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euribor	Sigla di Euro Interbank Offered Rate, è dall'inizio del 1999 l'indice che misura il costo del denaro a breve termine nell'area Euro.
linea di credito	È un importo concesso al cliente (associato ad un c/c o ad una carta), utilizzabile in un'unica o in più soluzioni e rimborsabile secondo modi e tempi previsti dal contratto.
libor	Mentre l'Euribor rappresenta il tasso di interesse a breve termine di riferimento per i Paesi che aderiscono all'Euro (fra cui l'Italia), il Libor (London Interbank Offered Rate) è il tasso di riferimento per le operazioni a breve termine effettuate sulla sterlina inglese.
abi	E’ un’associazione che ha come finalità la promozione e la tutela degli interessi del sistema bancario e finanziario
imposta	L’imposta è una somma di denaro che si deve versare allo Stato o ad un altro ente pubblico (quale, per esempio, il Comune).
controlli	Notaio
mutuo	È il contratto con il quale la Banca (mutuante) consegna ad un soggetto (mutuatario) una determinata quantità di denaro e quest'ultimo si impegna a restituire altrettanto denaro più gli interessi pattuiti in un determinato periodo di tempo.
agenzia immobiliare	Organizzazione che offre il servizio di mediazione e consulenza tecnica in immobili ed aziende abilitata ad operare come persona fisica o giuridica, iscritta ai sensi della legge n
tasso di ingresso	Tasso di interesse che viene applicato per il primo periodo della fase di rimborso.
rilancio minimo	Offerta più alta di quella degli altri partecipanti al'asta, determinata in un valore minimo predefinito
debito residuo	Quota di capitale che la parte mutuataria (il contraente del mutuo) deve ancora restituire in un mutuo in corso di ammortamento.
prestito ponte	In termini generali si tratta di un prestito concesso per un breve periodo di tempo in attesa di essere sostituito con la ricezione di altri fondi, di solito un finanziamento permanente a lungo termine
compromesso	Contratto preliminare con il quale le parti si obbligano a concludere un futuro contratto dal contenuto prestabilito.
euribor	L’Euro Inter Bank Offered Rate è un indice di riferimento che esprime la media ponderata tra i tassi applicati sui
abitazione di tipo economico	Unità immobiliare a destinazione abitativa di tipo privato facente parte di edificio con tipologia prevalente "economica" (vedi: fabbricato di tipologia economica), con finiture esterne ordinarie prive di elementi di pregio e con collegamenti verticali ed orizzontali di dimensioni limitate
forma ad substantiam	La forma prescritta ad substantiam: l'atto è considerato nullo se non è redatto con la forma stabilita.
circuito di spendibilità	Si tratta di un insieme di negozi convenzionati con un determinato circuito di pagamento (Visa, Mastercard, Amercan Express, Diners, ecc.) e presso i quali sono utilizzabili tutte le carte di credito/debito ammesse a quel circuito.
anticipo contante	È un'operazione che può essere effettuata presso uno sportello bancario automatico (ATM), e consente di prelevare moneta contante tramite la propria carta di credito o carta di debito
prescrizione	Produce l´estinzione di un diritto per effetto dell´inerzia del titolare del diritto stesso che non lo esercita o non lo usa per il tempo stabilito dalla legge.
mutuo	Il mutuo è il contratto col quale una parte (generalmente una banca) consegna all'altra una determinata quantità di denaro o di altre cose fungibili, e l'altra si obbliga a rstituire altrettante cose della stessa specie e qualità
obbligazione	Consiste in un rapporto tra due parti in virtù del quale una di esse (debitore) è tenuta ad una prestazione in favore dell'altra parte (creditore)
libor	(London Interest Bank Offered Rate) Parametro d'indicizzazione applicato ai mutui in valuta estera, nello specifico è il tasso di interesse che viene utilizzato sul mercato Londinese per i prestiti fra le Banche.
crif	CRIF S.p.A
esecuzione forzata	È un processo esecutivo diretto a sottrarre coattivamente al debitore determinati beni (pignorabili) facenti parte del suo patrimonio ed a convertirli in denaro, al fine di soddisfare il creditore procedente, in attuazione della loro funzione di garanzia generica delle obbligazioni ex art
prestito rinegoziato	Prestito le cui condizioni (scadenza, tasso d'interesse applicato, ecc.) sono state modificate in conseguenza di una variazione nella capacità di rimborso del soggetto.
clausola penale	Clausola inserita nel contratto delle parti per rafforzare il vicolo contrattuale
terrazzo	Locale aperto di dimensioni almeno di 2 metri per lato.
portoncino	1) piccola porta ricavata in un portone per il passaggio delle persone
ammortamento	I prestiti e i mutui si rimborsano a Banche ed istituzioni finanziarie secondo modalità e tempistiche stabilite, attraverso una serie di rate a cadenza periodica fino all’estinzione del finanziamento (restituzione totale del capitale e degli interessi)
classe catastale	Ogni categoria viene suddivisa in tante classi quanti sono i gradi notevolmente diversi delle rispettive capacità di reddito
garante	nbsp· garantire · garantito · garanzia · garanzie · garbata · garbato · garbo · garbuglio · Garcia · Garda · gare · gareggiare · garenna · garganelli
planimetria	Rappresentazione grafica della pianta del fabbricato, normalmente in scala 1:200.
convenzione	È un accordo stipulato tra il rivenditore e la finanziaria, grazie al quale il rivenditore ottiene l'autorizzazione a proporre finanziamenti rateali ai propri clienti; il rivenditore si impegna ad istruire la pratica e ad inviarla alla finanziaria che provvederà a valutare la richiesta.
garanzia personale	È l'atto con cui un soggetto terzo (il fideiussore) garantisce l'adempimento di obbligazione altrui (del debitore), obbligandosi personalmente.
attico	1) ultimo piano di un edificio costruito al di sopra del cornicione, generalmente arretrato rispetto alla facciata
compromesso	E' il contratto con il quale le parti si obbligano a concludere un futuro contratto di cui fin d'ora viene determinato l'intero contenuto
rendita	reddito imponibile di terreni e fabbricati stabilito in base al catasto rendita di posizione
superattico	Nella terminologia immobiliare: caso in cui al di sopra dell'attico vengano costruiti più locali, in genere direttamente collegati al piano attico con una scala interna.
fidejussione	È l'atto con cui un soggetto, obbligandosi personalmente verso il creditore, garantisce l'adempimento di una obbligazione altrui
ufficio del registro	L'organo periferico dello Stato che accerta e riscuote le imposte sugli affari.
tasso variabile	Formula in cui l'ammontare degli interessi dipende dall'andamento di un indice di riferimento legato al costo del denaro
tasso bce	Tasso fissato periodicamente dal Consiglio Direttivo della Banca Centrale Europea, applicato alle operazioni di rifinanziamento principali dell'Eurosistema.
