un titolo mobiliare compreso di valore capitale più rateo di interesse o dividendo maturato
tasso di cambio	Rapporto di valore tra una moneta ed un'altra
spread	E' la commissione che aggiunta al tasso determinato in base alla specifica indicizzazione stabilisce la misura del tasso di interesse annuo da applicare alle operazioni di finanziamento
usura	Reato che si configura quando qualcuno fornisce del denaro in forma di prestito a dei tassi di interesse al di sopra di una soglia predeterminata
agente	- di commercio: è l'imprenditore che si incarica, con carattere di stabilità, di promuovere affari in una zona determinata per conto di un determinato proponente e dietro retribuzione
benefici fiscali	Agevolazioni tributarie concesse dallo Stato agli assicurati del settore vita per stimolare la "previdenza integrativa"
lastrico solare	Nella terminologia immobiliare: è il termine giuridico con cui si identificano i terrazzi che fanno da tetto a un edificio.
infortunio	evento dovuto a causa fortuita, violenta ed esterna (devono ricorrere tutti e tre questi requisiti), che produce lesioni fisiche obbiettivamente constatabili, le quali abbiano per conseguenza la morte, una invalidità permanente oppure una inabilità temporanea
ammortamento francese	Nel Piano ammortamento alla francese la rata è costante, nei periodi di applicazione dello stesso tasso (per tutta la durata per i finanziamenti a tasso fisso) la componente capitale aumenta e la componente interessi diminuisce.
deficit	Termine usato per indicare il saldo passivo della contabilità statale (entrate ordinarie e straordinarie inferiori alle uscite ordinarie ed alle spese di investimento).
agriturismo	Forma di turismo che consiste nel soggiornare presso un’azienda agricola dietro pagamento o con l’impegno di collaborare alle attività stagionali.
esonero responsabilità	Esonero responsabilità
infortunio	E' un incidente dovuto a cause impreviste, violente e esterne (questi fattori devono essere presenti tutti e tre) e che provoca danni fisici alle persone che possono causare la morte, una invalidità permanente o una inabilità fisica per un limitato periodo di tempo.
risarcimento	obbligazione che grava sul responsabile per riparare il danno cagionato, da un fatto doloso o colposo, ad una terza persona.
security selection	In italiano “selezione dei titoli”
franchigia assoluta	Periodo di tempo superato il quale l'Assicuratore indennizza il sinistro.
sistema finanziario	Definizione per l’insieme costituito da Intermediari, Mercati e Strumenti Finanziari oltre che relazioni che permettono il trasferimento di risorse dai soggetti con disponibilità in avanzo (risparmiatori) a quelli con fabbisogno (imprese – Enti della Pubblica Amministrazione).
convertible bond	Obbligazione che conferisce al suo titolare la facoltà di scegliere, a scadenza, tra il rimborso di capitale e la conversione in azioni della stessa società emittente o di altra società, generalmente con un rapporto di conversione 1 : 1
credito rotativo	E' una forma di credito che viene attuata mettendo a disposizione del richiedente una determinata somma di denaro equivalente al fido, utilizzabile in una o più soluzioni, la cui disponibilità si ripristina una volta che vengono effettuati i rimborsi
prestito protestati	Prestito protestati
registri immobiliari	Servono ad accertare le vicende dei beni
contenzioso	Si chiama così l'insieme delle controversie in un determinato ambito o tra determinati soggetti.
petizione dell'eredita'	L'erede può chiedere il riconoscimento della sua qualità ereditaria
insolvenza	Un soggetto si trova in stato di insolvenza quando non è in grado di far fronte ai propri obblighi di pagamento.
arbitrato rapido	Procedimento finalizzato alla risoluzione di controversie di valore non superiore a ?.50.000,00, in tempi brevi e con costi contenuti, che si avvale di un Arbitro Unico, il quale decide in via rituale con l'emanazione di un lodo vincolante per le parti
scissione di societa'	(artt
pricing	Insieme delle attività di valutazione di uno strumento finanziario.
piena proprieta'	Diritto di godere e di disporre dell'immobile in modo pieno ed esclusivo.
