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banca	Banca d’Italia
manutenzione straordinaria	In caso di interventi di manutenzione straordinaria occorre presentare un progetto edilizio e l'autorizzazione può essere ottenuta anche con il silenzio assenso entro 90 giorni dalla presentazione della domanda
loft	Nella terminologia immobiliare: grande spazio al piano terra utilizzato tempi addietro come laboratorio artigiano o come magazzino.
tus	Acronimo di Tasso Ufficiale di Sconto
ordinanza	Provvedimento motivato del giudice contestualmente alla sentenza, che può essere anche revocata dallo stesso giudice che l'ha emessa.
stabile d'epoca	Nella terminologia immobiliare: edificio signorile costruito tra gli anni '20 e '40.
superficie	Tutto ciò che sta sopra o sotto il suolo appartiene al proprietario del suolo stesso
annullabile	Che presenta degli elementi i quali, se rilevati, possono renderlo nullo
tan	Contrariamente al TAEG questo valore indica esclusivamente la misura degli interessi dovuti su un prestito senza tenere conto delle spese.
bce	Bene
rubrica legis	Titolo di un articolo di legge o di codice
tasso di interesse	La misura degli interessi è denominata: tasso o saggio
usucapione	Esistono due tipi di usucapione, quello ordinario (art
bene	I beni si classificano in base alle loro caratteristiche fisiche o strutturali
imprenditore	Chi esercita come professione un'attività economica organizzata, al fine della produzione o dello scambio di beni o di servizi
proprietà	E' il diritto di godere e di disporre della cosa in modo pieno ed esclusivo entro i limiti stabiliti dalla legge.
abrogare	Eliminare
g.u.	Gazzetta Ufficiale
pignoramento	È la forma più importante del processo esecutivo, regolata dal codice civile (art
mutuo ipotecario	Particolare tipo di mutuo a media e lunga durata garantito da ipoteca su immobili.
ordinamento giuridico	Stato o insieme di norme che regolano la vita dello Stato stesso
termine	Il termine consiste in un avvenimento futuro e certo dal quale (termine iniziale) o fino al quale (termine finale) debbano prodursi gli effetti del contratto.
portoncino	1) piccola porta ricavata in un portone per il passaggio delle persone
affare	1) operazione commerciale o finanziaria: fare un buon affare, concludere un affare; estensione, vendita, acquisto, scambio vantaggioso: hai fatto un affare
documento	Per documento si intende ogni cosa idonea a rappresentare un fatto, in modo da consentire la presa di conoscenza a distanza di tempo.
reclusione	Pena che può andare da un minimo di quindici giorni ad un massimo di ventiquattro anni di carcere
condanna	Accertamento di colpevolezza
d.p.r.	Decreto del Presidente della Repubblica
qualità della cosa venduta	Se la cosa venduta non ha le qualità promesse o essenziali all'uso cui è destinata, Il compratore ha diritto di ottenere la risoluzione del contratto
uliveto	terreno coltivato a olivi, bosco di olivi selvatici.
prestito personale	Forma di finanziamento non finalizzato: una volta ricevuta la liquidità, il cliente non è tenuto ad acquistare un bene o servizio predeterminato.
usucapione	diritto, modo di acquisto della proprietà di un bene o di un diritto reale mediante il possesso per un periodo di tempo stabilito dalla legge
erogazione	Estinzione anticipata
usucapione	situazione per cui si acquista la proprietà dei beni immobili ed altri diritti sui beni medesimi dopo un possesso continuato per venti anni
destinazione di un immobile	Utilizzo finale dell'immobile: la destinazione potrà essere ad uso abitativo, commerciale
mutuo fondiario	Mutuo ipotecario
contenzioso	Si chiama così l'insieme delle controversie in un determinato ambito o tra determinati soggetti.
grado ipotecario	Su di un bene immobile (es
d.i.a.	Direzione investigativa antimafia
idromassaggio	massaggio praticato con getti d'acqua calda, a scopo terapeutico o rilassante e tonificante \| estensione, dispositivo con cui si pratica tale massaggio: vasca con idromassaggio.