gancio	nbsp· gangsterismo
titolo esecutivo	E' l'atto o il documento in base al quale puo' essere iniziata l'esecuzione forzata.Deve riferirsi a un credito certo; liquido; esigibile
debito residuo	Quota di capitale che la parte mutuataria (il contraente del mutuo) deve ancora restituire, in un mutuo in corso di ammortamento.
spread	E' la commissione che aggiunta al tasso determinato in base alla specifica indicizzazione stabilisce la misura del tasso di interesse annuo da applicare alle operazioni di finanziamento
metri quadri commerciali	Le dimensioni delle case in vendita sono sempre espresse in metri quadri commerciali.
manutenzione ordinaria	Consiste nel riparare e rinforzare senza alcuna formalità amministrativa parti della struttura, delle murature e della copertura
pignoramento	La forma più importante de! processo esecutivo che ha per oggetto l'espropriazione dei beni del debitore nel caso in cui non adempia al pagamento della somma di denaro dovuta
centrale rischi	Organizzazione che fornisce alle società aderenti (istituti bancari, finanziarie, compagnie assicurative e telefoniche) informazioni sulla posizione creditizia dei soggetti censiti (finanziamenti in corso, regolarità dei pagamenti, richieste di finanziamento), riassunte in una scheda nota come "rapporto di credito".
fondo acquisto prima casa	Fondo di solidarietà istituito con la Finanziaria 2008 che dà la possibilità al mutuatario di sospendere i pagamenti delle rate al massimo per due volte e per non più di 18 mesi
fido	Limite massimo di indebitamento che una finanziaria o banca concede ad un cliente in caso di richiesta di credito.
custode	E' un ausiliario di cui il giudice si serve per la conservazione dei beni sequestrati o pignorati, di cui esercita la custodia ed è responsabile verso le parti dei danni a lui imputabili
preammortamento	Periodo iniziale del piano di ammortamento nel quale sono previste rate ridotte costituite dalla sola quota di interessi.
procura	E' l'atto con cui una persona conferisce ad un'altra il potere di rappresentanza
cauzione	nbsp· impegno
classe catastale	La classe all'interno di una categoria distingue gli immobili in base al livello delle rifiniture, ai servizi, ai vani e loro posizione.
capacità di rimborso	L'analisi della capacità di rimborso permette alla banca di verificare se esistono o meno le condizioni economico-finanziarie per il successo dell'iniziativa ed il rimborso del capitale prestato, dunque che supportano la decisione di finanziamento
tasso di ingresso	È il tasso di interesse che viene applicato per il primo periodo della fase di rimborso
delega	È l'atto con il quale una persona conferisce ad un altra il potere di rappresentanza e rende noto a tutti coloro con i quali il rappresentante entrerà in contatto, che lo stesso è stato autorizzato a trattare.
durata del finanziamento	È la durata concordata dalle parti (creditore e debitore) in caso di prestiti personali e prestiti finalizzati; in caso di crediti rotativi, invece, la durata è indeterminata.
spread	È il differenziale, solitamente espresso in punti base, fra il tasso d'interesse applicato e quello assunto come riferimento (es
procura	E' l'atto con il quale una persona conferisce ad un altra il potere di rappresentanza
gangsterismo	nbsp· gara
imposta sostitutiva	Trattenuta di imposta che sostituisce una serie di altre imposte operata direttamente da una delle controparti in una transazione a sfavore dell'altra e per conto del Fisco
vendita a corpo	Nei casi in cui il prezzo è determinato in relazione al corpo dell'immobile e non alla sua misura, sebbene questa sia stata indicata, non si fa luogo a diminuzione o a supplemento di prezzo, salvo che la misura reale sia inferiore o superiore di un ventesimo rispetto a quella indicata nel contratto.Nel caso in cui dovrebbe pagarsi un supplemento di prezzo, il compratore ha la scelta di recedere dal contratto o di corrispondere il supplemento.
mutuo liquidità - credipass	È un'offerta mutuo di Credipass pensata per chi desidera realizzare nuovi progetti ma necessita di denaro contante
interessi di mora	Vengono applicati in caso mancato o ritardato pagamento delle rate e sono espressi in termini percentuali.
ordinanza	È il provvedimento che il giudice emana nel corso del procedimento per regolarne lo svolgimento.
ammortamento	È un programma di estinzione graduale di un prestito e/o debito mediante il rimborso periodico di una rata comprendente una quota di capitale e una quota in conto interessi secondo un piano, detto appunto ammortamento.
mutuo a tasso variabile	Con rata di rimborso variabile in base a uno o più parametri indicati nel contratto di mutuo.
bollo	Per molti negozi giuridici lo Stato, per ragioni fiscali, impone l'uso della carta bollata
c.t.u.	E' un ausiliario, provvisto di particolare competenza tecnica, scelto fra persone iscritte in particolari albi
interessi di mora	Sono applicati in caso di ritardo nel pagamento delle rate.
pos	È il terminale situato presso gli esercenti convenzionati che consente al negoziante di verificare la validità di una carta di credito/debito, di comunicare all'ente finanziatore l'entità della spesa da finanziare, di ricevere l'approvazione al pagamento e di emettere ricevuta.
gamopetalo	nbsp· ganado
apertura di credito	Contratto col quale una Banca o società finanziaria si obbliga a tenere a disposizione di un soggetto una somma di denaro per un periodo determinato
titolo esecutivo	È l'atto o il documento in base al quale è possibile avviare l'esecuzione forzata sui beni del debitore, in virtù di un diritto che deve essere: - certo (esistente); - liquido (certo nel suo ammontare); - esigibile (non sottoposto a termine o a condizione)
rata	È l'importo che il debitore è tenuto a pagare periodicamente per la restituzione del prestito, in base alle scadenze stabilite nel contratto
istruttoria	Prima di concedere il mutuo, la Banca analizza il reddito e le spese mensili del nucleo familiare del richiedente in modo da stabilire la sua capacità di rimborso delle rate
transazione	La transazione è il contratto con cui le parti, mediante reciproche concessioni, pongono fine ad una lite.
euribor	EURo Inter Bank Offered Rate, ovvero tasso interbancario di offerta in euro
eurisc	È un sistema di informazioni creditizie (SIC) di tipo positivo e negativo che raccoglie al suo interno i dati forniti direttamente dagli Enti finanziatori partecipanti
bancomat	È la più diffusa tra le carte di debito
debito residuo	Quota di capitale e interessi che la parte mutuataria (il contraente del mutuo) deve ancora restituire in un mutuo
indennita' di ritardato pagamento	Somma che si dovrà pagare in aggiunta al pagamento pattuito come risarcimento per le spese/danni dovuti al ritardato pagamento.