dichiarazione di successione	Dichiarazione che debbono presentare gli eredi alla morte della persona da cui ereditano
credit derivatives	Contratti derivati che hanno l’effetto di trasferire rischi creditizi
beneficiario	Persona fisica o giuridica cui spetta il pagamento della prestazione prevista
codice tributo	sequenza di numeri e lettere che identifica l'imposta cui si riferisce il versamento
piano particolareggiato	Piano di attuazione in dettaglio e su scala più ristretta del PRG, con possibilità di espropriare aree e regolare l'attività edificatoria.
superficie	Diritto di superficie il quale determina che tutto ciò che sta sopra o sotto il suolo appartiene al proprietario del suolo stesso
ristrutturazione	Vedi anche: Manutenzione ordinaria e/o straordinaria
credit default swap/option	Contratto col quale un soggetto, dietro pagamento di un premio, trasferisce ad un altro soggetto il rischio creditizio insito in un prestito od in un titolo, al verificarsi di un determinato evento legato ad deterioramento del grado di solvibilità del debitore (nel caso della option occorre anche l’esercizio del diritto da parte dell’acquirente dell’opzione).
casa d'epoca	in teoria è un edificio di almeno 50anni ma nato come signorile
credit bureau	E' il servizio che la Centrale Rischi mette a disposizione degli istituti finanziari per la valutazione dell'affidabilità creditizia di un soggetto.
obbligazioni	Titoli di credito che offrono al risparmiatore un reddito periodico rappresentato da cedole (semestrali o annuali) ed il diritto al rimborso del capitale.
decoro edilizio	Armonia archiettonica dell'aspetto esterno dell'edificio, che è considerato bene tutelabile nei rapporti di condominio.
mutuo acquisto - credipass	Si tratta dell'insieme dei mutui classici di Credipass
pubblico ufficiale	Incaricato di pubblico servizio, persona esercente un servizio di pubblica necessità, sono qualifiche che assumono estrema importanza per due aspetti: a) per alcuni reati che possono essere commessi solo da tali individui; b) per alcuni reati che possono essere commessi solo contro tali individui
2. oneri sociali	3
volatilità	Grado di variazione dei prezzi di uno strumento finanziario che indica il livello di rischio dell'investimento
consob	Commissione nazionale per le società e la Borsa; organismo pubblico che controlla il mercato mobiliare italiano per tutelare il pubblico risparmio.
fenomeno elettrico	Per fenomeno elettrico si intende il verificarsi in un impianto elettrico di: - corto circuito; - variazione di corrente; - sovratensione; - arco voltaico (scarica elettrica accidentale tra due parti dell'impianto)
abi	E' una associazionea cui aderiscono quasi tutte le società finanziarie italiane.Fondata nel 1919 è stata ricostituita nel 1945.L'ABI ha come compito precipuo la tutela degli interessi degli associati (tutte le maggiori banche italiane) oltre a promuovere a favorire gli accordi interbancari
nuda proprietà	Quanto resta del diritto di proprietà sull'immobile dopo la cessione dell'usufrutto
esecuzione	Procedura attraverso la quale si dà attuazione, anche coattiva, a una decisione dell'autorità amministrativa o giurisdizionale.
portfolio insurance	In italiano assicurazione di portafoglio
privilegio	È la preferenza (prelazione) che la legge accorda al creditore in considerazione della causa del credito
registro	L'imposta di registro è a carico dell'acquirente sulla base del valore catastale dell'immobile
diritto internazionale	Insieme di regole con cui gli Stati disciplinano i loro rapporti di natura politica, economica e sociale
onere	Clausola accessoria che si appone allo scopo di limitare una liberalità
i.v.a.	(Imposta sul Valore Aggiunto)
lastrico solare	Termine giuridico con cui si identificano i terrazzi che fanno da tetto a un edificio.
optional	Sono le installazioni stabilmente fissate al veicolo, fornite dalla casa costruttrice con supplemento al prezzo base di listino.