ristrutturazione	Vedi anche: Manutenzione ordinaria e/o straordinaria
efficacia erga omnes	Che vale per tutti
distanze nelle costruzioni	Il codice civile in mancanza di regolamenti comunali stabilisce che la distanza fra edifici non può essere inferiore a tre metri.
mediatore	Caratteristica del mediatore è la sua autonomia e la sua imparzialità
centrale rischi	Organizzazione che fornisce alle società aderenti (istituti bancari, finanziarie, compagnie assicurative e telefoniche) informazioni sulla posizione creditizia dei soggetti censiti (finanziamenti in corso, regolarità dei pagamenti, richieste di finanziamento), riassunte in una scheda nota come "rapporto di credito".
teste	Testimone
quietanza	Avviso di ricevimento emesso dal destinatario per iscritto e valido a norma di legge per una prestazione
ristrutturazione	insieme degli interventi necessari a modificare strutturalmente una costruzione o una zona urbana: ristrutturazione di un albergo, di un complesso residenziale
evizione	L'evizione è la garanzia che la cosa venduta non appartiene ad altri che la possano rivendicare
bene	È un oggetto disponibile in quantità limitata, reperibile ed utile cioè idoneo a soddisfare un bisogno umano, e viene classificato e diversificato in base alle caratteristiche fisiche o strutturali
residenza	Luogo in cui la persona ha la propria dimora abituale.
vendita	È un contratto consensuale che ha per oggetto il trasferimento della proprietà di un bene contro il corrispettivo di una somma di denaro (prezzo).
tasso di ingresso	È il tasso di interesse che viene applicato per il primo periodo della fase di rimborso
comparire	Essere presente in aula
superficie	Diritto di superficie il quale determina che tutto ciò che sta sopra o sotto il suolo appartiene al proprietario del suolo stesso
delega	È l'atto con il quale una persona conferisce ad un altra il potere di rappresentanza e rende noto a tutti coloro con i quali il rappresentante entrerà in contatto, che lo stesso è stato autorizzato a trattare.
consulente tecnico d'ufficio	Professionista nominato dal P.M
concorso di persone	Collaborazione, cooperazione, accordo
interessi legali	Sono gli interessi la cui misura è stabilita dalla legge.
t.u.	Testo unico
casolare	casa rurale, specialmente piccola e isolata.
fattispecie	Indica tutti quegli elementi in grado di provocare una modificazione giuridicamente rilevante: la "fattispecie concreta", ovvero una situazione costituita dal fatto specifico che la norma va a regolare, e la "fattispecie astratta", che è la situazione tipica prevista dalla norma.
spese d'istruttoria	Rimborso chiesto dall'istituto erogatore per l'accensione di un mutuo e per tutte le formalità necessarie all'erogazione della somma finanziata.
veranda	1) balcone o terrazzo coperto e chiuso specialmente con vetrate: una veranda sul mare
affidabilità creditizia	Indica l'idoneità di un soggetto a ottenere credito dal sistema finanziario
regolamenti comunali	Stabiliscono la distanza degli edifici e le norme dettate nell'interesse generale (es
persone giuridiche	Associazioni riconosciute, fondazioni, comitati riconosciuti, società di capitali ed enti pubblici
catasto	Il catasto è l'inventario dei beni immobiliari esistenti in uno Stato
compravendita	Contratto con il quale si trasferisce la proprietà di un bene a fronte del pagamento del prezzo.
mutuo fondiario	Mutuo edilizio
costituzione	Insieme di piccole regole scritte che regolano la vita di uno Stato
abnorme	Indica un atto o un provvedimento che, per la sua particolarità, si presume fuori da qualsiasi regola giuridica
riporto	Contratto mediante il quale una parte detta riportato trasferisce ad un'altra parte, detta riportatore, la proprietà di titoli di credito di una data specie e di un determinato prezzo e questi assume l'obbligo di trasferire al riportato alla scadenza del termine stabilito la proprietà di altrettanti titoli della medesima specie, verso rimborso del prezzo, che può essere aumentato o diminuito a seconda dell'accordo.
stato d'avanzamento	Termine tecnico con il quale in edilizia si determina l'ammontare dei lavori svolti nella costruzione di un immobile.