piano	ciascuna delle parti sovrapposte di un edificio compresa tra il pavimento e il soffitto: abito al secondo piano, un palazzo di dieci piani, una villetta a due piani.
istanza di vendita	Procedura sulla base della quale il creditore pignorante e ognuno dei creditori muniti di titolo esecutivo possono chiedere la vendita dell'immobile pignorato.
manutenzione ordinaria	Consiste nel riparare e rinforzare senza alcuna formalità amministrativa parti della struttura, delle murature e della copertura di un edificio
atm	È uno sportello automatico di consueto posizionato presso gli sportelli bancari che permette al titolare di una carta di credito/debito di effettuare prelievi di contanti (cash advance - Anticipo contante) e di avere informazioni sulla propria situazione contabile.
scoring	È una procedura automatizzata con cui è possibile valutare le richieste di credito in tempi molto rapidi; tale procedura si fonda su una serie di analisi statistiche, su elementi socio economici e sulla verifica dei dati del richiedente presso diverse banche dati (enti finalizzati alla tutela del credito, società fornitrici di dati pubblici, ecc.)
termine	Il termine consiste in un avvenimento futuro e certo dal quale (termine iniziale) o fino al quale (termine finale) debbano prodursi gli effetti del contratto.
pertinenza	E' una cosa posta a servizio o ad ornamento di un'altra cosa, senza costituirne parte integrante ma in funzione di accrescerne l'utilità o il pregio
notificazione	È l'attività con la quale l'ufficiale giudiziario o altra persona specificamente indicata dalla legge (messo comunale, polizia giudiziaria, avvocato) porta formalmente un atto a conoscenza del destinatario, attraverso la consegna di una copia conforme all'originale dell'atto.
iva	E' l'imposta che l'acquirente deve pagare nel caso in cui il venditore sia un'impresa costruttrice, un'impresa che ha come oggetto esclusivo la compravendita di immobili, un'impresa che ha eseguito interventi di recupero disciplinati dalla L.457/78
credito rotativo	E' una forma di credito che viene attuata mettendo a disposizione del richiedente una determinata somma di denaro equivalente al fido, utilizzabile in una o più soluzioni, la cui disponibilità si ripristina una volta che vengono effettuati i rimborsi
imposta sostitutiva	Tassa sostitutiva delle imposte di bollo, di registro, catastali ed ipotecarie, in percentuale fissa (attualmente 0,25%) sull'importo erogato
agente immobiliare	Operatore persona fisica iscritto ai sensi della legge 39/1989, abilitato a fornire servizi immobiliari comprendenti l'intermediazione, la consulenza e la valutazione.
trattative precontrattuali	Per arrivare alla conclusione del contratto, le parti svolgono delle trattative per giungere ad un accordo
i.r.s.	Contratto con il quale due parti concordano di scambiarsi flussi di interessi di differente natura (in quanto calcolati secondo diversi tassi di riferimento)
conservatoria dei registri immobiliari	La sede dove vengono conservati tutti gli atti relativi agli immobili situati nel territorio di competenza.
piano d´ammortamento	È il prospetto nel quale sono indicate le modalità, le tempistiche e gli importi (rata) da versare per giungere al rimborso totale del finanziamento .
parere di accettazione	È il parere espresso da una banca o finanziaria sulla probabilità che la richiesta di finanziamento possa essere accettata ed eventualmente inoltrata; tale parere si fonda sui dati personali e creditizi del "cliente potenziale".
pignoramento	La forma più importante del processo esecutivo che ha per oggetto l'espropriazione dei beni del debitore nel caso in cui non adempia al pagamento della somma di denaro dovuta
bollo	Per molti negozi giuridici lo Stato, per ragioni fiscali, impone l'uso della carta bollata, un'imposta applicata a determinati documenti
agibilità	Atto amministrativo rilasciato dal Comune attestante la rispondenza dell'immobile ai parametri stabiliti dalla normativa riferiti alle idonee caratteristiche igieniche e sanitarie per l'uso diverso dalla destinazione residenziale
prestito stagionato	Prestito in cui i pagamenti vengono effettuati con regolarità (stagionalità) e quindi da ritenere sufficientemente sicuro.
scoring	Procedura per la valutazione da concedere al richiedente, generalmente basata su domande mirate a definire il grado di solvibilità del cliente.
registro informatico dei protesti	La Camera di Commercio provvede alla pubblicazione ufficiale dei protesti levati per mancato pagamento di cambiali, tratte accettate ed assegni bancari
consumatore	Il consumatore è una persona fisica che acquista o utilizza beni o servizi per scopi non legati alla propria attività imprenditoriale o professionale.
delega	Atto con il quale una persona conferisce ad un'altra il potere di rappresentanza
abitazione di tipo signorile	Unità immobiliare a destinazione abitativa di tipo privato facente parte di edificio con caratteri architettonici di pregio (vedi: fabbricato di tipologia signorile)
parametro di indicizzazione	Tasso di riferimento in funzione del quale si determina l'interesse di un prestito a tasso variabile.
manutenzione straordinaria	In caso di interventi di manutenzione straordinaria occorre presentare un progetto edilizio e l'autorizzazione può essere ottenuta anche con il silenzio assenso entro 90 giorni dalla presentazione della domanda
demanio	Sono i beni appartenenti allo Stato, Regione, Provincia e Comune, che servono in modo diretto al raggiungimento dei fini e obbiettivi pubblici.
centri storici	Per chi restaura il proprio immobile sito in un centro storico di un Comune con meno di 100.000 abitanti e richiede un mutuo ventennale fino a 300.000 euro, gli interessi sono a carico dello Stato (Finanziaria 2008).
abitazione di tipo civile	Unità immobiliare a destinazione abitativa di tipo privato facente parte di edificio con buone caratteristiche generali, costruttive e distributive e con tipologia prevalente "civile" (vedi: fabbricato di tipologia civile)
obbligazione	Rapporto tra due parti in virtù del quale una di esse (il debitore) è tenuta ad un determinato comportamento a favore dell’altra (il creditore).
capitale residuo	È quella parte dell'importo finanziato che il debitore deve ancora rimborsare al netto degli interessi futuri; in sostanza corrisponde alla somma delle quote capitali delle rate a scadere.
caparra penitenziale	Con questa formula si può recedere da un contratto versando un corrispettivo pattuito
prescrizione	Produce l'estinzione di un diritto per effetto dell'inerzia del titolare del diritto stesso che non lo esercita o non lo usa per il tempo stabilito dalla legge.