data	Si indica uno specifico spazio temporale
valore dei fabbricati	base imponibile per l'applicazione dei tributi
concessione edilizia	L'atto con cui un Comune concede la costruzione di un immobile purchè la destinazione d'uso e i volumi realizzati rispettino gli strumenti urbanistici
capacità giuridica	- della persona fisica: è l'attitudine dell'uomo ad essere titolare di diritti e di doveri
rischio demografico	Rischio che si verifichi un evento futuro e incerto attinente alla vita umana, caratteristica essenziale del contratto di Assicurazione sulla vita: infatti l’impegno dell'Assicuratore di erogare la prestazione assicurata è conseguenza del verificarsi di tale evento.
tacito rinnovo	È la condizione contrattuale in forza della quale la polizza si rinnova tacitamente in mancanza di una tempestiva disdetta per un periodo uguale a quello iniziale ma non superiore a due anni, e così successivamente
rata	E’ il pagamento periodico da corrispondere per il pagamento di un debito
soppalcabile	Locali abbastanza alti da poter realizzare un soppalco per ricavare camere da letto o studi.
preammortamento tecnico	E' il periodo iniziale della restituzione di un mutuo e prevede rate costituite solo dalla quota di interessi.
donazione	Con la donazione una persona trasferisce beni a favore di un'altra
addizioni	sono opere realizzate su un'area conservando la propria individualità (una casa, una stalla, ecc.); le addizioni ono disciplinate in diversi istituti quali locazioni, usufrutto, possesso, ecc...
possesso	Il possesso consiste nell’avere la disponibilità della cosa e di poter esercitare su di essa ogni potere.
avallante	Colui che avalla, garantisce il pagamento di un debito richiesto da altri.
swap	Lo SWAP è uno strumento finanziario appartenente alla categoria dei derivati.
cac	Indice della Borsa di Parigi
assicurazione impiego	Assicurazione impiego
azione revocatoria fallimentare	Azione che spetta al Curatore fallimentare
blocchi	Termine usato per indicare operazioni borsistiche che implicano il trasferimento di grossi lotti di titoli, tra compratori e venditori istituzionali
abi	(Associazione Bancaria Italiana) L'Associazione senza scopo di lucro delle banche che operano nel nostro Paese
accantonamento	Quota del Reddito dell'impresa destinato a coprire costi futuri di competenza del presente.
pertinenza	E´ una cosa posta a servizio o ad ornamento di un´altra cosa, senza costituirne parte integrante ma in funzione di accrescerne l´utilità o il pregio.
standard urbanistico	(Legge 765/67, Decreto Interministeriale 1444/68) Esprime, mediante un rapporto (mq per abitante o per ettaro) la dotazione di un insediamento di attrezzature di interesse pubblico
evizione	E' una delle obbligazioni principali che incombono sul venditore
effettuare pagamenti a distanza	Effettuare pagamenti a distanza
anticresi	Contratto per cui il debitore si obbliga nei confronti del creditore con un proprio immobile: il creditore può godere dei frutti ma è obbligato a pagare le imposte di proprietà e i pesi annui dell’immobile ricevuto in anticresi.
banca d’affari	Sinonimo di investment bank o banque d’affaire, cioè intermediari finanziari che svolgono attività di consulenza e realizzazione di operazioni di finanza straordinaria (per esempio fusioni ed acquisizioni)
interesse	Differenza tra la somma ricevuta dal debitore e quella totale da restituire.
rata minima	Prevista per le carte di credito revolving, è l'importo minimo che il debitore è tenuto a rimborsare mensilmente come copertura del debito residuo
budget	E' una previsione di costi e di ricavi redatta da un azienda riferita all'esercizio annuale successivo.
abitazione abituale	Abitazione nella quale dimora abitualmente la persona fisica che la possiede a titolo di proprietà o altro diritto reale.
assicurazione vincolata sulla vita	Un'assicurazione vincolata sulla vita ha fini previdenziali e per questo gode di vantaggi fiscali (i contributi possono essere detratti dal reddito imponibile)
azione	atta a produrre effetti giuridici, è il potere riconosciuto in capo ad un soggetto di ottenere tutela dei propri diritti attraverso il ricorso all'organo giurisdizionale.