fidejussione	È l'atto con cui un soggetto, obbligandosi personalmente verso il creditore, garantisce l'adempimento di una obbligazione altrui
banca	Organismo che esercita prevalentemente la funzione creditizia
vizio	Anomalia, difetto, irregolarità
privilegio	È la preferenza (prelazione) che la legge accorda al creditore in considerazione della causa del credito
mq	simbolo: metro quadrato
indennita' di ritardato pagamento	Somma che si dovrà pagare in aggiunta al pagamento pattuito come risarcimento per le spese/danni dovuti al ritardato pagamento.
testimonianza de relato	testimonianza resa sulla base di ciò che si è appreso da altri
procedura penale	Regole scritte che disciplinano il processo penale
abi	(Associazione Bancaria Italiana) È l'associazione delle banche che operano nel nostro Paese.
capitale	Insieme di beni che tendenzialmente producono reddito
attenuanti generiche	beneficio concesso dal giudice all'imputato nella sentenza di condanna, Tale beneficio consiste in un insieme di contingenze "supplementari", al fine di diminuire ulteriormente la pena
uso	È un tipo limitato di usufrutto
residenza	Luogo in cui la persona ha la dimora abituale.
dimora	Il luogo in cui la persona si trova attualmente, differisce dalla residenza e domicilio.
tasso usuraio	Il tasso usurario è il tasso di interesse, applicato dalle banche e dagli altri enti eroganti credito, che supera del 50% la soglia stabilita trimestralmente dal Ministero del Tesoro.
imponibile	È l'importo (la cifra) sulla quale viene calcolata l'imposta
rendistato	È il rendimento medio annuo lordo di un campione di titoli di stato rilevato mensilmente.
modello 101/730/unico	I modelli 101/730/Unico rappresentano la dichiarazione dei redditi delle persone fisiche
l.	Legge
c.n.f.	Consiglio nazionale forense
diffida ad adempiere	È una dichiarazione scritta con la quale una delle parti contrattuali intima l'altra parte contraente di adempiere in un congruo termine alla sua obbligazione
comma	Periodo di un articolo di legge o di un codice che comincia dopo un punto ed a capo
data certa	È uno dei requisiti importanti della forma di un documento, di un atto o di un contratto
appalto	Contratto col quale una parte assume il compimento di una opera o di un servizio verso un corrispettivo in danaro , (con organizzazione dei mezzi necessari e con gestione a proprio rischio)
prezzo	La maggior parte delle il prezzo è determinato dalle parti contraenti (il venditore e l'acquirente) o può anche essere determinato da un terzo (arbitratore) appositamente nominato
abitazione	È il diritto di abitare un immobile limitatamente ai propri bisogni e a quelli della propria famiglia.
arresto	Pena da un minimo di cinque giorni a un massimo di tre anni di carcere
domicilio	Luogo abituale degli affari e interessi di una persona.
nullo	Inesistente
data certa	È uno dei requisiti della forma di un documento o di un atto
successione	Il subentrare nella totalità o in una parte dei rapporti giuridici che facevano capo ad un soggetto, in occasione e causa della sua morte.
citazione	Invito scritto, a volte diventa un ordine
sentenza	Provvedimento finale del giudice in un processo
possesso	Il possesso consiste nell'avere la disponibilità della cosa, ossia nell'avere la possibilità di utilizzarla e di esercitare su di essa qualunque potere.
deposito	1) luogo in cui si accatastano cose dello stesso genere per conservarle e custodirle
pignoramento	Planimetria catastale
beni mobili e immobili	Sono beni immobili il suolo e in genere tutto ciò che naturalmente o artificialmente è incorporato ad esso
mutuo fondario	È un mutuo immobiliare che possiede delle speciali caratteristiche di durata (non inferiore a 18 mesi) e rapporto tra somma mutuata e valore della garanzia (non superiore all'80%)
irpef	Rappresenta la principale imposta che grava sulle persone fisiche nel nostro Paese
piede libero	Condizione di chi resta libero pur sottoposto a a processo.