rata	È il pagamento periodico che il mutuatario deve effettuare per il rimborso del finanziamento secondo le modalità stabilite nel piano di ammortamento
creditori intervenuti	Ulteriori creditori dell'esecutato che fanno domanda di internvento nel processo esecutivo per partecipare alla distribuzione della somma ricavata dalla vendita dei diritti pignorati
bce	La Banca Centrale Europea è un organismo internazionale che ha competenze di politica monetaria nel territorio dell’Unione Europea.
quota capitale	Parte della rata periodica di rimborso che concerne la restituzione del capitale preso in prestito.
capannone	ampia costruzione formata da una tettoia sorretta da pilastri in muratura o metallici, usata per il deposito di materiali e merci, per il ricovero di veicoli o come sede di lavorazioni industriali e artigiane.
creditore procedente	Creditore che da avvio alla procedura esecutiva attraverso l'azione di pignoramento dei diritti del debitore.
ammortamento	Operazione di estinzione progressiva di un prestito mediante il rimborso periodico di una rata costituita da una quota di capitale e una quota di interessi seguendo un piano, detto di ammortamento.
credito rotativo	Consiste in un'apertura linea di credito (appoggiata o meno ad una carta magnetica) nella quale il fido si ricostituisce (nella sola linea capitale) man mano che si effettuano i rimborsi; in questo modo l'utilizzatore ha la disponibilità permanente di una somma di denaro con cui potrà effettuare ulteriori spese.
manutenzione straordinaria	Per realizzare gli interventi di manutenzione straordinaria occorre presentare un progetto edilizio e l'autorizzazione può essere ottenuta anche con il silenzio assenso entro 90 giorni dalla presentazione della domanda
perizia	Portabilità del mutuo
abi	Abi è l’acronimo della Associazione Bancaria Italiana che, oltre alle Banche raggruppa tutti gli operatori finanziari italiani (società di leasing e factoring, fiduciarie, intermediari mobiliari, società di gestione del risparmio ecc.) ...
caparra penitenziale	Con questa formula si può recedere da un contratto versando un corrispettivo pattuito.
notaio	Svolge la funzione di pubblico ufficiale
prefinanziamento	Contratto collegato ad un finanziamento con il quale la banca si obbliga a tenere a disposizione del cliente una somma di denaro per un certo periodo di tempo.
mutuo	Contratto con il quale la Banca (mutuante) consegna ad un soggetto (mutuatario) una determinata somma di denaro e quest'ultimo si impegna a restituire altrettanto denaro più gli interessi pattuiti in un determinato periodo di tempo.
terzo	Contrapposto al concetto di "parte" è quello di "terzo"
perizia	Valutazione dell'immobile (struttura, manutenzione, funzionalità ecc.) effettuata da un tecnico professionista.
prestito back to back	È un prestito bilaterale concesso da una società residente in un paese e da una controllata che risiede in un altro
promessa di vendita	E' il contratto con il quale le parti si obbligano a concludere un futuro contratto di cui fin d'ora viene determinato l'intero contenuto
demanio	Indica quei beni appartenenti allo Stato, Regione, Provincia e Comune, che servono in modo diretto al raggiungimento dei fini pubblici.
decreto ingiuntivo	Procedimento sommario che consente di ottenere, in tempi brevi, un titolo esecutivo (vedi anche recupero crediti)
abuso edilizio	Attività edilizia non autorizzata dalle norme di legge o in contrasto con le norme urbanistiche locali oppure in difformità al progetto presentato, ossia variazione della struttura o della volumetria di un immobile non approvata dagli uffici competenti o non sanata successivamente
saggio d'interesse	La misura degli interessi è denominata: tasso o saggio
debito residuo	Quota di capitale e interessi che la parte mutuataria (il contraente del mutuo) deve ancora restituire in un mutuo in corso di ammortamento.
categorie catastali	La formazione delle categorie consiste nell'individuare in ciascuna zona le varie categorie di immobili
prescrizione	Produce l'estinzione di un diritto per effetto dell'inerzia del titolare del diritto stesso che non lo esercita o non lo usa
diritti d'uso	E' un tipo limitato di usufrutto
preammortamento	Periodo iniziale del mutuo nel quale le rate pagate sono costruite dalla sola quota interessi.
assicurazione	Conto corrente bancario
garbata	nbsp· garbato
i.s.c.	L'I.S.C
paramentro di indicizzazione	Indice al quale sono agganciati i mutui a tasso variabile
preliminare	E' il contratto con il quale le parti si obbligano a concludere un futuro contratto di cui fin d'ora viene determinato l'intero contenuto
obbligazione	Consiste in un rapporto tra due parti in virtù del quale una di esse (debitore) è tenuta ad un determinato comportamento
spread	Relativamente ad un prestito, è il differenziale, solitamente espresso in punti base, fra il tasso di interesse applicato e quello assunto come riferimento (es
auto	Vedi Prestito Auto Credipass.
ristrutturazione con concessione edilizia	Interventi che riguardano un edificio nella sua interezza, sia all'interno che all'esterno
linea di credito revolving	È un importo concesso al cliente (associato ad un c/c o ad una carta) nel quale il fido si ricostituisce (per la sola linea capitale) man mano che si effettuano i rimborsi; in questo modo l'utilizzatore ha la disponibilità permanente di una somma di denaro con cui potrà effettuare ulteriori spese.
abitabilità	insieme delle condizioni che rendono possibile la vita in un ambiente, di una casa e/o edificio e simile, l'essere abitabile.
vendita forzata	Ha la funzione di trasformare i beni pignorati in denaro liquido.
contratto di mutuo	Durata
apertura di credito	L'apertura di credito bancario è regolata dal Codice civile e consiste in un contratto in base al quale la banca si impegna a mettere a disposizione della controparte un certo ammontare di denaro
sanatoria dell'abusivismo	È la possibilità di sanare opere realizzate in assenza o in difformità dal titolo formale richiesto per la loro esecuzione.
comitato dei creditori	Il comitato dei creditori è un organo collegiale composto da tre o cinque membri scelti tra i creditori con modalità tali da rappresentare in misura equilibrata quantità e qualità dei crediti: controlla che la gestione del patrimonio si stia svolgendo nel modo più efficiente e trasparente possibile, in vista degli interessi della collettività dei creditori
contratto di mutuo	È l'atto tra banca e mutuatario stipulato alla presenza di un notaio che regola il prestito di denaro a interesse
ganado	nbsp· ganascia
istruttoria	E' la prassi che precede l'erogazione di un mutuo per l'analisi della capacità di rimborsare il debito da parte del richiedente
classico	Vedi Prestito Classico Credipass.
fidejussione	E' l'atto con cui un soggetto si impegna a garantire alla Banca creditrice il pagamento di quanto dovuto dal debitore nel caso in cui quest'ultimo risultasse insolvente.