buon padre di famiglia	Il modello del buon padre di famiglia, richiamato dall'art
promittente	Chi emette una promessa unilaterale (vedi) o la promessa contenuta in un contratto preliminare (vedi).
agreement	Sono accordi normalmente stipulati da persone con particolari legami sociali, in questi casi l'accordo è affidato all'impegno morale delle parti.
comit	Indice del mercato azionario italiano
spread	Differenziale tra l’indice di riferimento e il tasso effettivamente applicato al finanziamento.
manutenzione straordinaria	Per realizzare gli interventi di manutenzione straordinaria occorre presentare un progetto edilizio e l'autorizzazione può essere ottenuta anche con il silenzio assenso entro 90 giorni dalla presentazione della domanda
credito in valuta estera	In questa forma di credito si riceve il denaro in una valuta estera con un livello di interessi più basso
creditore chirografaro	Titolare di un credito nei confronti di un soggetto che abbia presentato istanza di fallimento, per il quale non possiede nessuna garanzia
optional	Installazioni stabilmente fissate al veicolo, fornite dalla casa costruttrice con supplemento al prezzo base di listino
giorni valuta	Tempo che intercorre tra la presentazione di un titolo di credito per il pagamento e il giorno nel quale i fondi corrispondenti diventano materialmente disponibili.
lesione	E' il danno fisico o funzionale di un organo o di un tessuto (es
recente	Stabile costruito (o ristrutturato integralmente) non più di 10-15 anni fa.
assegno	Ordine di pagamento impartito a una banca da un soggetto che si impegna a mettere a disposizione della banca stessa i fondi necessari, a beneficio di se stesso o di un terzo soggetto.
uso	E' un tipo limitato di usufrutto
occupato	Nella terminologia immobiliare: la proprietà è liberabile in un certo numero di anni
passaporto	Documento che autorizza il titolare ad espatriare
centrale dei rischi	Istituita il 1º aprile 1964 dal CICR, opera presso la Banca d'Italia
ordinamento	-amministrativo dello Stato,
erogazioni liberali	offerte fatte allo Stato o ad enti ed organizzazioni che senza fini di lucro svolgono attività di studio, ricerca, spettacolo
ii. crediti	1
non lavoratore	la persona fisica che non sia né Lavoratore Autonomo, né Lavoratore Dipendente Privato, né Lavoratore Dipendente Pubblico
cud	certificazione valida a fini tributari e previdenziali, che viene consegnata a lavoratori dipendenti e pensionati e a coloro che percepiscono redditi assimilati a quelli di lavoro dipendente.
u.t.e. ufficio tecnico erariale	Ufficio Tecnico Erariale
localita'	Centro urbano di piccole dimensioni.
prestito protestati	E' un termine di uso comune per indicare ancora una volta la Cessione del Quinto
norme bancarie uniformi	Compongono la raccolta di usi bancari operata sulla base della prassi bancaria
paghero' cambiario	(D
certificati di deposito	Certificato emesso da un istituto di credito a fronte di un deposito effettuato da un cliente
imposta sostitutiva	Tassa sostitutiva delle imposte di bollo, di registro, catastali ed ipotecarie, in percentuale fissa (attualmente 0,25%) sull'importo erogato
finanza etica	Sono prodotti finanziari offerti allo scopo di differenziare l'offerta per una clientela che chiede di soddisfare anche altre esigenze oltre alle aspettative di carattere finanziario
euribor	L’Euro Inter Bank Offered Rate è un indice di riferimento che esprime la media ponderata tra i tassi applicati sui
credito al consumo	Concessione di credito sotto forma di finanziamento, di dilazione di pagamento o altra facilitazione finanziaria, a favore delle famiglie consumatrici per l'acquisto di beni e servizi.