minore imputabile	Chi ha già compiuto i quattordici anni, ma non ancora i diciotto
nota di trascrizione	Documento che attesta l'avvenuta registrazione della compravendita e dell'atto di mutuo e la sua registrazione avviene Registro degli Immobili del Comune in cui è ubicato l'immobile.
usura	interesse eccessivo, oltre i limiti stabiliti dalla legge, richiesto per una somma data in prestito
eccepire	Far presente oralmente al giudice una scorrettezza processuale
bce	La Banca Centrale Europea è un organismo internazionale che ha competenze di politica monetaria nel territorio dell’Unione Europea.
d.m.	Decreto ministeriale
simulazione	Simulare significa fingere
tasso bce	È il tasso ufficiale di riferimento della Banca Centrale Europea (BCE), al quale la BCE concede prestiti agli enti erogatore operanti nell'Unione Europea
d.d.a.	Direzione distrettuale antimafia
capannone	ampia costruzione formata da una tettoia sorretta da pilastri in muratura o metallici, usata per il deposito di materiali e merci, per il ricovero di veicoli o come sede di lavorazioni industriali e artigiane.
asta	vendita pubblica di beni mobili o immobili aggiudicati al miglior offerente: mettere, vendere, comprare all'asta.
c.p.	Codice penale
s.a.l	È il termine tecnico con il quale in edilizia si determina l'ammontare dei lavori svolti nella costruzione di un immobile.
disimpegno	locale che consente l'accesso diretto a una stanza: passare dal disimpegno, adibire il disimpegno a ripostiglio
loggia	1) edificio o parte di edificio aperta verso l'esterno su uno o più lati, con copertura sostenuta da pilastri o colonne
fideiussione	Garanzia di chi, impegnandosi verso il creditore, permette l'esecuzione di un'obbligazione altrui
imposta sostitutiva	È una trattenuta di imposta, che sostituisce una serie di altre imposte, operata direttamente da una delle controparti in una transazione a sfavore dell'altra e per conto del Fisco
agriturismo	1) attività turistica consistente nel soggiornare presso cascine, aziende agricole e simili
illegale	Che è vietato da tutte le norme
interessi convenzionali	Interessi la cui misura è stabilita dalla volontà delle parti.
imposta ipotecaria	L'imposta ipotecaria è pari a f
detrazione	Dimora
a.i.g.a.	Associazione italiana dei giovani avvocati
trullo	costruzione di pietre caratteristica di alcune località della Puglia, solitamente a pianta circolare, con copertura conica formata da pietre rozzamente squadrate e disposte a gradini rientranti verso l'alto.
inflazione	Con questo termine si indicano le variazioni, rilevate mensilmente, dei prezzi al consumo
nuda proprietà	Possesso di un bene utilizzato da qualcun altro
locale	1) luogo chiuso destinato a un determinato uso: locali scolastici, locale caldaia
dispositivo	Una parte che costituisce la sentenza, contenente solo le generalità dell'imputato e la decisione del giudice
credit scoring	Procedura automatizzata di valutazione delle richieste di credito, basata su una serie di analisi statistiche e sulla verifica dei dati del richiedente presso diverse banche dati (centrali rischi, società fornitrici di dati pubblici ecc.)
a.n.p.a.	Associazione nazionale praticanti e avvocati
rogatoria	Consiste in una richiesta da parte di una autorità giudiziaria rivolta ad altra autorità nazionale o straniera quando, nel corso di un processo pendente, debbano eseguirsi atti processuali in un luogo che si trovi in altra circoscrizione o all'estero.
detenzione domiciliare	Stato di detenzione di una persona nella propria abitazione, al fine di scontare la pena ed è disposta quando la sentenza di condanna è divenuta definitiva
prezzo	Di regola il prezzo è determinato dalle parti
documento	Si intende ogni cosa idonea a rappresentare un fatto, in modo da consentire la presa di conoscenza a distanza di tempo.
garante	Colui che offre la garanzia reale o personale per il debitore.
vacatio legis	Periodo di tempo dall'approvazione di una legge alla sua effettiva entrata in vigore
dimora	Luogo in cui la persona attualmente abita.