perizia	Valutazione del valore dell´immobile effettuata da un tecnico abilitato a tale ruolo (il perito della Banca), necessaria per la valutazione dell'importo da erogare e per eventuali altri accertamenti (es
piano di ammortamento	E' il piano di rimborso del mutuo con l'indicazione della composizione delle singole rate (interessi + capitale).
riduzione dell'ipoteca	Atto mediante il quale si autorizza da parte del creditore o con sentenza, la riduzione della somma originariamente iscritta o si restringe l'ipoteca ad una parte soltanto dei beni.
visura ipotecaria	L'insieme di documenti che attestano le trascrizioni e le iscrizioni ipotecarie e può essere richiesta per singolo immobile o per nominativo del proprietario
euribor	"Euro Interbank Offered Rate" ovvero il tasso medio a cui avvengono le transazioni finanziarie in Euro tra le grandi banche europee
attico	Nella terminologia immobiliare: appartamento all'ultimo piano con ampio terrazzo
euribor	Tasso interbancario di riferimento
rendita catastale	E' la stima della redditività di un immobile, per un anno, stabilita dagli estimi catastali in base alla zona censuaria, alla categoria ed alla classe.
mansarda	1) particolare disposizione di un tetto, ottenuta spezzando la falda in due parti, una a pendenza normale, l'altra più inclinata e dotata di finestre verticali, che permette di rendere abitabile il sottotetto \| il tipo di finestra propria di tale struttura
iscrizione ipotecaria	L'iscrizione è l'atto con il quale l'ipoteca prende vita e si esegue presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari del territorio in cui si trova l'immobile.
garantire	nbsp· garantito
proprietà	È il diritto reale di godere e di disporre della cosa in modo pieno ed esclusivo e sfruttando le potenzialità per trarne vantaggio e disponendone la cessione contro un corrispettivo entro i limiti stabiliti dalla legge.
parametro di indicizzazione	Tasso di riferimento in funzione del quale si determina l'interesse di un prestito a tasso variabile
conto corrente bancario	Contratto di mutuo
stabile d'epoca	Nella terminologia immobiliare: edificio signorile costruito tra gli anni '20 e '40.
pin	È il codice di identificazione personale legato ad una carta di credito/debito
delega di pagamento	Vedi Credito con delega di pagamento
tasso variabile	Formula in cui l'ammontare degli interessi dipende dall'andamento di un indice di riferimento legato al costo del denaro.
mutuo	Contratto con il quale la Banca (mutuante) consegna ad un soggetto (mutuatario) una determinata quantità di denaro
manutenzione straordinaria	Per realizzare gli interventi di manutenzione straordinaria occorre presentare un progetto edilizio e l'autorizzazione
pignoramento	È la forma più importante del processo esecutivo, regolata dal codice civile (art
abitazione di lusso	Unità immobiliare a destinazione abitativa di tipo privato che risponde ai requisiti del Decreto Del Ministero dei Lavori Pubblici 2 Agosto 1969, pubblicato sulla Gazzetta ufficiale n°218 del 27 Agosto 1969
contratto	accordo formale di due o più parti per costituire, modificare o estinguere un rapporto giuridico; il documento che contiene tale accordo: firmare, stipulare, concludere, sottoscrivere un contratto \| estensione: patto, accordo.
cqs	Vedi Cessione del Quinto dello Stipendio.
ici	Imposta comunale sugli immobili
procura	E' l'atto con il quale una persona conferisce ad un'altra il potere di rappresentanza
i.c.i.	(Imposta Comunale sugli Immobili) Imposta pagata dai proprietari degli immobili, il cui importo varia da Comune a Comune, dovuta dai soli proprietari di seconde abitazioni, ville o abitazioni di tipo signorile .
imposta sostitutiva	Il contratto di mutuo, in luogo dell’imposta di registro, ipotecaria, catastale e delle tasse sulle concessioni governative, è soggetto all’imposta sostitutiva fissata in una determinata percentuale dell’importo erogato
debito residuo	Quota di capitale che la parte mutuataria deve ancora restituire alla banca in un mutuo in corso di ammortamento.
accertamento del passivo	L'accertamento del passivo è una fase essenziale della procedura concorsuale finalizzata all'individuazione dei crediti che devono essere soddisfatti con i beni del fallimento
domicilio	Il domicilio, secondo il diritto privato italiano è il luogo dove un soggetto svolge in misura prevalente “.
plafond	È l'importo limite di fido.
privacy	Indica il diritto alla tutela delle informazioni di carattere personale, garantito per legge.
rischio di credito	È il rischio che il cliente (debitore) non mantenga la promessa di pagamento e diventi insolvente nei confronti della banca o finanziaria.
penale di ritardato pagamento	Somma (espressa in termini percentuali) che il debitore deve corrispondere all'ente finanziatore in caso di ritardato rimborso di una o più rate.
obbligazione	Consiste in un rapporto tra due parti in virtù del quale una di esse (debitore) è tenuta ad un determinato comportamento a favore dell'altra parte (creditore).
insolvenza	Un soggetto si trova in stato di insolvenza quando non è in grado di far fronte ai propri obblighi di pagamento.
consumatore	Persona fisica che acquista o utilizza beni o servizi per scopi non riferibili all'attività imprenditoriale e professionale eventualmente svolta.
abitabilità	Il certificato (o licenza) di abitabilità, che è rilasciato dal Comune, ha una duplice funzione: da un lato attestare l’idoneità dell’immobile ad essere adibito ad uso abitativo, previa valutazione della sua conformità agli standards minimi di stabilità, sicurezza ed igiene degli edifici; dall’altro garantire l’idoneità dell’immobile ad assolvere una determinata funzione economico sociale e quindi a soddisfare in concreto i bisogni che hanno indotto l’acquirente ad effettuare l’acquisto.
pertinenza	Sono pertinenze le cose destinate in modo durevole a servizio o ad ornamento di un'altra cosa.Gli atti ed i rapporti giuridici che hanno per oggetto la cosa principale comprendono anche le pertinenze, se non è diversamente disposto
persona fisica	In diritto è l'essere umano in quanto soggetto di diritto
insolvenza	Un soggetto si trova in stato di insolvenza quando non è in grado di far fronte ai propri obblighi di pagamento
garbato	nbsp· garbo
inpdap	Istituto nazionale di previdenza per i dipendenti dell'amministrazione pubblica (vedi prestiti Inpdap).
mutuo	E' il contratto con il quale la Banca (mutuante) consegna ad un soggetto (mutuatario) una determinata quantità di denaro e quest'ultimo si impegna a restituire altrettanto denaro più gli interessi pattuiti in un determinato periodo di tempo
soppalco	locale abitabile ricavato suddividendo orizzontalmente un ambiente di notevole altezza.