credit scoring	Procedura automatizzata di valutazione delle richieste di credito, basata su una serie di analisi statistiche e sulla verifica dei dati del richiedente presso diverse banche dati (Centrali Rischi, società fornitrici di dati pubblici…)
debito e responsabilità	Il debito nasce da una obbligazione, un punto di incontro di due elementi,uno soggettivo (debito) e l'altro oggettivo (responsabilità) che consiste in un rapporto (vincolo obbligatorio) tra due parti in virtù del quale una di esse (debitore) è tenuta ad un determinato comportamento a favore dell'altra parte (creditore)
incombustibilità	Si considerano incombustibili le sostanze ed i prodotti che alla temperatura di 750 gradi Celsius non danno luogo a manifestazioni di fiamma né a reazione esotermica
credit scoring	Procedura automatizzata di valutazione delle richieste di credito, basata su una serie di analisi statistiche e sulla verifica dei dati del richiedente presso diverse banche dati (Centrali Rischi, società fornitrici di dati pubblici, ecc.)
l'agente è tenuto:	a) a prestare la diligenza media nell'espletamento della sua attività;
importo totale del credito	E’ la cifra totale finanziata
credito d'imposta	credito derivante da imposte pagate per conto del contribuente da altri soggetti e agevolazione che riduce il debito d'imposta.
addebito continuativo	Addebito continuativo
accesso	operazione attraverso la quale nel campo fiscale l'organo preposto all'accertamento si introduce nei luoghi nei quali deve essere eseguita l'attività di controllo
appartamento	Insieme di stanze e di servizi che costituiscono un’abitazione indipendente all’interno di un edificio.
quota ereditaria	Frazione dell'asse ereditario di cui è titolare il successore a titolo universale ossia l'erede.
small cap	Abbreviazione di “small capitalization”, indica i titoli a bassa capitalizzazione presenti nei listini.
balcone	Sporgenza dalla facciata, munita di ringhiera o di parapetto, non superiore ai due metri di superficie (oltre questo limite, e anche se è più profonda di un metro, di regola viene chiamato terrazzo).
soppalco	Locale praticabile ricavato con una suddivisione orizzontale di ambienti di notevole altezza; anche, soffitta sotto il tetto.
assembramento	riunioni e assembramenti di persone nei luoghi pubblici; sono considerate pubbliche le riunioni che, pur indette in forma privata, hanno caratteristiche di riunione non privata per numero di persone intervenute, per lo scopo o per l'oggetto di essa; esse sono disciplinati dal testo unico delle leggi di pubblica sicurezza (R.D
caf	(Centri di assistenza fiscale-ex CAAF)
assogestioni	Associazione fra le imprese autorizzate alla gestione del risparmio per conto di terzi
interdetto legale	Situazione di interdizione che e' conseguente alla condanna a pene detentive di una certa gravita'
frutti civili	Sono frutti civili quelli che si ritraggono dalla cosa come corrispettivo del godimento che altri ne abbia
premio	Importo versato per pagare un'assicurazione
persona	- fisica: essere umano soggetto di diritto e capace di acquistare diritti.
insolvenza	Mancato o ritardato rimborso all'ente finanziatore di una o più rate da parte del debitore.
quadro sinottico ventennale	Vedi Visura ipocatastale ventennale.
premi del lavoro indiretto	Premi derivanti da rapporti di riassicurazione attiva.
fascicolo informativo	L'insieme della documentazione informativa, redatta secondo le disposizioni dell'IVASS, da consegnare al Contraente prima che sia contrattualmente vincolato, composto da:
crumiraggio	Termine con cui si intende la mancata adesione allo sciopero da parte di lavoratori che accettano di sostituire gli scioperanti nel lavoro da questi abbandonato.
forma di governo	Modo con cui e' organizzato e gestito il potere politico di uno Stato
tabella ania	È una tabella usata per la determinazione del grado dell'invalidità permanente nelle polizze infortuni
supporto	Supporto grafico che sembra arrestare il ribasso di uno strumento quotato (azione, fondo)
circuito di spendibilità	Circuito di spendibilità
fusione di societa'	Fenomeno in base al quale una società (vedi) prende vita da due o più preesistenti società.
assofin	(Associazione Italiana del Credito al Consumo e Immobiliare) Assofin è l'associazione che rappresenta i principali operatori finanziari qualificati che operano nei comparti del credito al consumo e del finanziamento immobiliare