imposta	Parte del patrimonio di ciascun cittadino che lo Stato, le regioni, i comuni e le province devono incassare per affrontare le spese necessarie al mantenimento dello stesso e per soddisfare i bisogni di tutti
aula	luogo dove si svolgono le udienze
acquisto	l'acquistare e il suo risultato; l'ottenere la proprietà di qcs.: trattative d'acquisto, contratto d'acquisto, acquisto di un mobile, prezzo di acquisto.
rito	Parola usata spesso per indicare determinati processi
azione revocatoria fallimentare	Azione che spetta al Curatore fallimentare, utilizzato per far dichiarare inefficaci dal Tribunale fallimentare alcuni atti compiuti dal fallito prima della dichiarazione del suo stato di insolvenza
promulgazione	Firma del presidente della Repubblica a qualsiasi norma scritta, senza la quale non può entrare in vigore.
stralciare	Separare
spread	Relativamente ad un prestito, è il differenziale, solitamente espresso in punti base, fra il tasso di interesse applicato e quello assunto come riferimento (es
indulto	Decreto del presidente della Repubblica in seguito a legge di delegazione del parlamento
usufrutto	E’ il diritto di godere della cosa altrui, rispettandone la destinazione economica.
mutuo	Mutuo chirografario
abitabilità	insieme delle condizioni che rendono possibile la vita in un ambiente, di una casa e/o edificio e simile, l'essere abitabile.
distanze nelle costruzioni	In questa materia hanno importanza i regolamenti comunali; questi stabiliscono la distanza fra edifici, in mancanza provvede il codice civile stabilendo che la distanza non può essere inferiore a tre metri.
catasto	Inventario dei beni immobili situati nel territorio nazionale
tassa	Corrispettivo che un cittadino deve pagare ad un ente pubblico per la fornitura di un bene o di un servizio
bancarotta semplice	Reato commesso dall'imprenditore dichiarato fallito che: 1) ha fatto spese personali o per la famiglia eccessive rispetto alla sua condizione economica; 2) ha sprecato una notevole parte del suo patrimonio in operazioni superflue; 3) ha compiuto operazioni di grave leggerezza per ritardare il fallimento; 4) ha aggravato la propria situazione astenendosi dal richiedere il fallimento ed altre "imprudenze" ancora, indicate esplicitamente dalla legge.
abitazione abituale	Abitazione dove dimora abitualmente la persona fisica che la possiede a titolo di proprietà, o altro diritto reale (dove ha la residenza anagrafica; risiede per la maggior parte dell'anno;ecc.).
modello 101/740/unico	Documenti attraverso i quali la Banca rivela la capacità di reddito delle persone fisiche che effettuano richieste di finanziamenti.
reo	Colpevole
perizia	Valutazione del valore dell´immobile effettuata da un tecnico abilitato a tale ruolo (il perito della Banca), necessaria per la valutazione dell'importo da erogare e per eventuali altri accertamenti (es
comfort	(confort) insieme degli agi o delle comodità: il comfort della propria abitazione.
perdono giudiziale	Facoltà esclusiva del diritto penale minorile, che se sussistono le condizioni indicate dalla legge, consente al giudice di astenersi dal rinvio a giudizio o dalla condanna.
imposta catastale	Imposta dovuta a seguito di ogni trasferimento di proprietà di beni immobili registrati al Catasto.
archiviazione	"assoluzione" espressa al termine delle indagini preliminari
sinistro	Evento fortuito (che si verifica per caso, indipendentemente dalla volontà umana), dannoso che può essere coperto da assicurazione.
guardasigilli	Ministro di giustizia
rapporto giuridico	Relazione tra soggetti del diritto disciplinata dall'ordinamento giuridico
mutuo consolidamento	Sostituisce un mutuo e/o i diversi prestiti (prestiti personali, prestiti auto, carte di credito, ecc.) con un unico finanziamento con rata mensile inferiore
scadenza	Consiste in un avvenimento futuro e certo entro il quale debbono essere adempiuti gli impegni assunti.
tributo	Qualsiasi pagamento obbligatorio ottenuto dallo Stato o da altri enti