ristrutturazione	insieme degli interventi necessari a modificare strutturalmente una costruzione o una zona urbana: ristrutturazione di un albergo, di un complesso residenziale
bene	È un oggetto disponibile in quantità limitata, reperibile ed utile cioè idoneo a soddisfare un bisogno umano, e viene classificato e diversificato in base alle caratteristiche fisiche o strutturali
nuda proprietà	La nuda proprietà è una forma di proprietà privata mancante del diritto reale di godimento del bene.
onere	Detto anche "dovere libero" il soggetto sul quale grava l'onere è libero di tenere o meno il comportamento e in ciò l'onere si distingue dall'obbligo e dal dovere, la cui inosservanza comporta, invece, l'applicazione di una sanzione : il mancato adempimento dell'onere non comporta alcuna sanzione ma il non realizzarsi dell'effetto giuridico favorevole.
riduzione dell'ipoteca	Atto mediante il quale si diminuisce la somma originariamente iscritta o si restringe l'ipoteca ad una parte soltanto dei beni.
conferma	nbsp· promessa
cauzione	Deposito di una determinata somma di denaro il cui ammontare, indicato nell'ordinanza/avviso di vendita, è generalmente pari al 10 % del prezzo base (o del prezzo offerto).
interessi corrispettivi	Sono gli interessi prodotti automaticamente dai crediti liquidi ed esigibili, detti corrispettivi perché rappresentano il corrispettivo del godimento della somma di denaro
affitto	In termini giuridici stretti è la cessione di un bene mobile a un terzo per un tempo predeterminato (che non può superare i 30 anni) in cambio di un canone
servitù	Consiste nel peso imposto sopra un bene immobile per l'utilità di un altro bene immobile appartenente a diverso proprietario
planimetria	Studio dell'andamento della superficie del terreno riferita a un piano orizzontale; di un immobile: sinonimo di pianta, cioè rappresentazione in scala di un immobile.
gareggiare	nbsp· garenna
catasto	Il catasto è l'inventario dei beni immobiliari esistenti in uno Stato
t.a.e.g.	Vedi I.S.C.
prestito dipendenti	Vedi: "Cessione del Quinto dello Stipendio".
ammortamento	Quota di capitale e quota di interessi stabilita dalla banca che costituisce la rata di pagamenti del muto.
periodo di franchigia	Previsto di solito per le carte di credito a saldo, è un intervallo di tempo (20 - 30 giorni) durante il quale non vengono addebitati interessi sulle spese effettuate tramite carta.
convenzionato	Il convenzionato è un rivenditore di beni o servizi (auto, elettrodomestici, viaggi etc...) che, grazie alla stipula di convenzioni con uno o più finanziarie, è autorizzato a proporre finanziamenti rateali ai propri clienti, ricevendo - se convenuto - una provvigione per il servizio.
ipoteca	L’ipoteca mutuo è un diritto reale di garanzia che viene iscritto su un’immobile per il quale viene erogato un finanziamento da parte di una Banca o di una Società Finanziaria.
tasso variabile	Il tasso variabile individua la tipologia di mutui in cui il tasso e di conseguenza la rata variano in base all’andamento del mercato
fidelity card	È una carta di credito a "circuito chiuso" che reca il marchio del punto vendita presso cui è stata emessa ed è utilizzabile esclusivamente all'interno di questo circuito.
messa in mora	È una procedura per intimare ufficialmente alla controparte (che non rispetta il contratto) un determinato adempimento
garbo	nbsp· garbuglio
banca	Organismo che esercita prevalentemente la funzione creditizia
spread	Rappresenta l'aliquota (maggiorazione) che si aggiunge al tasso di interesse scelto come parametro di indicizzazione
ammortamento	Procedimento di estinzione graduale di un prestito mediante il rimborso periodico di una rata comprendente una quota di capitale e una quota in conto interessi secondo un piano, detto appunto ammortamento.
i.r.s	(Interest Rate Swap) Contratto con il quale due parti concordano di scambiarsi flussi di interessi di differente natura (in quanto calcolati secondo diversi tassi di riferimento)
precetto	È l'atto formale con cui il creditore intima al debitore di adempiere l'obbligo risultante dal titolo esecutivo entro un termine, non inferiore a 10 giorni, trascorso il quale si potrà procedere con l'esecuzione forzata (vedi anche recupero crediti)
erogazione	Atto attraverso cui il finanziatore versa a favore del debitore (nel caso di finanziamenti personali) o del rivenditore convenzionato (nel caso di finanziamenti finalizzati) l'importo concesso in prestito.
capitale	Insieme di beni che tendenzialmente producono reddito
creditore	Soggetto (persona fisica o giuridica) che mette a disposizione di un secondo soggetto (debitore) una somma di denaro in cambio dell'impegno formale al rimborso nel futuro.
ribor	(Roma Interbank Offered Rate) Tasso interbancario di riferimento utilizzato fino al 1998 e indicava il tasso con cui le banche si scambiavano il denaro sulla piazza di Roma
euroirs	Interessi di mora
garenna	nbsp· garganelli
rendistato	È il rendimento medio annuo lordo di un campione di titoli di stato rilevato mensilmente.
decreto di trasferimento	Atto del Giudice dell'esecuzione che trasferisce all'aggiudicatario il bene espropriato
ufficiale giudiziario	Funzionario ausiliario del giudice o del pubblico ministero e che svolge la propria attività nell'ambito della procedura civile o penale
immobile	bene immobile, edificio, palazzo: comprare, vendere un immobile.
vendita	E' un contratto che ha per oggetto il trasferimento della proprietà di una cosa verso il corrispettivo di una somma di denaro (prezzo)
pignoramento	La forma più importante del processo esecutivo che ha per oggetto l'espropriazione dei beni del debitore
servitù	Secondo il Codice Civile è un diritto reale di godimento che consiste nel obbligo imposto sopra un bene immobile (dominante) per l'utilità di un altro bene immobile (servente) appartenente a diverso proprietario.
documentazione	Per la richiesta di Mutuo.Per i lavoratori dipendenti: copia della dichiarazione dei redditi, certificato di stato civile, certificato di residenza
assenso alla cancellazione dell’ipoteca	L’atto di assenso a cancellazione di ipoteca è un atto unilaterale da parte della Banca.
asta giudiziaria	Attività processuale realizzata su richiesta del creditore procedente a cura del Giudice dell'esecuzione, del Cancelliere o dell'Ufficiale giudiziario, allo scopo di alienare i diritti del debitore esecutato su beni mobili, immobili, o su crediti e trasformarli in liquidità a soddisfacimento dei diritti del creditore procedente e dei creditori intervenuti.
fidejussione	E' l'atto con cui un soggetto, obbligandosi personalmente verso il creditore, garantisce l'adempimento di una obbligazione altrui
prestito personale	Finanziamento non finalizzato di un importo prefissato, con pagamento di un tasso di interesse in genere fisso e rimborsabile secondo un piano di ammortamento a rate costanti.
istruttoria	Prima di concedere il mutuo, successivamente alla domanda di mutuo da parte del cliente (mutuatario), la Banca (mutuante) analizza il reddito e le spese mensili del nucleo familiare del richiedente in modo da stabilire la sua affidabilità creditizie e capacità di rimborso delle rate
errore	Consiste in una falsa conoscenza della realtà e determina l'annuII abilità dei contratti per la tutela della buona fede e dell'affidamento del terzo.
tasso nominale	Valuta
prestito tentennante	È un finanziamento per il quale il debitore non sempre riesce ad assolvere i suoi obblighi di rimborso delle rate di capitale ed interessi
irs	Interest rates swapping
insolvenza	Mancato o ritardato rimborso all'ente finanziatore di una o più rate da parte del debitore.
procura	È l'atto con il quale una persona conferisce ad un altra il potere di rappresentanza
citazione	È l'atto con cui si propone la domanda giudiziale nel processo di cognizione di 1° grado
amministrazione straordinaria	L'amministrazione straordinaria delle grandi imprese in stato di insolvenza è una procedura concorsuale con finalità conservativa del patrimonio dell'impresa, al contrario delle altre procedure concorsuali (il fallimento e la liquidazione coatta amministrativa), che hanno invece finalità liquidativa
ganascia	nbsp· gancio
grado ipotecario	Su di un bene immobile (es
liquidazione coatta amministrativa	In genere, la liquidazione coatta amministrativa esclude il fallimento ed è una procedura concorsuale prevista per le imprese il cui dissesto economico abbia rilevanti ripercussioni sociali o perché lo Stato vi è direttamente impegnato o per gli interessi di cui esse sono portatrici (ad es
bureau score	Indice sintetico della rischiosità creditizia di un soggetto, basato sull'analisi dei dati registrati presso le centrali rischi, relativi al suo livello di indebitamento complessivo, al comportamento nel rimborso dei finanziamenti e alle tipologie di credito in corso.
assegnazione	Il creditore pignorante o gli altri creditori intervenuti al processo esecutivo possono chiedere l'assegnazione del bene pignorato evitando la vendita forzata dello stesso a soddisfazione del proprio credito
procura	Atto con il quale una persona conferisce ad un'altra il potere di rappresentanza.
insolvenza	Impossibilità di adempiere regolarmente all’obbligazione di pagamento assunta.
spread	Rappresenta l'aliquota (maggiorazione) che si aggiunge al tasso di interesse scelto come parametro di indicizzazione per determinare la misura complessiva del tasso di interesse che verrà applicato al mutuo
catasto dei fabbricati	Comprare da
mutuo a tasso fisso	Con rata di rimborso costante: l'ammontare degli interessi è definito in sede di stipulazione del prestito e non varia più per tutta la durata del mutuo.
tasso variabile	Formula in Qui l'ammontare degli interessi dipende dall'andamento di un indice di riferimento legato al costo del denaro
ristrutturazione con concessione edilizia	Interventi che riguardano un edificio nella sua interezza, sia all'interno che all'esterno.
debito residuo	Quota di capitale restante in un mutuo in corso di ammortamento che la parte mutuataria (il contraente del mutuo) deve ancora restituire al mutuante (l'ente erogatore).
rata	Risoluzione
delega	Atto attraverso il quale una persona conferisce ad un'altra il potere di rappresentanza
chalet	villetta di pietra e legno con tetto spiovente, tipica delle località turistiche di montagna.
trullo	costruzione di pietre caratteristica di alcune località della Puglia, solitamente a pianta circolare, con copertura conica formata da pietre rozzamente squadrate e disposte a gradini rientranti verso l'alto.
rata	È il versamento periodico all'ente finanziatore come rimborso del finanziamento ricevuto, comprensivo della quota capitale più la quota di interessi maturata.
stabile d'epoca	Edificio signorile costruito tra gli anni '20 e '40.
credit scoring	Procedura automatizzata di valutazione delle richieste di credito, basata su una serie di analisi statistiche e sulla verifica dei dati del richiedente presso diverse banche dati (centrali rischi, società fornitrici di dati pubblici ecc.)
euribor	L'Euro Interbank Offered Rate, è il tasso interbancario di riferimento per il tasso variabile comunicato giornalmente come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le banche operanti nell'Unione Europea cedono i depositi.
mutuo a tasso variabile	Il tasso di interesse varia in relazione all'andamento di uno o più parametri indicati nel contratto di mutuo
rendita catastale	Stima della redditività di un immobile, per un anno, stabilita dagli estimi catastali in base alla zona censuaria,
euribor	E' la sigla di Euro Interbank Offered Rate, è dall'inizio del 1999 l'indice che misura il costo del denaro a breve termine nell'area euro
bene immobile/mobile	I beni si classificano in base alle loro caratteristiche fisiche o strutturali
credit bureau	È il servizio fornito dalle Centrali Rischi (attualmente sostituite dai SIC) alle società clienti (banche, finanziarie): prevede la comunicazione di informazioni sulla storia creditizia dei soggetti censiti (attuale livello d'indebitamento, capacità di reddito, storico della puntualità nei pagamenti); in base a tali informazioni le banche o finanziarie potranno valutare l'affidabilità creditizia di chi richiede un prestito.
imposta sostitutiva	E' la tassa sostitutiva delle imposte di bollo, di registro, catastali ed ipotecarie, in percentuale fissa sull'importo erogato (attualmente 0,25% per la prima casa e 2% per la seconda casa).
garbuglio	nbsp· Garcia
documento	Si intende ogni cosa idonea a rappresentare un fatto, in modo da consentire la presa di conoscenza a distanza di tempo.
gazebo	chiosco da giardino, costituito da un piccolo padiglione in muratura o in ferro battuto, spesso ricoperto di piante rampicanti.
i.p.e.	L'indice di prestazione energetica (EPi), esprime il consumo totale di energia primaria per il riscaldamento invernale (in regime continuo degli impianti) riferito all'unità di superficie utile o di volume lordo, espresso rispettivamente in kW/mq anno o kWhmc anno.
delega	È l'atto con il quale una persona conferisce ad un altra il potere di rappresentanza
asta telematica	Modalità di svolgimento dell'asta giudiziaria, che consente la partecipazione in modalità web, tramite un personal computer ed una connessione internet.
processo esecutivo	Soddisfa il creditore che, pur munito di una sentenza o titolo che attesti il suo diritto, rimanga ugualmente insoddisfatto perché il suo debitore non esegue spontaneamente la sua prestazione.Realizza quindi coattivamente il risultato pratico di un obbligo giuridico disatteso, anche contro la volonta' del debitore, che ne risponde con tutti i suoi beni presenti e futuri (art.2740 Codice Civile)
debito residuo	È quella parte dell'importo finanziato che il debitore deve ancora rimborsare - comprendente gli interessi futuri; in sostanza corrisponde alla somma delle rate a scadere.
consolidamento debiti	Per Consolidamento Debiti si intende un tipo di prestito che permette di unire diversi finanziamenti in corso, trasformandoli in un unico finanziamento per beneficiare di rate meno onerose e di somme di denaro supplementari.
prestito sindacato	Prestito a favore di un'impresa erogato da un consorzio "in pool", cioè costituito da un insieme di banche
pertinenza	È una cosa posta a servizio o ad ornamento di un'altra cosa, senza costituirne parte integrante ma in funzione di accrescerne l'utilità o il pregio
garda	nbsp· gare
perizia	Nella procedura civile o penale, giudizio tecnico di un perito abilitato esperto nella materia.
condono edilizio	Il condono edilizio è stato messo in atto con il decreto legge 269/2003 poi convertito in legge 326/2003
azione revocatoria fallimentare	Azione che spetta al Curatore fallimentare, utilizzato per far dichiarare inefficaci dal Tribunale fallimentare alcuni atti compiuti dal fallito prima della dichiarazione del suo stato di insolvenza
contratto di compravendita	Contratto con il quale avviene il trasferimento della proprietà di una cosa verso il corrispettivo di un prezzo.
preammortamento	Periodo iniziale nel quale sono previste rate ridotte costituite dalla sola quota di interessi.
gare	nbsp· gareggiare
rata	Pagamento da effettuare periodicamente per estinguere il debito
terrazzo	ciascuno dei ripiani scoperti o coperti situati nel corpo o a piano di un edificio, cinto da una ringhiera e sul quale si aprono una o più finestre; ampio balcone o terrazzo.
tasso variabile	Formula in cui l’ammontare degli interessi dipende dall’andamento di un indice di riferimento legato al costo del denaro
prestito sui titoli	Forma di finanziamento in cui i titoli negoziabili sul mercato costituiscono il bene offerto a tutela dei pagamenti.
abbaino	Opera sporgente dalla copertura del tetto che consente l'apertura di una finestra verticale,realizzata al fine di illuminare il vano sottostante.
distanze nelle costruzioni	In questa materia hanno importanza i regolamenti comunali; questi stabiliscono la distanza fra edifici, in mancanza provvede il codice civile stabilendo che la distanza non può essere inferiore a tre metri.
tasso d'interesse	La misura degli interessi è denominata: tasso o saggio
pertinenza	E' una cosa posta a servizio o ad ornamento di un'altra cosa, senza costituirne parte integrante
tribunale fallimentare	E' il Tribunale che ha dichiarato il fallimento instaurando la relativa procedura, alla quale sovraintende con vasti poteri
piscina	grande vasca di forma per lo più rettangolare che, riempita d'acqua, viene utilizzata per bagnarsi o per nuotare: piscina coperta, comunale, villa con piscina.
libor	(London Interest Bank Offered Rate) Parametro d'indicazione applicato ai mutui, nello specifico è tasso di interesse che viene utilizzato sul mercato Londinese per i prestiti fra le Banche
pignoramento	È l'atto con cui ha inizio l'espropriazione forzata (previa notifica del titolo esecutivo e del precetto) e consiste in una ingiunzione che l'ufficiale giudiziario fa al debitore di astenersi da qualunque atto diretto a sottrarre alla garanzia del credito i beni oggetto dell'espropriazione e i frutti di essi (vedi anche recupero crediti).
planimetria	1)sezione della geometria che studia le figure piane e la misurazione delle superfici 2)parte della topografia che si occupa di rilevare le proiezioni di un terreno su un piano di riferimento orizzontale 3)raffigurazione grafica in scala di un luogo, di un edificio e simili: la planimetria di un appartamento
imposta sostitutiva	Trattenuta di imposta che sostituisce una serie di altre imposte operata direttamente dal una delle controparti in un transazione a sfavore dell'altra e pèer conto del Fisco
ammortamento	E' il processo di restituzione graduale del mutuo mediante il pagamento periodico di rate, comprendenti una quota capitale e una quota interessi.
iva	Imposta sul valore aggiunto
frutti civili	Sono frutti civili quelli che si ritraggono dalla cosa come corrispettivo del godimento che altri ne abbia
imposta sostitutiva	Trattenuta di imposta che va a sostituire una serie di altre imposte (l'imposta di registro, catastale, ipotecaria e le tasse sulle concessioni governative) operata direttamente da una delle controparti in una transazione a sfavore dell'altra e per conto del fisco
vendita a misura	Quando un determinato immobile è venduto con l'indicazione della sua misura e per un prezzo stabilito in ragione di un tanto per ogni unità di misura, il compratore ha diritto a una riduzione, se la misura effettiva dell'immobile è inferiore a quella indicata nel contratto.Se la misura risulta superiore a quella indicata nel contratto, il compratore deve corrispondere il supplemento del prezzo, ma ha facoltà di recedere dal contratto qualora l'eccedenza oltrepassi la ventesima parte della misura dichiarata.
rendita catastale	Il reddito immobiliare o tariffa esprime, in moneta legale, la rendita media unitaria che si ricava da ciascuna unità, al netto di spese e al lordo di imposte e tasse
garcia	nbsp· Garda
carta di debito	Il Bancomat è la carta di debito più diffusa: è una carta di plastica magnetizzata con cui il titolare può effettuare prelievi di contanti (cash advance - Anticipo contante) presso gli sportelli automatici (ATM) o pagamenti presso esercizi convenzionati (tramite il sistema POS)
onere	Clausola accessoria che si appone allo scopo di limitare una liberalità
superattico	Caso in cui al di sopra dell'attico vengano costruiti più locali, in genere direttamente collegati al piano attico con una scala interna.
rata minima	Prevista per le carte di credito revolving, è l'importo minimo che il debitore è tenuto a rimborsare mensilmente come copertura del debito residuo
cattivo pagatore	Colui il quale nel rimborsare una qualsiasi forma di credito ha una condotta di tipo irregolare, ossia paga con ritardo e/o accumula ritardi di pagamento durante il periodo di rimborso.
parametro di indicizzazione	Indice al quale si riferiscono i mutui a tasso variabile
ristrutturazione	Vedi anche: manutenzione ordinaria e/o straordinaria
spread	Relativamente ad un mutuo, è il maggiorazione su un tasso d'interesse base, è il differenziale, fra il tasso di interesse applicato e quello assunto come riferimento (es
centrali rischi	Sono state sostituite dai SIC (Sistemi di Informazioni Creditizie) a Gennaio 2005
rata	Pagamento che il mutuatario effettua periodicamente per la restituzione del mutuo secondo cadenze stabilite contrattualmente